Shows / Boligbobla
Boligbobla
Boligbobla – en podkast om boligmarkedet, norsk økonomi og boligpolitikk. Flere ganger i måneden inviterer administrerende direktør Henning Lauridsen og sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard i Eiendom Norge spennende gjester i Boligbobla for å diskutere aktuelle tema fra boligmarkedet.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Episodes
BoligboblaE53 - Tilbudssidekrise i boligmarkedet
Pandemien er forbi. Norsk økonomi går for full maskin. Arbeidsledigheten er rekordlav, mens inflasjonen stiger og rentene skal opp. Og boligprisene, ja, de…
BoligboblaE52 - BONUSPOD: Regulering av boligmarkedet
Boligmarkedet er sterkt regulert gjennom en rekke lover. Blant annet er boligbygging regulert i plan- og bygningsloven, boligkjøp- og salg med avhendingsloven…
BoligboblaE51 - BONUSPOD: Inflasjon, ulikhet, gjeld og høyere renter: Hva nå?
E51 – BONUSPOD: Inflasjon, ulikhet, gjeld og høyere renter: Hva nå? De siste 30 årene har inflasjonen i økonomien vært lav. Dette har gitt markant lavere…
BoligboblaE50 - Knuser inflasjonen boligbyggingen?
Inflasjon og prisstigning er på alle lepper om dagen, og ikke minst innen byggenæringen som er storforbruker av materialer og energi. Ifølge SSB tikket…
BoligboblaE49 - Oligarker og økokrim i boligmarkedet
Invasjonen i Ukraina og de internasjonale sanksjonene mot russiske personer og interesser har aktualisert arbeidet med hvitvaskingsrisiko i det norske…
BoligboblaE48 - Postpandemisk hyttemarked: Hva nå etter tidenes hytteboom?
Under pandemien har Norge hatt en historisk fritidsboligboom med et årlig salg på godt over 8000 solgte brukte hytter. I tillegg kommer historiske salg- og…
BoligboblaE47 – BONUSPOD: Sykepleierindeksen 2021 med boligdebatt
I 2021 ble nok et år med oppgang i boligprisene. Men det var store forskjeller. Av byene hadde Bodø sterkest vekst på 13,3 %, mens Oslo fikk den svakest…
BoligboblaE46 - Nedsiderisiko for boligmarkedet 2022?
2021 har gitt en stor oppgang i boligprisene i mange deler av Norge. Oslo derimot har hatt en svak utvikling siden mars. Ved inngangen til et nytt år er det…
BoligboblaE45 - Når sprekker boligbobla?
Analyseselskapet Eiendomsverdi har nylig estimert verdien av den norske boligmassen til å være 10 333 milliarder kroner. Og gjeldsgrad? Den er i snitt 38…
BoligboblaE44 - Høyere bokostnader=lavere boligpriser?
De rekordhøye strømprisene er ventet å bli regjeringen og norsk økonomis største krise denne vinteren. Og ifølge Huseiernes fersk bokostnadsindeks er det ikke…
BoligboblaE43 – NY REGJERING: Hva betyr det for boligpolitikken og boligmarkedet?
Den 14. oktober tiltrådte en ny regjering i Norge utgått av Arbeiderpartiet og Senterpartiet. I regjeringen skal kommunal- og distriktsminister Bjørn Arild…
BoligboblaE42 - VALG 2021: Hva slags boligpolitikk får vi etter stortingsvalget?
13. september er det stortingsvalg, og slik det står nå ser ut som vi får et nytt flertall og et regjeringsskifte i Norge. Men hvilken form og farge det blir…
BoligboblaE41 - BONUSPOD FRA ARENDALSUKA: Lansering av sykepleierindeksen H1 2020 med boligdebatt
Denne uken har demokratifestivalen Arendalsuka gått av stabelen, og sammen med Sørmegleren og Sparebanken Sør arrangerte vi i Eiendom Norge en rekke…
BoligboblaE40 – NYBOLIG SPESIAL: Hvordan bygge nok og godt?
På kort sikt betyr renten alt for utviklingen i boligmarkedet. På lang sikt er det boligtilbudet og boligbyggingen som avgjør. Det siste tiåret har…
BoligboblaE39 - Ny lov om eiendomsmegling
4. juni leverte Eiendomsmeglingsutvalget sin NOU til en ny lov om eiendomsmegling. Vi dypdykker ned i utredningen med utvalgsleder og professor Espen R. Moen…
BoligboblaE38 - Stygg og pen boligbygging
Denne våren har Arkitekturopprøret satt dagorden i det norske ordskiftet, men debatten om stygg og pen bolig- og byutvikling har ulmet lenge…
BoligboblaE37 – BONUSPOD: Bærekraft i boligmarket
Boligmarkedet og by- og boligutvikling er sentral del av det grønne skiftet, da byggenæringen står for om lag 40 prosent av Norges klimagassutslipp av. Skal…
BoligboblaE36 - BONUSPOD: Digitalt eiendomsmarked
Eiendom- og boligmarkedet har kommet langt innen digitalisering på enkelte områder, men svært kort på andre. Hvordan jobber vi videre med digitaliseringen av…
BoligboblaE35 – BONUSPOD: Pengepolitikk og finanspolitikk i boligmarkedet
Sentralbanksjef Øystein Olsen har varslet renteøkning høsten 2021. Hvor skal norsk økonomi og hvor viktig er boligmarkedet i rentesettingen, spør vi? Olsen har…
BoligboblaE34 - BONUSPOD: Boligmarkedet etter korona
Byene har tatt den kraftigste støyten etter utbruddet av koronapandemien. Millioner av arbeidstakere er sendt til hjemmekontor under pandemien, mens service…
BoligboblaE33 - Koronaboom i hyttemarkedet
Det har aldri blitt solgt så mange hytter i Norge som i 2020, og omsetningen av brukte hytter økte med hele 35,8 % fra 2019. Og det til tross for hytteforbudet…
BoligboblaE32 - Tilbudside SPESIAL
Boligbyggingen i Norge har historisk vært svært volatil. Byggingen av nye boliger i mange områder i Norge har gått kraftig opp og ned i takt med utviklingen i…
BoligboblaE31 - BONUSPOD: Oppdatert sykepleierindeks 2020 med boligdebatt
I 2020 har det vært store bevegelser i boligmarkedet. Først med et sterkt fall i boligprisene og omsetning i mars og april. Siden med kraftig oppgang gjennom…
BoligboblaE30 – Rentefakter og boligmarkedet 2021
Etter den lengste moderate prisutviklingen i boligprisstatistikkens historie fra 2017 til 2019, har boligprisene etter koronautbruddet og…
BoligboblaE29 – Bærekraft i boligmarkedet
Byggenæringen står for hele 40 prosent av de totale Co2-utslippene og lavere utslipp i denne sektoren er helt avgjørende for at Norge skal nå FNs…
BoligboblaE28 - Bedre, best eller mest boligskatt?
Boligbeskatningen har vært elefanten i rommet i boligpolitikken, men omsider diskuteres innretningen av boligbeskatningen i Norge. Stortingsvalget 2021 vil…
BoligboblaE27 – Kredittrasjonering i lavrentens tidsalder?
28. september 2020 varslet Finanstilsynet at de igjen vil stramme inn på utlånsreguleringen, og årets forslag er nær identisk med hva tilsynet fremmet høsten…
BoligboblaE26 - Boligbok SPESIAL
Boligdebatten bobler om dagen, godt hjulpet av to forfattere, som har skrevet hver sin bok om boligpolitikk og boligmarkedet. Mens Hannah Gitmark har vendt…
BoligboblaE25 - Nullrente + boligmarkedet = HVA?
I kjølvannet av Norges Banks nullrentebeslutning i mai har boligmarkedet overrasket alle, og juni og juli har gitt oss sterk boligprisvekst og rekordstore…
BoligboblaE24 - Sjøhytter og regimeskifte for strandsonen?
For syvende år på rad stiger prisene på sjøhytter viser Eiendom Norges fritidboligspristatistikk for sjøhytter 2019/20. Og antall omsetninger sist år har økt…
BoligboblaE23 - Korona i nyboligmarkedet
Mens salget av bruktboliger så langt i 2020 har falt med 7,3 prosent, har utviklingen vært langt mer dramatisk i nyboligmarkedet. Ifølge Boligprodusentene har…
BoligboblaE22 - Korona, krise og….krakk?
I mars slo smitteverntiltakene mot korona-viruset inn over Norge og norsk økonomi med stor styrke. Det er nå ventet at arbeidsledigheten vil komme opp på…
BoligboblaE21 - Heldigitalt eiendomsmarked neste?
Regjeringen kommer snart med en stortingsmelding om datadrevet økonomi og innovasjon. Problemstillingen for meldingen er hva staten kan gjøre for å…
BoligboblaE20 - Boligmarkedet i koronaens tid
Torsdag 12. mars innførte regjeringen de strengeste innskrenkningene av nordmenns bevegelsesfrihet siden andre verdenskrig for å bekjempe utbruddet av…
BoligboblaE19 - Tredje boligsektor spesial
I mai 2019 lanserte byrådet i Oslo prosjektet «Nye veier til boligmarkedet».Nå går Oslo kommune snart i gang med pilotprosjekter for det som blir kalt en…
BoligboblaE18 – Fortsatt vekst for fjellhytter og behov for hyttepolitikk
Vinterferie betyr slipp av Eiendom Norges årlige fritidsboligprisstatistikk for fjellhytter. Fortsetter veksten i fjellhyttemarkedet etter fire sterke år, og…
BoligboblaE17 - Ny direktør, januareffekten og tap i boligmarkedet
Ny Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen har akkurat rukket bli varm i trøya med slipp av boligprisene for desember 2019.Ved inngangen til et nytt år spør…
BoligboblaE16 – Prognoser, kontrafaktiske boligpriser og nedtur neste?
Oppturen i norsk økonomi er snart over og verdensøkonomien er langsomt på vei inn i en lavkonjunktur, meldte SSB da de presenterte sine konjunkturtendenser i…
BoligboblaE15 - Finansiell stabilitet spesial med Norges Bank
Norges Bank gav nylig ut rapporten Finansiell stabilitet 2019, hvor de konkluderer med at høy husholdningsgjeld og høye eiendomspriser er de største…
BoligboblaE14 - Ulikhet i boligmarkedet
Den norske eierlinjen i boligmarkedet er under press. Særlig urovekkende er det at det er blitt færre boligeiere blant husholdningene med lavest…
BoligboblaE13 - Stadig dyrere å eie bolig i Norge?
Ifølge den ferske bokostnadsindeksen fra Huseierne blir det stadig dyrere å eie bolig i Norge. Hvorfor har kostnadene økt og hvordan vil utgiftene for…
BoligboblaE12 - Boliglånsforskrift spesial med Morten Baltzersen
Før jul 2019 skal Finansdepartementet vedta en ny boliglånsforskrift for fjerde gang. Finanstilsynets direktør Morten Baltzersen tar oss gjennom hvordan de…
BoligboblaE11 - Politisk risiko i boligmarkedet
Eiendomsutviklere tar ikke bare økonomisk risiko. De tar også politisk risiko.Den politiske risikoen er kanskje vel så stor som den økonomiske fordi mye av…
BoligboblaE10 - VALG 2019 : Hva skiller Arbeiderpartiet og Høyre i boligpolitikken?
Kommunevalget står for døren. Utfallet har betydning for boligmarkedet fordi kommunene er markedsregulator i nettopp boligmarkedet.Hva skiller Arbeiderpartiet…
BoligboblaE9 - Nordmenn elsker gjeld!
Kun nederlendere slår nordmenn i gjeldsopptak. Den raskt voksende gjelden til bolig og forbruk de siste årene har gjort norske myndigheter bekymret. I 2015 kom…
BoligboblaE8 - Nybolig i boligmarkedet, ny Selvaag-sjef og sjøhytter
En flom av ferdigstillelser i nyboligmarkedet har vært varslet lenge. Mikkel Røisland har talt og avslører hvor mange nye boliger vi faktisk kan vente i…
BoligboblaE7 – Årsak og virkning i boligmarkedet: Ny avhendingslov i 2020
16. mai vedtok Stortinget de omstridte forslagene til endringer av avhendingsloven – loven som regulerer kjøp og salg av boliger i Norge.Lovendringene er…
BoligboblaE6 - Vårflom i boligmarkedet, ferske boligtall og ny utleieboligprisstatistikk
Vår betyr vårflom og like sikkert som at våren avløses av sommer er det at mange ønsker å selge boligen sin når våren springer ut. Det store spørsmålet er bare…
BoligboblaE5 - A Norwegian Housing Bubble? Special episode with IMF and Housing Lab
The International Monetary Fund (IMF) has, in its recent consultation on Norway, stated that household debt and house prices are a major risk for Norwegian…
BoligboblaE4 - Ny boliglovgivning spesial
Denne våren skal flere boligsaker behandles i Stortinget. Mest oppmerksomhet er det knyttet til at regjeringen vil endre boliglovgivningen som regulerer kjøp…
BoligboblaE3 - Fersk prisstatistikk for fjellhytter og trender i fjellheimen
Vinterferien står for døren og det betyr fersk fritidsboligprisstatistikk fra Eiendom Norge for sesongen 2018-19. Fortsetter prisutviklingen vi har sett for…
BoligboblaE2 - Ny byplansjef i Oslo, byutvikling og utviklingen på boligmarkedet
I midten av januar kom nyheten om at Oslos byplansjef siden 1998, Ellen De Vibe, slutter til sommeren. Hva blir hennes ettermæle og hvem og ikke minst hva…
BoligboblaE1 - Prognoser, boligmarkedsforskning og ti år siden finanskrisen.
Tradisjonen tro er Eiendom Norges julegave vår prognose for boligmarkedet 2019. Hvor går boligprisene og norsk økonomi i 2019, og hvorfor er prognoser…