Shows / Bopolpodden
Bopolpodden
Välkommen till Bopolpodden där du får veckans aktuellt inom bostadspolitik och där vi ger fördjupning och analys av ett intressant ämne.
Episodes
Bopolpodden#272 Ted Lindqvist och Lennart Weiss: Myndigheterna håller häpnadsväckande låg nivå
Nej, påståendet att hushållen är överskuldsatta är fel – i praktiken har hushållen aldrig varit rikare än nu. Men bolånereglerna leder till att hushållen inte…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v22: Välkomnar Sverigehuset – bra att Valeskog tar debatten – gärna CSN-bolån
I grunden bra med typgodkända och bygglovsbefriade småhus – men det finns tveksamheter i förslaget om Sverigehuset. Hyresgästföreningens och Spacescapes…
Bopolpodden#271 Rikard Silverfur och Lena Hagert Pilenås: Vi ska inte ha klimatpåverkan från byggnader år 2050
EPBD, MEPS, ZEB, CSRD, NRL, CEA, CPR… I dag bjuder Bopolpodden på ett förkortningsbonanza kring EU-direktiven som påverkar den svenska fastighetssektorn. Lena…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v21: Håll vallöftena – morötter bättre än tvång – elnätssystemet måste göras om
När det gäller kreditrestriktionerna har regeringen en populär och bra utredning att luta sig emot – när det gäller obligatorisk platssamverkan har man en…
Bopolpodden#270 Claes Kjellander: Jag skulle själv inte köpa på tomträtt en gång till
Nyligen kom den efterlängtade HD-domen som löste upp en av knutarna kring problematiken med tomträtter. Men den har bara klargjort en del – det finns mängder…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v20: 5–10 procents vakans hade varit normalt på en fungerande marknad
De tomma lägenheterna på mindre orter blir allt fler – ja, det kan vara problematiskt men problemet med bostadsbristen i storstäderna är värre, menar vår…
Bopolpodden#269 Bopolspanarna: Osynligt mått, målkonflikter – och går det upp eller ner när proppen släpper?
I Bopolspanarna diskuterar tre branschprofiler tre aktuella ämnen. Den här gången: # Utbudet på Hemnet är rekordhögt, men priserna står still – åt vilket håll…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v19: Mañana-Sverige, felriktad certifiering och – tillfälligt – avvärjd cementkris
På den positiva sidan: Bra rapporter från både Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Gott förhandlingsklimat bakom byggavtalet. Överraskande positivt om…
Bopolpodden#268 Kaj Granath om byggreglerna: Staten har helt abdikerat när det gäller den lägsta ribban
Fönsterlösa sovrum och lågt i tak. De stora bostadsproducenterna kommer inte att börja bygga sämre bostäder för att reglerna tillåter det – men det finns…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v18: Orimlig David mot Goliat-kamp; dags för politiken att se över tomträttsfrågan
Utfallet i Högsta Domstolen var positivt för BRF Smyrna i kampen mot Statens Fastighetsverk. Men det är orimligt att en liten bostadsrättsförening ska behöva…
Bopolpodden#267 Hans Werner: Det här kan vara Sveriges och Europas tid – om vi gör rätt saker
Vi lever i en geopolitiskt oerhört orolig tid, när USA som tidigare stod som garant för stabilitet i världen plötsligt intar en helt ny hållning. Samtidigt går…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v17: Bostadsrätten tappar i attraktivitet – ungdomar förtjänar bättre än moduler
Sänkta inkomstkrav för hyresgäster kommer vi att se mer av – både för att den sociala medvetenheten ökar och för att det blir svårare att hyra ut…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v16: Domen om överhyra till nyanlända visar att vi har ett absurt hyressystem
Både HSB och Qasa har rätt i debatten om andrahandsuthyrning – lösningen kanske ligger i mer flexibilitet på hyresmarknaden. Men hyresmarknaden är helt…
Bopolpodden#266 Stina Olén om det nya regelverket: Man kan gå från 22 till 16 kvadrat med bibehållna funktioner
Nu lättar regeringen på tillgänglighetskraven på studentbostäder. Lättnaderna har mötts av stor kritik från flera håll men Studentbostadsföretagen välkomnar…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v15: Vilken bosparmodell som helst är bättre än ingen alls – räntorna på väg ner?
Svängningarna i världsekonomin och världspolitiken leder till stor osäkerhet. Räntorna kan mycket väl vara på väg ner igen. Regeringskansliet prioriterar inte…
Bopolpodden#265 Cathrine Holgersson: Jag ska vara offensiv
Hon tar över i en ny och tuff situation – för första gången på länge pratas det i större delen av landet mer om vakanser än om nyproduktion och några…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v14: Ett svek mot unga och förstagångsköpare – omvärldsoro bakom bostadsoro
Alla får använda skyddsrummen i Sverige – är det då rimligt att bara fastighetsägarna ska stå för upprustningen av dem? Bostadsbyggandet skulle öka markant om…
Bopolpodden#264: Tor Borg och Lennart Weiss: ”Bostadsbyggande handlar om pengar”
Diskussionen hamnar ofta i byggregler och förenklingar – men det som verkligen kan göra skillnad när det gäller bostadsbyggandet är de finansiella resurserna…
- Bopolpodden
Veckans aktuellt v13: Rot är träffsäkert för arbetsmarknaden – regeringen går vilse om bostadsbidraget
Regeringens satsningar i vårändringsbudgeten är bra, men löser inte de stora problemen. Byggmomsfrågan är sannolikt väldigt svår att få igenom i EU – ska det…
Bopolpodden#263 Annika Wallenskog: 90 procent av kommunerna tappar barn och unga
Det föds färre barn. Andelen riktigt gamla blir allt större. Arbetskraften finns inte där arbetena finns. Kommunsverige har stora utmaningar. Möt Annika…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v12: Rekordfå markanvisningar, fel för 111 miljarder – bra att ta till sig EU-kritik
Den här veckan kommenterar vår expert Viktor Mandel flera globala trender och landar i att det av många olika anledningar inte är bra att det markanvisas…
Bopolpodden#262 Ola Pettersson: Det finns fortfarande mycket att jobba vidare med mot arbetslivskriminaliteten
Efter 3,5 år har Delegationen mot arbetslivskriminalitet lämnat över sitt slutbetänkande till arbetsmarknadsminister Paulina Brandberg. Ordförande Ola…
Bopolpodden#261 Oscar Lavelid: Vi och branschen behöver bli smartare
Från att välja och vraka – till noggranna prioriteringar. De senaste åren har verkligheten förändrats för alla som arbetar med bostadsbyggande. Möt Stockholms…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v11: Northvolt: Staten kan inte sitta på läktaren – bra med särlösningar för familjer
Det är företaget Northvolt som gått i konkurs – fabriken står kvar, påminner vår expert Lennart Weiss som uppmanar staten att ta en aktiv roll framöver: Det…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v10: Arbetslivskriminaliteten: Det hade behövts skarpare och bredare förslag
Förslagen från Delegationen mot arbetslivskriminalitet är bra men knappast tillräckliga. Tanken att fastighetsägaren ensidigt ska stå för ränterisken är…
Bopolpodden#260 Erik Hävermark: Marknaden har inte värderat potentialen i nyproduktion
Sveafastigheter fick sin nuvarande form först i somras och när bolaget knoppades av från SBB i höstas blev Sveafastigheter landets största noterade renodlade…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v9: Det finns en stor okunskap om norra Sverige
Hon menar att regeringens lättnader i bygglovsreglerna inte betyder speciellt mycket för den stora bilden och att idén om gemensamma nordiska byggregler är…
Bopolpodden#259 Bopolspanarna: Säkerhet, ny marknadskarta – och hur ska de som står längst ifrån få bostad?
Bopolpodden startar nu ett nytt format – i Bopolspanarna samlar vi med ojämna mellanrum tre företrädare från våra ägarbolag som diskuterar olika aktuella…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v8: Arkitekter: Kom med konstruktiva förslag istället för att bara säga nej!
Arkitekterna borde vara mer proaktiva och komma med egna idéer kring de nya byggreglerna och de lättade reglerna för studentbostäder. Att 150 stugor ska rivas…
Bopolpodden#258 Rickard Stark om en ny modell för social housing i bostadsrätt
Om var tjugonde lägenhet i nyproducerade bostadsrätter viks åt strukturellt hemlösa – då kommer det verkligen att göra skillnad. Rickard Stark, grundare av…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v7: Barnvräkningar det värsta med att vara fastighetsägare
Alltför många riksintressen blockerar stadsutvecklingen, därför är det positivt att byggrätter för sju miljarder nu frigörs i Frihamnen. Bekymmersamt att så…
Bopolpodden#257 Lina Brantemark: ”Det går inte att bygga billiga bostäder”
Nej, det går inte att bygga billiga nya bostäder – debatten bör handla om hur fler ska kunna efterfråga. Bostadsbyggandet hade mått bra om kommunerna använde…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v6: Det är en härlig dag för den svenska bostadsdebatten!
Bostadspolitik.se och Bopolpodden har fått en utökad ägarkrets – grundaren Lennart Weiss jublar och menar att det gör oss starkare, bredare och bättre…
Bopolpodden#256 Staffan Moberg: "Politikerna vill ha kortsiktiga vinster men en byggnad ska stå i minst 100 år"
När han började arbeta med försäkringsfrågor var översvämningar en ickefråga. Idag är klimatförändringarna ett faktum som kräver omfattande anpassningar i…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v5: Därför är det färre tvister i HMK – obegripligt agerande av Sveriges Lärare
Stadsrevisionen ger kritik till göteborgska Framtiden – och mer kan komma. Våldsvågen är ett systemhot – och fastighetssektorn drabbas på flera sätt. Vi har…
Bopolpodden#255 Kim Söderström: ”Arbetarna vågar inte organisera sig”
Hans största – och svåraste – uppgift blir att få den utländska arbetskraften att gå med i Byggnads. Men det kan gå – när facken startades var…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v4: Orimliga krav på fastighetsägare – välkommet med lättat strandskydd
Regeringen har kommit med ett flertal nyheter de senaste dagarna. Planprocesserna ska bli snabbare och strandskyddet ska lättas – mycket välkommet tycker vår…
Bopolpodden#254 Anders Sjelvgren: Vi har en övertro på att regler löser allt
Kanske borde tyska godkännanden gälla även i Sverige? Det finns en hel del brister i Boverkets analyser. Det är ett underkännande av vårt land att vi inte kan…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v3: Norrlandsproblemen är övergångsproblem – UE-ledsbegränsningar fungerar bra
I Norge är antalet underentreprenörsled begränsade till två och Veidekke arbetar så även i Sverige sedan många år. Vår expertkommentator Lennart Weiss menar…
Bopolpodden#253 Patrik Emanuelsson: Alltför många målar världen i svart
Han ser fortsatta utmaningar, men tror på en vändning 2025 och att det går lättare med ett positivt sinnelag. Patrik Emanuelsson är vd för Heba, som satsar…
BopolpoddenVeckans Aktuellt v2: Sernekekonkursen får spridningseffekter – fler konkurser att vänta
2024 var ett rekordår i antal konkurser och 2025 inleds med att Serneke Sverige, ett av landets största byggbolag, går i konkurs – vår expertkommentator Kent…
BopolpoddenÅrskrönika 2024: Politikerna sparkar bostadsfrågan framför sig och bara hoppas att allt ska lösa sig
ÅRSKRÖNIKA | För lite har hänt under 2024 – och våra experter tror tyvärr inte att särskilt mycket kommer att hända på det bostadspolitiska planet under 2025…
Bopolpodden#252 Andreas Cervenka: ”Bostadsmarknaden är ett fuskbygge som kan rasa”
Vi kan ha en bostadsbubbla framför oss – och även om vi inte har det så skapar den nuvarande bostadsmarknaden enorma problem på andra områden: Segregation…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v50: Kan behövas renoverings- och rivningsstöd – präktigt självmål av bankekonom
Över åtta procents vakans i allmännyttan på småorter – vad bör göras från politiskt håll? Bostadsrättsföreningar går systematiskt med underskott och kommer…
Bopolpodden#251 Daniel Waldenström: Det är inte de rika som är problemet
De superrika har inte blivit det på någon annans bekostnad – tvärtom lyfter de upp de fattigaste. Daniel Waldenströms nya bok utmanar tänkandet kring…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v49: Här har regeringen och SD gått vilse – svag EU-pudel från S
Ändå positivt att Niklas Wykman öppnar för att genomföra de flesta av de föreslagna lättnaderna i kreditrestriktionerna. Det rimmar illa att Orimlig Hyra…
Bopolpodden#250 Stockholms stadsmissions hyreshus i Farsta: ”Nu kan livet börja igen”
Den här veckan spelas Bopolpodden in i Stockholms stadsmissions omtalade hus i Farsta. Anna Bellman träffar initiativtagaren Pernilla Parding i ett samtal om…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v48: Zlatantvist, köfusk, grov kriminalitet och sågade myndigheter
Zlatan Ibrahimovics hyrestvist, Urban Rights nya initiativ och det utbredda fusket i bostadsköerna är olika symptom på samma problem; att vi har en…
Bopolpodden#249 Larry Söder: Tvingande BID-lagstiftning kommer – och kreditlättnaderna borde skyndas på
BOPOLPODDEN | Efter två år av utredande kan vi förvänta oss leverans under resten av mandatperioden. Det var budskapet när Kristdemokraternas bostadspolitiska…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v47: BRF-social housing, presentkort, tveksamma modeller – och något är fel i Gbg
Ytterligare en konkurs i en ifrågasatt del av bostadsmarknaden. En ny social housingmodell har presenterats – välkommet men det finns en del att tänka på…
Bopolpodden#248 Robert Boije: Man måste göra den breda analysen
Han drivs av ett djupt samhällsengagemang och av att beslutsunderlag verkligen ska vara underbyggda av fakta och forskning. Möt SBAB:s chefsekonom Robert Boije…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v46: Blind fläck i utanförskapsfrågorna – märklig hantering av allmännyttan i Gbg
VECKANS AKTUELLT | Mycket välkommen rapport om klimatförändringarnas påverkan på bostadssektorn. Bostadsfrågan måste komma mycket högre upp på dagordningen när…
Bopolpodden#247: John Hassler om lättade kreditrestriktioner: Det är inte meningen att vara polemisk, men…
I förra veckan kom de efterlängtade förslagen om lättnader i kreditrestriktionerna. För professor John Hassler, en av tre ledamöter i kommittén, är det…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v45: Mycket bra utredning om lättnader – skrämmande utveckling i USA
På pluskontot: En dubbelsänkning från Riksbanken och efterlängtade förslag om lättnader i kreditrestriktionerna. Men på minuskontot finns flera dystra nyheter…
Bopolpodden#246 Mikael Eskilandersson: Vi kommer inte förhandla om fri hyressättning i nyproduktion
Sverigedemokraterna fick igenom sitt Sverigehus i höstbudgeten men sätter käppar i hjulen för regeringens vilja att införa fri hyressättning i nyproduktion…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v44: Märkligt S-utspel om EU, orimligt att boende betalar kommunernas övervinster
Skiljemannens första beslut om 2025 års hyror ändrar förutsättningarna inför kommande förhandlingar. Ett mycket bra initiativ från de rödgröna i Stockholms…
Bopolpodden#245 Louis Landeman: I Sverige är mycket tvärtom mot hur det borde vara
Danske Bank jämför i en rapportserie den sociala bostadspolitiken i de nordiska länderna. Sverige sticker verkligen ut med större hemlöshet och mer…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v43: Trams från HGF – förträfflig ny Byggnadsledare – intensiv lobbying
Två bra initiativ från regeringen. Två tvivelaktiga initiativ från Hyresgästföreningen. Många nyproducerade lägenheter står tomma, även i det äldre beståndet –…
Bopolpodden#244 Lawen Redar: Jag kommer prata om det här tills det blöder i öronen på varenda politiker
Det går att skapa ett Sverige utan utsatta områden. Men det går inte att hålla på som vi har gjort de senaste decennierna. Lawen Redar leder gruppen som tog…
- Bopolpodden
Veckans Aktuellt v42: Orimligt med nybyggnadskrav på konverteringar – spännande med en ny storaktör
Rätt att prioritera större lägenheter i Stockholm – men inser staden att det innebär att man måste sänka markpriserna? Nederländska Ten Brinke vill bli…