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ゼロからの民泊ガイドラジオ_みんらじ
「民泊事業に興味はあるけど法律申請、物件探し、集客などなど何もわからない！」そんな方に向けて「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していくPodcast番組です！ ===== 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X: x.com/minpaku_radio Instagram:https://www.instagram.com/minpaku_radio/ Youtube:https://www.youtube.com/@minpaku_radio 民泊のご相談・お問い合わせはこちらから📮 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdnT7zCJ9SB9kDLNs7u3320RbjAxFjZlDJ5cyybjGxvRQfrTQ/viewform 📖 この番組は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/…
Episodes
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#156_消防署に出す書類を解説！民泊の申請で迷わない必須設備と手続き
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・消防署に入る前の事前相談の流れ ・消防設備5種類と担当者によって判断が変わるポイント ・特定小規模施設の特例と交渉で設備を減らすコツ ・マンションで全室工事を求められる落とし穴…
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#155_関空の隣町から描く広域観光と高校生民泊
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・広域周遊で滞在日数増加と地域活性化を ・「ヒドゥンジェムス」の発掘でゲストに深い体験を ・偶然の出会いを演出する「セレンディピティ」が重要 ・高校生民泊で観光・経営の実践的教育プログラム…
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#154_Airbnb本社と国務省に招かれた男が語る、世界の民泊最前線
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・Airbnb本社を訪問し感じた壮大なスケール感 ・新機能「Travel Map」で広がるホストとゲストのつながり ・ホストアドバイザリーボードの役割と各国市場の現状…
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#153_貝塚の古民家で聞く上海発ホストの原点と10年ぶりの再会
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・大阪のベテランホストシンヤさん登場 ・Airbnb体験の原点「LAオープン」の衝撃 ・ホストとしてのルーツは上海でのAirbnb体験 ・リスティング未完成で迎えた最初のゲスト…
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#152_TOGISO佐藤さんが能登に私財を投じる理由とは？
・赤崎の古民家再生 TOGISO オーナー・佐藤正樹さんへのZoom取材 ・東京在住・住民票が無いため補助が一切出ないまま私財を投じ続けている ・元日の被災から1月7日までに復旧させ AP通信の取材で世界へ発信 ・間垣の技術継承・輪島塗の買い取り販売・地域おこし協力隊の募集 =…
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#151_能登のホストから聞く震災当日と現在の状況
・空港前で収録した能登ミートアップの番組パート ・民宿 地蔵前のとしゆきさんが語る2024年元日の震度7とフランス人ゲスト ・「復旧」には緊急復旧と耐震化まで行う復旧工事の2種類がある ・能登で起業する人向けの県の居住施設（20部屋） ・参加ホスト3名が見てきた能登の今とポケモンとの連携 = 後編「TOGISO…
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#150_京都民泊、常駐義務化の衝撃と今後の対策について
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・京都の民泊、常駐義務化を含む新たな規制案が浮上 ・既存施設にも遡及される異例の規制内容とは？ ・規制強化の背景にある「ルール未遵守」の実態 ・オーバーツーリズムと民泊規制が混同される現状…
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#149_地方民泊の新常識！欧米人殺到の熊野古道でホストが見たチャンスとは？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ = ・欧米人が殺到する熊野古道の現状と旅の目的 ・熊野古道を楽しむ上で不可欠なガイドの役割 ・インバウンド激増も宿とガイドが圧倒的に不足 ・Airbnb体験を知らない「語り部」たちに潜むビジネスチャンス…
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#148_激化する東京民泊規制！今後の戦略と成功の鍵
📖 この回は読み物としても読めますhttps://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/=・激化する東京の民泊規制と今後の可能性・民泊の閑散期にパーソナリティAがAIでやったこと・8月の民泊閑散期、4つの意外な原因・東京23区で激化！品川区・文京区など具体的規制内容・旅館業法の規制、ICT緩和か…
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#147_Airbnbのブランディング戦略に物申す！民泊ホストが見た本音
AirbnbとBooking.comの戦略やアプローチの違い、そしてAirbnbが日本市場で直面している課題について深掘り。特に韓国の体験市場との比較を通して、今後の民泊市場でホストが生き残るためのヒントを探ります。 📖 この回は読み物としても読めます…
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#146_白熱バトル！Booking.comとAirbnbイベント徹底比較
このエピソードでは、Booking.comとAirbnbが開催したイベントを比較し、ホストの健一さんやあやさんが語る夏の民泊市場の状況やゲスト層の変化に焦点を当てています。両プラットフォームの戦略や無印良品の民泊事業参入など、競争激化する民泊市場の動向と今後の展望を深く掘り下げています。 📖…
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#145_[5-6月定点観測]主要都市壊滅＆民泊が地方へシフト中！インバウンド激減の理由は？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - 訪日外客数（2026 年 6 月推計値） https://www.jnto.go.jp/statistics/data/_files/20260715_1615-1.pdf - 宿泊旅行統計調査…
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#144_【深掘り解説】Airbnbサービス料改定で勘違いしがちなポイントは？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - Airbnbサービス料の簡素化 https://www.airbnb.jp/resources/hosting-homes/a/airbnb-771 =…
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#143_公開収録！地方民泊で人生が変わる体験価値とは？(ゲスト:ガクさん&なつみさん)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ Airbnb Uniteでの公開収録にて、ゲストのガクさんとなつみさんが地方での民泊運営から得た喜び、家族との絆、地域との交流、そして今後の展望を語ります。体験型民泊の価値と差別化のヒントが満載です。…
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#142_結局どうなの？強化される民泊規制を深掘り解説！
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#141_伊勢神宮だけじゃない！三重・志摩エリアでゲストの満足度を底上げするためには？(ゲスト:まさとさん&山口さん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ ゲスト山口さんの Airbnbページ https://www.airbnb.jp/rooms/1071351186325022852 6/30開催！"Airbnb Unite"の申込ページ…
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#140_伊勢志摩エリアで民泊をはじめたい！経験者の話を聞いてみた(ゲスト:まさとさん&山口さん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ ゲスト山口さんの Airbnbページ https://www.airbnb.jp/rooms/1071351186325022852 6/30開催！"Airbnb Unite"の申込ページ…
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#139_愛知ってどんな場所？民泊に興味ある方々の素朴な疑問(ゲスト:なつみさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ ゲストなつみさんの情報 - Airbnb物件ページ https://www.airbnb.com/rooms/1550314060931603506 - にゃんぱくInstagram アカウント…
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#138_猫まみれ！愛知県南知多で民泊運営する移住者さんの話(ゲスト:なつみさん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ ゲストなつみさんの情報 - Airbnb物件ページ https://www.airbnb.com/rooms/1550314060931603506 - にゃんぱくInstagram アカウント…
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#137_Airbnbのホストイベントで公開収録します！
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 6/30開催！"Airbnb Unite" →Airbnbホスト限定のコミュニティイベント、みんらじの公開収録も行います！…
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#136_ポスティングはNG?近隣住民への事前説明は丁寧に行うべし！
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:x.com/minpaku_radio…
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#135_リフォーム市場に異変？これからの開業計画は慎重に！
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ -中東情勢による「ナフサ危機」住宅業界直撃 建材80％値上げも https://mainichi.jp/articles/20260331/k00/00m/020/093000c ==…
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#134_てつろう、新物件はじめます！
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#133_ゲストのキャンセルから考えさせられたこと
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#132_1月の宿泊統計調査から読み解くインバウンドの曲がり角
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - 2025年12月訪日外客数 https://www.jnto.go.jp/statistics/data/_files/20260121_1615-1.pdf - 2026年1月訪日外客数…
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#131_「一生忘れられない！」そんなホスピタリティを考え直してみた
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - Rieさんの物件ページ(沖縄・名護) https://www.airbnb.jp/rooms/18675523 - 石垣島のAirbnb物件…
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#130_民泊に欠かせないのはコミュニケーション！忘れられない住体験を提供したい(ゲスト:まさおさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - まさおさんのFacebookページ https://www.facebook.com/masao.gotou - まさおさんの物件ページ(Airbnb)…
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#129_部屋ごとのコンセプトを重視！日光インバウンドの現状は？(ゲスト:まさおさん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - まさおさんのFacebookページ https://www.facebook.com/masao.gotou - まさおさんの物件ページ(Airbnb)…
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#128_Airbnb本社オフィスでの体験談/沖縄の観光業を盛り上げたい！(ゲスト:Rieさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - Airbnbコミュニティ基金 https://www.airbnb.jp/e/communityfund Rieさんの物件ページ(Airbnb)…
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#127_開業ハードルは低いが費用が高い？沖縄の民泊事情について聞いてみた(ゲスト:Rieさん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ Rieさんの物件ページ(Airbnb) https://www.airbnb.jp/rooms/18675523 https://www.airbnb.jp/rooms/25895165 ==…
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#126_2026年の民泊事情はどうなる？民泊ホスト忘年会②
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#125_2025年の民泊業界を振り返る！民泊ホスト忘年会①
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#124_「同居型・空き家再生・地方民泊」がキーワード！2025AirbnbホストEXPOを振り返る
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - Airbnb ParnersホストEXPO https://airbnbnavi.tsite.jp/event/hosting251118/ === 問い合わせ/各種情報…
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#123_金沢でインバウンド需要が爆伸び！その理由とは？(ゲスト:けいたさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 参考リンク - けいたさんのリスティング(金沢) https://www.airbnb.jp/rooms/22943391 ==== 問い合わせ/各種情報…
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#122_英語NGでも高評価を得るコツとは？北陸コミュニティリーダーけいたさんに聞いてみた
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 参考リンク - けいたさんのリスティング(金沢) https://www.airbnb.jp/rooms/22943391 ==== 問い合わせ/各種情報…
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#121_中国人の日本渡航が禁止に！歴史と在中経験から中国の現状を紐解く
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ - 中国外務省、日本への渡航に注意喚起 高市総理の発言への対抗措置か…
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#120_ゲストに連絡が取れないときは？国ごとに違うSNSを活用しよう！
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#119_分割負担型に固定型？Airbnbの手数料変更で何が起こるのか？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ [参考リンク] - 民泊エアビー、ホテル客室在庫の拡大を狙い、料金体系を整備、大手OTAとの競争へ https://www.travelvoice.jp/20250908-158338 -…
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#118_認知症の早期発見にも？同居型民泊が今後の日本に与える影響とは？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 祐天寺のAirbnb物件「ねこと暮らせる静かな一軒家。」 https://www.airbnb.jp/rooms/10091405 =…
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#117_元シェフ&社長秘書のエアビー婚！猫も家族も安心できる同居型民泊を運営するコツは？(ゲスト:カズヒロ&ノビー①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 祐天寺のAirbnb物件「ねこと暮らせる静かな一軒家。」 https://www.airbnb.jp/rooms/10091405 =…
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#116_てつろー先生交渉中！激化する民泊規制へどう対応すべき？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 問い合わせ/各種情報 HP:https://minpaku.yuukipodcast.com/ X:https://x.com/minpaku_radio…
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#115_みんらじのWebサイトができました！
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ みんらじWebサイト: https://minpaku.yuukipodcast.com/ みんらじX:https://x.com/minpaku_radio…
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#114_下田で集客するために何をすべきか？お悩み相談回(ゲスト:いとへんさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 源泉かけ流し“なまこ壁の宿「雑忠」”(伊豆下田) [離れ] https://www.airbnb.jp/rooms/1467045186663800630 [奥座敷]…
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#113_ご縁を紡ぐ、築170年超え伊豆下田の古民家物件(ゲスト:いとへんさん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 源泉かけ流し“なまこ壁の宿「雑忠」”(伊豆下田) [離れ] https://www.airbnb.jp/rooms/1467045186663800630 [奥座敷]…
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#112_ついに先生の物件も対象に？東京の民泊規制が続々強化！
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 豊島区の民泊規制強化 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1054D0Q5A910C2000000/…
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#111_7月訪日宿泊者数大幅減、大阪や墨田区で民泊規制の動き。どうなる民泊業界？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 2025年7月訪日外客数(観光局) https://www.jnto.go.jp/statistics/data/_files/20250820_1615-1.pdf -…
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#110_人によって評価基準が違う？レビューシステムに物申す！(ゲスト:ゆーすけさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 築１２０年の町屋を改装した一軒家(京都) https://www.airbnb.jp/rooms/17112686 - ゆーすけさんのAIrbnbプロフィール…
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#109_自衛官から物件運営！独自ルール満載な京都の民泊事情(ゲスト:ゆーすけさん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 築１２０年の町屋を改装した一軒家(京都) https://www.airbnb.jp/rooms/17112686 - ゆーすけさんのAIrbnbプロフィール…
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#108_民泊に家族経営が向いている理由
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏…
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#107_初心者ホストさんを全面サポート！リスティングトレードとは？(ゲストショウさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - ショウさんの盛岡物件"FUMOTO" https://www.airbnb.jp/rooms/32900913 - FUMOTOのInstagram…
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#106_休職&離婚&心肺停止?!ログハウス民泊とピクルス製造で奇跡の回復をした話(ゲストショウさん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - ショウさんの盛岡物件"FUMOTO" https://www.airbnb.jp/rooms/32900913 - FUMOTOのInstagram…
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#105_業界存続の危機！高まる民泊バッシングについて考える
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 無届民泊の急増 https://news.yahoo.co.jp/articles/72954be0fb9f8fbeb4d15428946635aa2bf23464 -…
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#104_住宅宿泊管理業って何ですか？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 住宅宿泊事業法(法律文) https://laws.e-gov.go.jp/law/429AC0000000065 - 住宅宿泊管理受託標準契約書…
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#103_Airbnb.org/Akiyaプロジェクト/Airbnbサービスって何？今後の構想とは？(ゲストKenさん②)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 今回収録したKenさんが運営する「みんなの古民家」 https://www.minna-no-kominka.jp/ -…
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#102_Airbnbの社長が来日！日本各地の代表ホストと会見した話(ゲストKenさん①)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 - 今回収録したKenさんが運営する「みんなの古民家」 https://www.minna-no-kominka.jp/ -…
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#101_旅館業、住宅宿泊業、特区民泊...結局民泊の定義ってなんなの？
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 【参考リンク】 「民泊とは」(観光庁): https://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/overview/minpaku/index.html…
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#100_祝百回記念！リスナーさんとこれまでを振り返る(ゲスト:うずめさん)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏…
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#99_長野でワインの音を響かせる！体験型民泊を始めたい人の話(ゲスト:ヨダケンさん)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ ヨダケンさんのワイナリー「の音wines」:https://maps.app.goo.gl/nC1tEWKYXrLYYRb26 = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！…
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#98_日本一星空が美しい村！今年民泊を始めた人の話(ゲスト:ガクさん)
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ ガクさんの民泊物件:https://www.airbnb.jp/rooms/1228869916187629394 = 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！…
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#97_区によってこんなに違うの？民泊ホスト座談会
📖 この回は読み物としても読めます https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/ 当番組は新しく民泊をはじめたい人を応援します！ ご興味ある方は以下フォームからお問い合わせください🙏…