2043.谈提前还贷

雪球·财经有深度 · Feb 8, 2023 · 3m

欢迎收听雪球和喜马拉雅联合出品的财经有深度，雪球，国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台，聪明的投资者都在这里。听众朋友们大家好，我是主播匪石-34，今天分享的内容叫谈提前还贷，来自-翼虎-。

但凡有点投资意识并且还有闲钱的，不会选择提前还贷，还不如买农业银行、工商银行、交通银行、建设银行等大行，每年分红收益率足够覆盖房贷利息了，还有富余。

但凡没有投资意识并且还有闲钱的，只要会按计算器，也都会选择提前还贷。但有一点，他们不会选择在2023年年初集中提前还贷！按照概率分布，也是在去年、前年只要有钱就会提前还贷，对银行来说这是正常的金融行为！

但2023年初的这股提前还贷潮是怎么回事呢？总的来说跟当前金融市场货币供给充足，利率较低有关，比如说我南京银行还有一笔用于周转的十几万的信用贷款没还，当时贷款利率4.08%，前几天我发现只要3.68%了，于是重新贷款，把以前的还掉了。

所以当前比较多的提前还贷的基本上不是上面的两类人，是属于第三类人：有点理财意识又没有余钱的人！他们一按计算器，发现银行相应国家号召为了支持实体经济、为了促进消费宽松的信用贷款（经营贷款）利率较低，门槛也低，于是从银行以较低的利率贷款出来想还掉利率稍高的房贷。…