Shows / ADOL.cz
ADOL.cz
Podcast a blog společnosti ADOL.cz se zaměřuje na předávání zkušeností s investicemi do nemovitostí. Témata jsou dražby, exekuce, insolvence, hlídání nemovitostí a insolvencí, práce s katastrem nemovitostí.
Episodes
- ADOL.cz
Inspekce nemovitostí a skryté vady - jak je najít a řešit mimosoudně - inspektor Michal Flachs
Koupíte dům za 8, 10 nebo 15 milionů korun. Vypadá krásně, je po „kompletní rekonstrukci“ a realitní makléř vás ujišťuje, že je všechno v pořádku. Jenže po…
- ADOL.cz
Češi se zbláznili do nemovitostí, bohatí přitom investují jinak - Cimpel Jiří
Proč lidé, kteří vydělali stovky milionů, často nechtějí investovat do dalších bytů? A proč se naopak tolik Čechů žene do nákupu investičních nemovitostí, i…
- ADOL.cz
Byty už nechci. Proč kupuju půdu, zlato, stříbro a akcie? - Miroslav Jonáš
Investiční byty prodal, českým firemním dluhopisům nevěří a část peněz dnes směřuje do orné půdy, akcií nebo kryptoměn. Miroslav Jonáš se na českém realitním…
- ADOL.cz
Jak koupit byt, když už další hypotéku nedostanete - Tea Šigutová
Chcete koupit byt, ale na klasickou hypotéku už nedosáhnete? Možná existuje cesta, o které většina lidí vůbec neví. A co už vůbec lidé netuší, že jim k tomu…
- ADOL.cz
Dům za půlku, sebevražda v bytě, podíly, chatičky, šamani a další - Lokosová Renáta
Žádná teorie, ale skutečné příběhy z praxe. Podíly v rodině, rozvody, exekuce, prodeje na dálku, chatky na cizích pozemcích, nemovitosti v hrozném stavu, ale i…
- ADOL.cz
AI v realitách: nástroje, triky a chyby, které makléři dělají - Martin Tesárek
Makléři, kteří ignorují AI, opakují stejnou chybu jako ti, kteří před deseti lety ignorovali sociální sítě. V tomhle rozhovoru jsem si pozval Martina Tesárka –…
- ADOL.cz
"Prohlídky nedělám" aneb chytrý návod na výnosné high-end spolubydlení - Pavel Fohler
🏠 Pavel Fohler žije v Lucembursku a 95 % jeho nemovitostního portfolia je v Praze. Hodnota? Přes 100 milionů Kč. A celé to řídí na dálku, bez správce, bez…
- ADOL.cz
Od náramků za 10 Kč k 1 miliardě obratu a portfoliu za 130 milionů – Jakub Hošek
Jakub Hošek začal podnikat v 15 letech — nejdříve založil fitness brand a na něj navázal akcemi pro 8 000 lidí. Pak se s kamarádem pustil do mezinárodního…
- ADOL.cz
Každá krize je příležitost - AI revoluce a investiční strategie 2026 - Ondřej Koběrský
📈 Hrozí krach akciového trhu? Může AI zničit softwarové firmy? A spadne Bitcoin pod 50 000 dolarů? V dnešním rozhovoru jsem si povídal s Ondřejem Koběrským…
- ADOL.cz
Developer bez banky: jak financovat projekty z peněz klientů? Michal Poláček
🏗️ Jak financovat developerský projekt, když vás banky odmítají nebo jsou příliš drahé? Je možné stavět byty v malých městech a vydělat na tom? A proč…
- ADOL.cz
Co jsou nejlepší investice do nemovitostí za poslední 2 roky - Michal Kresta / Tomáš Kedzior
Jak fungují profesionální výkupy nemovitostí? Proč vícegenerační domy nikdo nechce a investoři na nich vydělávají miliony? A je pravda, že se dá kupovat za 40…
- ADOL.cz
Zabijáci stavebního povolení – územní plán, sítě, hluk, sousedi – Mgr. Karel Huneš
V dnešním rozhovoru s advokátem Karlem Hunešem z advokátní kanceláře Arrows se podíváme hluboko pod pokličku českého stavebního a územního řízení 🏗️. Pokud…
- ADOL.cz
95% investorů a makléřů neví jak kupovat nemovitosti na firmu | Share Deal - JUDr. Jakub Dohnal
Ve světě nemovitostí dnes mnoho investorů kupuje byty, domy i celé areály na firmy. Často jen proto, že jako fyzické osoby už nemají úvěrové limity nebo chtějí…
- ADOL.cz
Studentské byty: investiční perpetuum mobile (tipy, čísla, praxe) - Šulkovská Jarmila
Pronajmout byt rodině za 12 000 Kč nebo jej rozdělit na pokoje a vydělat 28 000 Kč měsíčně? V dnešním rozhovoru s realitní makléřkou Jarmilou Šulkovskou z…
- ADOL.cz
Od velkoobchodu s potravinami k realitnímu fondu s 20 mld. - Richard Morávek REDSTONE
Jak se z olomouckého podnikatele stal jeden z největších developerů v Česku – a jak se dnes staví projekty za miliardy? Richard Morávek, zakladatel skupiny…
- ADOL.cz
Proč se (ne)bát nájmu na dobu neurčitou? - JUDr. Lukáš Slanina
Rozhodl jsem se investovat do bytů v Olomouci a mohu vzít pár z vás s sebou. Proč investuji do bytu s nájemníky na dobu neurčitou? Jaké to má výhody a rizika?…
- ADOL.cz
Na čem vás nachytají nepoctiví řemeslníci aneb "Řemeslo, braň se" - Roman Kučera, Eva Kopecká
Každý rok vznikají stovky sporů mezi majiteli a stavebními firmami. Často jde o špatně udělané střechy, skryté vady a nevýhodné smlouvy, které končí u soudu. A…
- ADOL.cz
Vsadil na komerci, vlastní software i vlastní energie - jak přemýšlí o investicích Martin Ladyr
Jak se z IT podnikatele stal investor s nemovitostním portfoliem za 2 miliardy korun? Martin Ladyr (Sworp) začal programováním, pak potřeboval místo pro…
- ADOL.cz
Jednou zasaď a sklízej dalších 25 let - zlatý důl s vůní dřeva - Petr Špatenka
Máte volný pozemek a přemýšlíte, jak z něj vytěžit víc než pár tisíc za pronájem? V tomto rozhovoru se podíváme na méně známou, ale překvapivě výnosnou cestu…
- ADOL.cz
Neinvestuji do Bitcoinu, přemýšlím jinak. Půda, akcie, startupy - Michal Hanus
Proč přestal věřit kryptoměnám a realitním fondům? Jak se dívá na budoucnost českého trhu a proč věří, že půda je podceňované aktivum? A jak se z bývalého…
- ADOL.cz
Jak vás stavební firmy připraví o peníze. 17 let zkušeností - Jan Horáček
Ať už se chystáte stavět rodinný dům, rekonstruovat nebo plánujete developerský projekt, jedno je jisté: chyby ve stavebnictví nejsou levné. Stačí špatně…
- ADOL.cz
Největší realitní scam posledních let - dejte si pozor
V posledních letech se rozjel byznys, který láká investory na “výhodný” nákup nemovitostí z dražeb a insolvencí s údajnou slevou 20–40 %. Firmy nabízejí…
- ADOL.cz
Nájemník neplatí nebo způsobil škody? Ať platí pojišťovna - pojištění nájmu Rentodo
💡 Pronajímáte byt? Pak vám tohle video může ušetřit statisíce. Co když nájemník přestane platit, zmizí nebo zničí byt? Existuje řešení, díky kterému můžete být…
- ADOL.cz
Dubaj je pozlátko. Právní systém a tradice Anglie jsou víc než slunce. Adam Wojnar
Zapomeňte na Dubaj, Španělsko nebo Tenerife. Adam Wojnar jde proti proudu – investuje do nemovitostí v Anglii. Proč dává přednost dešti před palmami? Jaké jsou…
- ADOL.cz
Utajený test realitních makléřů: Jak poznat, že vám makléř kazí prodej nemovitosti? Mystery shopping v praxi
Každého obchodníka zajímá, proč se mu nedaří prodávat. Jinak to není ani u realitních makléřů a často i prodávající nemovitostí chtějí vědět, zda právě jejich…
- ADOL.cz
Jak proměnit pole za 100 Kč na stavební parcelu za 5000 Kč - pozemkový development
Investování do nemovitostí není jen o bytech a nájemním bydlení. Skrytý potenciál se nachází i tam, kde by ho mnoho lidí nečekalo – na nevyužitých pozemcích…
- ADOL.cz
Digitální dvojče - jak nové technologie a AI změní správu nemovitostí
📌 Digitální dvojčata nemovitostí – revoluce ve správě majetku! 🏢💡 V rozhovoru s Ladislavem Čapkem ze společnosti Intellmaps nahlídneme do světa digitálních…
- ADOL.cz
Život mezi 6 chalupami: Stres, úvěry, nezávislost - skutečný příběh
Od nuly vybudovala horské impérium. Jaké to je žít pod tlakem, bojovat s dluhy a nakonec dosáhnout finanční svobody? 🎿 Od pronájmu chalupy za „polovinu ceny“…
- ADOL.cz
Investice s výnosem 25% p.a., o které se ale nikde nemluví. 🤫
Jak vydělat 50.000 Kč měsíčně a dosáhnout 25% ročního výnosu bez stresu, zaměstnanců a zbytečných komplikací? 📈 Stačí chytrý podnikatelský model a ziskové…
- ADOL.cz
Dělám Reels Nejznámějším Makléřům v ČR - Filip Slach
Budování osobního brandu na sociálních sítích – proč je to dnes tak důležité a jak začít? 🔥 V dnešním rozhovoru se podíváme do světa osobního i firemního…
- ADOL.cz
Co vám o svých investicích nikdo jiný neprozradí - Milan Bartoň
Z investora realiťákem? 🏘️ Milan Bartoň vybudoval investiční portfolio úplně sám – bez zkušeností, peněz i kontaktů! 💪 Prozradil konkrétní příklady velmi…
- ADOL.cz
(R)evoluce v dražbách nemovitostí? Zásadní změny od ledna 2025! Petr Sefzig
Od 1. ledna 2025 začne platit nový zákon o veřejných dražbách, který přináší zásadní změny. Jak se to dotkne investorů, dražitelů či realitních makléřů? Jaké…
- ADOL.cz
Glamping: moderní posedy jako investice i bydlení - Jiří Veselka
Jak se zrodil nápad na podnikání s glampingovými posedy? 🏞️ Potřebujete na stavbu takového posedu stavební povolení? Podívejte se na příběh Jirky Veselky…
- ADOL.cz
Jak se mění poušť ve zlato: Investiční byty v Egyptě - Pavla Bártová a Richard Kašpar
Lákají vás investice do nemovitostí v zahraničí? Koupili byste si byt na dálku, v zemi, kde jste nikdy nebyli? Pavla Bártová s Richardem Kašparem, specialisté…
- ADOL.cz
Jak efektivně řídit svůj čas? ⏰ Od chaosu k výsledkům - Daniel Gamrot
Převládá u vás spíše "řízený" chaos 🤯 a máte pocit, že nikdy nemáte vše hotové? Jak efektivně organizovat svůj čas 📅, abyste byli produktivní a dosahovali…
- ADOL.cz
Nemovitosti nebo krypto? Jak investují bohatí? Kirill Juran
Největší riziko peněz jsi ty sám - jak snadno přijít o 100 milionů korun? Proč u nás zoufale chybí "kryptodaňaři" a advokáti většinou daním nerozumí? Hostem…
- ADOL.cz
Spory v dědictví, určení hodnoty majetku i vydědění - notář Tomáš Ostrožlík
Je možné vystěhovat nájemníka na základě notářského zápisu s přímou vykonatelností u pronájmu? Jak funguje dědické řízení, podle čeho se určují oprávnění…
- ADOL.cz
Proč ne/pronajímat byt cizincům, 150 bytů ve správě, realitní fuckupy - Lucie Davídková
Existuje prevence proti problémovým a vynalézavým nájemníkům? Jaká jsou specifika zahraničních nájemníků a proč jsou často odmítáni, i když si připlatí? Jak si…
- ADOL.cz
Bydlíte v bytě? Největší chyby při vyúčtování energií a správy v SVJ - Pavel Rakouš z MMR
Zabrání mokrý ručník dálkovému odečtu tepla? Můžete si dát na střechu paneláku své vlastní FV panely? Co je to náměr a jaké jsou největší omyly ve vyúčtování?…
- ADOL.cz
Katastr nemovitostí opět zasahuje - blokuje desítky tisíc lidí
Katastr nemovitostí (ČUZK) bez varování znemožnil přístupy desítkám tisíc lidí, firem a SVJ k informacím z katastru. Jak to ovlivní fungování těchto subjektů a…
- ADOL.cz
Proč nejlepší makléř odmítá klienty a jak boostuje ceny? 3 poslední realitní FuckUpy? Adam Šimoník
V rozhovoru s Adamem Šimoníkem, trojnásobným vítězem projektu "Realiťák roku" z Olomouce 🏆, jsme kromě jiného probírali, proč dnes odmítá některé klienty. A…
- ADOL.cz
Jak vyhrávat v businessu i životě? Tomáš Burda o umění vyjednávání.
❓ Potřebujete v rámci svého businessu vyjednávat? ❓ Potkáváte se s klienty, zákazníky nebo obchodními partnery? ❓ Hledáte způsoby, jak vaše vyjednávání a…
- ADOL.cz
Nový nástroj na sledování investičních nemovitostí, vývoj cen, výpočet návratnosti - Ondřej Hon
Překonali jsme realitní krizi?💡 Jaká je situace na trhu nemovitostí? 💡 Ceny nemovitostí rostou nebo klesají? 💡 A jak si investoři mohou díky zajímavé aplikaci…
- ADOL.cz
Ego je nepřítel - Jak se naučit využívat ego ve svůj prospěch
🧠 Bojujete někdy s vnitřními překážkami? 😤 Necháváte se zastavit svým egem? Myslíte si, že už víte všechno? Zjistěte, jak se můžete vypořádat se svým egem a…
- ADOL.cz
Jak vám datatracking vydělává více peněz, naučí lépe plánovat, mít větší kontrolu - Michal Souček
Michal souček – realitní makléř. Investor s portfoliem v řádu vyšších desítek milionů korun. 🏘️ Spolumajitel QARY. 🎃 Na trhu s realitami se pohybuje už od roku…
- ADOL.cz
Development bytových domů a jak na něj – Kučera Radim
Začínal jako realitní makléř na volné noze. 🏘️ Pomáhal klientům najít si dokonalý pronájem. Později pomáhal zprostředkovat prodeje nemovitostí. Dnes se ale…
- ADOL.cz
Na neplatiče v SVJ doplácí všichni majitelé. Insolvence jsou časovaná bomba - JUDr. Jarmila Veselá
Lidé v insolvencích dluží bytovým družstvům a SVJ před 560 mil. Kč. Celkově dluží přes 600 000 dlužníků 750 mld. Kč, které nesplácí. ❗ V dnešním rozhovoru s…
- ADOL.cz
Rizikové dluhopisy - jak získat peníze na investice do nemovitostí - Irena Purschová
Chcete si půjčit spoustu peněz, ale pak je nikdy nevrátit? Pak tento netradiční rozhovor s Irenou Purschovou nebude pro vás. 😅 S Irenou jsme otevřeli obrovsky…
- ADOL.cz
Investoval do podílů, ale z mentoringu ho vyrazili - Tomáš Matějíček
Do nemovitostí investuje už více než 10 let. 🏠 V portfoliu má aktuálně nemovitosti za více než 40 mil. Kč. 😱 Této oblasti se věnuje skutečně poctivě. Tomáš…
- ADOL.cz
Zvyšte svůj výkon a efektivitu v realitním byznysu - Michal Pazdera
Dnešním hostem v podcastu je Michal Pazdera. Spolumajitel úspěšné realitní kanceláře Justo, která se může pochlubit více než 15 pobočkami po celé České…
- ADOL.cz
Kdy a proč pojistit nemovitost koupenou v dražbě?
Lidé se mě na školení dražeb nebo i mentoringu často ptají, kdy je správné si pojistit nemovitost, kterou koupí v dražbě. Mají totiž zejména strach o to, že…
- ADOL.cz
Investice do netradičních nemovitostí - Milan Šimek
Ne každý chce investovat do malometrážních bytů, které často cílí na mladé lidi nebo bezdětné páry. Někdy se jako zajímavá strategie ukazuje nákup a dlouhodobý…
- ADOL.cz
Jsou podíly podvod? Pravda o flipování podílů - 23 otázek a odpovědí
Propadli jste nápadu na flipování podílů, ale nikdy jste ještě žádný nekoupili? A už jste někdy koupili nemovitost v dražbě a stěhovali původního vlastníka…
- ADOL.cz
Kdy vám při prodeji nemovitosti paradoxně zúžení SJM nepomůže – rodinná domácnost
Víte, kdy vám při prodeji nemovitosti nepomůže zúžení společného jmění manželů (SJM) a budete potřebovat souhlas manžela/manželky? Nevíte? Tak to byste si měli…
- ADOL.cz
Pozor na věcné předkupní právo, které může nadělat vrásky na čele
Na realitním trhu se setkáváme s různými druhy předkupních práv, jejichž povaha a způsob vzniku se liší. Bohužel málokdo ví, že existuje předkupní právo, které…
- ADOL.cz
Kniha č. 0 pro investory: Nejbohatší Muž v Babylóně - Cesta k finanční svobodě
V dnešním videu bych chtěl poukázat na 5 zákonů o zlatě, které jsem před lety objevil v knize "Nejbohatší muž v Babylóně". Ukážu, jak tato kniha ovlivnila mojí…
- ADOL.cz
Jak využít Dálkový přístup a WSDP pro efektivní investování do nemovitostí
Jste-li seriózní investorem do nemovitostí, potřebujete maximálně využít veřejné služby, jako jsou Dálkový přístup a Webové služby dálkového přístupu (WSDP)…
- ADOL.cz
Jak najít zajímavé dražby nemovitostí | Tip č. 5 z 20
Naučte se, jak najít nejlepší investiční nemovitosti na dražbách a aukcích. V tomto videu vám ukážeme, jak využívat nástroj Monitor dražeb a jak vyhledávat…
- ADOL.cz
Jak efektivně řešit advokátní úschovu na dálku - Lukáš Slanina
V dnešním rozhovoru máme tu čest přivítat pana JUDr. Lukáše Slaninu, zakladajícího partnera renomované advokátní kanceláře Arrows. Jeho vyprávění nám nabídne…
- ADOL.cz
Tip č. 4 z 20 - Využívejte osobního kontaktu s lidmi - Vyhledávání investičních nemovitostí
Dnešní tip je extrémně důležitý a užitečný, protože k němu nepotřebujete žádné složité znalosti, nástroje, data, zkušenosti. Zkrátka vůbec nic. A navíc je to…