2433.万科这次能挺过去吗？

雪球·财经有深度 · Mar 4, 2024 · 6m

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最先喊出“活下去”的地产三好生万科，再次走到危机关口。

这几天，一则重磅突发消息在流传，万科与部分债主，主要是保险公司进行债务展期谈判，以求延长债务期限；原定于2023年12月到期，延期3个月至今年3月到期，随着到期日再次临近，董事长郁亮带领高管团队前往北京与债主及监管机构会面。

谈判结果如何？从万科几只债券上周的走势来看，不容乐观。

3月1日，万科多只境内债券价格出现大幅下跌。其中，“22万科05”全周跌幅逾9%，为该券历史最大单周跌幅！同时，“21万科02”本周跌幅达9.4%，周五跌5.3%至68元的最大新低。“22万科01”跌5%至85.7元；“20万科06”跌3.2%至76.7元，均创新低。

“22万科05”2022年7月7日发行的债券，面值100元，发行票面利率是3.21%，期限5年，2027年7月8日到期，3月1日价格跌到了74.2元。如果未来3年半万科不爆雷，能够正常兑付这张债券的话，不光能拿到每年3.21%的利息，还能赚24.8元的本金，年化收益率13%。…