【3/1】米住宅ローン金利6%割れ、3年半ぶりの節目と春市場の行方

RECAST [keizai] NEWS (聞く経済ニュース) · Mar 1, 2026 · 13m

米国30年固定住宅ローン金利が5.98%に低下、3年半ぶりの6%割れ。10年国債利回り低下とCPI鈍化が背景。ロックイン効果の転換や春市場への影響、専門家予測を解説。

-----

【noteに掲載中の追加レポートはこちら！】聞く経済ニュース活字版

https://note.com/kiku_keizai

※運営コストを賄うため、noteメンバーシップの登録をご検討よろしくお願いいたします！

-----

・Freddie Mac発表：30年固定金利5.98%の衝撃と6%の心理的バリア

・10年国債利回り3.97%低下が住宅ローン金利に与えた直接的影響

・専門家予測：3月金利は5.75%〜6.3%、定着の条件とは

・ロックイン効果の転換点：6%超保有者が3%以下を初めて上回る

・春の住宅市場：在庫122万戸の構造的不足と需給ギャップ

・楽観・慎重2シナリオ：金利安定か再上昇か、5月パウエル任期終了の影響

-----

・CBS News

https://www.cbsnews.com/news/mortgage-interest-rate-forecast-for-march-2026/

・Freddie Mac

https://www.freddiemac.com/pmms

・NPR…