Il condomino che esegue sulla cosa comune un’opera necessaria ma non urgente ha diritto ad essere rimborsato?

La sentenza del giorno di Altalex e IlQG · Jul 1, 2026 · 6m

Soltanto le spese indifferibili danno diritto alla rifusione mentre le altre devono seguire le decisioni di assemblea ed amministratore: il singolo ha diritto al rimborso solo se agisce in condizioni di urgenza che non ammettono dilazioni mentre non è sufficiente la sola necessità dell’intervento e non è applicabile neppure l’azione di arricchimento senza causa perché la disciplina codicistica prevede già l’azione ed i suoi presupposti (Cassazione civile, sentenza n. 6629/2026).

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