EP1229 - 幸福小書籤 - 《住宅裝修「待救補」？！》：避開出包、糾紛，一次弄懂裝修法規與對應工法 ft.洪晉鈺

轉角幸福科技島II · Jun 15, 2026 · 51m

「《住宅裝修「待救補」？！》：避開出包、糾紛，一次弄懂裝修法規與對應工法」 很多人裝修房子時，第一個想到的是風格。 要不要做開放式廚房？陽台能不能變成書房？臥室旁邊可不可以隔出一間更衣室？老屋翻新時，能不能把格局重新打掉再來？ 在洪晉鈺老師眼中，住宅裝修最重要的問題，往往不是美不美，而是能不能。 這個能不能，不是設計感的問題，而是法規、安全與責任的問題。 洪晉鈺老師長期任教於室內設計相關科系，也參與公會法規事務、法院調解與工程鑑定。他在第一線看見許多裝修糾紛，例如：屋主以為只是整理房子，設計師以為只是配合需求，工班以為只是照圖施工，最後卻因陽台外推、頂樓加蓋、漏水、拆牆、夾層、套房出租等問題，走進法院。 「很多糾紛，不是一開始有人想欺騙，而是大家沒有把話講清楚。」洪晉鈺老師指出，裝修現場最大的問題，常常是資訊不對等。專業者講的是法規與工法，屋主聽到的卻是價格與結果；屋主以為「鄰居也這樣做」，專業者卻知道這可能已經踩到法律紅線。 也因此，他特別強調「裝修」與「裝潢」的差別。 一般人常說裝潢，但若涉及天花板、隔間牆、壁面材料，以及高度一百二十公分以上的固定隔屏或櫃體，就可能進入室內裝修管理範圍，需要由具備專業證照的室內裝修業者申請與施作。除了是名稱上的差異，更是責任上的分界。 最常見的地雷之一，是違建。…