2184.中国除了地产之外还有一个信用货币创造途径没有发动！

雪球·财经有深度 · Jun 29, 2023 · 6m

欢迎收听雪球和喜马拉雅联合出品的财经有深度，雪球，国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台，聪明的投资者都在这里。听众朋友们大家好，我是主播匪石-34，今天分享的内容叫中国除了地产之外还有一个信用货币创造途径没有发动！来自估值的救赎。

房地产一直以来之所以这么重要，除了带动了大量产业和创造了就业岗位，拉动了GDP之外，还有一个重要性是地产对信用货币的创造提供了一个锚。第一方面居民部门通过房贷扩张信用，创造货币。第二方面地方政府通过土地出让金为锚发债进行信用扩张，创造货币。第三方面地产公司负债率较高，也通过信用扩张，创造货币。因此土地财政又可以被称为土地金融货币体系。而为这三者完成信用货币创造的角色则是商业银行。三者的信用负债都成为了银行的资产，三者所的资产都成为了银行负债。而银行的负债端基本上与广义货币供应量M2保持一致。

从2002年中国第一批商品房进入市场，国家就给了金融信贷政策支持。地产金融体系从此开始了。地产金融体系走了20年，为中国创造了大量的货币。可以说今天中国人大量的财富都来源于此，不管你是否有房。…