#89: הסיכון בנדל״ן עולה. האם הבנקים מתמחרים אותו?
מצד אחד, חלקן של המשכנתאות במינוף גבוה מתוך סך הכסף שהבנקים מלווים עולה. מצד שני, כמעט לא רואים פער במחיר בין משכנתאות בין משכנתאות במינוף גבוה יותר למשכנתאות במינוך בינוני.
מצד אחד, הסיכון לקבלנים עלה. מצד שני לא רואים עלייה בכריות הביטחון של הבנקים.
אז בפרק הזה ניסיתי להבין האם הבנקים באמת מתמחרים את הסיכון. צללתי לדוחות הכספיים שלהם, חזרתי למחקר של בנק ישראל, קראתי סקירות של בנק ישראל, פשפשתי בנתונים של בנק ישראל על שוק המשכנתאתות ובדקתי מה רואים בנתונים היום ואיך יכול להיות שהחשיפה של הבנקים לענף הנדל״ן ממשיכה לגדול דווקא כשהשוק נחלש.
זה לא פרק על קריסת הבנקים זה כן פרק עם נורות אדומות…
The skinny
The skinny isn't ready yet — notes appear once the transcript is processed.