EP95｜央行點明燈，選擇性信用管制後，熱錢往這縣市跑！

鼠辣觀點 · Jun 26, 2024 · 12m

【央行選擇性信用管制告訴我們一件事】

—— 熱錢請往「高房價七騎士」之外的地方跑吧!

✅ 央行6/13決議政策如下

• 利率不變

• 第六波選擇性信用管制

• 調升存款準備率0.25%

✅ 央行的解釋

2024年1~5月CPI呈現緩降趨勢，

消費者物價指數(CPI)年增率為2.24%；

核心CPI年增率則為2.06%。

央行預估下半年通膨率會緩步回降。

但受惠AI應用需求強勁，出口大幅成長，

全年經濟成長率預測值為3.77%，

也因此2024上半年房市火熱，央行開啟選擇性信用管制，

特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，

並搭配調升存款準備率，進一步抽銀根，限制銀行放貸的金額，

央行的意思就是，

房市漲就是因為今年經濟好，

但是通膨不高，所以我們不能用升息打房。

於是就選擇第六波選擇性信用管制。

限制特定地區購屋第二戶限貸6成。

但真的能打到房嗎？ 還是引導熱錢往蛋白區跑呢？

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