S3 EP7 🔆楽・拾東京 🗼2026日本房市政策有什變化？日本政府開始干預房市會影響漲跌嗎?｜日本最新政策解析日本最新政策解析

楽・拾東京・TOKYO LOOK IN · Jul 18, 2026 · 15m

日本延長住宅貸款減稅政策，並放寬部分住宅的適用面積條件，這對購買日本住宅的外國投資者是否也帶來新的機會？

另一方面，日本政府開始加強外國買家與海外法人持有不動產的資訊登記，未來外國人買房會變得更加嚴格嗎？同時，地方政府也開始討論限制公寓短期轉售，預售公寓抽中後，還能不能立即轉手獲利？

本集將結合2026年最新稅制、政府政策與市場新聞，分析日本房地產市場正在發生的變化，以及這些新規定對日本人與外國投資者可能帶來的影響。

此外，也會分享日本建商預售抽選與契約規範，以及日本不動產業界如何配合行政政策，逐步強化交易透明度與轉售管理。

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