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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局
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這是一場地產專家 × 房產專家的對談現場,在品酩的過程中,聊的不只是房地買賣,而是帶你看懂整個局勢。
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✦ 唐總|20年土地開發實戰,操盤金額超過十位數,是企業家最信任的億級顧問。
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Episodes
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP049-負債三千萬又罹患腦瘤,他翻身第一步為什麼不是賺錢?
🎧 負債累累、家庭破碎,又被診斷出腦瘤。 你以為他會先拚命賺錢,但 Alex 翻身的第一步,完全不是這樣。 創業賺錢,不代表人生從此順遂。 當財務危機與健康危機同時來襲,還有什麼能成為重新出發的底氣? 這局,唐總與大膽和 Alex 聊開: 1️⃣ 創業者最容易忽略哪些風險? 2️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP048-買房別急著一步到位?創業慘賠後,他才看懂資產底牌
上有老 下有小,更要留意肺炎鏈球菌找上門! 預防流感已成共識,但多得是你不知道的事 你為預防多一步 守護全家健康不讓步! 立即了解肺炎鏈球菌相關資訊 https://fstry.pse.is/9rpwcu —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 🎧 房地佈局術|看懂房產、資產,也看懂人生的選擇…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP047-重大建設不再是萬靈丹?台中買房的十年抗跌邏輯
🎧 房地佈局術|不只看房價,更看懂房子的價值 🏠 當大家不再追建設,房子最後靠什麼留下價值? 捷運、重劃區、大建設……台中人追了十年的「利多」,為什麼現在不能只靠它判斷一間房子的價值? 台中房市正在變, 但真正改變的,可能不只是價格, 而是買方看房子的方式。 這集,唐總與大膽把正在發生的轉變一次攤開: 1️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP046-有房有錢,為什麼資產還是可能卡住?有人貸款1000萬反而越來越有錢?
房地佈局術|🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://line.me/R/ti/p/@156seebq ★本集飲品: #微醺特調 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術|行家視角,拆懂房地產局…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP045-低門檻房產是機會還是騙局?33歲的他親自拆解,從木工到25億案量改寫的房地產遊戲規則
《下班聊設計》podcast 每集用大約30分鐘,從設計的視角聊溝通、工作、生活、創作與成長。也會分享可以實際執行的小練習,幫你找到新的思考方式。不論你是不是設計師,只要對設計有一點好奇,都歡迎來聽! https://fstry.pse.is/9ld4gs —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP044-科技業工程師成了房仲教父?20年他看透的秘密
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP043-股市賺錢的人,正在悄悄把錢搬去買房?很多人都看反了,這道貸款門檻正在製造機會
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP042-為什麼有人房貸8成,你卻只能貸4成?真相不是信用
掌握台灣與國際間時事的脈動 累積出實用的,股票期貨選擇權,操盤技巧 每天多學一點,生活好一點 邀請你加入股票王的訂閱方案 每天盤前盤中,了解最新類股輪動與飆股變化 讓你不知不覺,邁向財富自由的道路 https://fstry.pse.is/9lq2qs —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP041-省下千萬稅金的祕密?打造「高收益收租宅」,讓資產成為安全的保證!
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP040-300間包租代管從汲汲營營到「時間自由財富自由」的『利他致富』真相
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP039-複製竹北高鐵暴漲神話?行家傳授跟著科技業走的「安全牌佈局術」
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP038-百貨進場房價必漲?從台中14期到南科的跨域佈局
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP037-房價貴得有理?房價真相:建商不是在買地,是在買『坪效』
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP036-放下身段歸零中年轉職,負債千萬到年收五千萬的人生佈局
房地佈局術|🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://lin.ee/05XyMu ★本集飲品: #開源威士忌 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術|行家視角,拆懂房地產局…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP035-老屋重建怕被騙?資金進場怕斷頭?豪宅哥駕到,揭開2026 的進場好時機!
房地佈局術|🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://lin.ee/05XyMu ★本集飲品: #開源威士忌 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術|行家視角,拆懂房地產局 位於人生低谷時,你還有勇氣轉身嗎?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP034-真的贏韓國啦!從經典賽「下剋上」看房市,拼命就是你的本錢!
房地佈局術|🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://lin.ee/05XyMu ★本集飲品: #21世紀XR https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術|行家視角,拆懂房地產局…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP033-房價漲跌,為何房仲總是被怪罪?釐清迷思,看懂市場脈動!
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房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP032-認了就贏了!不求勝負的溝通藝術,夫妻創業如何事業家庭兩圓滿?
房地佈局術|🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://lin.ee/05XyMu ★本集飲品: #媒人婆威士忌Storm https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術|行家視角,拆懂房地產局…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP031-「土方之亂」襲來,別再等房價跌!剛需族現在不上車,以後連位子都沒有?
房地佈局術|🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://lin.ee/05XyMu ★本集飲品:格蘭花格 18 年 🎧 房地佈局術|行家視角,拆懂房地產局 還在等房價什麼時候要跌?2026 年初熱騰騰的「土方之亂」,先讓建商們倒地了………
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP030-該替孩子買房?26年後他後悔了 — 每個選擇,都有它的代價
每個人都在問「該不該買房」,但很少人問自己:【我真正想換的,是什麼?】 有人買了,是為了穩定; 有人沒買,是為了彈性; 也有人替下一代決定,卻沒算清楚承擔的重量。 這集拆開三個選擇背後的真實代價: ・買或不買,你真正在交換什麼? ・當你替別人決定,誰來承擔? ・長期持有,持有的是房子還是責任? 🎯…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP029-為什麼完美主義者買不到房?為什麼急售反而賣不掉?— 2026關鍵
很多人卡在房市, 不是判斷錯,而是一直用不適合自己的方式。 你可能也正在其中,卻沒發現。 有人想賣到最好,結果一拖就卡; 有人等滿分物件,最後連上車都沒上; 當資訊透明、AI進場,哪些服務還真的有人買單? 這一集不給標準答案, 只幫你看清:現在的你,該調整哪一個角色。 🎯 找到位置,比再撐一下更重要。…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP028-你以為2026房市不好,其實是遊戲規則換了 — 你站對邊了嗎?
很多人還在問房市會不會反彈, 但真正的問題是:你還有沒有機會站在場內? 2026 的房地產沒有變壞, 它只是開始,只對站對位置的人有利。 這局,我們不講漲跌、不賣預測, 只拆三個正在悄悄改寫你人生的位置變化。 ・為什麼有些人越買越穩,你卻越看越遠? ・當重劃區被鎖住、都更成戰場,你還有沒有位置?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP027-最貴的不是服務費,而是你以為省下的那筆錢 — 三個真實案例
💥 很多人買房的最大錯,不是買貴,而是省錯地方。 6%服務費看起來很痛, 所以你會想:「能不能自己來?」 但真正讓人後悔的,往往不是付了, 而是那一次太相信自己。 這一局我們拆三個多數人都是「出事後」才懂的關鍵: ・為什麼私下成交,表面省,實際最貴? ・哪些風險,一發生就是「沒有重來鍵」?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP026-上班族也能入手!不是房也不是股,有人悄悄靠這『秘寶』分散資產風險
💥 為什麼有些人不買房,卻花百萬買一張「證」? 而且——還真的賺到了。 不是股票,不是房地產, 是一張高爾夫球場會員證。 這集,我們拆開一個你可能從沒想過的投資: 球證到底在買什麼?為什麼愈來愈多人搶? 三個關鍵真相: ・翻倍邏輯:為什麼有些球證3年就漲一倍? ・節稅玩法:富人用一張證,就能合法少繳很多錢?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP025-為什麼這張『證』比房地產還好轉手?後疫情時代的另類資產配置
💥 為什麼後疫情時代, 有一張「證」漲了 30%, 不是股票、不是房子,卻有人搶著要? 我們這一局,暫時離開房地產, 聊一個外行聽不懂、內行卻反覆布局的標的—— 高爾夫球場會員證。 這集你會聽到三個關鍵視角: ・為什麼這張「證」會被當成一種有價值的資產? ・台商回流,如何讓它從冷門變成一證難求?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP024-同樣買地,為什麼有人3個月出場、有人卡10年?關鍵不在資金
💥 為什麼同樣是買地, 有人三個月就能出場,有人卻被卡十年? 差別不在資金多寡, 而在你一開始選的是哪一種「土地邏輯」。 這一局,我們談一種「聽過但沒搞懂」的土地玩法—— 也是老手會先研究、新手最容易誤判的關鍵。 三個關鍵問題: ・什麼樣的土地,不用等政策,卻有人願意接手?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP023-土地最怕的不是買貴, 而是你以為在投資,卻搞錯這個重點
💥 買地最常輸的不是位置,而是你以為能變現的時間。 同樣是土地: 有人 3 個月就脫手, 有人等了 10 年——仍然沒有動靜。 這集不是教你怎麼選地, 而是揭開:你買下的,究竟是投資,還是等待? 【你會聽到三個關鍵】 第一|為什麼有的土地能短期換手,而有的必須跨世代?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP022-第二家園怎麼選?35歲以下千萬別買滿家樂!唐總×大膽直擊:海外買家最常放錯的需求差異
💥 同樣去吉隆坡看房,為什麼有人一下就知道該選哪區,有人看兩天還是選錯? 唐總 × 大膽現場走完 KLCC(地標區)和滿家樂(富人圈),發現一個被忽略已久的關鍵: 👉🏻 問題不是資訊不夠,而是多數人把「錯的需求」帶去「對的區」。 這局拆開三個影響最大、卻最少人說透的海外置產盲區: 【第一】KLCC vs…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP021-馬來西亞買房「捷運宅」非首選?唐總×大膽親飛吉隆坡:多數投資者忽略的3個真正關鍵
💰 馬來西亞房產8–10%是真的嗎?唐總×大膽飛吉隆坡後發現:台灣人最容易被自己「以為懂」的邏輯害慘了。 台灣房價高、報酬率低,越來越多人把目光放向海外。 海外房產看起來好像很好賺,但為什麼同樣是投資大馬,有人三年翻倍,有人五年賣不掉? 這趟實地考察,我們發現的真相,比想像中更顛覆。 1️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP020-十月房市回暖是真的嗎?唐總×大膽:交屋潮來襲,你的房子該留?還是該賣?
💥 十月房市回暖,看起來像反彈,其實更像「考題」。 交屋潮逼近、新青安與換屋族同時鬆綁——市場熱起來了,你如何在這波變化裡站得住? 大膽 × 唐總把這一局拆成最能提升勝率的三個提醒: 1️⃣ 「交屋潮下,手上多餘房產該怎麼處理?」 為什麼越來越多高手選擇「先租後賣」? 軟裝如何保留彈性、降低持有壓力? 2️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP019-輝達拍板北士科,該衝了嗎?唐總×大膽破解「時效性陷阱」|當所有人搶進,行家卻在...
💡 輝達拍板北士科,全台瘋了——有人翻倍,有人翻船|唐總×大膽直言:「熱潮不是陷阱,自以為懂才是。」 本局從北士科熱潮聊到人性底牌,揭開投資裡最真實的風險與救贖。 1️⃣ 「科技大廠進駐=房價必漲?「時效性陷阱」是什麼?」 為什麼有些投資人從興奮變懊悔?台積電效應為何有保存期限?這局揭開產業地產的殘酷週期。 2️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP018-留房地產給孩子,90%父母都在犯同一個錯。你以為的愛,其實是害!專家揭秘:真正該傳承的是這個⋯
💡 本局亮點直擊|你以為留房子是愛,卻可能是壓垮孩子的第一棟房 多數父母拚一輩子買房為孩子築夢,行家卻說:這樣的傳承,正在默默重演「富不過三代」。 1️⃣ 【千萬房產留給孩子,為什麼換來更深的失落?】…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP017-遺產變遺憾!繼承的房子該賣還是留?90%的人都在這一步毀掉千萬資產|禮儀師+房地產專家揭秘
💡 本局亮點直擊|90%的遺產糾紛,輸的不是錢,而是關係 很多人留下財富,卻沒留下和平。 這集揭開爭產真相,也給出讓「愛與財富都能好好傳下去」的三種方法。 1️⃣ 【生前不規劃,死後全是戰場】 什麼樣的佈局能讓「活著的人安心、走的人放心」?這局給你破局的具體做法。 2️⃣ 【禮儀師揭密:爭產背後,其實是愛沒被說清】…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP016-房地產「買方」終極攻略!如何準備「勇敢出價」抓住機會?
💡 本局亮點直擊|房市真的「利空出盡」了嗎?多數人觀望,行家卻已開始佈局 這不是結束,而是新局開盤的信號——只是你聽懂了嗎? 1️⃣ 【政策紅利窗口開了—但會開多久?】 換屋期延長、貸款條件放寬...這些「善意」改變了什麼市場節奏?為什麼行家說「這波機會稍縱即逝」? 2️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP015-房仲店東捲款20億跑路!投資陷阱大揭密!房產投資如何保障權益?
💡 本局亮點直擊|房仲店東捲款20億跑路!一場「投資共富」的夢,竟變成集體斷魂局。 台中房產圈震撼彈—為什麼連業內人士都慘遭收割? 1️⃣ 【高報酬的甜頭,藏著什麼致命陷阱?】 當「穩賺不賠」成為話術,「貪念」與「資訊不對等」如何一步步掏空信任? 2️⃣ 【你的不動產真的安全嗎?】…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP014-空屋率爆表為何房價不跌?建商資金遊戲vs斷頭危機|中古屋、老宅、農地投資密碼
💡 本局亮點直擊|「新青安」真的是甜頭,還是房市的定時炸彈? 😰當大家瘋狂衝車,有人悄悄被房貸壓垮。本局《房地佈局術》,唐總與大膽以行家視角揭開三大市場真相: 1️⃣ 【建商拚命蓋房的秘密】 空屋爆量,房價為何不跌?背後藏著什麼「資金遊戲」? 2️⃣ 【聰明錢都在買什麼?】…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP013-少做一步多繳800萬?繼承、贈與「資產規劃」眉角!
💡 本局亮點直擊|傳承不是分財產,而是一場隱形財富戰爭 1️⃣ 【繼承地雷】一紙疏忽,如何毀掉三代家業? 親人離世,房產卻成為家族撕裂的導火線。未辦繼承、產權糾紛、兄弟對簿公堂...多少家庭因此反目成仇?什麼樣的「紙上疏忽」,能讓千萬資產瞬間蒸發? 2️⃣ 【生前佈局密技】244萬免稅額背後,藏著高資產圈的隱藏祕密?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP012-新房價會崩盤嗎?短暫震盪!長期「溫和上漲」已是必然?
💡 本局亮點直擊|房市震盪,崩盤前兆?還是致富黃金窗口? 1️⃣ 【震撼預測】 房價真的會跌?專家首爆「溫和上漲」鐵律背後的市場密碼! 當散戶還在痴等崩盤,聰明錢已經悄悄佈局。成本鐵三角,為何讓「長期下跌」成為不可能的任務?這波短期震盪,究竟是恐慌出逃的訊號?還是財富重分配的序幕? 2️⃣【選房生死線】…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP011-新青安政策大逆轉!內政部鬆綁72-2條,房市解套還是更大陷阱?|酒桌哲學的財富密碼
💡 本局亮點直擊|政策鬆綁,房市真的要解套了嗎? 1️⃣ 【高資產必知】 「新青安」被排除在《銀行法72-2》之外,這是千載難逢還是精心陷阱? 內政部一紙公告,讓房貸資金瞬間鬆綁。但為什麼聰明錢選擇觀望?這波政策紅利,究竟是讓你提前上車的黃金機會?還是讓散戶接最後一棒的溫柔陷阱? 2️⃣ 【首購警示】…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP010-三萬戶「交屋潮」來襲?專家揭密建商洗牌、買方市場真相!
💡 本局亮點直擊|「交屋潮」來襲,不是人人撐得過去。 三到五年前的瘋狂推案,如今迎來海嘯般的交屋潮。誰能逆勢翻身?誰會被市場淘汰? 1️⃣ 誰在暗笑,誰在暗虧? 建商、投資人都在接受市場殘酷檢驗,潮水退去,你是還站得住腳,還是被揭穿裸泳? 2️⃣ 每一場交屋都藏著投資黑洞,你看得懂嗎?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP009-台中房市大解密:為何都更慢,危老重建卻成新商機?
💡 本局亮點直擊|房市暗局,不看懂,就只能被收割!你的資金,很可能只是別人的肥料。 1️⃣ 都市更新=金礦?還是陷阱? 為什麼看似龐大的市場,卻讓大多數建商敬而遠之?背後的算盤,遠比你想的複雜。 2️⃣ 危老重建=小格局?還是快刀? 為什麼中小型建商能在這裡殺出重圍?這裡藏著什麼被忽視的機會? 3️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP008-打造「事業壁壘」:不追錢,反而更有錢—創業者的終極槓桿
👉 你以為創業只是賺錢?錯了。 真正決定成敗的,不是資金有多少,而是能不能熬過「酸到懷疑人生」的階段。 這集,我們揭開為什麼有人創業一路崩潰,而有人卻能建立不可撼動的「事業壁壘」。 💡 亮點直擊|為什麼有人創業越走越窮,有人卻能打造不可撼動的「事業壁壘」? 1️⃣ 真正的財富,不在數字,而在佈局。…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP007-番外篇.令人燒腦的企業思維
👉 這一局,是思維升級的「投資對話」。 專為想突破現狀的你 —— 不論你是剛起步,還是已經站在高資產圈。 💡 本局亮點|真正的財富,不在於你賺多少,而在於你能否站在正確的頻率上。 1️⃣ 拚命努力,卻始終無法突破? 你還在拼命賺錢,還是已經開始「佈局」?缺少的不是行動,而是那塊決定成敗的「拼圖」。 2️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP006-錢不是賺的,是吸引來的
🤩隆重邀請 禾巨事業集團 創辦人——昌哥,深入解析高淨值族群如何透過思維升級,實現資本倍增。 💡 本局亮點|真正卡住你的,不是市場,而是你腦袋裡的「金錢觀」 1️⃣ 拆解3大錯誤金錢觀 越努力越窮?為什麼有錢人反而覺得「賺錢很輕鬆」? 避開錯誤迴圈,資金流才會正向運作。 2️⃣ 財富磁場調整術…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP005-成功業務的五大財富思維
🥬誰沒菜過?能熬出頭的,才是人人搶的「天菜」! 🎧 本局亮點:那些年,我們在菜鳥時期跌跌撞撞學到的事! 1️⃣ 菜鳥沒資源,也能殺出重圍? 業務新手最難的是什麼? 是打不開客戶的門,還是撐不過沒成交的焦慮? 唐總與大膽公開「從沒人理 → 客戶主動找上門」的關鍵轉折秘辛! 2️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP004-房地產「錢」意識
💡想買房,卻總覺得準備不夠、怕買錯? 這局就是講給「想投資,但心裡還有問號」的你聽的! 🎧 本局亮點|打造能「吸錢」的體質,養出真正的富人思維! 1️⃣ 【高收入也會被拒貸?】銀行不只看你賺多少,關鍵是你有沒有「讓銀行放心」——房貸不只看利率,看你怎麼管錢。 2️⃣…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP003-房地產的投資攻略
🎧 本集亮點|從新手心法到高手思維,一起用行家的視野佈局不動產: 1️⃣ 預售屋轉不掉?資金卡死怎麼辦?那些年走過的坑,現在告訴你怎麼避。 2️⃣ 如何挑到「有未來」的房產?從建設、商圈到生活機能,教你一眼看出潛力地段。 3️⃣ 農地翻倍資產不是夢:區段徵收 × 異業結盟的操作思路,直接講給你聽。 📲…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP002-投資房產好?還是地產好?
😡唐總×大膽直球對決【投資房產好?還是地產更有賺頭?】🧨 💥 凶宅 vs. 墓地,你敢買嗎? 兩位行家親揭親身經歷,把「最難處理的物件」變成獲利關鍵! 🧾 農地免稅?房產課重稅? 到底該投資土地?還是房屋?從稅務與報酬率一次搞懂房產地產投資的真正報酬率! 🤝 買房買地『關鍵』是跟對人,如何避免踩雷?…
房地佈局術|地產+房產雙專家教你看懂局EP001-破解買房買地的第一局
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