土方之亂後不敢講的事，你買的預售屋可能正在被省成本【房市大小事】

買房阿元 · Apr 6, 2026 · 13m

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土方新制｜營建成本暴漲｜建商偷工減料｜中古屋優勢

土方新制上路後，北部營建成本每坪暴增7,000～8,000元，處理費翻了將近4倍。建商面對成本飆漲，已經賣出的預售案根本不可能回頭加價，那他們會怎麼做？答案你可能不想聽——偷工減料。板橋新巨蛋社區就是血淋淋的案例，建商光省一個匯流排就省下1.5億，交屋10年後才被發現。這集帶你看清土方新制對房價的真實衝擊，建商可能的因應手段，以及為什麼中古屋反而成為現階段最穩的選擇。

看完後你會清楚的瞭解：

1）土方新制如何推升營建成本，建商面對成本暴漲可能採取哪些手段…