62. Horský apartmán - zlatý důl nebo problém

Právo v realitách · Feb 12, 2026 · 20m

V dnešní epizodě navazujeme na téma horských apartmánů a jdeme do praxe: kdy je krátkodobý pronájem (Airbnb/Booking) ještě „v pohodě“ a kdy už si koledujete o problém. Probereme rozdíl mezi nájmem a ubytovací službou, význam kolaudace, roli SVJ i povinnosti, na které se při krátkodobém ubytování často zapomíná (poplatky, evidence hostů, cizinci, DPH).

Co si pohlídat před koupí, aby se z investice nestal průšvih:

k čemu je jednotka a dům kolaudovaný (byt vs. ubytovací zařízení),

co reálně může způsobit SVJ a sousedské vztahy,

jaké správní sankce hrozí při nevhodném užívání,

jak fungují…