Shows / Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца
Это подкаст про рынок недвижимости таким, какой он есть на самом деле.Без лозунгов, без успешного успеха и без инфоцыганства.Я разговариваю с девелоперами, инвесторами и предпринимателями — людьми, которые реально принимают решения и несут за них ответственность. Часто — прямо в машине, по дороге через город. Формат живой, разговор честный, вопросы прямые.Здесь обсуждаем:— как девелоперы думают о деньгах, рисках и проектах— что на самом деле происходит с рынком недвижимости— обзоры ЖК— почему…
Episodes
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЛучшие новостройки у метро Селигерская: Селигер Сити, Левел Селигерская, Дмитровское небо
В этом выпуске OPENCITY обсуждаем новостройки у метро Селигерская — одной из самых быстро развивающихся локаций на севере Москвы. Разбираем сразу несколько…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаНовый ЖК Блик у Москвы-реки | Разбор проекта Stone и сравнение с Зиларт и ЖК Шагал
В этом выпуске обсуждаем новый жилой комплекс Стоун Блик от девелопера Stone. Проект строится на Новоданиловской набережной на первой линии Москвы-реки рядом с…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаTATUM от FORMA — новый бизнес-класс на Калужской | Разбираем против Stone Grain и Обручева 30
В этом выпуске обсуждаем новый жилой комплекс Татум от девелопера Forma. Ранее проект назывался ЖК Обручева 27, но теперь получил новую концепцию — дом…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаИпотека 8% и квартиры от 10 000₽/мес – топ‑5 новостроек Москвы марта 2026
Лучшие предложения недвижимости Москвы: квартиры с низкими платежами В этом выпуске обсуждаем самые выгодные предложения квартир в Москве 2026. В подборке —…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПокупать квартиру сейчас? Падение цен, семейная ипотека и взнос 0%
Рынок недвижимости Москвы: покупать или снимать В этом выпуске обсуждаем, почему 2026 год может стать удачным моментом для покупки квартиры в Москве. Разбираем…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаНедвижимость в 2026: куда пойдут цены? 3 сценария рынка
В этом выпуске обсуждаем будущее рынка недвижимости Москвы. Какие факторы влияют на цены, как ставка Центрального банка меняет спрос и что будет с…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаГде покупают квартиры в Москве в 2026? | Лучи, Остров, Зиларт, Эра, Код Сокольники
Февраль 2026 стал одним из самых слабых месяцев по продажам новостроек за последние годы. В этом выпуске обсуждаем 10 самых продаваемых жилых комплексов Москвы…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаТрейд-ин квартиры в Москве | Реальные плюсы и скрытые минусы
В этом выпуске подробно разбираем тему трейд-ин на рынке Москвы 2026. Объясняем две схемы: реальный выкуп застройщиком и длительная бронь. Говорим о плюсах…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПрокшино vs Испанские кварталы vs Скандинавия | Какой ЖК выбрать? | Обзор жителя
В этом выпуске OPENCITY обсуждаем один из самых популярных проектов Новой Москвы — ЖК Прокшино от А101. Наш ведущий живёт рядом — в ЖК Испанские кварталы…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПромокоды на квартиры 2026 | Скидки на новостройки ФСК, Аквилон, Брусника, Стран
В этом выпуске OPENCITY обсуждаем ситуацию на рынке новостроек Москвы и рассказываем о дополнительных скидках по промокодам, которые мы договорились получить…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСамый маленький платёж за квартиру | Топ-5 новостроек Москвы 2026
В этом выпуске OPENCITY обсуждаем лучшие предложения новостроек Москвы на март 2026 года. Разбираем реальные условия покупки квартир: ипотека от 0,1%…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Свет от Доминанта — дешевле Селигер Сити? | Честный обзор новостройки
В этом выпуске OPENCITY обсуждаем ЖК Свет от Доминанты — новый жилой комплекс рядом с метро Селигерская.Проект выходит на рынок в сильной конкуренции с Селигер…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Монс от Брусники | Лучшие виды на Останкино | Сравнение с Апсайд Тауэрс и Руставели 14
В этом выпуске OPENCITY обсуждаем новый жилой комплекс Монс от застройщика Брусника. Проект расположен в Бутырском районе Москвы рядом с метро Фонвизинская и…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаТоп новостроек Москвы | Двушки до ₽25 млн в марте 2026
В этом выпуске OPENCITY обсуждаем реальный кейс выбора квартиры в Москве с бюджетом 25 млн рублей.С помощью платформы подбора новостроек нашли более 30…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаТоп новостроек САО Москвы | Prime Park, Серёгина 5, SOUL
В новом выпуске OPENCITY обсуждаем один из самых престижных районов Москвы — треугольник между метро ЦСКА, Сокол и Динамо. Здесь строятся десятки новых жилых…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаКвартира в Москве за 7 млн? Проверяем апартаменты | Аквилон Сигнал, Nice Loft, Мираполис
Недвижимость в Москве дорожает, но на рынке всё ещё можно найти апартаменты от 7 млн рублей. В этом выпуске мы собрали самые доступные предложения столицы и…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЧто происходит с рынком? Скидки в новостройках Москвы | Sky Garden, Sydney City, Симоновский Вал
В новом выпуске обсуждаем акции застройщика ФСК и проверяем, действительно ли новостройки продаются со скидками до 36%.Разбираем проекты Скайгарден, Сидней…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Level Войковская — хороший проект, но странная локация?
В новом выпуске обсуждаем ЖК Level Войковская — проект Level Group рядом с метро Войковская и МЦК Балтийская. Разбираем плюсы и минусы локации, планировки…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСтарт продаж ЖК Masters от Capital Group | Сравнение с Серегина 5 и Prime Park
В этом выпуске обсуждаем новый проект Capital Group — ЖК Masters на Ходынке. Это камерный премиальный дом на 672 квартиры, расположенный рядом с метро ЦСКА…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаКак купить квартиру с первым взносом 300 тыс. ₽ | Обзор новостроек
Сегодня обсуждаем новостройки Москвы с минимальным первым взносом.Можно ли купить квартиру в столице, имея 300 000 рублей на первоначальный взнос?В выпуске…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаТОП-5 жилых комплексов Подмосковья: обзор ЖК Публицист, Яуза Парк, Новое Видное
В этом выпуске обсуждаем самые популярные новостройки Московской области. Мы изучили статистику продаж и составили топ-5 жилых комплексов Подмосковья в 2026…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСамые дешёвые квартиры в Москве — новостройки от 6 млн с пропиской
Сегодня обсуждаем самые дешёвые квартиры Москвы с пропиской.Можно ли купить квартиру за 6 млн рублей и какие районы столицы ещё позволяют это сделать?Разбираем…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Строгино 360: ПИК изменился или это иллюзия?
Сегодня обсуждаем ЖК Строгино 360 — новый проект ПИК у Строгинского затона. ПИК постепенно меняет свой подход: появляются новые форматы квартир, гранд-лобби…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца553 ₽ в месяц за квартиру — маркетинг или реальность? 5 новостроек Москвы
Можно ли купить квартиру в Москве с платежом 553 рубля в месяц? В специальном выпуске OPENCITY к 8 марта разбираем самые выгодные предложения рынка…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаРазбираем проект ЮТУ от ГК Точно
Камерные жилые комплексы в Москве сегодня редкость — большинство проектов строятся на тысячи квартир. Но ЖК ЮТУ в Южном Тушино идёт по другому пути: всего 498…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПлатёж до 50 000 ₽ в месяц. Москва. Реально?
В этом выпуске тестируем ИИ-алгоритм OPENCITY в прямом эфире. Задача — найти квартиры в Москве с платежом до 50 000 ₽ в месяц и минимальным первым взносом.В…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСреда на Кутузовском — самый сильный старт ПИКа на западе Москвы? Ипотека 0,1% и 5% в Кунцево
Среда на Кутузовском — бизнес-класс от ПИК в Кунцево. В этом выпуске обсуждаем ипотеку 5% и 0,1%, транспортную доступность, инфраструктуру района и сравнение с…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСемейная ипотека и готовые двушки: топ-5 предложений марта 2026
В выпуске OPENCITY обсуждаем 5 лучших готовых двухкомнатных квартир в Москве, которые можно купить по семейной ипотеке без ожидания стройки. От Молжаниново до…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Солос (Solos) от застройщика Дар в районе Сокольники
В этом выпуске обсуждаем ЖК Солос (Solos) от застройщика Дар в районе Сокольники. Две башни у парка, старт от 450 тыс. ₽ за м², сдача в 2029 году.Разбираем…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаДружное утро. Рассрочки на март 2026 года с ежемесячным платежом до 100.000 ₽
В новом выпуске Дружное утро на OPENCITY обсуждаем лучшие рассрочки марта 2026. Евгений Дружинин рассказывает про ЖК Новая 11, ЖК Лучи, Зиларт, Русич…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаРазбираем три ключевых проекта Донстроя
Разбираем три ключевых проекта Донстроя: ЖК Остров, ЖК Символ и ЖК Начало. Обсуждаем локации, цены, инфраструктуру и инвестиционную привлекательность…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСамая дешёвая квартира в старой Москве — миф или реальность?
Разбираем ЖК Молжаниново от Самолёта: проект с московской пропиской, МЦД в 5 минутах и ценами от 9 млн рублей. Проверили транспорт, инфраструктуру, реальные…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСтарт продаж ЖК C5 от MR Group в районе Динамо
Обсуждаем старт продаж ЖК C5 от MR Group в районе Динамо. Говорим про локацию, конкурентов, архитектуру, цены и инвестиционный потенциал. Проект выходит на…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаТоп продаж новостроек Москвы в январе 2026
В этом выпуске обсуждаем топ-10 новостроек Москвы по продажам в январе 2026 года. Почему рынок не просел после декабрьского ажиотажа? Какие проекты держат…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца2016 vs 2026: сравнение и динамика
Сегодня возвращаемся в 2016 год.Квартиры по 4 млн в Москве — это не легенда, а реальность десятилетней давности.Разбираем, как выросли цены на…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСамые странные и смешные названия ЖК Москвы
Сегодня — лёгкий, но показательный выпуск. Обсуждаем странные и смешные названия ЖК: Императорские Мытищи, ДД:ОО:ММ, Долина Грёз, Одинград и другие.Почему…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЗастройщик Stone связался с нами после выпуска про Stone Grain и заявил: вы были неправы
Сегодня обсуждаем резонансную ситуацию: после выпуска про Stone Grain застройщик Stone вышел с нами на связь.Разбираем аргументы компании и честно проверяем…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаРазбираем антирейтинг московских ЖК с самыми низкими продажами
Почему одни новостройки продаются за месяцы, а другие стоят годами? В этом выпуске разбираем антирейтинг московских ЖК с самыми низкими продажами. Где проблема…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Джойс — Сингапур в Москве?
Сегодня обсуждаем ЖК Джойс — проект, который называют «азиатской архитектурой в Москве». Но красивая концепция не всегда равна удобству жизни.Разбираем:— за…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПолный разбор всех проектов ЛСР в Москве
Разбираем все проекты ЛСР в Москве и сравниваем их на примере двухкомнатных квартир 60 м². Где лучше покупать для жизни? Какие ЖК подходят под инвестиции? И…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаТушино — новая точка роста Москвы. Но где здесь реальная выгода?
В этом выпуске сравниваем шесть новостроек у метро Тушинская / Спартак. Обсуждаем цены за метр, сроки сдачи, экологию района Покровское-Стрешнево и…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаРазбираем финальную очередь ЖК Символ от Донстроя
В этом выпуске говорим о финальной очереди ЖК Символ от Донстроя. Обсуждаем локацию у метро Римская, формат Доходного дома, котловой метод и инвестиционную…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Аурус Резиденс — старт продаж самого высокого небоскрёба Европы
Обсуждаем один из самых ожидаемых проектов Москвы — перезапуск Страна Сити под брендом Aurus Residences. Говорим о высоте, концепции, инфраструктуре, локации и…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаСамый амбициозный проект Москвы — небоскреб Дом Дау
Обсуждаем один из самых амбициозных проектов Москвы — небоскреб Дом Дау. Говорим о высотной архитектуре, ценах, философии проекта и реальной ценности для…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаРегистрацию в апартаментах разрешили — что дальше?
Обсуждаем решение Конституционного Суда о регистрации в апартаментах и как это влияет на рынок. Сравниваем 5 апарт-комплексов Москвы по ценам, условиям покупки…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЗачем Самолету 50 млрд от государства?
В этом выпуске обсуждаем новость о господдержке Самолета и разбираем, как это может повлиять на покупателей. Проходимся по ключевым проектам застройщика…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаГде купить двушку до 20 млн внутри МКАД в 2026 году?
В этом выпуске OPENCITY ищем самую выгодную двухкомнатную квартиру до 20 млн в Москве. Сравниваем проекты внутри МКАД и альтернативы за его пределами…
- Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянца
ЖК Эра — один из самых продаваемых проектов на Павелецкой
В этом выпуске OPENCITY — разбор ЖК Эра от Tekta Group. Говорим о причинах высокого спроса, сравниваем с соседними проектами и разбираем ценовой контекст…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПолный разбор всех проектов Брусники в Москве и области.
В этом выпуске OPENCITY — большой разбор девелопера Брусника. Говорим о философии застройщика, его проектах в Москве и области и причинах популярности…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Северный порт: секрет 80% распроданности
В Этом Выпуске OPENCITY Разбираем Легенду Северный Порт И Говорим О Том, Почему Планировки Могут Быть Главным Конкурентным Преимуществом Новостройки. Обсуждаем…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаВ этом выпуске OPENCITY разбираем рынок новостроек у метро Калужская.
В этом выпуске OPENCITY разбираем рынок новостроек у метро Калужская. Сравниваем Stone Grain, Обручева 27, Обручева 30, Ever, Архитектор и Айс Тауэр по цене…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПочему Мангазея на Тульской стала ЖК Аура
В этом выпуске OPENCITY разбираем редкий для рынка кейс: всего 3 продажи за месяц и срочный ребрендинг проекта. Говорим о том, почему Мангазея на Тульской…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаПочему премиальный от Брусники показал всего 15 продаж за декабрь
В этом выпуске OPENCITY разбираем, почему премиальный ЖК Дом А от Брусники на Павелецкой показал всего 15 продаж за декабрь. Сравниваем проект с другими…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаТоп-10 самых продаваемых новостроек Москвы по итогам декабря 2025 года
Говорим о реальных объемах продаж, причинах спроса и том, почему одни проекты стабильно в топе, а другие почти не продаются. Выпуск для тех, кто ориентируется…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаГоворим о рассрочках от застройщиков в Москве в 2026 году.
Разбираем реальные программы с платежами от 50 000 до 100 000 ₽ в месяц: когда рассрочка выгоднее ипотеки, какие риски важно учитывать и кому этот формат…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаОбсуждаем все ключевые старты продаж конца 2025 — начала 2026.
Сравниваем новые проекты по локациям, ценам и логике покупки: где стоит заходить на старте, а где лучше подождать. Выпуск для тех, кто выбирает осознанно — для…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЮжный Порт — одна из самых амбициозных точек развития Москвы.
В этом выпуске OPENCITY разбираем 5 новостроек, которые формируют район: от первых очередей до масштабных мастер-планов. Говорим о цене, воде, метро, сроках и…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Вейв от ЛСР — всё ещё выгодная покупка у воды или момент упущен?
Wave от ЛСР — один из самых обсуждаемых ЖК у воды. Но стоит ли заходить в проект в 2026 году, когда цена уже не «на старте»? В этом выпуске OPENCITY сравниваем…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаКак выбрать новостройку в Нижегородском районе Москвы в 2026 году?
В этом выпуске OPENCITY сравниваем 5 ключевых жилых комплексов: BAZA, Брусника, Level, Аквилон и Гранель.Говорим о цене, планировках, плотности и локации — и…
Вечерний OPENCITY: подкаст о недвижимости без глянцаЖК Инсайдер — покупать ли апартаменты в 2026?
Апартаменты в лизинг — новый формат рынка недвижимости. В этом выпуске OPENCITY обсуждаем ЖК Insider от РКС Девелопмент: сравниваем апартаменты и квартиры…