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Der immocation Podcast | Lerne Immobilien
Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von…
Episodes
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien75 | DWF | Die Überraschung: Daniel verkauft das MFH in Cottbus
Plötzlich steigt der Wert der Immobilie stark an. Ein Traum für jeden Immobilieninvestor. Aber dann stellt sich auch die Frage, wie man die Wertsteigerung…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien74 | IMIM | Jochens Deal in Berlin: wenig Aufwand, viel EK?
Jochen wagt sich in einen neuen Markt. Und dieser ist ausgerechnet das teure Berlin. Doch dort findet man eigentlich nicht mehr rentable Deals, oder? Aber…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien73 | ITV | Neben dem Vollzeitjob Immobilieninvestor werden (Heiko)
Vor 17 Jahren die erste Immobilie gekauft, dann war erst mal Stillstand. Aber seit 2 Jahren startet Heiko nun wieder richtig durch mit Immobilien. Die…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien72 | S9 | immocation Festival LIVE 2020
Wir haben am 10.10.2020 das immocation Festival Live gefeiert und es hat mega Spaß gemacht! Unsere Speaker haben mit uns ihre eigenen Geschichten und…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien71 | DWF | Fix & Flip: Die 9 besten Tipps (7/8)
Lust auf das Fix & Flip Geschäft bekommen? Dann höre dir unbedingt diese 9 Learnings an. Denn Daniel hat bereits einige Deals abgewickelt und viel Erfahrung…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien70 | IMIM | Jochens Horror-Wohnung (7/9)
Wenn das Traumobjekt zum Albtraum wird. Dieser Wohnungskauf brachte Jochen sämtliche Probleme, die man sich vorstellen kann. Von Schimmel über Mietausfall bis…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien69 | ITV | Ostdeutschland: Hier lohnt sich der Immobilienkauf (Tobi)
Der Immobilienmarkt in Ostdeutschland. Wie rentabel ist dieser wirklich? Und ist er auch zukunftssicher? Tobi investiert selbst in Ostdeutschland zeigt, nach…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien68 | DWF| So viel Gewinn bringen Daniels Fix & Flip Deals (6/8)
Kalkulation, Kauf, Sanierung. Aber auch Gewinn? Daniel löst auf und zeigt, wie viel Gewinn seine Fix & Flip Deals brachten. Denn der Verkauf bringt ordentlich…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien67 | IMIM | Ungesehen Immobilien kaufen (6/9)
Eine Wohnung ungesehen kaufen und remote verwalten schafft Zeit, birgt aber Risiken. Doch dieser Immobiliendeal war so gut auf dem Papier, dass Jochen auch…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien66 | Q&A | Vom Tippgeber zum Fix & Flipper (Markus)
Beim Immobilienhandel braucht man erstmal Startkapital. Mitten im Immobiliengeschehen, bekommt man den ein oder anderen Deal mit, für den aber das Geld nicht…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien65 | DWF | Fix & Flip Sanierung: Kenne deine Zielgruppe (5/8)
Luxus oder doch Standard? Die richtige Sanierungsstrategie muss zu der Käufergruppe passen. Daniel spricht in dieser Folge mit Marco & Stefan über die…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien64 | IMIM | Immobilienfund: Hoher Cashflow mit wenig Eigenkapitaleinsatz (5/8)
In Stuttgart eine rentable Immobilie zu finden ist schon seit einigen Jahren eine echte Herausforderung. Jochen stellte sich dieser und war mehr als…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien63 | Q&A | EFH: Das versteckte Renditepotenzial (Stefan)
Einfamilienhäuser zur Vermietung kaufen? Diese Objekte sind nicht so häufig in Immobilienportfolios zu finden - und das zu unrecht. Denn Stefan, Makler…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien62 | DWF | Kostentreiber bei einer Fix & Flip Sanierung (4/8)
Bei einem Fix & Flip Deal liegt der Gewinn im Einkauf. Dass manchmal aber der Plan von der Realität abweicht, das musste auch Daniel bei der Sanierung…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien61 | IMIM | Ärger vs. niedriger Kaufpreis. Jochens EFH-Kauf (4/8)
Ein EFH im Portfolio zu haben bietet auch gewisse Vorteile. Die wollte auch Jochen für sich nutzen und brachten ihn zu seinem Immobilienkauf. Günstig…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien60 | ITV | Marco & Stefan: Unser bisher größter Immobilien-Kauf mit Tobi
Der Bestandsaufbau von Marco & Stefan geht weiter. Zusammen mit Tobi wickeln die beiden aktuell ihren bisher größten Immobilienkauf ab. Es geht um ein MFH mit…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien59 | DWF | Wann die Bank das Fix & Flip Geschäft finanziert (3/9)
Hört die Bank von einem Fix & Flip Deal, wird die Finanzierung oft nicht leichter. Aber es ist machbar. Auch Daniel kennt das. Anhand seiner vier…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien58 | IMIM | Rohdiamant oder Fehlkauf? Das hebt den Immobilienwert (3/9)
Ups and downs beim Immobilienkauf. Die kennt auch Jochen. Manchmal gibt es eine lange Durststrecke und es scheint keine geeignete Immobilie auf dem Markt zu…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien57 | ITV | Immobilien suchen und finden: So geht’s (Tobi)
Die Immobilienakquise kann herausfordernd sein. Aber mit den richtigen Tools und Skills finden sich immer wieder echte Immobilienschnäppchen. Genau da setzt…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien56 | DWF | Fix & Flip: Die Kalkulation (2/8)
Richtig kalkulieren. Damit steht und fällt das erfolgreiche Fix & Flip Geschäft. Eine falsche Planung kann schnell die Gewinnprognosen durcheinander bringen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien55 | IMIM | So erreichst du deine Zielrendite (2/9)
Jeden Monat einen ordentlichen Cashflow erwirtschaften?Jochen investiert in Objekte zur möblierten Vermietung und schafft es immer wieder durch eine gute…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien54 | Q&A | Fix & Flip für Einsteiger (Max)
Mit Fix & Flip zu mehr Eigenkapital. Ein häufiger Grund zum Einstieg in den Immohandel. Doch dann tauchen plötzlich viele Fragen auf: Wo finde ich Immobilien…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien53 | DWF | Einsteigertipps für die Fix & Flip Akquise (1/8)
Fix & Flip Deals schaffen Eigenkapital. Hört sich gut an, aber da ist noch eine Hürde - wie geht das überhaupt? Wir schaffen Abhilfe mit der neuen Serie…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien52 | IMIM | 9% Mietrendite trotz teurer Sanierung (1/9)
Einen Preis für ein Objekt abgeben und das Bieterverfahren zu gewinnen ist nicht so leicht. Doch nach dem ersten Etappenziel verschätzt sich Jochen plötzlich…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien51 | Q&A | Bausparvertrag: Auf Knopfdruck Eigenkapital generieren (Andreas)
Bausparverträge? Ein heiß diskutiertes Thema bei der Finanzierung. Ob es sich besonders als Immobilieninvestor lohnt oder nicht, Finananzierungsexperte und…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien50 | L&O | Mein Mieter ist ein Messie: das kannst du tun (4/4)
Plötzlich stinkts im Treppenhaus und die Angst wird groß, was sich hinter der Wohnungstür verbirgt. Messie-Mieter, der Albtraum eines jeden Vermieters. Aber…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien49 | Q&A | Werte heben: So geht die Grundstücksentwicklung (Markus)
Ein Stück Fläche kaufen und weiterentwickeln? Wie aus Ackerfläche Bebauungsland werden kann, weiß immocation Coach Markus. Denn hinter einem Stück Land…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien48 | L&O | WEG-Hausverwaltung als Offmarket Deal-Bringer? (3/4)
Der Immokauf ist bereits geplant? Wo bekommt man alle Informationen zum Objekt? Muss die Verwaltung Infos über den Wirtschaftsplan und Sanierung herausgeben?…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien47 | Q&A | So wirst du Maklers Liebling (Basti & Stefan)
Maklers Liebling werden? Der Immokauf ist quasi ein bisschen wie flirten. Vertrauen aufbauen, Verbindlichkeit zeigen und dann wächst die Beziehung. Basti weiß…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien46 | L&O | Cannabisgeruch stört den Hausfrieden - Was tun?
Cannabisgeruch im Haus? Drogenrazzia? Auch damit kann man plötzlich als Vermieter konfrontiert werden. Aber was muss man in dem Fall tun? Bodo klärt uns in der…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien45 | Q&A | Immobilienbewertung: Verfahren, Kriterien, Gutachten (Markus)
Immobiliengutachten erstellen lassen - wann braucht man so etwas? Welche Gutachten gibt es? Welche Faktoren werden zur Bewertung der Immobilie berücksichtigt?…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien44 | L&O | Diese Aufgaben übernimmt eine Verwaltung (1/4)
Hausverwaltung, WEG, Verwalter oder doch den eigenen Immobilienbestand selbst verwalten? Welche Aufgaben sollte man auslagern und ab welcher Bestandsgröße…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien43 | Q&A | Netzwerken: So macht es der Profi-Investor (Basti)
Bastis Akquisetipps? Baue dir ein erfolgreiches Netzwerk auf. Fingerspitzengefühl und sein Credo “Nehmen kommt von Geben” spielen für den Erfolg mit Immobilien…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien42 | BMR1 | Zusatzfläche schaffen, Rendite heben (8/8)
Welche Objekte hält Markus im eigenen Bestand? Zwei seiner Lieblingsobjekte stellt er uns vor. Auch hier sah er das Potential, baute aus, renovierte und…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien41 | Q&A | Aus 1 MFH, mach X Einheiten (Markus)
1 MFH kaufen, mehrere Wohnungen verkaufen. Bei diesem Geschäft muss man sich mit einigen Vorschriften, Plänen und Bescheinigungen auseinander setzen. Lohnt…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien40 | BMR1 | Gewerbeimmobilien: lukrativ oder verwaltungsintensiv? (7/8)
Gewerbeobjekte, ja oder nein? Bei einer erwarteten Rendite von 10% am Bodensee kann Markus nicht nein sagen. An wen er vermietet, wie die Mietverträge aussehen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien39 | Q&A | Eigentümer finden - auf Spurensuche mit Max
Auf Spurensuche nach dem Eigentümer. Max zieht alle Register und erkundet gerne seine Umgebung zu Fuß. Bei der Frage “Wem gehört das Haus?” bleibt der ein oder…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien38 | BMR1 | Immobilien-Flip: Tipps für hohe Margen (6/8)
Immobilien günstig einkaufen und mit optimierter Marge verkaufen. Beim reinen Immobilien-Flip liegt der Gewinn im Einkauf. Wie Markus Potenziale erkennt und…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien37 | Q&A | Warum Profis schneller finanzieren (Andreas)
Wenn andere einfach schneller sind… Unvollständige Unterlagen verzögern häufig die Finanzierung und somit den Immobilienkauf. Wie du Verzögerungen vermeidest…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien36 | BMR1 | Fix & Flip Sanierung: Woran du nie sparen solltest (5/8)
Markus nennt alle Daten und Fakten rund um eine Wohnung, die sich perfekt für das Fix & Flip Geschäft eignen. Schnell das Bad sanieren und weiterverkaufen? Das…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien35 | Q&A | Profi-Tipps für den Kauf der ersten Immobilie (Basti)
Lage, Preis, Rendite... Vor dem Kauf der ersten Immobilien tauchen 1000 Fragen auf. Basti, Marco & Stefan nehmen dir im heutigen Q&A die Angst vor dem…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien34 | BMR1 | Immobilien begutachten - so machen es die Profis (4/8)
Verkehrswert, Ertragswert oder Sachwert? Höre rein, nach welchen Kriterien Markus als Sachverständiger Immobilien bewertet und wie Gutachten erstellt werden…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien33 | Q&A | Maklerkartei: So wirst du AAA-Kunde (Stefan)
AAA-Kunde, Suchauftrag, Immoscout. Der lange Weg der Immobilie bis zur Veröffentlichung auf Suchportalen. Wann ruft ein Makler dich als erstes an? Über welche…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien32 | BMR1 | Wie Profi-Makler an Deals kommen (3/8)
Gute Immodeals als Makler absahnen? Ja, das geht! Und Markus findet sie. Durch Hausbewertungen als Makler kennt er den Markt. Mit seinem Immobilien Know-How…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien31 | Q&A | 4 Begriffe aus der Finanzierung, die du wissen musst (Andreas)
Nachbesicherung, Verschuldungsgrad, Beleihungsauslauf und Beleihungswert? Diese Begriffe solltest du bei einer Finanzierung kennen. Wann ist ein…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien30 | BB2 | Co-Investment: Basti, Marco & Stefan investieren zu dritt (10/10)
Es ist soweit. Das Staffelfinale von Budenzauber zwei mit Basti ist da. 3 Investoren, 3 verschiedene Stärken, 3 Häuser. Da läuft der Dealflow. Alle Fakten zu…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien29 | BMR1 | Abwicklung & Marge: Markus über das Aufteilergeschäft (2/8)
Ein MFH kaufen, daraus Wohnungen wieder verkaufen. Markus weiß, worauf man achten muss. Vom Objekt finden bis zum Verkauf. Marco & Stefan wollen den Ablauf…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien28 | Q&A | Off-Market-Deals sichern (Jochen)
Jochen verpasst im Markt Heilbronn keine guten Deals. Fast alle landen auf seinem Tisch. Wie das geht? Mit Kontakten, einem guten Netzwerk und…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien27 | BB2 | Mehr Rendite durch Rent to Rent (9/10)
Maximalrendite und weniger Aufwand? Das muss Basti ausprobieren. Er vermietet möbliert an einen Dienstleister. Und die Zeit, die er spart, nutzt er - wie kann…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien26 | BMR1 | Gewinne als Bauträger erwirtschaften (1/8)
Ein Alleskönner im Immobilienbereich. Makler, Eigentümer, Projektentwickler , um mal einige Bereiche aufzählen. Wie ist das Leben von Markus? Heute gibt es…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien25 | Q&A | Bankers Liebling werden (Andreas)
Die Bank überzeugen? Das klappt mit dem perfekten Bankpaket. Dokumente, Nachweise, Fristen - was musst du für die Darlehenszusage beachten? Wie aktuell sollen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien24 | BB2 | So verwaltet Basti seine Immobilien (8/10)
Mehr als 100 Einheiten verwalten bedeutet Briefe öffnen, Kampf gegen Papierflut. Aber abgeben? Keine leichte Aufgabe für Basti, der gerne den Überblick hat…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien23 | ITV | Finanzplaner verrät seine Immobilienstrategie (Markus)
Früh übt sich. Mit dem ersten Deal in Frankreich finanzierte Markus sich sein Studium. Vom BWL-Student mit Dachterrasse zum Unternehmer und Investor an einem…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien22 | BB2 | Hartz IV-Mieter: Chancen & Risiken (7/10)
Mieterin in Zwangshaft. Was nun?! Basti kennt die Hürden, wenn es um Kommunikation mit dem Amt geht. Über Problemhäuser, schwierige Mieter und die Frage, ob…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien21 | ITV | Warum Frauen die besseren Immobilieninvestoren sind (Maike)
Die Immobilienbranche braucht mehr weibliche Investoren. Warum? Maike ist das beste Beispiel für gute Organisation und eine weibliche Herangehensweise bei der…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien20 | BB2 | Ein Bordell für Basti (6/10)
Ein Bordell für Basti? Er investiert in eine Immobilie mit Gewerbeanteil - und das sogar, ohne Eigenkapital einzubringen. Doch bei der Bank sind solche Deals…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien19 | ITV | Powerfrau kauft nebenher ein Mehrfamilienhaus (Adele)
Wenig Zeit und trotzdem Immobilien erfolgreich umsetzen? Adele ist eine echte Powerfrau. Neben Vollzeitjob in Führungsposition kauft sie ein Mehrfamilienhaus…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien18 | BB2 | Dealflow via Facebook (5/10)
Einen guten Immodeal über Facebook finden. Geht das? Der gute Ruf und eine schnelle Kaufabwicklung eilen Basti voraus. Basti greift zu und schon ist ein neues…
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17 | Unsere eigene Immobilien-Strategie (Special 8)
Marco und Stefan ziehen blank. Sie geben alle Zahlen ihres Immobilienbestands preis, erzählen, wie sie ihre Co-Investments aufgebaut haben und was das große…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien16 | ITV | Vom Schulversager zum Immobilienmillionär (Max)
Vom Partylöwen mit 42.000€ Schulden, auf den die Kiste Bier geht, bis zum Immobilieninvestor mit Millionendeals. DAS ist Max. Er erzählt euch wie er von der…