S4 EP1 🔆楽・拾東京 🗼 東京房租一年暴漲近3成！外國人在日本租房，為什麼有錢也租不到？

楽・拾東京・TOKYO LOOK IN · Aug 8, 2026 · 28m

在東京租房，有錢就一定租得到嗎？

還真的不一定😂

這一集由 Winnice 主持，找來 Calvin、Jack、Alice，一起聊聊大家在東京租房的真實經驗。

照楽・拾東京的習慣，當然還是先從數據開始📊

這一兩年東京租金漲得很有感，尤其新宿、中野一帶更明顯。不過真的開始聊租屋之後才發現，房租貴只是其中一關。

剛來日本的外國人，為什麼很多人會先住 Share House？

除了比較省，其實還有一個很現實的原因：一般租屋真的沒那麼好申請。

沒有日本的信用紀錄、保證人，簽證年限又不夠長，有時候就算工作穩定、保證公司也過了，最後還是可能被房東拒絕。

Share House 聽起來很像可以認識很多不同國家的朋友，真的住進去之後嘛……大家其實還是各過各的😂

再加上共用衛浴、隔音問題，住久了自然還是會想要有自己的空間。

但搬出去自己租，又會遇到禮金、押金、中介費、保證公司費用等等，月租不到10萬，前面一次準備40、50萬也不奇怪。

Winnice 平常比較常從投資、市場的角度聊東京房地產，這一集就換個方向，從真正住在東京的外國人角度來看看，日本租屋到底有多少眉眉角角。

本集菜單：

東京房租到底漲多少？

外國人為什麼常常先住 Share House

Share House 跟想像中一樣嗎？

20個人共用衛浴的生活

有工作、有預算，還是可能租不到

月租10萬，入住為什麼要準備40～50萬？…