70、沪上中产：卖了三套房后，我去香港买保险

燕妮小录 · Sep 13, 2025 · 1h 40m

大家好，我是燕妮，这里是燕妮聊基金。我们关心理财和生活方式相关话题。时隔大半年，曾经做客过本播客的秦风老师再次返场。

过去两年，他做了三个财务大动作：

把最长持有了 24 年的三套上海房产陆续卖出，最高年化 12.8% 落袋；

把房款+积蓄的一半换成香港保险，五年保本收益率 4.75%，顺便完成全球资产配置；

剩余资金夫妻各负责一半，自己那部分投入「高波动」FOF 组合，给自己设下「亏光也不影响生活」的防火墙。

本期前半段，秦风老师分享了自己阅读了优质研报，复盘了自己从看房、踩盘中介，到换汇、投保的全流程；后半段，他反过来提问燕妮：

个人投顾到底有没有前瞻能力？

明星经理「风格漂移」是主动还是被迫？

普通人该怎么认清自己的能力圈，才不会在牛市里把熊市赚的钱全亏回去？

如果你刚好也在「卖房后怎么配置」「港险到底香不香」「FOF 值不值得跟」这三道题里纠结，这期节目就是一份带情绪的实操笔记。

时间轴已分章节，可直接空降你关心的片段。这期播客我感觉聊得细节满满又很真实，关于大笔的资金如何规划投资理财，怎么看待基金有关的许多真实的疑问，我们聊了很久……

「对话的人」

嘉宾：秦风，研报爱好者，最近两年卖了三套房后买了香港保险，公众号「听风居」。

主持人：燕妮，关心每个人的理财，主理了两个组合 最近上线了天天基金

🎯时间轴

—— Part 1 卖房故事 ——

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