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IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins
IMMO ROCKS – Der Immobilienpodcast mit den Steins Wir sind Laura & Heli – Quereinsteiger mit Leidenschaft für Immobilien. Mit Humor, Herz und Authentizität geben wir dir leicht verständliches Immobilienwissen, Einblicke in unseren Alltag und Tipps zu Kauf, Vermietung & Investments. 🎙️ Egal ob Anfänger oder Profi – hier bleibst du am Puls des Markts und entdeckst, wie spannend Immobilien sein können. ✨ Präsentiert von der Immocademy – Österreichs erster Immobilien-Akademie für erfolgreiche…
Episodes
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#54 Vom passiven Einkommen zur Gürtelrose
Die ehrliche Seite des Immobilien-Unternehmertums Passives Einkommen, Freiheit, Vermögensaufbau: Das hört man auf Social Media ständig. Was dahinter steckt…
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#53 Werde zur Immobilien-Investorin: Warum Frauen jetzt starten sollten
Heute gibt es bei uns einen Rollentausch: Heli übernimmt die Moderation und interviewt Laura. Das Thema dieser Folge: Wie werde ich als Frau zur…
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#52 Vierfachmama & Unternehmerin: Wie Evelin Familie, Routinen und große Ziele vereint
Wie bekommt man Familie und Selbstständigkeit unter einen Hut, wenn man vier Kinder hat und der Alltag jeden Tag den Plan über den Haufen wirft? In dieser…
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#51 Fix & Flip in Österreich: 5 Punkte, die über Erfolg oder Fiasko entscheiden
Fix & Flip ist gerade DER Trend am Immobilienmarkt – aber der Hype zeigt selten die ganze Wahrheit. In dieser Folge von Immo Rocks räumen wir ehrlich mit den…
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#50 Folgen Immo Rocks: Unsere größten Learnings aus 6 Jahren Immobilien
Ein ganz besonderer Meilenstein: Die 50. Folge Immo Rocks – aufgenommen direkt von der Terrasse auf Mallorca! 🌴 Kein klassisches Fachthema, keine steuerlichen…
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#49 Immobilienfotografie: Warum professionelle Bilder über den Verkauf entscheiden – mit Arabella Stegner
In dieser Folge von Immo Rocks spricht Laura mit Arabella, die gemeinsam mit ihrem Mann als Immobilienfotografin tätig ist. Arabella erzählt, wie sie von der…
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#48 Kündigung - ab wann kannst du deinen Job an den Nagel hängen und nur noch von Immobilien leben?
🏡 Kündigung & finanzielle Freiheit durch Immobilien – geht das wirklich? In dieser Folge nehmen euch Laura und Heli mit auf ihre eigene Reise: vom Vollzeitjob…
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#47 Salzburg dreht den Hahn zu – Was Vermieter 2026 über Airbnb & Co. wissen müssen
Salzburg macht ernst: Die touristische Vermietung wird Jahr für Jahr strenger reguliert – mit Strafen von bis zu 50.000 Euro. In dieser Folge sprechen Laura…
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#46 Vom Fix & Flip zur Anlegerin: Carinas erste Immobilie in 3 Monaten
Von der Diätologin zur Immobilien-Investorin: Carina Hinterberger erzählt, wie sie innerhalb weniger Monate von der ersten Recherche zum unterschriebenen…
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#45 Das Akquise-System: Portale, Netzwerk & VIP-Listen
In dieser Folge nehmen wir unser Akquisesystem, das wir uns über die letzten sechs Jahre aufgebaut haben, ganz genau unter die Lupe. Wir verraten euch, warum…
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#44 Investoren-Blitzlicht: Bank & Finanzierung aus dem Bauch heraus
Runde zwei des Investoren-Blitzlichts ist da! Diesmal mit Leitthema Finanzierung & Banken. Wir stellen uns gegenseitig Fragen, ohne Vorbereitung, ohne langes…
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#43 Immobilien verkaufen ist Psychologie – nicht nur Preis
Immobilien verkaufen ist Psychologie – nicht nur Preis, Lage & Quadratmeter 🧠 Warum verlieben sich manche Käufer sofort in eine Wohnung, während andere die…
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#42 Warum gute Investoren NEIN sagen: Die teuersten Fehler & besten Absagen unserer Immobilienkarriere
Künstlicher Zeitdruck, schöngerechnete Kaufpreise, leere Rücklagen, in dieser Folge sprechen wir offen darüber, warum wir eine Immobilie NICHT kaufen. Wir…
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#41 Investoren-Blitzlicht: 15 Sekunden, keine Vorbereitung, nur Bauchgefühl
Investoren-Blitzlicht: 15 Sekunden, keine Vorbereitung, nur Bauchgefühl Heute wagen wir zum ersten Mal etwas komplett Neues: Das Investoren-Blitzlicht. Heli…
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#40 Welcher Immobilien-Typ bist du? Die 5 großen Investitionsmodelle im Vergleich
In dieser Folge räumen wir mit dem Mythos der "einen perfekten Immobilienstrategie" auf und stellen euch fünf komplett unterschiedliche Vermietungs- und…
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#39 Von Null zum Immobilienportfolio: Diese 5 Phasen würden wir wieder gehen
Stell dir vor, du verlierst über Nacht dein gesamtes Immobilienportfolio – kein Cashflow, kein Eigenkapital, alles auf null. Wie würden wir heute, mit unserem…
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#38 Zinswende, Wohnraummangel & das neue Normal – Matthias Reith (Raiffeisen Research) im Gespräch
Senior-Ökonom Matthias Reith von Raiffeisen Research zu Gast beim Immo Rocks Podcast – mit 16 Jahren Erfahrung in der Analyse der österreichischen…
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#37 Vom Experiment zum Geschäftsfeld: Warum wir keine Immobilie ohne Home Staging verkaufen
Home Staging ist für viele nur ein bisschen Dekoration mit geliehenen Möbeln. Für uns ist es längst ein entscheidender Erfolgsfaktor in der…
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#36 Mit 50k rein in die Immobranche - was Quereinsteiger wirklich wissen müssen.
Wie startet man als kompletter Quereinsteiger in die Immobilienbranche – ohne Erfahrung, ohne Netzwerk, aber mit einem klaren Ziel? Genau das erzählen wir in…
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#35 Soll ich jetzt kaufen oder noch warten? Die ehrliche Antwort für 2026
🏠 Jetzt kaufen oder noch warten? Die Frage, die 2026 wohl am häufigsten gestellt wird – und die ehrlichste Antwort darauf bekommt ihr in dieser Folge von Immo…
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#34 Die unbequeme Wahrheit über Immobilien in Österreich
🎙️ Immobilien gelten in Österreich noch immer als das sicherste Investment überhaupt: Betongold, passives Einkommen, finanzielle Freiheit. Aber wie viel davon…
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#33 Bauen ist mehr als Technik: Mindset, Mut & Immobilienwissen
In dieser Folge sprechen wir mit Architektin Alex über die Realität hinter dem Traum vom Eigenheim – und warum Bauen weit mehr ist als nur Technik und Zahlen…
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#32 Der Mieter, der uns fast zur Verzweiflung gebracht hat
In dieser Podcastfolge sprechen wir über einen Mieterfall, der uns als Vermieter emotional und organisatorisch an unsere Grenzen gebracht hat. Von…
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#31 Immobilienmarkt im Wandel: Bewertung, Trends & Female Leadership mit Katharina Hubner
In dieser Folge des Immo Rocks Podcasts spricht Laura mit Katharina Hubner, Geschäftsführerin von Hölzl und Hubner Immobilien, über aktuelle Entwicklungen am…
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#30 Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle
Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle 😵💫🏡 Dieser Fix & Flip in Salzburg sah nach einem sicheren Deal aus: Top Lage, schöne Sanierung…
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#29 Immobilien abseits der Großstadt: Chancen, Risiken & Tourismus-Investments mit Martin Pretscherer
In dieser Folge haben wir einen ganz besonderen Gast bei uns: Martin Pretscherer – Immobilienprofi, Betreiber und Unternehmer aus der Region rund um…
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#28 Wie uns ein Handwerker fast 80.000 € gekostet hätte
Wie uns ein Handwerker fast 80.000 € gekostet hätte Ein günstiger Handwerker, eine kleine Sanierung – und am Ende: Chaos, Rechtsstreit und ein gefälschter…
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#27 Die fast perfekte erste Anlegerwohnung in Österreich – so muss sie aussehen
🏡 Die fast perfekte erste Anlegerwohnung – gibt es sie wirklich? In dieser Folge sprechen wir über eine der häufigsten Fragen aus der Community: Wie muss die…
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#26 Warum 90 % nie ihre erste Immobilie kaufen (obwohl sie es könnten)
Warum schaffen es so viele Menschen trotz Interesse, Einkommen und Motivation nicht, ihre erste Immobilie zu kaufen? In dieser Folge von IMMO ROCKS sprechen…
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#25 Warum viele deutsche Immobilien-Tipps in Österreich nicht funktionieren
Viele Immobilien-Tipps aus Deutschland klingen logisch – lassen sich aber oft nicht 1:1 auf Österreich übertragen. In dieser Folge von IMMO ROCKS zeigen wir…
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#24 5 Red Flags bei einer Immobilienbesichtigung
Eine Immobilienbesichtigung entscheidet oft darüber, ob ein Deal gut oder teuer wird. Viele Warnsignale sind auf den ersten Blick unscheinbar – können aber…
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#23 Immobilien & Partnerschaft – gemeinsam investieren ohne Streit
Immobilien & Partnerschaft – funktioniert das wirklich ohne Streit? 🤔 In dieser ehrlichen und ungeschönten Folge des Immo Rocks Immobilien Podcasts mit den…
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#22 Marktchancen 2026, unternehmerisches Denken & touristische Vermietung – Hype oder Gamechanger? Mit Pascal Grebien
In dieser Folge habe ich Pascal Grebien zu Gast – Salzburger, Ferienimmobilien-Investor und Revenue-Management-Profi für Booking & Airbnb. 🏔️ Wir sprechen…
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#21: Vom klassischen Anleger zum Unternehmer – wann wird Immobilien wirklich ein Business?
Vom Kapitalanleger zum Unternehmer – wann wird Immobilien wirklich ein Business? In dieser Folge nehmen wir euch mit auf unsere 6-jährige Reise vom ersten…
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#20 Die Wahrheit über das Eigenheim - finanzieller Blödsinn oder gelebte Freiheit
Eigenheim – finanzieller Blödsinn oder gelebte Freiheit? In dieser Folge sprechen Laura & Heli offen über eine der kontroversesten Fragen der Immobilienwelt…
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#19 Airbnb Skalierung 2026: Regeln, Automatisierung & 5× mehr Buchungen ohne Chaos
Touristische Vermietung in Österreich bleibt spannend – wenn sie legal, smart und automatisiert umgesetzt wird. In dieser Folge sprechen wir über…
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#18 Cashflow ist nicht alles – wann sich Immobilien trotzdem lohnen
Cashflow, Cashflow, Cashflow – überall hört man, dass nur Immobilien mit positivem Cashflow gute Investments sind. Aber stimmt das wirklich? In dieser Folge…
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#17 Warum die meisten keine zweite Immobilie schaffen – und wie du das verhinderst
Der Schritt von der ersten zur zweiten Immobilie ist entscheidend – und für viele die größte Hürde. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum so viele nach…
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#16 Warum Immobilien 2026 neu gedacht werden müssen
Wir starten die neue IMMO ROCKS Podcast-Saison direkt vom Weißensee in Kärnten – und sagen: Prosit auf ein tolles Immobilienjahr 2026! In dieser Folge sprechen…
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#15 Wie das Christkind Immobilien suchen würde – unsere 5 Akquise-Hacks für 2026 (Weihnachtsedition)
In dieser besonderen Weihnachtsfolge verraten wir euch, wie das Christkind Immobilien akquirieren würde – charmant, strukturiert und mit dem richtigen Blick…
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#14 Chaos im Kalender: Die größten operativen Fehler in der touristischen Vermietung – und wie du sie vermeidest
In dieser Folge tauchen wir tief in die touristische Vermietung ein und sprechen über die größten operativen Fehler, die vielen Anfänger:innen – und auch uns –…
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#13 Fix & Flip in Österreich: Unser Praxisbeispiel + echte Zahlen, Risiken & Learnings
In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das sich viele gewünscht haben: Fix & Flip in Österreich. Wir nehmen dich mit durch ein echtes Praxisprojekt aus…
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#12 Als Frau in der Immobilienwelt: Chancen, Challenges & Klartext
In dieser Folge spricht Laura offen über ihren Weg in die Immobilienbranche – von den Herausforderungen ihrer Anfangszeit bis hin zu den Vorurteilen, mit denen…
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#11 Vom Eventbusiness zum Immobilieninvestor – Konstantin Schmelz über Chancen, Fehler und Learnings
In dieser Folge spricht Laura mit Konstantin Schmelz – Event- und Marketingprofi, Investor und Fix & Flip-Unternehmer aus Salzburg. Konstantin erzählt, wie er…
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#10 Jubiläumsfolge: 10 fatale Investmentfehler – und wie du sie vermeidest!
🎉 Jubiläumsfolge! Wir feiern die 10. Folge von Immo Rocks – und widmen sie den 10 größten Investmentfallen, die du als Immobilieninvestor*in unbedingt kennen…
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#9 Immobilienfinanzierung richtig aufbauen – Bonität, Bankgespräch & Profi-Tipps mit Emanuel Trif
Wie bereitest du dich optimal auf deine Immobilienfinanzierung vor? 💸 In dieser Folge von IMMO ROCKS – der Immobilienpodcast mit den Steins spricht Heli mit…
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#8 Feuchte Keller & teure Fehler – was wir bei Besichtigungen gelernt haben
"Papier ist geduldig - aber feuchte Keller riechen immer gleich." In dieser Folge nehmen wir dich direkt mit ins Objekt! Wir zeigen dir Schritt für Schritt…
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#7 Money Mindset & Fülle statt Mangel – im Gespräch mit Tobias Vetter über Erfolg, Schulden & finanzielle Freiheit
Wie sehr beeinflusst dein Denken über Geld deinen finanziellen Erfolg? Im Gespräch mit Tobias Vetter, Gründer der Vetter Consulting GmbH, tauchen wir tief in…
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#6 KI in der touristischen Vermietung: Effizienz, Marge & Gästeservice mit Hendrik Kuhlmann
In dieser Folge von Immo Rocks – Der Immobilien Podcast mit den Steins sprechen wir mit Hendrik Kuhlmann, einer wahren Koryphäe im Bereich touristische…
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#5 Mietermanagement leicht gemacht: Lieblingsmieter finden & langfristig halten
In dieser Folge von Immo Rocks – Der Immobilien Podcast mit den Steins tauchen wir tief ins Thema Mietermanagement ein. Wir sprechen darüber, wie wir unsere…
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#4 Netzwerken, Sanieren & Monteurzimmer: Immobilien-Insights mit Stefan Lückl
In dieser Folge von Immo Rocks erzählt Investor Stefan Lückl, wie er den Schritt von Fixvermietung zur Monteurzimmer- und Kurzzeitvermietung gemeistert hat…
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#3 Unsere erste Immobilie – warum der erste Deal der wichtigste ist
In dieser Folge erzählen wir euch die ganze Geschichte hinter unserer ersten Immobilie – von einem geplatzten Kauf in Wels bis hin zum erfolgreichen Deal in…
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#2 Jetzt oder nie: So sorgst du clever für später vor
🎧 Früh starten lohnt sich! In dieser Folge sind wir zu Gast in der Podcast Lounge von 21bitcoin am Electric Love Festival. Wir sprechen darüber, warum es so…
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#1 Pilotfolge – Herzlich willkommen bei Immo Rocks!
Wir – Laura & Heli – starten unseren Immobilien-Podcast! In dieser Pilotfolge erfahrt ihr, wie wir als Quereinsteiger den Weg in die Immobilienwelt gefunden…