1708.无序的市场，房企的处境

雪球·财经有深度 · Mar 6, 2022 · 3m

欢迎收听雪球和喜马拉雅联合出品的财经有深度，雪球，国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台，聪明的投资者都在这里。听众朋友们大家好，我是主播匪石-34，今天分享的内容名字叫无序的市场，房企的处境，来自朱酒。

去年年底的时候，银行有过一阵资产荒，原因是房地产相关贷款，一直占了银行贷款总额的近3成。随着房企们融资受限，下游的很多企业出现周转问题，这是有钱拿不回来；而对上游的银行来说，则是面临资产荒，也就是有钱放不出去。

世界第二大经济体，114万亿的庞大市场，有钱放不出去？从数字上来看有些不可思议，但这就是现实。缺钱的很多，但不敢放或者是不能放；有些企业手上的钱太多，银行就拼命想让它们再多借点，大家都不容易。

一月份M2增速大涨，看起来资产荒解决了，可M1却和M2形成了巨大的剪刀差，表明资金还没有大量进入实体，对市场的支持并没到位。银行的日子要好过些了，企业的日子依然如故。

我们在过去这两年，总能看到一些令人瞠目结舌的高估值，很多个股都在这段时间，把自己的市盈率推到了历史级别的高点。其背后的原因有很多，除了基金抱团这一直接原因外，深层次的原因还是疫情以来，很多行业都遇到了阶段性困难，业绩缺少保证。资本便尽可能抓住那些增长确定性比较好的股票，越抱越紧，直到抱碎了为止。…