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L'Argent Immobilier avec Rémi
L'Argent Immobilier est la pour vous aider avec le monde la finance et de l'immobilier. Tirer de capsules Youtube, ces capsules vous en apprendront beaucoup. Si vous rêvez de votre liberté financière, que vous aimeriez acheter votre premier immeuble a revenus ou tout simplement mieux gérer vos finances à tous les mois, les différents épisodes répondront à ces questions.
Episodes
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Briser son bail au Québec : voici tes vraies options
Un locataire peut-il simplement donner 3 mois de préavis et quitter son logement avant la fin de son bail?Dans la majorité des situations, non.Un bail est un…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Enquête sur les influenceurs immobiliers : mon avis d’investisseur
Radio-Canada vient de diffuser à Enquête le reportage « Portes à tout prix », qui s’intéresse aux stratégies utilisées et enseignées par certains influenceurs…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Analyse d’un quadruplex en 2026
Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d'un immeuble: https://bit.ly/CalculsExcel Changez votre situation financière et prenez le…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
J’accumule 11 861 $ par mois… sans pouvoir le dépenser
Tout le monde regarde le cashflow lorsqu’il analyse un immeuble.Pourtant, le cashflow n’est qu’une des quatre façons de faire de l’argent en immobilier. Il y a…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Accorde-moi 14 minutes et tu vas payer ta maison moins cher
Une maison achetée 500 000$ peut finalement vous coûter plus de 800 000$. Et ce n’est pas parce que vous avez fait une mauvaise transaction : c’est simplement…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment gérer 82 logements sans que ça devienne une 2e job
Gérer 2 logements, c’est relativement simple. Mais quand on commence à avoir 10, 20, 50 ou 80+ logements, la gestion peut rapidement devenir une deuxième…
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IMMOBILIER vs BOURSE : Le grand débat avec Mikael Wolf
Dans cette capsule, je discute avec Mikael Wolf d'un sujet qui revient constamment : est-ce que l'immobilier est encore un meilleur investissement que la…
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Deux dégâts d'eau, le TAL... la vraie vie d'un investisseur immobilier
Ça faisait plus d'un mois et demi que je n'avais pas publié de vidéo... et ce n'était pas un hasard.J'avais besoin de prendre un peu de recul. Entre la gestion…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Acheter une maison ne vous rendra pas riche
Dans cette capsule, je reçois Félix, courtier hypothécaire, pour une discussion sans filtre sur les finances personnelles, l'immobilier, les hypothèques et…
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La Stratégie Derrière SA Réussite
Dans cette entrevue, Noémie raconte son parcours unique : arrivée de France au Québec pour des études en génie chimique et doctorat, elle découvre ensuite…
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Ma Première Fois au TAL… (et ça s’est très mal passé)
Dans cette vidéo, je vous partage une expérience que je n’aurais jamais pensé vivre après 14 ans en immobilier locatif.Avec plus de 80 portes et des centaines…
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Entrevue avec un expert du Infinite Banking Canada
Dans cette entrevue, je reçois un spécialiste pour démystifier le concept du Infinite Banking au Canada.On entend de plus en plus parler de cette stratégie…
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J’ai presque tout vendu… voici pourquoi
Dans cette vidéo, je vous montre la vraie réalité de l’immobilier locatif au Québec.La semaine dernière, j’ai vécu une série de problèmes :• un dégât d’eau…
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300 Portes à 23 ans - C'est Pas Sans Problèmes!
Entrevue avec Frédéric Côté, qui a fait les journaux plusieurs fois pour ses méthodes controversées d'avancer en immobilier. J'ai hésité à faire cette…
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12 M$ d’immeubles en 18 mois (sans partenaires) — la méthode de Samuel
Samuel, 26 ans, courtier immobilier et investisseur : il a bâti une équipe de 17 personnes et acheté 12 M$ d’immeubles en ~18 mois, sans partenaire. On parle…
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12 chambres, 14 ans sans rénovations : voici ce que ça a coûté
Dans cette vidéo, je vous montre le résultat final d’une rénovation majeure dans une de mes maisons de chambres.J’ai acheté cet immeuble en 2012 et après plus…
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Coffrage isolant : la technique qui change la game
Nicolas a 31 ans, il est père monoparental et investisseur immobilier… mais pas comme les autres.Il a décidé de construire ses propres blocs, et pas n’importe…
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Le % du TAL ne dit plus toute la vérité en 2026 - Calcul du Tribunal du Logement
Le Tribunal administratif du logement a publié sa recommandation annuelle d’augmentation de loyer.Cette année, le chiffre annoncé est de 3,1 %… mais la façon…
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Les GOUROU te mentent sur l’immobilier : voici le vrai quotidien
L’immobilier, c’est pas juste des chiffres sur Excel.C’est des humains. Des attentes. Des conflits. Des ententes. Des matinées à 6h avec un café et des…
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Le Futur Luc Poirier - Voici comment il est devenu millionnaire avant 25 ans
Jérémy a 22 ans. Et pourtant, son parcours immobilier est tout simplement renversant.Dans cette entrevue, il nous partage comment il a acheté son premier…
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Le parcours immobilier hors-norme de Dave; Des bars français à l’immobilier québécois
Dans cette entrevue crue et inspirante, Dave nous raconte son parcours improbable : entrepreneur à succès en France, il perd tout du jour au lendemain à cause…
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Payer ta Maison plus Vite est une Erreur (Prouvé Mathématiquement)
Dans cette vidéo, je t’explique pourquoi rembourser ton hypothèque plus vite peut sembler ultra intelligent… mais pourquoi, mathématiquement, ce n’est souvent…
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Il accumule 170 000$ à 24 ans pour investir en immobilier!
Aujourd’hui, je te partage le parcours de Raphaël, un jeune investisseur de 25 ans qui a tout donné pour acheter son premier quadruplex… et qui a vécu un sacré…
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Acheter jusqu'à 8 logements avec du financement personnel ? Oui, c'est possible!
Dans cette entrevue exclusive, je reçois Giovanni Duré, représentant hypothécaire chez Desjardins, pour parler de financement immobilier, d’accompagnement…
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La vraie raison pourquoi tu n’as pas encore investi en immobilier
Est-ce que tu rêves d’une vie meilleure, de liberté financière ou simplement de pouvoir respirer un peu chaque mois? Dans cette capsule, on parle de mindset…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Un courtier hypothécaire expert me révèle une stratégie fiscale puissante… la MAPAL
Tu possèdes un immeuble à revenus et tu payes beaucoup d’impôts? La MAPAL — Mise à part de l’argent locative — est peut-être LA stratégie qu’il te manque pour…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Acheter un bloc à 360 000$… qui vaut 1 million aujourd’hui
Dans cette entrevue, on rencontre Nicolas, un investisseur immobilier qui a littéralement bâti sa carrière sur le terrain… et dans la vraie vie ! Ancien agent…
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Quitter (ou pas) sa job pour l’immobilier? Les vraies réponses
Découvre le parcours de Pierre-Marc (physiothérapeute devenu investisseur) qui a bâti, avec sa conjointe, un parc de 148 unités en partant d’un triplex neuf en…
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Le guide simple et québécois de la manœuvre Smith
Dans cette capsule, je t’explique pourquoi rembourser ton hypothèque le plus rapidement possible n’est pas toujours la meilleure stratégie. Et surtout, je te…
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Le Pouvoir Sous Estimé de la Stratégie de Remboursement
Ça fait 2 ans que je n’ai pas acheté d’immeuble. Pas parce qu’il n’y a rien d’intéressant, mais parce que j’ai atteint une nouvelle étape de mon parcours : la…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Son Premier Duplex: Chiffres Réels et Erreurs
Podcast avec Steve qui parle de l'achat de son premier duplex et comment il a fait pour que ce soit rentable dès la première année!Changez votre situation…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Il Chasse les Immeubles Que Personne ne Regarde
Entrevue avec Martin qui vit maintenant de son immobilier après avoir quitter la police.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps…
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Ce Que Je n’Aime Pas De l’Immobilier
On parle souvent des côtés positifs de l’immobilier… mais aujourd’hui, je fais l’inverse. Je te partage 10 choses que je n’aime pas du tout dans ce domaine…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Payer Moins d’Impôt Grâce à ton Immeuble
Tout le monde parle de cash-flow et de plus-value, mais la fiscalité reste le parent pauvre des discussions immobilières. Dans cette vidéo, je démystifie la…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Négociation Immobilière - Ce que j’ai appris d’un expert mondial
Tu veux négocier le prix d’un immeuble, convaincre un vendeur ou obtenir une meilleure hypothèque ? Cette capsule est pour toi. Je te partage 5 techniques de…
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Ils lâchent tout : voici comment acheter une maison sans compétition grâce aux baby-boomers
Des milliers de propriétaires au Québec — surtout des baby-boomers — sont en train de lâcher leurs maisons et leurs immeubles. Fatigués de gérer, mais pas…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment je gagne 43 925$ par mois au Québec en immobilier (et comment vous pouvez y arriver)
INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025 Aujourd’hui je vous ouvre les livres! On parle souvent de cashflow, d’équité, de plus-value ou…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment j’ai bâti 3,4M$ de valeur nette avec ces 4 principes
INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4…
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Prime SCHL = Arnaque ou Solution? Je t'Explique Tout
Tu veux acheter une première maison, mais t’as pas 20 % de mise de fonds? Tu vas sûrement devoir payer une prime SCHL, aussi appelée assurance prêt…
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Ton Proprio Peut PAS Faire ÇA (même si c’est écrit dans le bail!)
Signer un bail, c’est plus qu’une formalité. C’est un contrat légal qui va régir ton quotidien pendant 12 mois. Dans cette capsule, je t’explique tout ce que…
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10 Mensonges Qu’On t’a Dit sur l’Immobilier (et Qui TE Freinent!)
On entend toutes sortes de choses en immobilier… mais beaucoup sont tout simplement FAUSSES! Aujourd’hui, je te présente 10 mythes bien concrets qu’on entend…
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Investir à 2 - La Vérité Que Personne Ne Te Dit!
Tu veux investir mais t’as pas tout ce qu’il faut pour partir seul? T’as pensé à t’associer avec quelqu’un? C’est une option super puissante… mais aussi très…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
8 000 $ de pénalité… pour économiser 24 000 $? Fais le calcul!
Ton taux hypothécaire est encore au-dessus de 5 %?Tu te dis que payer une pénalité pour briser ton prêt, c’est de l’argent jeté par la fenêtre? 🪟 Et si c’était…
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JAMAIS vu ça en 13 ans! Un Cauchemar d’investisseur… 🤬
Des dégâts d'eau, c'est jamais l'fun, surtout quand ça arrive l'hiver! Il faut avoir les finances, le temps et la volonté pour être capable d'investir en…
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J’ai Testé une Technique Méconnue… et mon HYPOTHÈQUE Fond à Vue d’oeil!
La MAPAL est une technique méconnue pour payer sa maison plus rapidement. Je décortique les coûts de ma maison et de mon hypothèque après maintenant 1 an dans…
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Le cout réel de l’achat d’une maison en 21 minutes
Le piège de la location : pourquoi tu restes pauvre !On s'entend, être locataire, c'est de "jeter son argent par les fenêtres". Mais est-ce qu'être…
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90% des investisseurs seront dans cette situation
10% de rabais sur le Programme Calculs Simplifiés comprenant le fichier Excel et les vidéos d'explications, code promo, MAJEXCEL10: https://bit.ly/MAJEXCEL…
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Je Réponds (SANS filtre) à VOS Commentaires !
Sachez que je réponds à 100% des commentaires que vous écrivez en dessous des capsules! J'ai décidé de faire un format de réponses aux commentaires, dites moi…
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Chaque Jour, Tu Rates des Occasions en Or (Et Voici Pourquoi)
Réussir à trouver un vendeur motivé et de négocier avec lui sera la meilleure chose qui pourra arriver dans ta carrière d'investisseur immobilier! Changez…
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Hausse des Loyers au Québec en 2025 - le Calcul du Tribunal du Logement
Quelle sera ton augmentation de loyer en 2025? C’est certainement une question que beaucoup de locataires se posent. On parle ici du calcul d’augmentation de…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment Acheter un Premier Immeuble en 2025 - 10 Étapes
En suivant les étapes, acheter un immeuble locatif en 2025 est tout à fait possible. Vous pourrez vous créer un patrimoine financier grâce à l'immobilier!…
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Immobilier | Ma Fortune Après 13 Ans
Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Je Dis NON à 1,65 million$!
J'ai une belle valeur nette et j'en suis fier! Voici une partie de mon parcours immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Économiser 9 ans sur Votre Hypothèque !
Faire des paiements supplémentaires sur son hypothèque, c'est très intéressant! Vous pouvez télécharger gratuitement le fichier de calcul des intérêts…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
L’Arnaque des Hypothèque sur 30 ans
Comprenez-vous bien les répercussions de mettre votre hypothèque sur 30 ans? Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Immobilier; Ne Faites JAMAIS cette Erreur
Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
WOW! Un Paradis Fiscal 100% Légal Pour NE PAS du Tout Payer d’Impôt
Le CELIAPP est un compte enregistré créé par le gouvernement afin d'aider les premiers acheteurs de maison et d'immeuble à revenu en étant propriétaire…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Le Secret des Millionnaires Pour l'Indépendance Financière
Tant que tu vas te lever le matin pour aller chercher de l'eau, tu vas devoir travailler. Mais ce n'est pas parce que la très grande majorité de la population…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Ça y est, Trop Tard, l'Immobilier Locatif Est MORT
On l'entend tous de tout bord tout côté, y'a pu rien de rentable en immobilier, tout est trop cher. Est-ce que c'est vrai? Est-ce qu'il y a encore de l'argent…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
12 Habitudes de la Classe Moyenne qui te Garde Pauvre
Même ceux qui font un gros salaire ont souvent bien de la difficulté à sortir de la classe moyenne et surtout d'arriver à l'indépendance financière. Normal…