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Monsieur Rodolphe Podcast
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Investisseur, conférencier, coach, formateur et expert immobilier, je partage mes stratégies pour gagner en liberté grâce à l'immobilier locatif.
Episodes
Monsieur Rodolphe PodcastSCI à l'IS ou LMNP - le match complet en 3 rounds (détention, revente, transmission)
La SCI à l'IS est opaque. C'est ce que j'ai découvert au fil de mes achats, et c'est ce qui m'a permis de lever autant de dette. Dans ce nouveau podocast, je…
Monsieur Rodolphe PodcastTrêve hivernale : non, un impayé en novembre ne vous bloque pas 5 mois
Depuis le 1er Octobre 2026, tout nouveau bail de location doit utiliser un nouveau modèle. Ne faites donc plus signer votre ancien modèle de bail. Dans ce…
Monsieur Rodolphe PodcastLMNP : le budget 2027 veut raboter votre amortissement (et ce n'est pas ce que vous croyez)
Dans ce nouveau podcast, je vous expliquz tout ce qu’il faut savoir sur le LMNP, notamment à la lumière des évolutions envisagées après le dépôt du projet de…
Monsieur Rodolphe PodcastPrésidentielle 2027: ce qui vous attend si vous êtes propriétaire (IFI, successions, loyers)
Dans ce nouveau podcast, je fais un tour complet des programmes des candidats à la Présidentielle 2027 avec un focus sur l'immobilier, l'IFI, les successions…
Monsieur Rodolphe PodcastBudget 2027: ce qui va vraiment changer pour les propriétaires (et ce qui n'est qu'une rumeur)
Budget 2027 : quelles mesures vont réellement impacter les propriétaires et investisseurs immobiliers ? Dans ce podcast, on fait le tri entre les annonces…
Monsieur Rodolphe PodcastLes taux remontent… et c'est une excellente nouvelle (si vous achetez)
Les taux remontent. Tant mieux pour les acheteurs. C'est à l'envers de tout ce que vous lisez en ce moment, et pourtant. Voici les vrais chiffres de septembre…
Monsieur Rodolphe PodcastMeublé ou vide en 2026 ? J'ai refait tous les calculs (le résultat m'a surpris)
Le meublé a perdu son avantage. Le nu en gagne un. Voici un point global sur la situation. Lien vers la page ressources …
Monsieur Rodolphe PodcastDPE 2026 : 850 000 logements ont changé de classe sans travaux ! Et le vôtre ?
La réforme du DPE 2026 change profondément la donne pour les logements chauffés à l’électricité. Certains biens classés F ou G peuvent désormais gagner une…
Monsieur Rodolphe PodcastTaxe foncière 2026 : j'ai épluché la loi : le fisc doit rembourser des millions de propriétaires !
Vous payez peut-être trop de taxe foncière sans le savoir. Dans ce podcast, découvrez comment vérifier votre avis de taxe foncière 2026, repérer les erreurs de…
Monsieur Rodolphe PodcastLouer en meublé peut vous faire PERDRE de l'argent (1 cas sur 2)
LMNP ou location nue : quelle stratégie est réellement la plus rentable ? Dans ce podcast, je compare location meublée (LMNP) vs location nue : loyers…
Monsieur Rodolphe PodcastPASSOIRE THERMIQUE: elle peut vous faire économiser des milliers d’euros !
Et si vos travaux pouvaient vous permettre d’économiser plusieurs milliers d’euros d’impôts ? Dans ce podcast, je vous explique comment fonctionne le déficit…
Monsieur Rodolphe PodcastLes 5 erreurs qui font échouer 90% des débutants en immobilier
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier ? Avant d’acheter votre premier bien, découvrez 5 erreurs fréquentes qui peuvent ruiner la…
Monsieur Rodolphe PodcastAcheter un bien locatif SANS APPORT (la méthode complète en 6 étapes)
Vous souhaitez acheter votre premier investissement locatif mais vous pensez manquer d'apport ou d'expérience ? Dans ce podcast, je vous montre la méthode…
Monsieur Rodolphe PodcastImmobilier 2026 c'est le MEILLEUR moment pour investir ! La preuve en 3 chiffres
Vous pensez qu'il faut attendre la baisse des taux pour investir dans l'immobilier ? Et si c'était justement l'une des plus grosses erreurs que commettent les…
Monsieur Rodolphe PodcastLMNP : le piège fiscal à 29 000 € que personne ne voit venir
La réforme du LMNP entrée en vigueur en 2025 change profondément la fiscalité à la revente. Selon votre situation, elle peut augmenter votre impôt de plusieurs…
- Monsieur Rodolphe Podcast
Ma formule secrète pour convaincre les banques de financer un investissement immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais les banques refusent de vous suivre ? Ou vous pensez qu'il faut être riche, avoir un salaire très élevé ou un…
- Monsieur Rodolphe Podcast
Tous les frais d'un bien locatif (ceux que 90% des investisseurs oublient)
Si je vous demandais, là, maintenant, de lister TOUTES les dépenses réelles d'un bien immobilier… vous en oublieriez combien ? Ce sont justement celles que…
Monsieur Rodolphe PodcastN'attendez surtout pas la baisse des taux pour investir dans l'immobilier !
Les taux immobiliers élevés font peur à beaucoup d'acheteurs novices… Pourtant, c'est souvent dans ce type de marché que se trouvent les meilleures…
Monsieur Rodolphe Podcast16,3% de rentabilité ! L'immeuble d'Anthony et Judith à Auxerre
Dans ce podcast, je vous détaille l'investissement à 16,3% de rentabilité réalisé par un couple membre de Patrimmo Anthony et Judith! Ils ont investi dans un…
Monsieur Rodolphe PodcastLibérez Votre Rapport à L'Argent - Avec Christian JUNOD
Pourquoi certaines personnes attirent naturellement l’argent… alors que d’autres se sabotent inconsciemment ? Pourquoi parler d’argent est encore un tabou en…
Monsieur Rodolphe PodcastNouveau Calculateur Immobilier - Comment savoir en 5 min si un bien est rentable
Dans ce podcast, je vous présente et vous explique l'outil que j'ai crée et amélioré et dont je me sers pour chacun de mes investissements : le calculateur de…
Monsieur Rodolphe PodcastCet immeuble de rapport lui rapporte 2 600eur chaque mois !
Aujourd'hui, dans ce podcast, je vous emmène en visite ! Nous allons voir un immeuble de rapport qui génère 2 600€ net/mois à son propriétaire pendant toute la…
Monsieur Rodolphe PodcastComment trouver un bien immobilier rentable près de chez soi ?
Dans ce podcast, je vous donne mes astuces et conseils pour trouver un bien rentable autour de chez soi! Une première clé pour investisseur dans l'immobilier…
Monsieur Rodolphe PodcastCe détail ignoré par 80 % des bailleurs attire les squatteurs
Dans ce podcast, je vous parle d'un point important au sujet des squatteurs... Toutes les informations sur mes activités sont ici…
Monsieur Rodolphe PodcastNe Louer Jamais Votre Logement Avant d'Avoir Fait Tout Ça !
Ne louer jamais votre logement avant d'avoir suivi tous ces conseils ! Toutes les informations sur mes activités sont ici: http://www.monsieurrodolphe.fr…
Monsieur Rodolphe PodcastAnalyse d'Annonces LeBonCoin : N'Achetez Jamais Ce Studio !
J'analyse pour vous 3 annonces de studios et je vous donne mes critères de sélection pour mes investissement, notamment ceux qui sont totalement rédhibitoires…
Monsieur Rodolphe PodcastCette erreur peut vous coûter TOUT : le locataire qu’il ne faut JAMAIS accepter (jamais !)
Apprenez à sécuriser vos biens et vos investissements de manière professionnelle et réduisez les risques avec vos locataires. Toutes les informations sur mes…
Monsieur Rodolphe PodcastLe Crédit Lombard : La Technique Ultime Des Riches Pour S'Enrichir Encore Plus
Je vous explique en détail ce qu'est le Crédit Lombard et comment les riches l'utilisent pour s'enrichir encore d'avantage. Grâce à ses conseils, vous pourrez…
Monsieur Rodolphe PodcastMes Secrets Pour Détecter Les Meilleures Annonces Immobilières Sur LeBonCoin
Savoir détecter les bonnes annonces sur Leboncoin requiert de la technique et des connaissances que je vous transmets dans ce nouveau podcast sous forme de 3…
Monsieur Rodolphe Podcast2026 L’année Où La Location Nue Pourrait Redevenir Un Jackpot
Dans ce podcast, je vous parle de la réforme en cours de discussion au sujet du statut du bailleur privé qui pourrait bien, s'il est adopté, changer le marché…
Monsieur Rodolphe PodcastFin De l’Exonération Sur La Résidence Principale ? Ce Que Les Députés Préparent…
C’est une information passée (presque) inaperçue dans les médias, mais elle pourrait changer en profondeur la fiscalité immobilière des Français. Les députés…
Monsieur Rodolphe PodcastComment Acheter Un Bien À –40 % Sans Passer Par Une Agence?
Dans ce podcast, je vous explique tout sur les enchères immobilières ! Une vraie mine d'or quand on sait dénicher les bonnes affaires ! Toutes les informations…
Monsieur Rodolphe PodcastCharges et Réparations : Qui Paie Quoi ? Les Règles à Connaître pour Éviter les Litiges
Dans ce podcast, je vous parle d'Immobilier : qui paye les réparations en cas de casse, d'usure et qui paye pour l'entretien général ? Je réponds en détail à…
Monsieur Rodolphe PodcastFaut-il Encore Investir Malgré Le Permis de Louer ?
Le permis de louer s’étend à de nouvelles communes… Savez-vous si votre bien est concerné ? Dans ce podcast, découvrez pourquoi il existe, les démarches à…
Monsieur Rodolphe PodcastAssurance Emprunteur: Comment Economiser des Milliers d'Euros Sur Votre Crédit Immobilier
Vous payez sans doute trop ! Dans ce podcast, je vous explique tout sur l'assurance de votre prêt immobilier et comment réduire drastiquement son coût ! Toutes…
Monsieur Rodolphe PodcastLa Holding : Le Secret Des Investisseurs et Des Chefs D’Entreprise
Je vous révèle le secret des investisseurs et des chefs d’entreprise pour s'enrichir et payer moins d'impôts. Toutes les informations sur mes activités sont…
Monsieur Rodolphe PodcastLes Dangers de la Résidence principale en SCI
Acheter sa résidence principale via une SCI : bonne idée ou piège fiscal ? Découvrez les avantages, les risques et les stratégies méconnues pour protéger votre…
Monsieur Rodolphe PodcastCette loi vous permet encore de NE PAS PAYER D’IMPÔTS en 2025
Dans ce podcast, je vous explique en détail la loi Denormandie qui vous permet de NE PAS PAYER D’IMPÔTS en 2025 Toutes les informations sur mes activités sont…
Monsieur Rodolphe PodcastSCI contre Nom Propre : Qui Gagne ?
Dans ce podcast, je vous détaille les avantages et inconvénients d'investir en nom propre ou en SCI et notamment en utilisant mon Calculateur Immo…
Monsieur Rodolphe PodcastSquatteurs : La Nouvelle Loi Qui Change Tout (Et Ce Que Ça Signifie Pour Vous)
Ton logement est squatté ou ton locataire cesse de payer.... Tu entres dans la spirale infernale : stress, relances, procédure, tribunal, avocats, expulsion……
Monsieur Rodolphe PodcastLe Secret des Rentiers : Le Bail Notarié Décrypté
Et si ton bail devenait une arme juridique redoutable ? Depuis le 1er juillet 2025, un bail notarié avec clause exécutoire permet de saisir directement les…
Monsieur Rodolphe PodcastL'IFI : Les Secrets Pour Y Echapper
L'IFI : Les Secrets Pour Y Echapper Je passe en revue toutes les possibilités de défiscalisation pour réduire voire annuler votre Impôt sur la Fortune…
Monsieur Rodolphe PodcastLMP: les secrets chocs qui vont changer vos investissements
LMP : les secrets chocs qui vont changer vos investissements Des centaines de personnes avant vous ont sauté le pas… et aujourd’hui, elles génèrent plusieurs…
Monsieur Rodolphe PodcastLMNP en 2025 la fin du rêve (Ce que personne ne vous dit)
Le régime LMNP est-il vraiment en train de disparaître ou a-t-il encore de beaux jours devant lui ? On fait le point sur les dernières actualités et les…
- Monsieur Rodolphe Podcast
Les 5 Points À Connaitre Absolument Pour Se Lancer En Immobilier
Dans ce podcast, je vous partage 5 points clés que tout investisseur doit absolument connaître avant de se lancer dans l’immobilier. De la garantie Visale à…
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SCI à l'IR ou à l'IS : Le Piège À Éviter Qui Ruine Les Investisseurs !
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Faut-il…
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Comment J'ai Gagné Une Vente Immobilière Aux Enchères Judiciaires ?💥
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…
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Investir Dans Un Immeuble De Rapport : Les Avantages et Les Inconvénients Que Vous Devez Connaître !
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…
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La Checklist ULTIME Pour Ne Plus JAMAIS Oublier De Détails Lors de vos Visites Immobilière !
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans cette…
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Tension Locative : Les 3 Clés pour Évaluer Les Zones A Fort Potentiel d'Investissement !
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…
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Comment Trouver LA Zone de Recherche Pour Vos Investissements Immobiliers Avec Cet Outil GRATUIT !
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8 000€ par mois avec un seul investissement immobilier : Voici la méthode qui a changé leur vie !
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Colocation : Ce Que Personne Ne Vous Dit pour Maximiser Vos Profits 😱
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Comment Trouver une Annonce Ultra-Rentable à Nancy (Facile et Rapide Pour les Débutants) !
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Analyse de 3 Immeubles de Rapport, Licorne ou Saucisse ?
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…
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Évitez les problèmes avec les bons meubles !
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…
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Si Vous Manquez Ces Conseils, Vous Allez Vous Faire Arnaquer !
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…
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La Technique Ultime Pour Trouver Où Investir !
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans cette…
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Combien Négocier Pour Être Autofinancé ?
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…
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Propriétaire/Locataire, Le Combo Gagnant-Gagnant
Dans ses podcasts, Monsieur Rodolphe parle d'immobilier et business. Découvrez ses activités : https://www.monsieurrodolphe.fr/qui-est-m-r?el=YT Dans ce…