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#33 Timing ist alles – Wie läuft ein Smart Home Projekt ab? · Smartpod. Smart Home Podcast aus der smartfabrik

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Ja, herzlich Willkommen zur 33. Folge von unserem Podcast der SmartForek, dem SmartPod.
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Mein Name ist Sebastian Gehmlich.
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Heute habe ich mal wieder meinen geschätzten Geschäftsführer, den Herrn Strickling dabei.
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Du bist ja auch Geschäftsführer, ich schätze dich aber auch sehr mein lieber Hallo zusammen.
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Hi, worüber wollen wir heute sprechen? Und zwar über das richtige Timing.
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Das ist immer wichtig.
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Genau, das richtige. Und zwar geht es um das richtige Timing und den zeitlichen Ablauf eines Neubaus,
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in dem ein Smart Home aufgebaut werden soll. Da ist nämlich, Sebi, wie wir alle wissen,
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das Timing alles und vor allem die Absprachen untereinander, wie wir schon mehrfach in den
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letzten Podcasts erwähnt haben. Denn nur so kann der Bauzeitenplan und damit auch die Kosten
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irgendwie im Griff gehalten werden. Genau, das ist halt auch mal die Frage, dass haben wir
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auch ganz häufig bei unseren Kunden, wer ist eigentlich im Lead bei so einem Projekt?
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Letzte Folge habe ich, das ist schon erwähnt, dass grundsätzlich aber solchen Sachen eigentlich
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immer der Architektfeder führend ist. Sollte er sein. Genau, also eigentlich ist der Architekt
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der Drehen- und Angelpunkt von einem gut geplanten Architekt. Hier muss man ehrlich sagen,
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da gibt es richtig gute, wo, ich sage mal, so ein Bauzeitenplan auch mal jede Woche
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aktualisiert rumgeschickt wird. Aber leider nicht immer. Das gibt die anderen.
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Deswegen, wenn ihr ein Haus baut, dann solltet ihr bei der Auswahl eines Architekten auch darauf
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gucken, wie ist das Projektmanagement und nicht nur ob das seichnerisch und planerisch stimmt,
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sondern auch das ganze Projektmanagement vernünftig umgesetzt wird. Also das ist echt unsere
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Erfahrung, die wir hier in den vielen Projekten gesammelt haben, dass das echt ein super entscheidender
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Punkt ist. Genau, also das vielleicht noch mal vorne weg. Viele wählen wirklich rein nach der
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architektonischen Planungsfähigkeit in Architekten aus, aber das ganze Thema Baumanagement
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und auch Budgetverwaltung, das ist auch noch so ein wichtiger Punkt. Genau, stimmt. Das Budget liegt
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auch vor. Da berichten auch viele Kunden, dass das auch häufig nicht eingehalten wird. Aber das
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ist ein anderes Thema, aber wie gesagt, es gibt mehr als das rein architektonische, was man beim
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Architekten hinterfragen soll. Genau, wie wir es schon erwähnt haben, also Grundlage
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einer guten Planung ist eigentlich immer der Bauplan des Architekten. Das heißt, wir können
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eigentlich erst grundsätzlich mit so einem Projekt anfangen, wenn man den Bauplan hat. Klar, es gibt
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Kunden, die irgendwie vorher schon Eruieren sagen, ich rufe meine Gewerke an, die ich
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einzeln vergeben will, wo ich dann sage, hey, so mache ich die Smartfabrik, die soll auf jeden Fall
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Smart Home machen, ich informiere schon darüber, hey, wir haben ein Projekt, keine Ahnung, 450m²
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in Müllheim an der Ruhe oder wo auch immer. Und dann ist dabei im Endeffekt erstmal der erste
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Schritt, der Architekt liefert ein Bauplan, ein Grundrissplan, ein Zimmerplan. Genau, ich meine,
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das ist ja eigentlich schon recht früh, weil klar haben wir natürlich auch Kunden, die rufen dann
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an und sagen, nächste Woche kommt schon die Bodenplatte und der Rohbaustartet. Aber ich sage mal,
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vom Prinzip hast du den Grundriss ja sehr früh vorliegen und deswegen kannst du uns eigentlich
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auch schon sehr früh involvieren. Weil es kommt nachher, das habe ich in einer anderen Podcastfolge ja
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auch schon mal gesagt, es kommen nachher so viele andere Themen auf ein zu, dass man gut beraten
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ist, wenn man diese planerischen Tätigkeiten mit uns einfach schon vorne weg im Prozess abgeschlossen
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hat. Genau, und grundsätzlich ist es ja auch so, der Architekt bringt meist, ich sage mal, die Standgewerke
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wie den Hochbau, den Tiefbau, so was bringt damit, das heißt, so extra Gewerke nenne ich das einfach mal
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wie keine Angartenlandschaftsbauer in Innenarchitekten, da geben wir gleich nochmal genauer drauf ein,
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oder auch natürlich uns, die werden meist vom Kunden mit in so ein Projekt gebracht und müssen sich
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dann natürlich mit den anderen absprechen. Genau, vielleicht da auch nochmal der Aufruf, dass man
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da an uns denken sollte in diesem Prozess, weil da werden wir gleich auch nochmal darauf eingehen,
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häufig der Architekt sagt, ja, da reichten einfacher Elektriker. Das hattest du ja auch in
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der letzten Podcastfolge, gerade wenn man ein komplexeres Projekt hat, ein komplexeres Smartphone,
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macht es Sinn, irgendwie uns als Ingenieurbüro oder ein anderes Ingenieurbüro einzubinden und
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daher sollte man als Kunde selber auf die Idee kommen, zu sagen, ey, das macht vielleicht Sinn,
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dass wir dann Profi mit involvieren. Genau, vielleicht was auch, wenn nicht wir es sind, aber ihr
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auch ein technisch komplexes Haus baut, meistens gibt es jemanden, der, das habe ich bei der letzten
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Podcastfolge auch erwähnt, ich habe gesagt, es gibt quasi ein Mechanical Part, so wie war das
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damals bei Balanceless, hatte ich in der letzten Podcastfolge erwähnt, das Duum Endeffekt sagst,
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hey, jemand baut die Anlage und jemand baut das Ganze hören, sag ich mal, die Elektrifizierung.
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Und so haben wir das in den Projekten, wo wir mit drin sind, dass der Architekt sich um das gesamte,
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ich sag mal, die Außenhaut und alles, was irgendwie Bausubstanz hat, kümmert und wir die ganze
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Schnittstellen, die Koordination der ganzen elektrischen Gewerke. Also im Endeffekt müsst ihr euch
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das so vorstellen, alles, was ja quasi ein Stecker hat, angefangen bei einem Geragentorantrieb,
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der hat keine Stecker, der hat eine Klemnleiste, aber es vollkommen egal, alles, was irgendwie
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elektrisch eingebunden werden, ob es Fenster sind, ob es eine Gartenbewässungstorgen, die Poolstorgen,
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die Klimastorgen, die PV-Anlage und so weiter und so weiter. Da muss ich natürlich festlegen,
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welche Schnittstellen hat zum Gerät, weil wenn ich sage, baut einfach, liefert mir einfach,
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liefert jeder irgendwie nachher sein eigenes Gewerk und du hast eventuell eine Sonfiestorgen
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für die Jalousien, dann hast du so was wie V-Lux. Und ich muss jetzt fairerweise sagen, bei einem
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kleinen Haus, bei einem reinen Haus oder sonst irgendwas, da ist das mit Kanon auf Spatzen
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geschossen, wenn ich jetzt hier in den Ingenieurbüro involviere in so ein Prozess, aber je größer
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und komplexer die Immobilie ist und je mehr technische Geräte eingebunden werden, desto mehr
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Macht es sind und es auch dringend empfehlenswert hier irgendwie in den Ingenieurbüro einzubinden.
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Genau, jetzt aber nochmal um diesen weiteren Ablauf nochmal klar zu machen. Also sobald
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der Architekt die Pläne hat und ich jetzt ein größeres Projekt bau und eventuell dann
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auch ein Interior Design machen will oder einen Innenarchitektenstudium mit einbinden
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wollt, ist natürlich das eines der weiteren maßgeblichen Punkte, weil durch das Interior
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lege ich quasi fest, wie ist die Beleuchtung, wie sind die Möbel, eventuell geschreinete
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Möbel, die die Festanschlüsse für Strom brauchen, die selber eine Innenbeleuchtung haben,
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eine Küche mit einer Insel, wo Strom hin muss. Alles auch die Beleuchtung angepasst auf,
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keine Ahnung wo sind Schränke, wo soll nachher so verstehen. Das heißt, das gibt super viel
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vor, was wir nachher in das Smartrobin... Deswegen wichtiger Punkt, also wir brauchen
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ein Grundriss und wenn kunde so jemanden wie ein InDesigner und ein Lichtplaner involviert,
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was wir immer empfehlen würden und im Zweifel bringen wir auch den Lichtplaner mit, dann
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muss das vorgelagert passieren. Also das Interior muss geplant werden, das Licht muss geplant
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werden und wenn das vorliegt, auf dieser Basis können wir dann ansetzen eine vernünftige
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Elektroplaner zu machen. Genau, also Schritt 1, wir haben quasi die Grundlagenplanung vom
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Architekten, dann geht es zum Beispiel, wir arbeiten hier in Köln, viel mit Studio Aar's
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Hard zusammen oder bei Projekten jetzt mit einem Lüschel dort. Wir ruten auch gerne,
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sobald der Grundriss vorliegt, könnt ihr euch an uns wenden, dann ruten wir im Zweifel
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zum InDesigner, zum Lichtplaner und wenn die sozusagen ihren Job erfüllt haben in der
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Grundplanung, dann übernehmen wir und starten mit dem ersten Step, nämlich mit der Elektroplanung.
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Genau, so und dann geht es im Endeffekt los, wenn wir das alles haben, jetzt zum Beispiel
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bei einem Projekt, was wir mit Patrick Treutland hier gerade zusammen machen, da kriegen wir
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dann eine komplexe Interiorplanung und da sind auch schon vorgegeben, wo brauchen wir zum
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Beispiel in Möbeln Motoren, die angesteuert werden müssen, wo kommt vielleicht ein Kamin
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mit rein, solche Infos kriegt, kommen dann meistens vom Interior und die müssen mitverarbeitet
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werden. Das heißt, auf dieser Grundlage entsteht dann bei uns erstmal die elektrische Grundplanung.
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Genau, und die machen wir quasi in einem technischen Erstgespräch zwischen unserem Ingenieuren
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und den Kunden, dann wird wirklich durchgegangen, wo kommen die Taster hin, wo kommen die Steckdosen
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hin und es werden entsprechend alle Sachen mit berücksicht, die nachher in der InDesign-Planung
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mit aufgenommen worden sind. Genau, das heißt, wenn wir Interior haben oder nicht, das heißt,
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das ist ein Zwischengelagerterschritt. Als nächstes wäre, wenn du jetzt entweder hast
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ein Interior dabei, der hat meistens eine Beleuchtungskonzeption vorgegeben oder wenn kein Interior-Studio
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dabei ist und du sagst, ich mach das selber, ich habe eine Idee, wo Möbel hinkommen sollen,
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dann muss auf jeden Fall auch irgendwo eine Lichtplanung gemacht werden. Das heißt, man
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muss überlegen, wo kommen Lichtauslässe hin, wo kommt dekorative Beleuchtung hin, wo sollen
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Stehlammen hinstellen, weil das ist natürlich auch nachher später für die Planung wichtig,
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brauchen schaltbare Steckdose, welches Lichtsystem soll geplant werden, ist es was Komplexes,
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ist es was einfach, so in Spots eingesetzt werden, so das wäre quasi vom Ablauf der
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nächste Punkt. Ich muss mir Gedanken über die Lichtplanung machen, übernehmen wir in
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unseren Projekten, wo wir mit drin sind, logischerweise auch oder in Zusammenarbeit mit einem Interior-Planer.
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Ja und ich sage mal, diese ganzen Gespräche laufen natürlich jetzt nicht chronologisch
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nach Einfolge. Genau, das kann ich statisch aufeinander abfolgen, sondern ist natürlich
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klar, dass man dann bei der Planung vielleicht noch eine Änderung hat auf den Geschmack kommt
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für neue Themen und dann muss das untereinander auch koordiniert werden. Das machen wir dann
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auch entsprechend. Genau, da ist ein Thema ganz super wichtig, das kann ich nur immer wieder
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sagen, lasst euch oder erstellt ihn selber, je nachdem wie durch Selfie unterwegs seid,
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ein Bauzeitenplan. Das heißt, dieser Bauzeitenplan ist eigentlich das Maßgebliche für so
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ein ganzes Projekt, weil im Endeffekt gibt, der vor wann kann folgendes Gewerk arbeiten,
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wer ist von wem abhängig. Ich sage aber, wenn ihr es selber macht, macht es ein Excel-Wir-Plan,
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mache ich komplexere Projekte, dann ein MS-Project, der ist ganz klar, ersichtlich, der Estrich-Läger
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kann erst natürlich nachdem alle Leitungen auf dem Fußboden liegen und dann gibt es dann
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halt auch keine Ausreden, wenn das Gewerk davor ein Verlänger gebraucht hat, wir aber die
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zwei Wochen Zeit brauchen für die Erstellung der ganzen Kabelwege, dann kann der Estrich-Läger
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nicht an dem Tag kommen, wo es eigentlich geplant war, sondern verschiebt sich alles. Das heißt,
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Bauzeitenplan wird leider bei vielen Architekten vernachlässigt, ist aus meiner Sicht aber
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ein ganz essentieller Steuerungspunkt, auch nachher um die Kosten zu trecken, weil umso länger
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so ein Projekt dauert, umso länger laufen die Zinsen oder um so eine doppelzahlig Miete
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eventuell. Das heißt, Bauzeitenplan, ganz wichtig, sollte auch immer up to date sein.
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Also für unser Gewerk müsst ihr euch da keine Sorgen machen, weil wir machen das natürlich
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dieses technische Projektmanagement und haben da auch unseren Zeitenplan, aber wir können das
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natürlich immer nur für unser Gewerk steuern. Deswegen ist es ganz, ganz wichtig, wie du eben
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schon sagtest, dass der Architekt das übergelagert, über alle Gewerke macht, weil es hängt natürlich
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alles auch irgendwie miteinander zusammen. Der Innenausbau muss erstmal da sein, bevor wir
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nachher mit der Installation loslegen können. Genau, wenn man jetzt nochmal so zurück zum,
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zu unserem Kernthema, Smart Home kommt, dann wäre quasi aus unserer Sicht der erste Schritt
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eine Bedarfsanalyse. Was soll überhaupt smart werden? Das heißt, wenn ihr so ein Vorhaben
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vor habt, entweder beraten wir euch da oder überlegt euch, welche Gewerke sollen überhaupt mit
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eingebunden werden. Er will nicht nur ein bisschen Lichtsteuerung, ein bisschen Rollladensteuerung,
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das kommt natürlich auch darauf an, wie groß das Haus ist, wie euer Budget ist. Ich glaube,
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da machen wir auch nochmal eine Folge drüber. Wie budgetiert man Smart Home? Was sind welche
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Kosten? Wo kann man eventuell Kosten sparen? Das ist nochmal ein sehr wichtiges Thema, was wir
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jetzt hier kurz fassen sollten, damit wir die anderen Schritte detaillierter beleuchten können.
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Aber erstmal diese Entscheidungsfindung, was will ich überhaupt ganz konkret an Herstellern,
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an Technik? Das muss natürlich klar sein und das ist das Schlimmste. Das hatten wir auch in einer
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der letzten Folgen schon mal gesagt, wenn das während der Umsetzung nachher noch mal hin und
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hergerissen wird. Genau, das waren unsere zehn größten Fehler, die wir machen können. Genau, dann wäre
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der Schritt zwei, wenn das alles steht, das ist die elektrische Musterung. Das heißt, im Endeffekt,
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wenn ihr es selber macht, nehmt ihr euch die Baupläne zeichnet ein, wo sollen die Steckdosen hin? Wo
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sollen Anschluss führen, Härten? Wo kommen Netzwerkdosen hin? Wo kommen Lautsprecherdosen hin? Wo
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kommen Darliefer, Verteiler? Alles, was irgendwie, ich sage es mal so schön, alles, was ein Kabel hat,
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muss irgendwie nachher seinen Platz in diesem Plan finden. Und da ganz wichtiger Punkt, wenn
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wir das übernehmen, ist das natürlich klar, dass das durch uns abgefangen wird. Wir haben ja auch
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immer wieder mal ein paar DIY Kunden. Es gibt Vorlagen im Internet für die Symbolik, das werde
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ich nämlich immer wieder von meinen Kunden gefragt. Wie mache ich denn sowas, wie plane ich denn
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überhaupt sowas? Da gibt es ja ganz viele Tutorials im Internet, dass die auch die richtigen
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Symbole verwenden. Also das ist kein Rocket Science an sich. Genau, man kann es im Endeffekt, wenn man
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eine eindeutige Nomeklatur verwenden, man kann sich die Symbole auch selber festlegen, sagen hier
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ein Kreis mit einem Dreieck drin ist eine Steckdose und ich muss überall halt einzeichnen. Das muss
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nachher nur irgendwie verstehen, der es umsetzt. Das ist auch ganz wichtig. So, das ist so ein Punkt,
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den finden bei unserem Projekt, ist das im Endeffekt kein Kundenthema, das findet im Hintergrund statt.
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Richtig. Also das wird erledigt und das ist auch der erste Schritt, wo wir euch als Kunden für brauchen,
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weil das müsst ihr natürlich mit uns abstimmen. Wir machen Vorschläge, wir haben natürlich unser
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Erfahrungswert, am Ende muss es auch zu eurem Lebensstil passen, wo ihr jetzt eine Steckdose und
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ein Taster habt. Aber das ist jetzt der erste Schritt, wo wir euch auch im Detail involvieren müssen.
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Genau, dann ist so ein dritter Punkt, habe ich den mal genannt, der läuft aber allerdings sehr parallel
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mit dieser Bemusterung, das heißt Koordination aller Schnittstellen. Zum Beispiel muss ich dem
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Garage-Nbauer oder dem Torbauer sagen, hör mal, ich will hier ein Motor haben, der soll im Smart Home
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angesteuert werden, lief er mir bitte, Beispiel, einen Hörmann mit einer K&X-Schnittstelle oder
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den Antrieb mit einer, keine Ahnung, binären Schnittstelle, aber zumindest muss ich mit dem
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Garage-Nbauer absprechen, das brauche ich, um das Tor später zu steuern. Das ist ja immer mein
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Standardspruch in den Erstgesprächen auch mit den Kunden, schickt uns alle Kontaktdaten von
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allen, die irgendwie technisch eingebunden werden sollen und dann gehen wir auch auf die Gewerke
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zu und fordern diese technischen Unterlagen ein. Genau, was halt zum Beispiel nicht passieren darf,
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was leider in einem Projekt bei uns passiert ist, da hieß es zum Rolladenbauer, der wird Smart Home.
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So, der hat einfach gedacht, ja cool, keine Absprache, ich baue mal überall SMI-Motoren ein.
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Und das sind genauso Sachen, die dürfen einfach nicht passieren. Also bleibt da immer, wenn ihr
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selber macht, in meinem Lead, ansonsten, wenn wir mit dabei sind, sagt uns, wer involviert ist,
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weil dann gehen wir proaktiv auf die Leute zu. Aber wenn wir natürlich nicht wissen,
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dass da gerade irgendwie der Fensterbau kommt und die Rolladenmotoren verbaut,
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dann können wir an der Stelle halt auch nicht helfen. Deswegen ist es wichtig, dass wir den
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Bauzeitenplan kennen. Genau, und auch ganz wichtig, dass eine Herzensangelegenheit bei diesem Punkt
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konnäblich ist. Das ist ein Lieblingswort, das wir jetzt schon mal auf der Herzensangelegenheit
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haben. Hab ich nicht von dir. Was ich meinte, lasst euch bitte keine Insellösung aufquatschen.
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Boah, das ist eines der, ich finde, das ist eines der, der, der Undinge, die gerade
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passiert. Jeder meint irgendwie er kann smart home und macht das, dann kommt ein
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V-Lux-Fenster. Ist so für mich so der Klassiker. V-Lux nicht offen für
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Stittstellen, es gibt keine Karren-X-Stelle, aber das ist doch toll. Ich hab dann so
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ein Funk-Display. Bullshit. Ich meine das ist ja letztendlich auch der Grund, warum wir
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sagen, gibt uns die Kontaktdaten zu den verschiedenen Herstellern, damit wir
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genau das vermeiden können. Weil jeder hat seine Insellösung, sei es auch bei
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Somfi, bei den Rollladenmotoren ist ja genau das gleiche. Wenn es eine
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Poolsteuerung gibt, auch das gleiche. Wir wollen eigentlich verhindern, dass
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hier ein Sammelsorium von Flickenteppich von Insellösung aufgebaut wird oder
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dass irgendwas eingebaut wird, was gar keine Smart Home-Schnittstelle hat.
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Genau. Das ist genau der Grund. Also aufwichtig. Dokumente. Wenn ich nachher in meinem
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Elektriker sage, hier das und das kommt, liefert dem die Dokumente Anschlusspläne.
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Damit er ganz genau weiß, was wird da eingebaut. Ich meine im Zweifel, wir
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das machen, kommt es von uns. Wenn ihr selber macht, hebt alle Dokumente auf,
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gebt die weiter. Das ist essentiell nachher die Umsetzung. Mein vierten Punkt, den
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ich immer aufgehört habe, so vom Ablauf her, wäre dann eine Ausführungsplanung
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für die Umsetzung erstellen. Das heißt, die ganze Vorplanung ist passiert und
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steckt bitte auch genügend Zeit in diese ganze Vorplanung. Das heißt, die 30
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Minuten, die ich eventuell für die Planung länger brauche, die ersparen ja
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in Zweifel 3, 4, 5 Stunden, wo ich nachher auf der Baustelle dastehe und mit
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keiner vernünftigen Planung irgendwas umsetze, was nicht zielführend ist.
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Also Ausführungsplanung heißt, Dokumentation, Planung immer super
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wichtig. Jedes Kabel, jedes Gerät, das eingebaut werden soll, muss exakt
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dokumentiert werden. Ich muss nachher Kabelzuglisten haben. Für komplexe
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Komponenten brauche ich Einbaupläne wie zum Beispiel Deckenlautsprecher. Da
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muss ich nachher dem Trockenbauer sagen, hör mal, das ist ein Gehäuse, das kommt
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an die und die Stelle, muss so und so tief eingeputzt werden. Das sind alles
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so nachher Sachen, Ausführungsplanung super, super wichtig.
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Genau, weil wir wollen jetzt hier unseren Kunden auch keine Angst machen,
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dann auch der Hinweis, wir übernehmen wirklich einen Großteil von diesen Themen.
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Also ihr müsst euch nachher nicht mit Einbautiefen von Lautsprechern und so
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aus beschäftigen, wenn wir hier im Lied sind. Nein, wenn wir das machen.
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Diese Information von uns, das ist so wichtig zu sagen, weil sonst wirkt das
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erstmal hier verschlagen. Also das sind alles Sachen, die haben wir für euch
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auf dem Schirm, aber wir haben ja auch immer wieder "Do it Yourself" Kunden und
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denen wollen wir natürlich sagen, pass auf, wenn ihr dieses Thema Projektmanagement
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nicht buchen wollt, dann sind das die Schritte an die ihr bitte denken müsst,
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damit es nicht schief geht. Genau. Und dann macht es natürlich auch, ich sage mal,
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nachher so der letzte Schliff ist, die letzte Anpassung der Positionierung von
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Steckdosen findet auf der Baustelle statt. Das heißt, wir haben die
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Dokumentationen, die Pläne existieren. Es ist aber trotzdem so, wenn man das
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erste Mal in einem Raum steht, wenn der Rohbau steht, dass der Zeitpunkt Rohbau
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steht, es drich ist noch nicht drin. Elektriker ist quasi kurz vor "Ich starte"
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und "Hau überall Kabel" rein, geht man hin, guckt nochmal, markiert alle Sachen,
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wo Dosen, wo nachher ein Dosen gesenkt werden, wo geschlitzt wird, wird alles
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eingezeichnet. Ich habe nochmal einen letzten Blick drauf, ist das richtig, habe
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ich meine Steckdosen richtig platziert, wie ist der Türanschlag, ist der
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Schalter links oder rechts an. Das sind alles so Sachen, die kann man nochmal auf
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der Baustelle dann finaler abgucken. Und jetzt ganz wichtig, wenn das gemacht
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worden ist, der rebound wieder zu dem Planer, damit das in den Planungsdokumenten
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angepasst wird. Weil auch das hatten wir bei unserer Failsendung, wenn das nachher
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nicht zu dem Planer zurückgespielt wird, dann kommt das in der Ausführungsplanung
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niemals an und dann wird nachher Planung und ist Zustand, das Gap wird immer
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größer und dann ist das Chaos auch vorprogrammiert. Genau, das heißt, das ist
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der erste Punkt, wo quasi eigentlich der ist Stand zur Planung auseinander oder
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irgendwie divergiert, weil dann werden Änderungen gemacht, die werden aber,
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ja ist ja nicht so schlimm, der Taster ist ja nur von links nach rechts, das doch,
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das ist schlimm. Das muss wirklich, also wenn du es sauber machst, muss das ganz
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klar zurückgespielt werden, die Dokumentation, passt die Liste an, passt die Zeichnung an,
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ich kann es nur empfehlen, wirklich. So, jetzt haben wir die Bemusterung, wir haben
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die Ausführungsplanung, wir wissen, was verbaut wird, wir haben die technische
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Dokumentation, wir waren nochmal auf der Baustelle, wir haben alles finalisiert,
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es ist zurückgespielt worden zum Planer und jetzt geht es los.
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Schlitzekloppen. Genau, jetzt kommen unsere Jungs mit der Hilti. Genau, mit der Hilti und dann wird
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losgefetzt. Also Punkt 6, Schlitzekloppen, Kabelwege ausbauen, Kabel ziehen.
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Da ist dann im Endeffekt, jetzt geht es in "Do-In-Stuing", die schöne Planung, die
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vorhin auf dem Papier existiert hat, die wird jetzt umgesetzt. So, auf einmal
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Meterrollen, Nimmkabel, Isti-Kabel, Lautsprecherkabel, Kabeltraßeln.
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Jetzt kommt der Punkt, wenn ihr auf die Baustelle kommt, ihr denkt, um Gotteszüllen.
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Was liegt denn da alles an Kabel und wo ihr anfängt den Überblick zu verlieren,
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aber keine Sorge, den haben wir, wenn ihr nach diesen Plänen mit uns gearbeitet habt.
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Genau, dann jetzt wieder so ein kleiner Tipp für die Diode Selfer, die viel selber machen.
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Macht euch aus eurer Kabelzugliste einfach Listen, wo ihr abhaken könnt, welche Kabel sind gezogen.
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Guckt auch, dass die Kabel alle beschriftet sind. Das würde ich auch mal so als
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kleinen Hinweis hier geben. Das ist ein ganz wichtiger Punkt. Weil das ist das
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schlimmste, wenn wir mal diese Projekte haben, wo wir im Hintergrund aufräumen
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sollen und die Kabel alle schon liegen. Wie oft haben wir erlebt, dass die Kabel
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einfach wilder liegen und überhaupt nicht beschriftet sind? Genau, das ist auch ganz
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essentiell und jetzt kommt auf der nächste Punkt, wo extrem viele Fehler passieren.
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Auf der Baustelle bin ich ja entweder erst der Elektriker und der Bau herkommt
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oder die Elektrofabrik. Wir machen ja auch Projekte von A bis Z. Ich glaube, das ist
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immer das Gesamtpackage das am besten, weil dann haben wir diese ganzen
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internen Reibereien, Stitztellen, die übernehmen wir. Wenn ihr es dieselbe
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macht, eine Elektriker habt, guckt, wenn ihr Ideen habt, auf der Baustelle umgesetzt
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werden müssen. Rebound in die Planung, weil jetzt kommt eine Steckdose neu, eine
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schaltbare Steckdose neu, eventuell neuer Taster. Ich habe das nachher nicht auf
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der Liste für meine Bestelldokumentation oder für nachher meine Grundprogrammierung.
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Auf einmal hat es sich geändert. Achtet darauf, dass auch da die Dokumentation
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der erst Bildstand zur Dokumentation passt. Ja und da auch noch mal ein Tipp
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aus unserer Erfahrung heraus. Als wir die ersten Projekte gemacht haben, haben wir
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geplant, haben den Elektriker machen lassen und sind dann auch erst sehr spät
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zum Prozess auf die Baustelle gekommen. Daraus haben wir gelernt, das war ein
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Fehler, bindet das Planungsbüro, ob wir das sind oder jemand anders frühzeitig
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mit ein. Das heißt, wenn der Elektriker seine ersten Handgriffe getan hat,
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besteht darauf, dass der Planer, wie wir zum Beispiel, mal vorbeikommen und sich den
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Zwischenstand angucken. Weil es ist immer noch besser, nach den ersten 10 Prozent
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festzustellen, hier läuft was schief, als wenn 100 Prozent nachher schon fertig
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gestellt sind. Ja, was auch noch super gut ist, dass das vergessen viele macht
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Bilddokumentation. Das ist nachher, wenn die Wand zu ist, der erstricht. Wie verlaufen
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die Kabel, wenn das nicht vernünftig dokumentiert ist. Oh, war jetzt hier ein Kabel
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an der Stelle oder nicht? Genau, also auch so was von Revisionsöffnung. Egal, macht
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Fotos. Also das ist super wichtig, weil nachher irgendwann... So, verlässt
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ihr euch darauf, dass ein anderer das dokumentiert hat und wenn das nicht getan
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hat, dann steht ihr nachher. Wenn ihr Fotos macht, dann wisst ihr, safe ihr habt
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das. Genau. Punkt 7 sage ich mal, das kann irgendwo auch schon deutlich parallel
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natürlich laufen. Taster, Präsenzmelder, Server, alles was irgendwie smart ist,
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kann schon vorher logischerweise beschafft werden, kann vorprogrammiert werden.
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Das heißt, ich habe nachher, wenn ich fertig bin, wenn ich selber mache, sowieso
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andere Sorgen, dann bin ich mit Umzug beschäftigt, eventuell die Kinder
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brüllen, habe ich keine Zeit mehr für. Entweder liefern wir das von der Smart
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Verwirkung machen, sowieso dann als komplett paket. Oder aber ihr nehmt euch
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vorab schon mal die Zeit, macht euch schon mal Gedanken über die
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Programmierung, Parametrierung, macht schon mal alles fertig. Das heißt, wenn
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nachher in die Feindinstallation geht, dass diese ganzen Geräte schon mal fertig
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sind, dass es nicht dann erst eingebaut wird. Mit dem Notebook, dass das
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schlimmste was passieren kann, arbeitet niemals mit dem Notebook auf der
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Baustelle. Alles was vorab im Büro passieren kann, ist doch viel bequemer
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zur erledigen, wenn man am Schreibtisch sitzt, als wenn man dann nachher auf der
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staubigen Baustelle steht, mit dem Notebook halb im Knie und dann da irgendwelche
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Sachen programmiert. Das macht man nicht. Das ist ineffizient, kostet super viel
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Geld und Fehler anfängt. Also Message an der Stelle von deiner Seite, wenn ich das
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mal so zusammenfasse, nutzt diese Zeit dieser Rohinstallation, die ja sehr, sehr
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lange dauert. Das ist ja der größte Anteil sozusagen zeitmäßig im
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Vergleich zur Installation und beschafft die Sensorik, lasst den
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Schaltschrank bauen, beschäftigt euch mit den Programmiertätigkeiten. So ein
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Schaltschrank lässt sich ja, das ist ja das Schöne, weil der am Stück zusammen
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ist, lässt sich ja vorparametrieren. Ich meine die letzten 10-20 Prozent, die kannst
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du nachher nur machen, wenn du nachher in die Immobilie bist, das ist klar. Aber man
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kann sehr viel Vorarbeit leisten und diese Zeit sollte man an der Stelle nutzen.
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Genau. Nummer acht habe ich jetzt einfach mal ein Schaltschrank aufgeführt.
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Finde ich auch, ist ein Thema, was man schon angehen kann, wenn die
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Rohinstallation anfängt. In der Zeit kann der Schaltschrank gebaut werden, weil
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dann gehen wir auch davon aus, dass keine großen Änderungen mehr kommen.
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Der Schaltschrank braucht natürlich eine gewisse Zeit, je nachdem wie groß die
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Immobilie ist. Wir haben teilweise Schaltschränke, irgendwie fünf Felder
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für Gebäude über 600 Quadratmeter groß sind. Da kommen immer mal Änderungen, die
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kriegen wir aber noch eingespielt. Das dauert aber natürlich auch eine gewisse
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Zeit, bis der Schrank fertig ist. Der wird dann aufgehangen, wenn der
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Verputzer durch ist, wenn kein Staub mehr groß auf der Baustelle ist. Der wird
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dann angeschlossen und im Endeffekt kann man dann auch Punkt neun mit der
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Feininstallation und Einbau der Smart Home Komponenten beginnen und dann
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natürlich auch mit der Teilimbetriebnahme von verschiedenen Räumen.
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Das heißt, im Endeffekt ist ja immer so, sagst du hin, wie ist man ein Elefanten?
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Peace by Peace. Das heißt, ich fange mit einem Raum an, mache eine
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Inbetriebnahme für den Raum, check alle Funktionen, check die Taster.
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Die ganzen K&X Signale kommen die an und man geht Raum für Raum durch und spielt
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dann ja PöApöA die Programmierung auf. Bei uns ist das so, wir programmieren
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natürlich alles vor, besprechen das vorab, bevor das Projekt in dieser Phase ist
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und es sollte so sein, dass wenn man in sein Haus das Haus betritt, die Taster
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alle Funktionen haben. Genau das ist mindestens so. Basic Funktionen, Lichter gehen schon mal an,
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Rollos gehen runter. Ob das schon die finalen Lichtszenen sind, ist ja was
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anderes. Aber das Schlimmste ist, die Kunden sind in einer sehr
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stressigen Lebensphase meistens, wenn die Einziehen am besten noch gerade ein paar
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Neugeborene dabei und dann ziehen sie in den Rohbau und stell dir vor, du drückst
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auf den Taster, kannst du noch nicht mal Licht an und ausmachen. Das heißt, die
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Schaltschränke sollten so vorparametriert sein und die Taster und die
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Sensorik, dass zumindest Basics an und ausgehen, Rollos rauf und runterfahren und
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dann kommt nachher nach der Installation die finale Inbetriebnahme, wo dann
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wirklich jede Lichtszene und jede Programmierung so umgesetzt wird, wie man
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sich das wünscht. Jetzt will ich nochmal ein bisschen auf den Bauzeitenplan
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rumreiten. Unbedingt. Weil, das ist nämlich auch so Klassiker, erleben wir
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leider häufige bei Projekten. Kunde zieht ein, sagt ja könnt ihr morgen kommen,
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macht mal bitte schnell die Lichter fertig. Weil, klar, man muss aus der alten
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Mietwohnung raus, hat mir das Blitzblitz beim Kunden noch, wo wir dann quasi
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stehen, ist noch nicht alles fertig und sollen dann endprogrammieren und das ist
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dann undankbar, weil wir brauchen auch eine Zeit, das heißt, plant diese Zeit ein,
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dass wir am Ende eine vernünftige Betriebnahme machen können, weil euch ist
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ja nicht geholfen, wenn der Bauzeitenplan nicht beachtet worden ist, die Zeit zum
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Einzug immer näher rückt und das ganze Ding noch nicht fertig ist. Jedes Gewerk ist
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irgendwie durch, die Betriebnahme fehlt aber noch, wir hatten keine Zeit dafür. Und
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viele unterschätzen auch den Aufwand, auch das hatten wir in einer der letzten
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Folgen, das sind nicht ein, zwei Tage, das sind auch schnell ein, zwei Wochen, die
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da ins Land ziehen oder noch mehr. Das ist sehr komplex und die Zeit brauchen
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wir und die sollte im Vorhinein detailliert mit uns besprochen und beplant sein.
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Überlegt ja einfach eine Dali in Betriebnahme. Jetzt mal als Beispiel, wir haben ein
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Haus 500 Quadratmeter, schon was größer logischerweise,
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400 oder 450 Lichtpunkte, die irgendwie Dali sind, ja da brauchst du eine Zeit für.
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Was auch viele vergessen, vielleicht noch so als kleine Ergänzung, Stichwort Internet.
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Wir machen ja nachher, haben wir häufig die Herausforderung, dass wir einen Kunden
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neu bauen, dass sie noch gar kein Internet auf der Baustelle haben. Und das
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vergessen die häufig, dass wir das für die Inbetriebnahme brauchen. Klar kommen
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wir damit mobilen Routern und sowas nachher und können uns da behilflich sein,
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aber das ist auch ein Thema, was irgendwo abgeklärt werden muss, weil viele denken,
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ja es fertig, kommt rein, ihr könnt die feinale Inbetriebnahme machen, aber dafür
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müssen halt ein paar Gegebenheiten da sein. Ja, also wie ihr seht, wir haben das jetzt
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natürlich sehr aus unserer Smart Home Brille, erst mal diesen Bauzeitenplan
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beziehungsweise den Ablauf beleuchtet, das kann man natürlich für jedes andere
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Gewerk auch so ausdehnen. Es gibt ja auch so welche Gewerke wie den Gartenbau, den
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kann man einfach auch komplett parallel oder irgendwann danach aufpassen.
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Siehst ein Kabel hin und wann da irgendwie eine Lampe hin kommt oder so,
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erst mal egal. Ja, nur was, was ich damit sagen will, was wir heute besprochen haben,
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ich glaube das Thema Elektrotechnik ist gerade im modernen Wohngebäuden eines der
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zentralen Punkte, sollte gut administriert werden, man sollte genau auf diese
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Schritte achten, dass die irgendwo allein gehalten sind, Kommunikation das
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wichtigste und Projektmanagement ein Bauzeitenplan. Ich glaube das sind so
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die die Kernsachen, die für so eine, ja ich fühle die erfolgreiche Umsetzung
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so einen Projekt von Hütten sind. Ja und da gibt es wie du schon richtig sagt,
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es zwei Möglichkeiten entweder man hat da wirklich fähige Architekten oder auch
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fähige Ingenieure beauftragt, die das ganze technisch und vom allgemeinen
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sozusagen dokumentieren und Baum Management betreiben oder wie gesagt
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man muss halt dann an der Stelle hier und da auch ein paar Sachen selber
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organisieren. Da schadet es nicht, wenn man ein bisschen aufpasst, sonst hat man den
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Ärger nachher im Nachhinein was an der Stelle immer ärgerlich ist. Genau, ich
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glaube das war jetzt erstmal so von uns zum Thema das richtige Timing. Ich glaube
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was, was mindestens genauso interessant ist, wir besprechen das nächste mal über
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das richtige Projekt Kostentechnik. Wie kann ich das? Genau, welche Gedanken muss ich mir
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machen, welche Kosten entstehen da, was für Grundsatzentscheidung muss ich treffen,
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was Hersteller, Technik und Budget angeht, das sind alles Sachen, die haben wir jetzt hier
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schnell abgehakt, damit wir zu den Prozessschritten kommen, aber das ist
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nochmal ein ganz ganz wichtiges Thema, weil man sollte sich vorher genau die
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Gedanken machen was möchte ich überhaupt und was ist mein Budget, wenn das nicht
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klar ist, hat man ein riesen Problem. Auch da wieder Bauzeitenplan, extrem wichtig,
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Kostenplan ist quasi genau das gleiche, das ist der große Bruder von
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zum Bauzeitenplan, reden wir nächstes Mal rüber. Alles klar. Super, ich hoffe ihr
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hattet Spaß, empfiehlt uns gerne weiter auch an Freunde die vorhaben zu bauen,
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damit die eventuell nicht in diese Fallstrecke laufen. Ja und dann hören
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wir uns wieder zur 34. Folge. Wir hatten ja heute eine schöne Schnapszahl.
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Ne, heute, ach doch stimmt die 34. Kommt. Wir müssen mal überlegen ob wir das demnächst machen,
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aber es kommt auf jeden Fall versprochen. Alles klar, macht's gut.
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Ciao Ciao.
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[Musik]