S3 EP8🔆楽・拾東京 🗼日本房價暴漲真的是外國人害的嗎？2026日本房市真相解析！揭密誘餌廣告與郊區獨棟負資產陷阱

楽・拾東京・TOKYO LOOK IN · Jul 25, 2026 · 17m

本集我們將分享台灣看不到的「日文第一手房產新聞」，帶大家深入了解 2026 年日本房市最真實的現況與最新動態！

第一則新聞，我們聚焦在日本房仲業常見的「誘餌廣告（おとり広告）」防範與實務。究竟台日兩地在防範不動產虛假廣告上有何機制差異？日本實務上又是如何管理與規範？

第二則新聞，揭密大眾對「外國人爆買炒房導致日本人買不起房」的迷思！數據與實務顯示，真正推高房價的幕後主使究竟是誰？國內「短線投機公司」又是如何操作？

第三則新聞，帶大家探討夢想中的「100 坪郊區庭院獨棟」，為何在現實中可能淪為「負資產」？到底在日本會去買超郊區房產的是哪些人？置產時又必須具備什麼樣的正確心態？

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