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Börsenradio Schlussbericht, Mi., 25.03.2026: DAX knapp unter 23.000 - Die Börse handelt im Moment weniger harte Fakten · Börsenradio to go

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  Speaker 4:
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  Speaker 1: Der Dachs legte am Mittwoch einst Komma vier Prozent auf zweiundzwanzigtausend neunhundertseinundfünfzig Punkte zu.
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  Speaker 1: Also fast schon wieder dreiund zwanzig tausend Punkte!
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  Speaker 1: Die Börsen handelten im Moment weniger harte Fakten als Erwartungen.
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  Speaker 1: Aus der Börse war die Stöde meldet sich Peter Heinrich und mein Kollege Andreas Groß, heute ist Mittwocht der fünfundzwanzigsste März zwanzich sechsundzwantig.
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  Speaker 1: Gut siebzehn Jahre nach der Pleite von Lehman Brothers wächst angesichts des Kursstutzes von KI-Softereaktien die Furcht von neuen Verwerfungen im US-Finanzsystem.
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  Speaker 1: Droht vielleicht eine neue Finanzkrise?
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  Speaker 1: Heute gibt es unter anderem Interviews von Jean Optik und Arthos Immobilien.
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  Speaker 5: Schleifer Manuel, Aktien Max Tratige.
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  Speaker 5: Das haben Sie mal international.
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  Speaker 5: Servus aus Wien!
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  Speaker 0: Aber ist das nicht so?
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  Speaker 0: ne Art... Kierflation haben wir es doch genannt, als nach Corona Lieferketten unterbrochen worden sind und die Preise sind emporgeschossen über die Maßen.
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  Speaker 0: Also dass auf der einen Seite die Preisentwicklungen verlangt wurden mit der tatsächlichen Knappheit eigentlich völlig entkoppelt waren.
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  Speaker 0: ist das nicht jetzt gerade beim Öl auch so?
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  Speaker 0: Ich meine zwanzig Prozent des weltweiten Öbedarfs gehen angeblich durch diese Straße von Hormuz.
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  Speaker 0: Gut, zwanzig Prozent.
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  Speaker 0: Keine Ahnung, ist das viel?
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  Speaker 0: Ist das wenig?
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  Speaker 0: Auf der anderen Seite müssen ja achtzig Prozent noch andere Wege finden.
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  Speaker 0: und diese zwanzi Prozent die jetzt dann eben nicht durchgehen, die werden dann auch irgendwo andere Wegen finden.
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  Speaker 0: also wer da sehr schnell reagiert hat, dass sind die Ölmultis, die quasi den Autofahrer sofort zur Kasse gebeten haben und damit dann entsprechend vorangeprescht worden sind.
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  Speaker 0: Da hat es ja nach entsprechender Diskussion gegeben.
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  Speaker 0: aber warum Traut der Markt nicht den heilenden Kräften, dass hier das Öl um mal in diesem Bild zu bleiben sich dann andere Fließwege sucht oder dass man da ein bisschen kreativ ist.
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  Speaker 0: Indische Tanker dürfen durch diese Straße von Hormuz melden wir doch alle in Indian an!
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  Speaker 2: Seid
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  Speaker 0: doch mal ein bisschen Kreativ!
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  Speaker 5: Das wird sicherlich auch so passieren.
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  Speaker 5: also wir haben das in den Nachwähnen von.
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  Speaker 5: Wir haben jetzt bei den Zollern gesehen, dass die Unternehmen wahnsinnig kreativ werden.
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  Speaker 5: Dass sie dann teilweise ihre halbfertigen Flugzeuge kurz ins Ausland bringen und da wieder zurück, weil es dann offiziell zu zehn Prozent im Ausland fertig gebaut worden sind und dadurch ist das offiziell nicht mehr mit Zollen belegt
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  Speaker 5: usw.,
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  Speaker 5: also der Fantasies sind ja keine Grenzen gesetzt.
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  Speaker 5: Das Problem ist einfach nur, dass dauert eine gewisse Zeit.
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  Speaker 5: Das heißt, Unternehmen sind sehr anpassungsfähig aber das geht meistens nicht um heute oder morgen.
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  Speaker 5: Und der Markt ist in solchen Fällen oftmals sehr irrationall.
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  Speaker 5: Das Ganze kann in sechs Monaten komplett ausgepreist sein, weil der Markt erkennt ja es gibt Absolut oder es gibt sehr gute Ausweichen beispielsweise.
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  Speaker 5: Nur bis dahin kann es halt einfach noch schmerzhaft sein und das war bei Covid so, das war im Jahr.
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  Speaker 5: die Geschichte wiederholt sich immer wieder.
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  Speaker 5: ich muss aber auch damit rechnen.
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  Speaker 5: Es gibt diesen schönen Spruch da Markt kein länger irrational bleibt man selbst nicht wieder.
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  Speaker 5: Und genau diese Phase muss ich halt bestmöglich managen mit meinen eigenen Emotionen und Finanzen.
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  Speaker 5: Aber die Welt wird nicht untergehen und es wird sicher.
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  Speaker 5: Es ist bis jetzt jedes Mal wieder raufgegangen, und das wird auch dieses mal wieder so sein.
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  Speaker 5: Die Frage ist aber nur wie schnelles geht?
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  Speaker 1: Freundlich ging's zu heute am Aktienmarkt!
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  Speaker 1: Ledax gewann einen Punkt vier Prozent auf zweiundzwanzigtausend neunhundert siebenundfünfzig Punkte und arbeitete sich damit wieder dicht an die Marke von dreinzwanzigtausend
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  Speaker 6: Punkten.
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  Speaker 1: Treiber waren vor allem neue Hoffnungen auf die Entspannung im Naoss-Konflikt.
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  Speaker 1: Auch in der Wall Street setzte sich die Erholung fort.
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  Speaker 1: Der Dort Schoens stieg zum Start um über ein Prozent, der S&P von Fundert gewann einen Prozent und den Nastic legte sogar einen Prozent zu.
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  Speaker 1: Anleger greifen wieder bei Risikoanlage zu weil es Signale gibt das hinter den Kulissen doch wieder eine Deeskalation zwischen den USA und dem Iran gesprochen wird.
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  Speaker 1: Ganz traurig merkte diese Ruhe aber doch nicht.
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  Speaker 1: Die Lage am Golf bleibt ohneübersichtlich Es kursieren widersprüchliche Meldungen über den Stand mögliche Gespräche und genau das hat den Dachs im Tagesverlauf wieder ausgebremst.
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  Speaker 1: Über die rund um die Ziele ging es am Morgen noch klar hinaus, doch weil jede neue Schlagzeile das Stimmungsbild dreht wurden die Gewinne später teilweise wieder eingesammelt.
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  Speaker 1: Und wir schauen nach Wien zum ATXTR
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  Speaker 6: Total
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  Speaker 1: Return.
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  Speaker 6: Aus dem Börsenwärter-Studio
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  Speaker 1: grüßt
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  Speaker 6: Peter Heinrich.
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  Speaker 6: Schauen wir auf das Jahr twentyfünfzwanzig, lief schlechter als zwanzigvierundzwanzzig?
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  Speaker 6: Okay der Umsatz ebit da und ebit nettoergebnisrückläufig waren aber es war ein zyklische Rücksetzer mit guten Gegensteuern.
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  Speaker 6: free cashflow Eigenkapitalquote und nettoe Verschuldung haben sich deutlich verbessert.
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  Speaker 6: Wie war für Sie twentyfünftzwanzigs so?
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  Speaker 6: als Überblick das Ja.
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  Speaker 3: Also Herr Heinrich, wir haben einen guten Fortschritt bei unseren strategischen Zielen gemacht.
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  Speaker 3: Das möchte ich vielleicht erst als Erwähnen.
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  Speaker 3: Wir haben, wie Sie ja wissen eine neue Organisationsstruktur eingeführt die schlanker mit klareren Verantwortlichkeiten für die Divisionen und auch transparenter für unsere Investoren ist.
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  Speaker 3: Wir hatten weiter unserem neuen Mikro-Optikfabrik in Dresden eröffnet als wichtiger Meilenstein unseres Halbleitergeschäfts im Q.Eins.
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  Speaker 3: Wir waren im Bereich Halbleit der Inspektion gewonnen.
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  Speaker 3: Wenn ich jetzt kurz auf den Geschäftsverlauf gehe, Sie haben es ja schon angesprochen.
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  Speaker 3: Wir haben eine schwächere Nachfrage aus dem Halbleiter der Reiche, der Halbleite Ausrüstungsindustrie oder auch der Automobilindustrie
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  Speaker 7: und
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  Speaker 3: dementsprechend ist unser Umsatz unserer EBITDA wie erwartet unter dem Vorjahr gelegen?
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  Speaker 3: Wir haben aber beim Free Cash Flow eine ganz deutliche Verbesserung erzielt.
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  Speaker 3: Fünfzig Millionen mehr Free Cash flow aus hundert zu fünfzig Millionen Euro.
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  Speaker 6: Ja gehen wir mal in die Details rein.
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  Speaker 6: also die Belastungen kamen vor allem Halbleiter Bereich aus der Ausrüstungsindustrie sozusagen, aus der Automobilindustrie gleichzeitig einen Optik mit Kostenmaßnahmen geringen Investitionen und Working Capital Disziplin.
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  Speaker 6: Die Finanzqualität sich bei verbessert.
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  Speaker 6: Nennen wir noch ein paar Zahlen Umsatz minus sechs Prozent gerundet auf über eine Milliarde Euro.
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  Speaker 6: das Konzern Ergebnis nach Steuern belieft sich auf vierund siebzig Komma zwei Millionen Minus einundzwanzig Prozent.
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  Speaker 6: Das Ergebnis die Aktie des Konzernen betrug eins sechsund zwanzig Nach Eins Zweiund Sechzig.
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  Speaker 6: Was waren denn die meisten Belastungen für Sie?
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  Speaker 3: Die Belastung, wie ich schon erwähnt, kam vor allem aus der Heibleiter-Ausrüstungindustrie.
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  Speaker 3: Da insbesondere dem Litographiegeschäft ... Ja, da muss ich aber dazu sagen dass das im Endeffekt Schwankungen in der Lieferkette sind und dass eben relativ schwach aufgrund dieser Lieferkettenschwankungen ins Jahr twenty-fünfundzwanzig gestartet sind dass wir jedoch in der zweiten HR-Receptor eine Stabilisierung der Nachfrage gesehen haben und während des ganzen Jahres unser Inspektionsgeschäft, das ja auch im Heilbleiter Auswurzungsgeschäft enthalten ist sehr gut gelaufen ist.
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  Speaker 3: Gleichzeitig haben wir, ich habe es vorhin schon erwähnt im Automobilmarkt Schwierigkeiten gesehen gehabt.
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  Speaker 3: Das sind vor allem zurückhaltende Investitionen wie sie es ja kennen, vor allem natürlich auch bei den europäischen Automobilen hersteuern und auch den Deutschen.
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  Speaker 3: Vor allem in das Thema Combustion Engine.
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  Speaker 3: also der Fokus liegt ja derzeit eher auf der E-Mobilität und unser Geschäft ist stark, sage ich mal an einen Frontrenner in manchen Teilen gebunden und Productionssolutionsgescheite gespürt.
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  Speaker 0: Der Goldpreis
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  Speaker 1: bleibt
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  Speaker 6: extrem
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  Speaker 1: schwankungsanfällig.
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  Speaker 1: Um siebzehn Uhr fünfundfünfzig kostet die Feinunze viertausend fünfhundert zweinfünfzig US-Dollar, das ist ein Plus von eins Komma sechs Prozent.
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  Speaker 1: Gleichzeitig gibt Brandöl um bis zu drei Prozent auf einhundert EinUS Dollar nach auch weil die US Rohöl Lagerbestände in der Woche zum zwanzigsten März überraschend gestiegen sind.
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  Speaker 1: Mehr zum Ölpreis gleich!
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  Speaker 0: Der Goldpreis präsentiert von der Rohstoffmesse Hamburg.
• 8:26
  Speaker 4: Basenradio-Network AG
• 8:28
  Speaker 0: treffen Sie Volker Hellmeier, Björn Pafrat, Florian Gromes sowie weitere Rohstoffprofis am zehnten und elften April auf der Rohstoffmesse Hamburg in der Messehalle Hamburg-Schnellsen.
• 8:38
  Speaker 0: Jetzt gratis Eintrittskarte sichern unter rohstoffmessemunushamburg.de.
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  Speaker 4: Wir machen Börse hörbar und verständlich.
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  Speaker 7: Mein Name ist Joachim Beretler Senior Portfolio Manager und Co-Head Multi Asset bei Steinbeiß & Hacker in München.
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  Speaker 0: Ja, Wissen tun wir es ja immer erst hinterher.
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  Speaker 0: aber was wir machen können?
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  Speaker 0: Wir können natürlich so ein bisschen Interhistorie blättern!
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  Speaker 0: Und wenn man sich den Chart für einen Ölpreis anguckt, muss man gar nicht soweit zurückgehen, da reicht ein Fünfjahreschart der Blick auf... ...twanzig zweiundzwanzig.
• 9:11
  Speaker 0: Da hatten wir eigentlich eine vergleichbare Situation.
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  Speaker 0: Der Peak bei hundertzwanzicht Dollar sogar.
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  Speaker 0: Aber am Ende waren es dann doch wieder achtzig Dollar.
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  Speaker 0: also Scheint der Ölmarkt auch mit Verknappungssituationen und wenn ich die richtig verstehe, ist das ja erstmal so eine gefühlte Verklappungssituation recht gut umgehen zu können.
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  Speaker 7: Ja tatsächlich ja weil es gibt ja auch zahlreiche andere Energiequellen.
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  Speaker 7: da muss man natürlich dann in die einzelnen Nationen und Regionen schauen.
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  Speaker 7: einige können hier auf erneuerbare Energien teilweise zurückführen.
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  Speaker 7: Andere haben eine oder andere Kernkraftenergiequelle nach wie vor,
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  Speaker 1: also
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  Speaker 2: sprich
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  Speaker 7: einzig und allein der Ölmarkt oder anders formuliert die globale Volkswirtschaft hängt nicht einzig Und allein an dem globalen Ölangebot.
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  Speaker 7: und hier muss man wieder sehr klar darauf zurückkommen es ist derzeit nur eine Blockade Es ist nicht mal Verknappung des Angebots, sondern es ist nur eine kurzfristige Verklappung das Angebot bzw.
• 10:16
  Speaker 7: eine Reduktion weil ja nach wie vor aus anderen Regionen der Welt produziert wird und zwar aktuell mit höherer Auslastung produziert werden und weil aus der Region des Persischen Golfs nach wie Vor gewisse Prozentsätze also ein gewisses Angebot auch rauskommen.
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  Speaker 7: Wie gesagt über die Pipelines über andere Wege.
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  Speaker 1: Schauen wir auf Firmenmeldungen.
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  Speaker 1: Airbus hat aus China einen Großauftrag erhalten.
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  Speaker 1: China Eastern Airlines bestellt einhundert Einmittellstrecken Jets vom Typ A-Auto NEO mit einem Listenpreis von rund Rundfünfzehn Komma achten Milliarden US Dollar.
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  Speaker 1: Die Auslieferung sind für die Jahre zwanzig, achtundzwanzig bis zwunddreißig geplant.
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  Speaker 1: Henkel bereitet Kunden auf mögliche Preiserhöhungen vor.
• 11:02
  Speaker 1: Vorstandschef Carsten Knobel sagte bei stark gestiegenen Herstellungskosten müsse der Konzern diese weitergeben.
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  Speaker 1: Belastend wirken vor allem höhere Kosten bei Materialien, Zuliefern und in der Logistik infolge des Iran-Kriegs.
• 11:17
  Speaker 2: Ja Kostkott mein Name ist Manfred Bammer ich komme aus Linz und bin allein vollstand in der ATOS Immobilien AG welche an der Wiener Börse im Direct Market Plus Segment gelistet ist.
• 11:29
  Speaker 1: Sie haben ja einen Slogan
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  Speaker 6: auf ihrer Webseite vom immobilen Traum zur Traumemobilie.
• 11:35
  Speaker 6: Wenn ich mir die politische Index-Mietlage Veränderung
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  Speaker 1: anschaue für Vermieter
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  Speaker 6: und die Rendite Rechnungen dazu mache, dann könnte es doch eigentlich für Österreich heißen vom immobilien Traum zum
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  Speaker 1: immobilen Albtraum.
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  Speaker 1: Was hat sich
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  Speaker 6: denn politisch für Vermeeter geändert in Österreich?
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  Speaker 2: Die Aussage ist sehr treffend gewählt von Ihnen!
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  Speaker 2: Wir müssen feststellen, dass sich der Gesetzgeber nicht sehr wohlwollend betreffend einer privaten Vermieter annimmt.
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  Speaker 5: Wir müssen
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  Speaker 2: vorlieb nehmen mit einer Aussetzung von Indexierungen – das heißt die Mitpreise durften im Jahr twenty-fünf in einer bestimmten Kategorie von Wohnungen überhaupt nicht angehoben werden.
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  Speaker 2: Im Jahr zwanzig sechsundzwanzig nur mit einem Prozent.
• 12:22
  Speaker 2: und wenn man die aktuellen Vorhersagen der Wirtschaftsforscher Mit ein Bezieh, dann gehen die doch wieder von zweieinhalb bis drei Prozent Inflation aus.
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  Speaker 2: Und auch im Jahr siebenundzwanzig wird nur eine dreiprozentige Erhöhung zugelassen.
• 12:38
  Speaker 2: Falls wieder eine sehr intensive Inflacion auf uns zukommt, ist eingeräumt worden, dass wir den drei Prozent über steigenden Betrag mit der Hälfte dem Mieter vorschreiben dürfen.
• 12:50
  Speaker 2: Das ist eine Facette und das andere ist, dass man nur mehr zu einem Stichtag im Jahr, das ist der erste April Ich weiß nicht, ob der zufällig gewählt wurde diese Indexanpassung durchführen dürfen.
• 13:01
  Speaker 2: Das heißt für uns wenn jemand jetzt im Mai einzieht dann muss ich grundsätzlich einmal einen Jahr warten bis die Indexierung greift Dann ist das aber schon wieder nach April.
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  Speaker 2: Damit darf ich eigentlich zwei Jahre nicht an die aktuelle Kostensituation den Mitpreis anpassen.
• 13:20
  Speaker 2: Also ein wirklich Verschlechterungspaket mit Ende des Vorjahres auf uns zugekommen ist.
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  Speaker 1: Puma Aktien legten um fast sechs Prozent zu, Händler verweisen auf starke Geschäftszahlen des chinesischen Großhändlers Antea Sports bei dem Umsatz und nette Ergebnis im zweiten Halbjahr-Zwanzig-Fünfundzwanzig über den Erwartungen lagen.
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  Speaker 1: Antaea hält seit Januar neunundzwanzich Komma ein Prozent an Puma und soll dem Sportartikelhersteller vor allem in China neuen Schub geben.
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  Speaker 1: Die Aktien von Destiny Tech ein Hundert sprangen im vorbörslichen US-Handel um siebenundzwanzig Prozent nach oben.
• 13:57
  Speaker 1: Auslöse ist die Spekulation auf einen baldigen Börsengang von SpaceX, der laut The Information ein Volumen von mehr als seventy fünf US Milliarden haben könnte.
• 14:08
  Speaker 1: SpaceX ist die größte Beteiligung des Fonds.
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  Speaker 1: Wichtig!
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  Speaker 6: Sind vor allem Industriekunden aus Halbleide Technik, Medizintechnik, Life Science, Messtechnik, Automotiv.
• 14:18
  Speaker 6: Dazu kommt im Bereich Smart Mobility auch öffentliche Auftraggeber wie Behörden zum Beispiel.
• 14:24
  Speaker 6: Rund dreinvierzig Prozent des Umsatzes kamen in zwanzig fünfzwanzig von den sieben Großkunden.
• 14:29
  Speaker 6: das meiste Geld verdient jenen Optik mit der größten sparte Semiconductor Advanced Manufacturing.
• 14:35
  Speaker 6: Wie war das Jahr?
• 14:36
  Speaker 6: Wir gehen jetzt mal die Unit ein, starten wir mal mit Semicontakte und Advanced Manufacturing.
• 14:43
  Speaker 3: Sehr gerne!
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  Speaker 3: Also ich kann Ihnen da vielleicht ein paar Highlights geben.
• 14:46
  Speaker 3: nach den vier Business Units.
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  Speaker 3: Sie haben es schon gesagt im Halbleiter-Ausrutzungsgeschäft waren wir durch die Lieferkettenflugtuation, die ich gerade schon erwähnt habe vor allem in die Dografiegeschäfte beeinflusst während das Inspektionsgeschäft gut gelaufen ist.
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  Speaker 3: insgesamt ist daher unser Umsatz und eben der Hutlaufe gewesen.
• 15:02
  Speaker 3: Im Bereich Biophotonics haben wir eine sehr starke Nachfrage gesehen, sowohl aus dem Medizintechnikbereich aber auch aus dem Bereich Defense.
• 15:10
  Speaker 3: Und da haben wir also Umsatz und Ergebnis beides deutlich verbessert.
• 15:14
  Speaker 3: im Metrologie- und Productionssolutionsgeschäft ich habe es vorhin erwähnt der Einfluss des Automobilgeschäfte hat sich da bemerkbar gemacht und Umsatz in Ergebnisse unter den Feuer gelegen.
• 15:23
  Speaker 3: Und im Verkehrstechnikgeschäft, also Smart Mobility Solutions haben wir uns deutlich verbessert und sind insbesondere in Amerika gewachsen durch die Umstellung auf unseren direkten Vertrieb
• 15:33
  Speaker 1: dort.
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  Speaker 1: Intel profitiert an der Börse von der Spekulation auf neue Engpässe im KI-Markt – nach GPUs und Speicherchips könnten nun auch GPUs knapper werden!
• 15:44
  Speaker 1: Die Aktie legte am Mittwoch deshalb deutlich zu.
• 15:47
  Speaker 1: Sonion Honda stoppt ihr gemeinsames Elektroautoprojekt für den US Markt.
• 15:52
  Speaker 1: Honda Sony Mobility begründet das mit der veränderten Elektroautostrategie von Honda.
• 15:57
  Speaker 1: Der Autobauer hatte erst Anfang des Monatsabschreibungen von bis zu sechzehn Milliarden US-Dollar angekündigt.
• 16:05
  Speaker 6: Also ist die Politik
• 16:06
  Speaker 1: leistbares
• 16:07
  Speaker 6: Wohnenversus, leisbare Investitionen ganz klar auf der Seite leisbares Wohnen.
• 16:13
  Speaker 1: aber es heißt
• 16:13
  Speaker 6: ja auch ein neuer Investor sagt sich, habe ich nicht hohe Motivation eigentlich das dann umzusetzen?
• 16:21
  Speaker 6: Wie sehr beeinflusst das ihr Geschäft?
• 16:24
  Speaker 6: Alleine von den Betriebskosten und was heißt es für die Rendite im Bestand bei Ihnen.
• 16:28
  Speaker 2: Ja, wir haben vollkommen recht!
• 16:30
  Speaker 2: Wir können nicht davon ausgehen dass viele Investoren die asset-gasse Immobilien bei Anlagung und resultierende Mieterträge auf diese asset-Gasse losströmen.
• 16:41
  Speaker 2: Wir müssen leider zur Kenntnis nehmen, dass es immer noch Auflösungen gibt vom Immobiliensfonds wo ist der Kapital Managern entzogen wird und im Anschluss daran, um die Liquidität freizuspielen Objekte abverkauft werden müssen.
• 16:57
  Speaker 2: Das heißt es wird keine Angebotserhöhung aus der privaten Ecke geben, wo.
• 17:04
  Speaker 2: Immobilien sind also auch in Zukunft sehr rar neu die entwickelt gebaut und dann einer Vermittlung oder dem Abverkauf zugeführt werden.
• 17:15
  Speaker 2: Somit kann man mittelfristig davon ausgehen, dass die Pressingpower der bestehenden Immobiliengesellschaften wieder ein bisschen in die Gänge kommt.
• 17:25
  Speaker 2: Es sei denn das Schwäb drüber – Der Gesetzgeber lässt sich wieder was einfallen weil erhöhte Nachfrage bei gleichzeitig stagnierenden oder sinkendem Angebot ist eigentlich eine klar aufgelegte Sache für Preiserhöhungen sowohl im Vermietungsbereich als auch im Abverkauf.
• 17:43
  Speaker 6: Also Sie machen ja auch Beratung mit Herz
• 17:45
  Speaker 1: und Seele.
• 17:46
  Speaker 6: Was würden Sie mir raten
• 17:47
  Speaker 1: als immobile
• 17:47
  Speaker 6: Investor?
• 17:48
  Speaker 6: Und lass uns da mal ein bisschen diskutieren.
• 17:51
  Speaker 6: Es ist ja vielleicht gut gemeint vom Gesetzgeber eigentlich einen Schuss in Ofen, weil ich gehe doch nicht das Risiko ein, keine Rendite zu haben und dann noch vielleicht das nächste Risiko zu haben, wo ich dann sage, so wie Deutschland, vielleicht kommen wir noch neue Überraschungen, Pflichtheizungstraufe und solche Dinge die sich mir gar nicht renditemässig erschließen.
• 18:10
  Speaker 2: Auch hier haben sie wieder vollkommen recht!
• 18:12
  Speaker 2: Es geht bis zur Leerstandsabgabe Und eines darf man nicht unbeobachtet lassen.
• 18:17
  Speaker 2: Zumindest bei uns in Österreich ist es so, wenn ich mir ein Kilo Gold zur Seite lege und einen Jahr abwarte, dann bin ich steuerfrei aus diesem Investment wieder raus gekommen – bei einem Immobilien-Investment!
• 18:30
  Speaker 2: Zuerst erwerbe ich das Grundstück, soll Eintragungsgebühr im Prozentreihe, halb Prozent Grunderwerbsteuer beglücke die Region vielleicht eine Landwirte oder eine Person, die eben Eigentümer von einer Fläche ist?
• 18:42
  Speaker 2: Dann entwickle ich das.
• 18:43
  Speaker 2: In der Regel beauftrage ich Professornisten, Planer und Umsetzer.
• 18:48
  Speaker 2: Dann höre ich Wohnraum zu, dann sagen wir okay jetzt ist der Hürdenlauf beendet.
• 18:55
  Speaker 2: Jetzt beginnt der Marathon mit den Mietern.
• 18:57
  Speaker 2: wie vermieten das?
• 18:59
  Speaker 2: Geht's gut!
• 19:00
  Speaker 2: Führen wir für den Investor werden nochmal siebenundzwanzig ein halb Prozent Kapitalertragsteuer in Abzug gebracht.
• 19:09
  Speaker 2: Das heißt die Hälfte zahle ich wieder weg.
• 19:12
  Speaker 2: Und da muss man sich schon die Frage stellen,
• 19:14
  Speaker 1: ist
• 19:15
  Speaker 2: eine Krüpto-Belastung bei siebenundzwanzig und ein halb Prozent oder Steuerfreiheit bei Gold dann wirklich überraschend dass kaum jemand in die Immobilien investiert wo er neben diesen vielen Risken also Kosten nicht weitergeben darf.
• 19:29
  Speaker 2: Dass er einen Bauträgerrisiker hat das die Gestehungskosten Schwankungen unterliegen und dann ein sozusagen verbesserungswürdiges Mitrecht Gesetz Maximal dreieinhalb Prozent in der Vermietung würde ich aktuell ansetzen und von diesen eher migrigen Rückflüssen dann auch noch die Hälfte Steuer wegzahlen.
• 19:47
  Speaker 2: Also das ist, wir würden sagen wirklich nicht sexy aktuell.
• 19:50
  Speaker 1: Danke fürs Zuhören!
• 19:51
  Speaker 1: Danke für Ihr Vertrauen in die Informationsquelle Börsenradio.de.
• 19:55
  Speaker 1: Alle Intos in Langform gibt es natürlich nur dort Wenn Ihnen dieser Podcast gefallen hat auf
• 20:01
  Speaker 6: Apple, Spotify
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  Speaker 1: und Co.
• 20:03
  Speaker 1: ja dann bitte bewerten Sie uns mit fünf Sternen in Ihrem Podcast-Portal und am leichtesten geht das mit Ihrer App.
• 20:09
  Speaker 1: Zum Abschluss noch eine Idee am Markt!
• 20:12
  Speaker 1: Sie kennen den Spur.
• 20:13
  Speaker 1: ich habe es schon öfters gesagt Die Märkte können länger irrational bleiben als man selbst liquide Oder auch.
• 20:18
  Speaker 1: mit anderen Worten Das Schöne an den Aktien ist dass man tausend Prozent gewinnen kann Aber höchstens einhundert Prozent
• 20:27
  Speaker 6: verlieren.
• 20:29
  Speaker 1: Passen sie mir auf Ihr Portfolio
• 20:46
  Speaker 4: auf.