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Der immocation Podcast | Lerne Immobilien
Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von…
Episodes
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien136 | FK | Schuldenfrei in den Ruhestand dank Umschuldung? (10/10)
Ohne Restschulden in den Ruhestand gehen? Das hat sich Andreas heutiger Kunde “Philipp” ganz fest vorgenommen. Früher war er Lehrer, heute ist er Privatier…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien135 | 5 Wege, in Immobilien zu investieren
Wusstet ihr, dass es viele verschiedene Wege gibt in Immobilien zu investieren? In der heutigen Episode stellt euch immocation Geschäftsführer Alexander…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien134 | TaC | Wer braucht eine Holding? (7/8)
Ab wann sollte ein privater Immobilieninvestor eine Holding gründen? Martin´s heutiger Kunde ist Elektromeister und betreibt sehr erfolgreich sein eigenes…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien133 | FK | Fix & Flip Projekte finanzieren: So geht's. (9/10)
Einen Fix & Flip Deal von der Bank finanzieren lassen? Wie funktioniert das? Andreas heutiger Kunde “Fips - der Flipper” hat seinen eigenen Handwerksbetrieb…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien132 | 4 Fehler, die Immobilieninvestoren ruinieren können
immocation Geschäftsführer und Kameraneuling Alexander Surminski, hat vier Fehler mitgebracht, die du als privater Immobilieninvestor unbedingt vermeiden…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien131 | TaC | Handwerker ohne MwSt. bezahlen (6/8)
Eine Handwerkerrechnung netto statt brutto bezahlen? Das geht tatsächlich. Damit das auch legal vonstatten geht, müssen allerdings vorher einige…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien130 | FK | Verkäuferdarlehen statt Geld von der Bank (8/10)
Die Bank spielt bei der Finanzierung nicht so mit, wie du es dir vielleicht vorgestellt hast? Warum dann nicht einfach mal den Verkäufer der Immobilie nach dem…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien129 | Immobilien OHNE Eigenkapital: IMMER 110% Finanzierung?
Kein Eigenkapital = keine Immobilie? Wenn mal nicht so viel Eigenkapital zur Verfügung steht, dann mit der Bank eine 110% Finanzierung machen? In der heutigen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien128 | TaC | Immobilien steuerlich klug vererben (5/8)
Du willst deine Immobilien steueroptimiert vererben und denkst, dafür die Antwort gefunden zu haben? Alle 10 Jahre den Freibetrag zu nutzen? Steuerberater…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien127 | FK | Gewerbe-Finanzierung? (7/10)
Sich ein Immobilienportfolio nur mit Gewerbeimmobilien aufbauen? Das hat Andreas heutiger Kunde „Gandalf“ gemacht. Das Objekt der Begierde hat eine…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien126 | Optimale Tilgung? So wirst du schuldenfrei
Wann bist du schuldenfrei, wenn du eine Immobilie finanzierst? Diese Frage beschäftigt viele private Immobilieninvestoren. Die Antwort: Es kommt ganz drauf an…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien125 | TaC | Cashflow steigern dank Übertragung in GmbH (4/8)
Sich vor dem Immobilienkauf schon Gedanken über den Exit machen? Diese Vorgehensweise unterschätzen die meisten Immobilieninvestoren. Steuerberater und…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien124 | FK | GmbH-Finanzierung (6/10)
Der ambitionierte Immobilieninvestor Wilhelm ist auf WG-Vermietung spezialisiert und hat Finanzierungsexperte Andreas bei einer Finanzierung um Hilfe gebeten…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien123 | An diesen Verhaltensmustern scheitern Investoren
Bist du eher eine langsame Schnecke, ein scheues Reh, ein übereifriges Wildferkel oder ein vorsichtiger Fuchs? Oder vielleicht sogar eine Kombination aus…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien122 | TaC | Steuerfalle für Immobilieninvestoren (3/8)
Was ist wohl der größte Steuerfehler, den ein Immobilieninvestor machen kann? In der heutigen Folge erklärt Steuerberater Martin Richter, wie viel Geld man…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien121 | FK | GmbH vs. Privatkauf Finanzierung (5/10)
Sich mitten im Kaufprozess einer Immobilie umentscheiden und den Kauf mit einer vv GmbH abwickeln, anstatt privat? Das hat sich das Paar Gert und Gabi…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien120 | ITV | Aktien vs. Immobilien. Alex aus "Alex kauft ne Bude"
Aktien-Fan wird Immobilieninvestor. Während des Studiums hat Alexander Surminski in Aktien investiert und gleichzeitig festgestellt, dass Immobilien auch…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien119 | TaC | Immobilien ohne Grunderwerbsteuer kaufen (2/8)
Steuern sparen wie bei einem DAX Konzern? Eine Immobilie kaufen und keine Grunderwerbsteuer zahlen? Das geht! Und zwar mit einer Holding Gesellschaft. In der…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien118 | 6 nützliche Immo Tools
In dieser Folge lernst du 6 nützliche Immo-Tools kennen, die für Immobilieninvestoren besonders interessant und hilfreich sind. Von der richtigen Standortwahl…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien117 | IW | Home Staging bei Fix & Flip (4/4)
Wie kann ein Immobilieninvestor höhere Fix & Flip Margen erzielen? immocation Coach und Immobilieninvestor Paul glaubt daran, die Lösung zu wissen. Seine…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien116 | TaC | Mit VV GmbH richtig Steuern sparen (1/8)
Wie lässt sich am besten als privater Immobilieninvestor Steuern sparen? Steuerberater und Immobilieninvestor Martin erzählt, dass bei der Gründung einer vv…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien115 | 5 Immobilienstandorte für 2021
An welchen Standorten könnte es sich 2021 lohnen in Immobilien zu investieren? Marco & Stefan haben eine Liste erstellt mit 5 konkreten Standorten, die die…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien114 | IW | 8% Mietrendite in Wien dank Schimmel? (3/4)
Dank Schimmel, eine Wohnung in Top-Lage in Wien und mit hoher Rendite kaufen? immocation Coach und Problemlöser Paul macht das möglich. Er deckt ein…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien113 | ITV |: Immobilienbewertung mit künstlicher Intelligenz: PriceHubble
Immobilienwerte richtig ermitteln und einen angemessenen Mietpreis für eine Immobilie finden? Das ist oft gar nicht so einfach. Die Lösung: PriceHubble, denn…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien112 | Jetzt noch Immobilien kaufen? [2021]
Lohnt sich der Einstieg in Immobilien im Jahr 2021 noch? Marco & Stefan haben sich drei Gründe dafür und zwei dagegen überlegt. Wie ihre persönliche Meinung…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien111 | Höre das, bevor du IRGENDEINE Immobilie kaufst
In dieser Folge erfährst du die 6 Schritte, die du beim Immobilienkauf unbedingt gehen musst. Marco & Stefan erklären dir die wichtigsten Punkte und geben dir…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien110 | In 10 Min mehr über Investieren in Immobilien verstehen als 90% aller Menschen
In unter 10 Min mehr Immobilien-Wissen vermitteln, als 90% aller Menschen wissen. In diesem Video beantworten Marco & Stefan in alle Kürze die wichtigsten 6…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien109 | IW | Bieterverfahren bei A-Lage-Schnäppchen gewinnen? (2/4)
Aus dem Urlaub heraus per E-Mail überzeugen und ins Bieterverfahren kommen? Paul gelang bei seinem Deal in Wien genau dies. Im Nachgang bekam er den Zuschlag…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien108 | ITV | Handwerker online finden & vergleichen mit Doozer
Wo findet man heutzutage noch gute und bezahlbare Handwerker? - Auf Doozer! Die Plattform macht es möglich, innerhalb von wenigen Minuten den richtigen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien107 | IW | 40k Gewinn mit Flip Deal in Wien (1/4)
In einer A-Lage heute noch unter Marktwert einkaufen & dann auch noch mit hohem Gewinn flippen? Kein Traum, sondern Wirklichkeit, wie Pauls aktuelles Beispiel…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien106 | Q&A | Die zielgruppenorientierte Vermietung (Martin)
Leere Wohnung & keine hohe Mieter-Nachfrage? In manchen Regionen Deutschlands für Vermieter alltäglich. Wie geht man in dieser Situation erfolgreich vor? Hier…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien105 | Q&A | Wie viel Rücklage braucht der Immobilienbestand? (Daniel)
Unerwartet steht eine Sanierung an und es ist kein Geld auf dem Rücklagenkonto? Damit so ein Szenario nicht eintritt, ist es wichtig, Rücklagen für das…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien104 | Q&A | KfW-Darlehen und Zuschüsse: Das ist möglich (Martin)
Ob Neubau oder Sanierung, die KfW fördert die Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen. Dafür gibt es dann nicht nur Zuschüsse, sondern auch noch günstige…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien103 | ITV | Standort-Check Ruhrgebiet (Basti)
Ob Köln, Dortmund, Duisburg, oder auch Wuppertal: Das Ruhrgebiet könnte von den Immobilienpreisen nicht unterschiedlicher sein. Aber wo lohnt es sich noch zu…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien102 | Q&A | Vom Sucher zum Immobilien-Finder (Daniel)
Die größte Herausforderung bei Immobilien? Meist ist es die Immobilienakquise. Das Problem kannte früher auch Profi-Investor Daniel. Sein Tipp? Ändere dein…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien101 | B&H | Umbau einer Schule zum betreuten Wohnen (5/5)
Früher Schule, heute betreutes Wohnen. Martin sah das Objekt und wusste, dass es ideal für sein Wohnkonzept ist. Mit Storytelling überzeugte er auch die Stadt…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien100 | ITV | Ein Immobilienportfolio mit A-Lage Objekten (Paul)
Paul investiert an einem der gefragtesten Standorte der Welt: Wien. Mehr A-Lage geht kaum. Und sogar dort wählt er die besten Bezirke. Wie kann ein…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien99 | B&H | Einen Supermarkt bauen & vermieten (4/5)
Eine Gewerbeimmobilie der anderen Art. Martin wagt sich an das Projekt “Neubau Supermarkt” und gräbt sich tief in den Markt und die Anforderungen an einen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien98 | ITV | Plötzlich Immobilieninvestor (Paul)
Immobilieninvestor durch Zufall? So ging es Paul. Eigentlich war das Ziel des Kauf der ersten Wohnung die Eigennutzung. Nachdem er viel Arbeit in die…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien97 | So geht Neubau: Von der Planung zur Umsetzung (3/5)
Von der Planung bis zur Fertigstellung eines Neubaus sind viele Zwischenschritte notwendig. Neubau-Profi Martin nimmt uns mit auf der Reise von der…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien96 | ITV | Das Bestellerprinzip: Auswirkungen auf den Immo-Markt
Ab 2021 gilt das neue Bestellerprinzip beim Immobilienkauf. Was aber ändert sich genau und für wen gilt dies? Wie sich diese Reform der Maklerprovision auf den…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien95 | ITV | Maklerprovision in Deutschland zu hoch? (1/2)
Die Maklerprovision ist ein Kostenfaktor beim Immobilienkauf. Wie liegt Deutschland hierbei im internationalen Vergleich? Homeday Gründer Steffen Wicker…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien94 | B&H | Neubauwohnungen für Senioren (2/5)
Das erste Objekt ist zum Lernen da. So ging es Martin mit seinem Bauprojekt “Hilda”, als eine Gelegenheit zum Bauen kam, die er nicht ausschlagen konnte. Das…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien93 | ITV | Die digitale Hausverwaltung mit Hausio (2/2)
Für Jeden auf dem Immobilienmarkt die richtige Lösung zur Verwaltung anbieten? Das ist das Ziel von Zenhomes. Mit der Plattform Hausio richtet sich das…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien92 | B&H | Neu bauen und im Bestand behalten? (1/5)
Neu bauen und das neue Objekt profitabel im Bestand halten? Widerspricht auf den ersten Blick ja jeder Bauträger-Regel, aber kann eben genau doch…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien91 | ITV | Vermietet.de - Immobilien digital selbst verwalten (1/2)
Die eigenen Immobilien selbst verwalten und dabei Unterstützung erhalten? Das geht mit der Plattform vermietet.de. Diese bietet nicht nur Serviceleistungen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien90 | ITV | Erfolgreich Immobilien finden lassen (Tobi)
Die zeitaufwändige Immobilienakquise abgeben und trotzdem renditestarke Objekte finden? Das klingt nach einem Traum für viele Immobilienkäufer. Mit Tobi von…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien89 | ITV | Immobilieneinsteiger kauft Messie-Wohnung (Mike)
Mike kaufte die erste Wohnung per Zufall und vermietete diese direkt in einem Sondervermietungsmodell. Und das alles trotz großer Entfernung. Der nächste…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien88 | FK2 | Schlechte Lage, gute Finanzierung? (4/10)
Nicht die beste Lage mitten in der Pampa und trotzdem hohe Rendite? Wenn dann noch zusätzlich der Wunsch nach einer Finanzierung ohne Eigenkapital vorhanden…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien87 | ITV | Wie Frauen investieren (Francie)
Erfolgreich im Job und trotzdem nicht glücklich. Denn meist wird Zeit gegen Geld getauscht. Das will Francie ändern und setzt sich mit Immobilien intensiver…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien85 | FK2 | Immobilienfinanzierung: Engpass Eigenkapital lösen (3/10)
Kein Eigenkapital = keine Immobilie? Wenn die Bank nicht 110% finanzieren möchte, wird es manchmal eng. Doch Finanzierungsexperte Andreas kennt auch für diesen…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien84 | S12 | Portfolio Update Marco & Stefan: So viel Cashflow bringt unser Immobilienbestand (3/3)
In Teil 3 des Portfolio Updates zum Bestandsaufbau von Marco & Stefan geht es weiter mit ihren bisher größten Immobiliendeals, darunter auch der e viel…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien83 | ITV | Der Weg zur Immobilien-Rente (Kim)
Zahlreiche Gedanken vor dem Kauf der ersten Immobilie - so ging es auch Kim. Aber je mehr er sich mit dem Thema Immobilien beschäftigte und sich austauschte…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien82 | FK2 | Zinsänderungsrisiko: Bausparvertrag vs.Volltilger (2/10)
Immobilienfinanzierungen laufen oft viele Jahre. Was bis dahin mit den Zinsen passiert - das ist ein Blick in die Glaskugel. Was sollte man aber am Besten tun…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien81 | S11 | Portfolio Update Marco & Stefan: So skalieren wir unseren Bestand (2/3)
Weiter geht es mit dem Portfolio Update zum Bestandsaufbau. Marco & Stefan nehmen uns in Teil 2 bei ihren Immobilienkäufen mit weiteren Co-Investoren mit…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien80 | ITV | Vermögensaufbau neben dem Vollzeitjob (Sebastian)
So wie Sebastian geht es vielen Immobilieninvestoren: Angefangen hat es mit der Altersvorsorge. Diese ist dank der ersten Wohnungen gesichert. Im hier und…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien79 | FK2 | Immobilien als Zusatzrente: Eine Krankenschwester sorgt vor
Ob Immobilienkauf zur Altersvorsorge oder die Finanzierung als Immobilieninvestor. Finanzierungsexperte Andreas präsentiert in Staffel 2 der Serie…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien78 | S10 | Portfolio-Update Marco & Stefan: 121 Wohnungen in 12 Monaten (1/3)
Heute wird es privat. Marco & Stefan sprechen über ihren eigenen Immobilienbestand. Dabei kommen alle Zahlen, Daten & Fakten auf den Tisch. Aus dem Projekt…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien77 | IMIM | Vom Krisen-MFH zum Cashflow-Objekt (9/9)
Auf den ersten Blick spricht nichts für Jochens MFH. Das Haus liegt nämlich ziemlich abseits. Doch Jochen ist sich sicher: Die Immobilie steckt voller…
Der immocation Podcast | Lerne Immobilien76 | ITV | Mit 500 DM nach Deutschland, heute: Immobilieninvestor (Angel)
Mit 18 Jahren nach Deutschland gekommen, setzt sich Angel gegen alle Barrieren durch. Nach den ersten Jobs fing er an zu studieren und heute ist er auf dem Weg…