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Vom Sparer zum Investor
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien Fabian Schuster und Marcus Jurowski: Investoren, Business-Strategen & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem Podcast kannst Du Dich von überall aus weiterbilden, um Herr über Deine eigenen Finanzen zu sein. Fabian Schuster und Marcus Jurowski, private Investoren und Inhaber einer sehr erfolgreichen Finanzberatung in Deutschland nehmen…
Episodes
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304 Rürup-Rente: Steuern sparen und dann nie wieder an dein Geld kommen?
Die Rürup-Rente wird gern mit einem Satz verkauft: Damit sparst du richtig Steuern. Und das stimmt, ist aber nur die halbe Wahrheit. Denn die Rürup-Rente ist…
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303 Spekulationssteuer Immobilie 2026: 10-Jahres-Frist, Eigennutzung und Berechnung
Du verkaufst eine vermietete Wohnung mit Gewinn und freust dich. Und dann meldet sich das Finanzamt. Liegen zwischen Kauf und Verkauf weniger als zehn Jahre…
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302 Norwegens Staatsfonds nachbauen? Warum du kein Staat bist.
Der norwegische Staatsfonds ist der größte Einzelinvestor der Welt: rund 1,8 Billionen Euro, beteiligt an über 7.000 Unternehmen. Und überall liest man, dass…
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301 Nießbrauch bei Immobilien: Der Steuervorteil und die Frist, die nie zu laufen beginnt
Du willst eine Immobilie an deine Kinder übertragen, aber weiter darin wohnen oder die Miete selbst bekommen. Genau dafür gibt es den Nießbrauch: Das Eigentum…
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300 Anleihen-ETF 2026: Funktionsweise, Risiken und wann er ins Portfolio gehört
Ein Anleihen-ETF gilt als der sichere Teil im Depot. Und dann kamen 2022 die Zinserhöhungen, und genau diese sicheren ETFs verloren deutlich an Kurs. Viele…
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299 WG-Vermietung als Anlagestrategie 2026: Chancen, Aufwand und die Steuerfrage
Eine Wohnung als WG zu vermieten bringt mehr Miete pro Quadratmeter, das stimmt sogar. Und genau deshalb wird gerade ein Denkfehler zum Standard: der höhere…
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298 "1.000 Euro steuerfrei: Der Freibetrag, den dir keine Bank von allein gibt!"
Der Sparerpauschbetrag liegt bei 1.000 Euro pro Person und Jahr, bei Ehepaaren bei 2.000 Euro. Trotzdem zieht deine Bank ab dem ersten Euro Steuern ab, solange…
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297 "400.000 Euro" steuerfrei ans Kind: Warum dein Alter zählt, nicht dein Vermögen
Die meisten fragen bei der Erbschaftssteuer, wie hoch der Freibetrag ist. Dabei liegt der eigentliche Hebel woanders: wie oft du ihn nutzen kannst. Denn der…
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296 Immobilie als Kapitalanlage für Anfänger – so startest Du richtig
Die meisten Einsteiger suchen die Immobilie mit der höchsten Mietrendite. Und genau da liegt der Denkfehler. Marcus zeigt in dieser Folge, wie eine Immobilie…
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295 Bundesanleihen: sicher, aber macht dich das reicher?
Bundesanleihen gehören zu den sichersten Geldanlagen der Welt. Und trotzdem kann dein Vermögen damit kleiner werden, real betrachtet. Beide Aussagen stimmen…
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294 KI ist die Zukunft, aber KI-Fonds zu kaufen ist trotzdem ein Fehler
Nvidia, ChatGPT, Microsoft: Kaum ein Thema wurde in den letzten zwei Jahren lauter besprochen als künstliche Intelligenz. Die naheliegende Antwort der…
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293 Kapitalgedeckte Altersvorsorge: Wie du unabhängig vom Rentensystem wirst!
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292 Ruhestandsplanung: Warum die meisten Menschen mit gefährlichem Halbwissen in die Rente gehen
Ruhestandsplanung: Die teuersten Mythen, die dich im Alter arm machen Deine Rente wird versteuert, dein Eigenheim rettet dich nicht, und im Ruhestand brauchst…
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291 Unternehmensanleihen: Der unterschätzte Risikobaustein im Portfolio
BMW zahlt dir 3–4 % Zinsen? Klingt nach dem sicheren Mittelweg zwischen Tagesgeld und Aktien. Aber dieser Ruf ist nur zur Hälfte verdient. Unternehmensanleihen…
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290 Altersvorsorge für Ärzte: Warum das Versorgungswerk allein zu riskant ist!
Jahrzehntelang ins Versorgungswerk eingezahlt und fühlst dich versorgt? Genau dieses falsche Sicherheitsgefühl ist das Problem. Markus zeigt, warum das…
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289 Ohne Plan wird's teuer: Wie du die Anlagestrategie findest, die wirklich zu dir passt
Die meisten Anleger stellen sich die falsche Frage. Nicht "Welcher ETF ist der beste?" sollte am Anfang stehen, sondern: Warum investiere ich überhaupt? In…
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288 Sportziel erreicht, Vermögensziel verfehlt: Warum so viele beim Geld scheitern – mit Performance Coach Tell Wollert
Warum die meisten Menschen ihre sportlichen Ziele besser planen als ihre finanzielle Zukunft – und was Ihr von Profisportlern lernen könnt! Ambitionierte…
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287 bAV für Gesellschafter-Geschäftsführer: Warum die meisten Konzepte beim Stresstest scheitern!
Als Gesellschafter-Geschäftsführer tragt Ihr eine doppelte Verantwortung: für Euer Unternehmen – und für Eure eigene finanzielle Zukunft. Doch genau bei der…
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286 Schwankende Einnahmen – aber trotzdem Vermögen aufbauen?
Unregelmäßige Einnahmen, hohe Steuerlast, keine Planbarkeit – viele Selbstständige, Kreative und Unternehmer kennen genau dieses Gefühl. In dieser Podcastfolge…
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285 "180.000 € Gehalt – und trotzdem broke? Der Denkfehler der Top-Verdiener!"
Verdienst Du gutes Geld, aber Dein Kontostand passt nicht zum Lifestyle? Willkommen im Club der HENRYs („High Earners, Not Rich Yet"). In dieser Folge zeigt…
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284 Wie ChatGPT Dir beim Immobilieninvestment wirklich hilft!
Stell Dir vor, Du kombinierst künstliche Intelligenz mit Immobilieninvestments – und lässt ChatGPT die Arbeit machen, für die andere Berater Tausende Euro…
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283 Du zahlst brav Deine Steuern - und ruinierst dabei 710.000 €
Geld anlegen, ohne über Steuern nachzudenken? Das ist, als würdet Ihr mit einem Auto mit nur drei Reifen auf der Rennstrecke antreten. Ihr dreht Euch im Kreis…
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282 Was Dir keiner über Online-Broker sagt – bis es zu spät ist!
Online-Broker wie Trade Republic oder Scalable Capital liegen voll im Trend. Vor allem bei jungen Anlegern stehen sie hoch im Kurs. Investieren per App war…
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281 Positiver Cashflow bei 100 % Finanzierung? Diese 3 Denkfehler killen Dein Vermögen!
Jeder will ihn, kaum einer versteht ihn: den positiven Cashflow ab Tag 1. Er klingt nach dem heiligen Gral des Immobilieninvestments. Aber ist er wirklich…
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280 Leerstand zahlt sich aus, wenn Du es richtig machst!
Viele Immobilienbesitzer teilen die gleiche Angst: eine leerstehende Wohnung. Keine Mieteinnahmen, laufende Kosten, ungewisse Zukunft. Kein Wunder, dass der…
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279 Warum Dein Immobilienkredit nicht auf die EZB hört!
Die EZB senkt die Zinsen! Das klingt erstmal großartig, oder? Viele denken sofort: „Super, jetzt werden Immobilienkredite günstiger!" Doch ganz so einfach ist…
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278 Vom Ersparten zum Portfolio – 100.000 EUR sinnvoll anlegen
Folgendes Szenario: Ihr habt 100.000 Euro aus eigener Kraft angespart. Vielleicht über Jahre hinweg. Jetzt liegt dieses Geld auf Eurem Konto und Ihr steht vor…
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277 Altersvorsorge für Ärzte: Wie sie Vermögen aufbauen und den Ruhestand sichern können !
Ärzte kümmern sich oft mehr um andere als um sich selbst. Dabei gerät die Altersvorsorge schnell in den Hintergrund. Späte Berufseinstiege…
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276 Gespräch beendet: Wie Ihr unangenehme Berater loswerdet!
Kennt Ihr das? Ihr wolltet Euch nur mal unverbindlich informieren – und jetzt klingelt das Telefon in Dauerschleife. Berater, die nicht lockerlassen, die Euch…
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275 Altersvorsorge für Selbstständige: Eigeninitiative, Strategie und kluge Entscheidungen zählen!
Selbstständige stehen bei der Altersvorsorge vor besonderen Herausforderungen. Ohne die Absicherung durch das gesetzliche Rentensystem liegt es an ihnen…
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274 Your network is your networth!
Stellt Euch vor, Ihr wollt den Mount Everest besteigen. Dann stehen Euch zwei Wege offen: Entweder wagt Ihr es allein – mit allen Risiken und Unsicherheiten –…
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273 Wenn Loyalität teuer wird: Vorzugsaktien clever managen!
Setzt Ihr bei der Geldanlage alles auf eine Karte? Ob Amazon, Salesforce oder andere große Unternehmen - viele Anleger halten Aktien ihres Arbeitgebers…
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272 Steuern, Zinsen, Investments: Die größten Geld-Hebel 2025
Der Jahreswechsel bringt wie gewohnt spannende Neuerungen im Bereich Finanzen mit sich. 2025 macht da keine Ausnahme. Ob Zinsentwicklung…
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271 Standort-ABC: So beeinflusst die Lage den Erfolg Eures Immobilieninvestments!
Ob ein Immobilieninvestment erfolgreich sein wird, steht und fällt unter Umständen bereits mit der ersten Entscheidung: der Wahl des Standortes. Die Lage der…
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270 Drei Tipps für die Immobilienfinanzierung: So bekommt Ihr die besten Konditionen!
Ihr träumt von den eigenen vier Wänden oder plant ein Immobilieninvestment? Wenn Ihr dieses Vorhaben mit einer Finanzierung umsetzten wollt, ist die richtige…
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269 Immobilieninvestment ohne Eigenkapital: Chance oder Risiko für Anleger?
Wer will, kann seine Immobilie ohne Eigenkapital kaufen. Das Konzept der 100%-Finanzierung klingt verlockend: Keine eigenen Mittel einsetzen, sondern den…
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268 Geld geerbt – und jetzt? Tipps für kluge Entscheidungen!
In dieser Folge sprechen Fabian und Marcus über die Herausforderungen und Chancen, die ein Erbe mit sich bringt. Von rechtlichen Grundlagen wie Testament und…
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267 Upgrade jetzt Deinen Investmentfonds!
Veraltete Fondsstrukturen, teure Gebühren und intransparente Performance? Herkömmliche Investmentfonds sind Schnee von gestern. Es ist Zeit, auf moderne…
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266 EZB - Fallende Zinsen, steigende Immobilienpreise: Jetzt investieren oder warten?
Nachdem der Leitzins der EZB im September 2023 mit 4,5% seinen höchsten Stand seit der Euro-Einführung erreicht hat, sinken die Zinsen seit dem 06. Juni diesen…
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265 Rentenkrise gelöst? Wie das Generationenkapital unser Rentensystem reformiert!
Macht ihr Euch Gedanken über Eure Rente? Die Altersvorsorge ist eines der brennendsten Themen in Deutschland. Aktuelle Diskussionen um das sogenannte…
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264 EZB senkt Leitzins - Sparer verlieren, Investoren profitieren!
Am 12. September 2024 hat die Europäische Zentralbank den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte gesenkt. Falls das für Euch beunruhigend klingt, keine Sorge! Wir…
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263 Sparen mit Offmarket-Immobilien - Aber zu welchem Preis?
Habt Ihr schon von sogenannten Offmarket-Immobilien gehört? Es gibt mittlerweile immer mehr Werbung mit dem Slogan „Spar dir den Makler!". Ein Versprechen, das…
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262 Privatier werden: Wie geht das? + Rechenbeispiel!
Arbeitslos mit Benefits? In einer Zeit, in der die Work-Life-Balance immer mehr an Bedeutung gewinnt, träumen viele vom Leben in finanzieller Unabhängigkeit…
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261 Realtalk über Renten- & Lebensversicherungen: Auf 84 Millionen Menschen kommen 81 Millionen Verträge?
Deutschland ist das Land der treuen Sparer: Aktuelle Zahlen aus 2023 zeigen, dass bei einer Bevölkerung von rund 84 Millionen Menschen ganze 81 Millionen…
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260 Investieren in Dresden: Wie diese Stadt den Immobilienmarkt aufmischt!
Dresden erlebt aktuell einen rasanten wirtschaftlichen Aufschwung, der die Landeshauptstadt zu einem der vielversprechendsten Investitionsstandorte…
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259 Immobilien-Coaching: Abzocke oder wertvolle Profi-Tipps?
Spielt Ihr hin und wieder mit dem Gedanken, ein Immobilien-Coaching zu absolvieren? Dann ist unsere neueste Podcastfolge genau das Richtige! Euch erwartet ein…
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258 PV-Anlage statt Immobilie? Schließt das eine das andere aus?
Solltet Ihr in eine Photovoltaikanlage investieren oder lieber in eine Immobilie? Diese Frage diskutieren wir in unserer neuesten Folge. Unser Kunde Max stand…
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257 WG-Vermietungen: Top oder Flop für Investoren?
Heute beschäftigen wir uns mit einer immer populäreren Investitionsstrategie auf dem Immobilienmarkt: der Vermietung von Wohnungen als Wohngemeinschaften (WGs)…
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256 3-Zimmer in Dresden vs. 1-Zimmer in München: Welche Immobilie bringt höhere Renditechancen?
Wer die aktuelle Lage verfolgt, weiß: Der Immobilienmarkt befindet sich aktuell im Wandel. Damit ändern sich auch die Vorstellungen von rentablen…
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255 Highscore am Aktienmarkt: Lohnen sich in 2024 Cannabis-Aktien?
Cannabis ist derzeit in aller Munde. Egal, ob Befürworter oder klarer Gegner – das grüne Kraut sorgt nicht erst seit seiner Legalisierung für viel Zündstoff…
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254 Immobilie kaufen & vermieten: Wie groß ist der Aufwand wirklich?
Vielleicht kennt Ihr Menschen, die ein oder zwei Wohneinheiten vermieten und damit ziemlich ausgelastet sind. Vielleicht sagen sie auch Sätze wie „Das ist viel…
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253 Verstehe Dein Risikoprofil: Der Schlüssel zum erfolgreichen Investieren!
Wie risikobereit seid Ihr wirklich? Viele Anleger wissen das gar nicht so genau und machen deshalb Fehler bei Ihren Investments. Entweder bleiben sie auf der…
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252 Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten!
Die Vorabpauschale für Investmentfonds gibt es eigentlich bereits seit 2018. Also schon eine ganze Weile. So richtig relevant ist sie für Anleger allerdings…
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251 Nachhaltige Investments mit hoher Renditeerwartung - mit diesen Tipps klappt´s!
Ob Ressourcenverbrauch, Klimawandel, CO2-Ausstoß oder soziale Gerechtigkeit: Nachhaltigkeit ist längst ein großes Thema. Auch an der Börse geht der Trend immer…
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250 Damit Ihr später nicht sagen müsst: „2024 hätte ich in eine Immobilie investieren sollen."
Immobilieninvestments sind seit jeher ein beliebter Weg, um Vermögen aufzubauen und eine passive Einkommensquelle zu generieren. In der aktuellen…
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249 Rente und Ruhestandsplanung - Wie sichert Ihr Eure finanzielle Zukunft?
Wie steht es aktuell um Eure Altersvorsorge? Die Rente ist bekanntlich ein Thema, das viele gerne auf später verschieben… Dabei wird gerade mit steigender…
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248 7,1 Millionen Sparpläne: Deshalb investieren immer mehr Deutsche in ETFs & Indexfonds!
Klassische Sparmethoden gehören der Vergangenheit an. Aktuelle Studien zeigen, dass deutsche Anleger zunehmend in passive Geldanlagen investieren. Und das…
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247 Von Einstiegschancen bis Rendite: Warum 2024 der perfekte Zeitpunkt ist, um in Wohn- & Zinshäuser zu investieren!
Die Kaufpreise für Wohn- und Zinshäuser sind aktuell so niedrig wie zuletzt 2018. Das bedeutet ganz simpel gesagt: Gute Einstiegschancen für Anleger und…
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246 „Mieter altern schneller als Hausbesitzer" - Expertencheck!
Wer die Bild kennt, der weiß, dass die Zeitung es liebt, mit gewagten Statements Aufmerksamkeit zu erregen. Vor kurzem ist auch uns eine Schlagzeile besonders…
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245 Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!
Zum Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen oder Feuerwerk auch Neujahrsvorsätze fest zur Tradition. Ab morgen nicht mehr Rauchen, regelmäßige ins…