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L'Argent Immobilier avec Rémi
L'Argent Immobilier est la pour vous aider avec le monde la finance et de l'immobilier. Tirer de capsules Youtube, ces capsules vous en apprendront beaucoup. Si vous rêvez de votre liberté financière, que vous aimeriez acheter votre premier immeuble a revenus ou tout simplement mieux gérer vos finances à tous les mois, les différents épisodes répondront à ces questions.
Episodes
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Le Guide Ultime pour Choisir le Locataire Idéal
Choisir un bon locataire est une étape cruciale pour déterminer si vous aurez un bon ou un mauvais investissement. Il faut donc choisir intelligement et voici…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment Réellement Profiter De la Baisse Du Taux Directeur!
Enfin une première baisse du taux directeur! Bien que petite, cette première baisse du taux directeur pourrait vous permettre d'économiser des dizaines de…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Ta VRAIE Capacité d’Emprunt? (Selon TON Salaire)
Vous ne savez pas combien vous pouvez payer une maison? Vous trouvez que le montant que la banque vous propose est élevé et que ça sera difficile? Déterminer…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
La Réalité Est Pas Toujours Tranquille - Coulisse de l'Immobilier
Voulez-vous tout faire tout seul? Autant un notaire est nécessaire pour acheter, autant une bonne équipe autour de vous est importante pour bien réussir!…
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Prêt Hypothécaire : Ce Que Votre Banquier Ne Vous Dit Pas
Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Je n'achète plus d'appartement, j'achète du temps!
Quand tu achètes un immeuble, qu'est-ce que tu loues réellement? Quand j'ai réalisé que je loue du temps et non pas un appartement, j'ai augmenté mes revenus…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment Trouver un Bon Locataire
Le choix des locataires fera toute la différence dans votre parcours d'investisseur immobilier. Croyez-moi, y'a du monde que vous ne voulez pas avoir dans vos…
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Augmentation Loyer 2024 - Tout Ce Que Vous Devez Savoir
Voici la capsule annuelle à propos de l'augmentation des loyers! Capsule sur comment remplir le fichier de calcul de fixation du loyer du TAL…
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Investissement Immobilier 2024-Pourquoi l'Assumation Hypothécaire Devrait Figurer dans Votre Arsenal
Connaissez-vous l'Assumation Hypothécaire? C'est une technique qui consiste à prendre la responsabilité de l'hypothèque du vendeur. Vous avez envie de débuter…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Je NE Suis PAS un Investisseur Actif
Êtes-vous actif tous les jours en immobilier? Moi non! Mais je suis un investisseur intelligent! ;) Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action…
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Je Révèle le Secret du Prêt Hypothécaire Locatif - Je Paye 3,5%
Quel est le coût réel d'un prêt hypothécaire d'une immeuble à revenu? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes programmes de…
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📄 N'achète Pas Avant de Comprendre un Rapport d'Inspection 📝
Entrevue Avec Jonathan Vachon, inspecteur en bâtiment pour parler de l'inspection et du rapport d'inspection. Vous avez envie de débuter en immobilier, passez…
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Au Delà du Bail - La Réalité des Mauvais Locataires
Il y a toute sorte de monde pour faire un monde et en tant qu'investisseur immobilier, vous croiserez un jour ou l'autre des situations plus difficile avec…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Si Tu Calculs Pas Comme Ça, Tu y Arriveras Pas!
Vous pouvez vous procurer le fichier Excel en suivant ce lien afin de pouvoir calculer vous même la rentabilité de vos immeubles: https://bit.ly/CalculsExcel…
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De Novice à Pro - Comment Éviter les Fautes Classiques dans l'Immobilier?
Il y a des situations assez communes que chaque nouveaux acheteurs rencontre quand il fait de la recherche pour son premier immeuble. Vous avez envie de…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
La Stratégie Secrète des Grands Investisseurs Locatif
Trouvez la perle rare est la première chose à faire en immobilier? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Voici LA raison POURQUOI j'Investis en IMMOBILIER!
Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com Rejoignez cette chaîne Youtube pour…
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Je suis Payé 94$ de l’Heure, 16h par jour, TOUS les Jours - Comment je Fais?
Avoir une grande valorisation de son plus gros actif est important, c'est à dire de valoriser sois-même et ses connaissances. Mais évidement, pour gagner…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Le Meilleur Courtier Hypothécaire Révèle une Nouvelle STRATÉGIE pour PAYER Sa Maison Plus Rapidement
La Manoeuvre Smith est une façon de gérer son argent afin de convertir les intérêts non-déductibles de la maison en intérêts déductibles d'impôt afin de…
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Comment devenir millionnaire dans sa vingtaine
Devenir millionnaire n'est pas facile, devenir millionnaire dans sa vingtaine est encore moins évident! Mais c'est possible, c'est à 28 ans que je suis devenu…
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TGA - Comment trouver la valeur marchande d’un immeuble
Le TGA taux global d’actualisation est une des métriques qu’il faut évaluer quand on veut connaître la rentabilité d’un immeuble. Connaissez-vous? Vous avez…
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Deals en OR - Vente de Propriétés pour NON-Paiement de Taxes
Bien méconnu, les Ventes des immeubles pour défaut de paiement des taxes sont pourtant le moyen pour trouver les meilleures opportunités en immobilier! Vous…
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Registre des loyers - Une fausse bonne idée
Vivre en ville vient de sortir un Registre Des Loyers, la question est, est-ce que ça va faire une différence? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez…
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Pourquoi tu N’es Pas (ET ne Deviendra PAS) un INVESTISSEUR Immobilier
Le mot "Investisseur" Immobilier, c'est si inspirant! Pouvoir vivre de ses revenus de loyers et la valeur de ses immeubles! Mais est-ce que tu deviendras…
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Comment Les Immeubles à REVENU vont TE Rendre Millionnaire
C'est simple, y'a 5 méthodes qui vont te rendre millionnaire grâce à l'immobilier locatif. Achète un premier immeuble et profite de tout ça pour atteindre une…
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Ça n’a JAMAIS été Aussi Facile d’ÊTRE un Propriétaire
Au travers des différents marché immobilier, parfois ce sont les locataires qui ont le gros bout du bâton mais en ce moment, ce sont les propriétaires! Il est…
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Marché Immobilier - Comparer Comme un Débutant
Fixer la valeur d'un immeuble, ça passe par les comparables. Mais si vous ne savez pas comment comparer le marché, vous allez probablement payer trop cher!…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Tu réussiras pas à acheter - Le marché est saturé
Tu trouves le marché immobilier inaccessible? C'est normal, le marché est saturé et tu ne réussiras probablement pas à acheter! Plusieurs facteurs contribuent…
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Calcul Augmentation de Loyer TAL
Le calcul du TAL est une recommandation, voyez comment bien le compléter afin de vous assurez de faire une augmentation de loyer raisonnable. Que ce soit vos…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
🔴 Comment NE PAS se Faire Expulser lors de RÉNOVICTION (Comment Évincer un Locataire LÉGALEMENT)
LOCATAIRES - Les Rénovictions ne vous feront pas perdre votre logement! PROPRIO - Comment Réussir à Expulser un locataire! Lien vers les explications des…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
La reprise de logement - Tout ce qu'il faut savoir
Avez-vous peur de vous faire expulser par votre proprio? Plusieurs conditions doivent être réunis pour pouvoir faire une reprise de logement. Vous voulez…
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Investir à l'international - Ce qu'il faut savoir!
Vous avez déjà eu envie d'investir à l'étranger? Il y a bien des choses à savoir pour réussir son investissement.
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Augmentation loyer 2023 - Tout ce que vous devez savoir!
Comme à chaque année le TAL, Tribunal Administratif du Logement, a annoncé les chiffres pour les augmentations de loyer en 2023. Selon les critères…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
L'impact de la hausse des taux intérêts - On s'enrichit moins vite!
Le plus gros changement de 2022 en immobilier à clairement été l'impact de la hausse des taux d'intérêts. Pour plusieurs investisseurs, le cashflow va devenir…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Tu te trompes sur la clé du succès en immobilier
Si le succès était aussi facile que de trouver la bonne clé qui ouvre la porte du succès... Malheureusement, ce n'est pas une clé, mais plutôt un cadenas à 5…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment calculer son ratio d’endettement?
Pour pouvoir emprunter, les banques vont vouloir savoir votre ratio d'endettement, c'est à dire, combien vous avez d'obligation financière en relation avec vos…
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Investisseur Préparez-Vous! Il est temps d'investir
Acheter un immeuble est pas facile, quand les prix explosent, c'est encore moins évident. Mais le marché vendeur est en train de devenir un marché acheteur et…
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Négocier à la hausse! - Vendre un immeuble
Négocier en immobilier est nécessaire, que ce soit à l'achat ou à la vente. Aujourd'hui, je viens de vendre le tout premier immeuble que j'ai acheté voilà…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment utiliser une collatérale - Acheter un immeuble sans mise de fonds
Si vous avez un autre immeuble ou des connaissances avec des immeubles ou maisons, vous pourriez être capable d'investir en immobilier sans sortir de l'argent…
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4 façons de gagner de l’argent avec un immeuble
Si vous pensiez que seulement le cashflow était important sur un immeuble pour être rentable...!
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Les maisons de chambres
Les maisons de chambres, une façon d'augmenter ses revenus immobilier!
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3,2 Millions - Je vous dévoile mon PATRIMOINE complet à 32 ans!
J'ai commencé de 0 en 2012. Me voilà maintenant 10 ans plus tard avec un parc immobilier valant 3,2 millions! Ça a pris du temps et des efforts et des risques…
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Hausse de taux - Comment ça nous affecte!
Voici comment la hausse des taux m'affecte et comment vous pouvez calculer facilement les intérêts supplémentaires que vous payez.
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L’immobilier en gestion
Acheter un immeuble n'est pas si facile et demande du travail, mais faire la gestion de tout ça durant la durée de détention de l'immeuble est encore plus…
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Comment remplir un bail locatif - TAL
Vous avez fait des visites, choisi votre futur locataire et vous stressé de remplir le bail, c'est le temps d'écouter la capsule pour savoir comment remplir un…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Après avoir lu ça, j'ai honte!
Malheureusement, parfois les propriétaires d'immeubles locatifs ont mauvaise réputation et ce n'est pas ce genre de personne qui va nous aider à renverser la…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
JLR - Le pouvoir des informations
Être un bon négociateur, ça s'apprend. Et pour ça, il faut avoir des informations, c'est comme ça qu'on est capable de bien négocier en connaissant le vendeur…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment je négocie mes achats - Achat immobilier
Acheter un immeuble n'est pas banal et la négociation est importante. Aujourd'hui je raconte comment j'ai négocié mon tout dernier achat immobilier.
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Devrais tu investir avec des partenaires?
Est-ce que tu as l'argent nécessaire pour débuter en immobilier? Les connaissances? S'il le faut, investir avec des partenaires peut venir aider toutes ces…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Comment ne plus jamais vous appauvrir en attirant l'argent
Avoir des finances personnelles saines est une base pour investir en immobilier. Il vous faut un coussin financier, des investissements et des bonnes dettes.
L'Argent Immobilier avec RémiImmobilier - À savoir AVANT d'acheter un immeuble locatif
En complément à ma toute première capsule que j'ai fait sur la chaine, il y a des choses qu'on doit savoir, comprendre et prendre en considération avant de…
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Valeur immobilière : les rénovations les plus rentables
Quand on parle de rénover sa cuisine ou bien le salon qu'est ce qui sont les rénovations les plus rentables et les rénovations payantes. Si vous voulez faire…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Partie 2 - Achète pas un immeuble avant de calculer tout ça!
Ici, on va comprendre les termes suivants: 0:00 Intro 0:52 Cashflow 1:55 RCD / Ratio couverture de la dette 5:07 PAC et PA 5:45 Plex 6:03 Valeur Économique…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Achète pas un immeuble avant de calculer tout ça! Partie 1/2
Que ce soit le MRB , le MRN, le RCD, le TGA, vous devez avoir ça en tête et être capable de le calculer au moment venu. Vous devez aussi connaître un certain…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Prise de valeur VS Cashflow
C'est très rare de trouver un immeuble qui a un gros potentiel de prise de valeur et qui dégage en même temps un gros Cashflow. Il faut souvent choisir.
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Acheter 289 immeubles d’un coup grâce au REIT / FPI
Investir en immobilier n'est pas toujours synonyme de problème. Grâce au REIT (FPI en français), vous pouvez investir en immobilier sans tracas!
- L'Argent Immobilier avec Rémi
JE VENDS TOUS MES IMMEUBLES!!
Voici la vraie réalité d'un investisseur immobilier! Je vends tout mes immeubles, c'est une phrase que je me dit très souvent!
- L'Argent Immobilier avec Rémi
S'incorporer pour acheter un immeuble
Beaucoup de personnes posent la question à savoir si c'est mieux d'acheter en son nom ou bien de s'incorporer pour acheter un immeuble. Aujourd'hui on regarde…
- L'Argent Immobilier avec Rémi
Assurance vie pour investisseur immobilier
En tant qu'investisseur immobilier, vous allez construire un patrimoine que vous voulez léguer à vos enfants. Mais qu'arrivera-t-il à votre décès? Aujourd'hui…