Latest / رؤية مباشر / الحلقة (21) من برنامج سنة أولى في البورصة ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥
Transcript
- 0:02البورصه مش مجرد أرقام، وأسهم البورصه عالم مليان مفاهيم وقواعد
- 0:07كتير، ومعانا في سنه. قولى بورصة هنعلمك أهم المفاهيم
- 0:11والمصطلحات والقواعد وحاجات غيرها كتير.
- 0:15وإللي هتساعدك في بداية مشوارك في عالم البورصة.
- 0:25أهلا بيكم وأهلا بكل إللي بيسمعونا من كل مكان وحلقه جديده.
- 0:29من سنه أولى بورصه. هنستكمل سلسلة الحلقات الخاصة
- 0:32بالقطاعات والنهارده كلامنا عن القطاع الصناعي ومعانا المحلل
- 0:36المالي أيمن الشاهد، من فريق بحوث مباشر.
- 0:38تريد أهلا بيك يا أيمن. أهلا بك يا هاجر.
- 0:41خلينا في الأول نبدأ بتعريف القطاع.
- 0:43الصناعي. أكيد طبعا، فطبقا للتصنيف العالمي
- 0:48للقطاعات المعروف اختصارا باسم جيكس، فإن القطاع الصناعي بيضمن
- 0:52مجموعة كبيرة من الأنشطة. النهارده هنركز على مجموعة محددة
- 0:56من الأنشطة، واللي بتشتغل تحت مظلتها الشركات المدرجة في
- 0:59البورصة المصرية، ألا وهي نشاط الإنشاءات الهندسية.
- 1:03نشاط المقاولات، نشاط الخدمات الصناعية، وكمان نشاط المنتجات
- 1:07الصناعية، وتعالوا نتكلم عن كل نشاط لوحدة نشاط الخدمات الهندسية
- 1:12هو نشاط بيهدف إلى وضع التصاميم الهندسية والحلول الهندسية
- 1:15والتقنية إللي بتضمن إن المشروع يكون قابل للتنفيذ، وده بيشمل
- 1:20دراسة الجدوى دراسة بيئية، وكمان وضع المواصفات الفنية إللي على
- 1:24أساسها بيشتغل المأول، بعد كده في المشروع، ومن أشهر الشركات إللي
- 1:28شغالة في المجال ده شركة دار المستشارين، الاستشارات الهندسية،
- 1:32ومن أشهر مشروعاتها في تنفيذ الهندسية مشروع محور ردود الفرج،
- 1:36أما النشاط التاني نشاط المقاولات هو نشاط بيهدف إلى تنفيذ الأعمال
- 1:40الإنشائية والبنائية وفق ا للتصاميم والمواصفات اللي حددها
- 1:44المسؤول عن الإنشاءات الهندسية ونشاط المأولات بيشمل إدارة
- 1:48وتشغيل الموقع زي الحفر والصب والتشطيب والتركيب.
- 1:51ومن أشهر الشركات في نشاط الأولاد شركة المقاولين العرب، والنشاط
- 1:55التالت نشاط المنتجات الصناعية، وهو نشاط بيهدف إلى توفير
- 1:59المدخلات والموية اللازمة للإنشاء وتشغيل وده بيشمل تصنيع وتوريد.
- 2:04الخيم والمواد شبه المصنعة زي المعدات والآلات، ومن أشهر
- 2:08الشركات الكابلات الكهربائية المصرية المدرجة في البورصة
- 2:12المصرية. ومن أشهر منتجاتها كابلات
- 2:14الكهرباء زي كابلات الجهد العالي والمتوسط وكمان المنخفض، وأخيرا
- 2:19نشاط الخدمات الصناعية، وهو نشاط بيهدف إلى تقديم الخبرة والدعم
- 2:23اللازم لضمان كفاءة التشغيل والاستمرارية في المشروع، وده
- 2:27بيشمل خدمات الصيانة لتشغيل الإصلاح والخدمات اللوجستية.
- 2:31ومن أشهر الشركات شركة سولدريك مصر.
- 2:34المتخصصة في إدارة المنافق والصيانة للمصانع والمجمعات
- 2:37التجارية. تمام أيمن كل صناعة بيبقى أو كل
- 2:41مشروع بيبقى ليه أطراف؟ خلينا نتكلم أكتر عن أطراف أي مشروع.
- 2:45بالفعل كل مشروع، وبالأخص المشروعات الصناعية بيكون فيها
- 2:49أكتر من دور أكتر من طرف، وكل دور بيكمل الدور التاني، وتعالي
- 2:54نسترسل أهم الأدوار الموجودة في المشروع زي ملك المشروع، استشاري
- 2:59المشروع المآوي للرئيس للمشروع المقاول بالباطن للمشروع، غير
- 3:04طبعا الجهات الرقابية، وعشان نبسط الموضوع أكتر تعالوا ناخد كيس
- 3:08لمشروع تم بالفعل ونتكلم عن كل طرف وكل دور في المشروع ده.
- 3:13تضرب بالمثل، إيه الشركات اللي كانت موجودة على أرض الواقع وكانت
- 3:17بتشارك في المشروع، المشروع اللي معانا هو مشروع محطة كهرباء بني
- 3:21سويف، أول طرف فيه الأومر، مالك المشروع وهو هيئة الطاقة
- 3:26الكهربائية المصرية بالشراكة مع شركة سيمنز، هم الملكين المحطة
- 3:30وهما المسؤولين عن تمويلها، الدور التاني أو الطرف التاني المقاول
- 3:35الرئيسي، زمان كنتراكتور وهو عبارة عن المسؤول الرئيسي عن
- 3:39تنفيذ المشروع، قصاد مالك المشروع وكان المقاول الرئيسي هنا شركة.
- 3:44وراسكم، وبالتحديد الشركة التابعة ليها، وهي شركة أوراسكوم
- 3:48للإنشاءات، تالت طرف هو المقاول بالباطن.
- 3:53حيث إن شركة أوراسكو تعاقدت مع مجموعة من الشركات بالعقوب
- 3:58بالباطن، زي شركات متخصصة في أعمال الحفر، شركات متخصصة في
- 4:02أعمال الشبكات والمرافق، شركات متخصصة في تنفيذ أعمال الطرق
- 4:06والمواقف، وكمان شركات متخصصة في أعمال التشطيبات والدهانات، كل
- 4:11دول كانوا مقولين بالباطن أو شركات شغالة تحت مظلة.
- 4:15الأول الرئيسي الدور الرابع، وهو الموردين، والمورد هو المسؤول عن
- 4:20توريط كل المواد الخام المطلوبة لتنفيذ المشروع، زي شركة السويس
- 4:24للأسمنت إللي وفرت منتجات الأسمنت، وشركة حديد عز اللي وفرت
- 4:28حديد التسليح للمشروع، غير طبعا الركام والزلط والطوب اللي وفرتها
- 4:33شركات مختلفة، وكان هم بيمثلوا الموردين الرأسين للمواد الخام
- 4:37المطلوبة لتنفيذ المشروع، الدور الخامس وهو الاستشاري استشاري
- 4:41المشروع، حيث إن مالك المشروع قام بتعيين استشاري مسؤول عن إدارة.
- 4:46والاشراف عن سير العمل، وكمان ضمان ان التنفيذ بيسير وفقا
- 4:50للجدول الزمني والميزانيه المحدده سادس طرف وسادس دور مقدم الخدمات
- 4:55حيث ان المقاول الرئيسي استعان بشركات بتوفر المعدات ثقيلة زي
- 4:59الرفعات وكمان الخلاطات الكبيرة ده غير طبع ا ان هي اتفقت مع
- 5:03الشركات بتوفر خدمات النقل والشحن اللوجستي.
- 5:06وأخيرا الطرف السابع الجهات التنظيمية أو الجهات الرقابية زي
- 5:11جهاز شؤون البيئة الهيئة العامة للتنمية الصناعية وكمان جهاز
- 5:14المحافظة أو محافظة بني سويف. تمام ده معناه إن إحنا عندنا أكتر
- 5:18من جهة، أكيد الجهات دي بتربطها عقود، مظبوط كده؟ أكيد طبعا.
- 5:23تمام، ممكن تكلمنا أكتر عن أنواع العقود دي؟ بالفعل فيه مجموعة
- 5:26مختلفة من العود بتوزع المخاطر والمسؤوليات بين كل طرف من
- 5:31الأطراف عشان تضمن تنفيذ المشروع على أكمل وجه وبدون أي خلافات،
- 5:36وأول عاد هنتكلم عنه هو إي بي سي عود التصميم والتوريد والبناء،
- 5:41وهو عبارة عن عقد مسؤول. مسؤولية كاملة عن كل مراحل
- 5:46المشروع، التصميم الهندسي، شراء المعدات والمواد، والبناء، وتشغيل
- 5:50الأول كمان بيتحمل فيه المقاول، معظم المخاطر والمسؤوليات.
- 5:55ومن أشهر الأمثلة في مصر العقود إللي مطتها شركة سيمنز الألمانية
- 5:59وراسكم للإنشاءات عشان تنفيذ محطات الكهرباء العملاقة في مصر
- 6:03زي بني سويف والبرولس، وكمان العاصمة الإدارية.
- 6:06تاني عقد معانا عقود دي بي عقود التصميم والبناء، وهي عقود بتشبه
- 6:10بشكل كبير عقود ال، ولكنها أقل مسؤولية وأقل مخاطر في العادة
- 6:16بتركز على جانبين الجانب الهندسي والإنشائي أمام مالك المشروع،
- 6:20فيتبقى ليه مسؤولية شراء بعض المعدات بنفسه.
- 6:23ومن أشهر العقود اللي تم في مصر. عقود إنشاء مجمع محاكم الجيزة
- 6:28تالت شكل من أشكال العقود، عقود ال أو المعروفة باسم البناء
- 6:32والتشغيل، وكمان نقل الملكية حيث بيقوم فيها المقاول بتمويل وبناء
- 6:38وتشغيل المشروع لفترة زمنية طويلة بتوصل ل20 أو 30 سنة بهدف استرداد
- 6:44تكلفة المشروع وتحقيق ربح من خلال الإقراض التشغيلية.
- 6:48وبعد انتهاء الفترة الطويلة دي بيتم نقل ملكية المشروع إلى مالك
- 6:52المشروع. الملك الأصلي ومن أشهر الأمثلة
- 6:55للعودة في مصر، العقد اللي مضته الحكومة المصرية مع شركة سكاتك
- 6:59النرويجية بهدف إقامة محطة الطاقة الشمسية في نجع حمادي في محافظة
- 7:04قنا عشان توفر الطاقة الشمسية لشركة مصر للألمنيوم المدركة في
- 7:08البورصة المصرية. رابع الشكل من أشكال العود عقود
- 7:11بي أو المعروفة بإسم عقود البناء والتملك والتشغيل، وهي عود مشابهة
- 7:16بشكل كبير للعقود ال. ولكن الفارق الرئيسي إن المقاول
- 7:21مش بينقل الملكية بعد كده، بالعكس المقاول بيتملك المشروع للأبد،
- 7:26ويستمر في تشغيله دون نقله لأي طرف تاني، خامس شكل من أشكال
- 7:31العود عقود البي أو كيو، وهو العقد التقليدي الشائع إللي بيجي
- 7:36بالذهني دايما، حيث بيقوم المالك المشروع باختيار إستشاري أو
- 7:40مقاول، بيقوم بإعداد كل المخططات التفصيلية لإقامة المشروع التكلفة
- 7:45وكمان المواد وكل شيء. وفي الناحية الثانية المآوي بيقدم
- 7:49العارض المالي اللي فيه إقتراحه لتكلفة المشروع، وعليه بيتم تنفيذ
- 7:53العقد بين الطرفين. تمام أيمن.
- 7:56هنتكلم دلوقتي عن تقييمك لأداء القطاع الصناعي حاليا في مصر؟
- 7:59القطاع الصناعي بيقابل مجموعة من المحفزات والمخاطر.
- 8:03تعالوا نتكلم عن كل نقطة فيهم، نبدأ بالمحفزات أو المحفز، رئيسي
- 8:07موجود في القطاع الصناعي، هو المشروعات، البنية التحتية
- 8:10القومية الضخمة إللي في مصر، فالمشروعات دي تعتبر محرك الأقوى
- 8:15للقطاع والطلب عليها، أو يعتبر طلب قوي للقطاع، ومن أشهر
- 8:19المشروعات دي مشروع العاصمة الإدارية، محطات الطاقة الكتير
- 8:23إللي بتتبني كل شوية في مصر شبكة. كباري، كل دي تعتبر فرص جيدة،
- 8:28ومحفز قوي للقطاع، مش بس كمان كده، فيه كمان المدن الجديدة زي
- 8:33الجلالة والعالمين وال أي مجتمعات عمرانية جديدة بجانب المشروعات
- 8:37القومية، فيه كمان محفزات تانية، التحول إلى التصنيع المحلي
- 8:40والاكتفاء الذاتي، هو برضو محفز قوي بيخلق طلب قوي على مكونات
- 8:44البناء، وكمان المنتجات الصناعية بشكل رئيسي، وسواء أي نوع من
- 8:48أنواع المحفزات هو بيرافقهم محفز قوي.
- 8:52الطلب على الخدمات الصناعية المتخصصة، زي تشغيل الأصول الضخمة
- 8:56من مصانع ومحطات طب نتنيل من المحفزات إلى المخاطر.
- 9:00من أهم المخاطر إللي بتواجه القطاع هو مخاطر التضخم، وارتفاع
- 9:05أسعار المواد الخام سواء محليا أو عالميا.
- 9:09بيأثر بشكل رئيسي على هوامش الربحيه، خصوصا للمقولين إللي
- 9:13بيشتغلوا في القطاع الصناعي بعقود بتتصعر بأسعار ثابتة في فترات
- 9:17طويلة، في ظل ارتفاع الأسعار، تاني أهم المخاطر اللي بتواجه
- 9:21القطاع هي أزمات سلاسل التوريد والشحن، خصوصا الأزمات العالمية
- 9:26إللي متأخر تسليم المواد والمعدات، وبالتبعية بتأخر تسليم
- 9:30المشروعات، آخر حاجة في المخاطر إللي بتواجه القطاع، العملة
- 9:33الأجنبية، ضغوط العملة الأجنبية بتشكل.
- 9:36تحدي قوي على الشركات. القطاع، سواء من ناحية استيراد
- 9:40المعدات والمواد الخام، أو من ناحية العقود اللي بتتمضي ما بين
- 9:44المالك والمقاول، حيث إنه في بعض العود بتتأثر بشكل رئيسي بنعمل
- 9:49الأجنبية، وسعر الصرف الخاص بيها، ومع أي تقلبات مفاجأة لأسعار سعر
- 9:54الصرف أو شح في وفرة العملة الأجنبية، ده كله بيأثر بشكل سلبي
- 9:59على القطع وبناء ا على اللي قلناه من محفزات ومخاطر لقطاع، تعالوا
- 10:03نرسم نظرة استثمارية للقطاع ونشوف إيه أهم الشركات أو أقوى الشركات
- 10:08اللي في القطاع. هنلاقي إن الشركات ذات الأداء
- 10:11الاستثماري القوي، أو اللي نقول عليها المفضلة في القطاع الصناعي،
- 10:15بيكون الشركات المتكاملة رأسي، ا الشركات اللي قادرة تقدم خدمات
- 10:20مختلفة زي إنشاءات هندسية، مأولاد خدمات ومنتجات صناعية، وطبع ا
- 10:25أشهرها وراسكم للإنشاءات أو راسكم، الشركة الأم والمقولون
- 10:30العرب، والسبب في كده إن هي قادرة تحقق إيرادات من مصادر مختلفة
- 10:35وبتستفيد بشكل كبير من سلاسل القيمة، حيث إنها بتملك.
- 10:39الحجم والخبرة بفوز بعقود ضخمة، عقود لمشروعات قومية، مع القدرة
- 10:44على التغلب لأغلب المخاطر والتكاليف.
- 10:49أوضاع الإقتصاد تاني نوع من أنواع الشركات إللي بتمتاز بالأداء
- 10:53الإستثماري القوي في القطاع الصناعي، هما شركات موردي المواد
- 10:56الأساسية أو المنتجات الصناعية زي موردي الحديد الأسمنت، حيث إن نمو
- 11:01الشركات دي بيرتبط بشكل كبير بطفرة البناء وحجم الطلب على
- 11:06المشروعات الكبيرة، لكن في نفس الوقت بيقابلوا تحدي كبير.
- 11:10إن أسعار منتجاتهم بترتبط بأسعار المواد الخام العالمية مع أسعار
- 11:14الطاقة سواء المحلية أو العالمية. تمام.
- 11:17لو هنتكلم عن آخر التطورات في تحسين وتنظيم القطاع الصناعي في
- 11:21مصر؟ مؤخرا الحكومة المصرية. مجموعة من المبادرات الحكومية
- 11:26عشان تطور القطاع الصناعي بهدف تنمية الاقتصاد، ومن أهم
- 11:30المبادرات دي الإستراتيجية الوطنية للصناعة ألف 22,026 إللي
- 11:35بتعتبر خطة قومية شاملة بترسم خارطة طريق لتطوير الصناعة
- 11:39المصرية، وبتعتبر المبادرة دي فرصة جيدة ومحفز قوي لكل الشركات
- 11:44اللي شغالة في القطاع، تاني مبادرة، مبادرة الرخصة الذهبية أو
- 11:47المعروفة باسم. وهو نوع من أنواع الرخص بيمنحه
- 11:51بشكل رئيسي مجلس الوزراء للمشروعات الاستثمارية الصناعية
- 11:55القومية. زاد البعد الاستراتيجي المبادرة
- 11:58دي أو الرخصة دي بتعتبر خطوة جيدة في صالح كل الشركات إللي شغالها
- 12:02في القطاع، وبتعتبر عامل جاذب جدا لكل الشركات الأجنبية إنها تشتغل.
- 12:08في السوق المصري، تالت مبادرة هي مبادرة المجمعات الصناعية
- 12:12المتكاملة، حاسب تسعة للحكومة المصرية إلى إنشاء مدن صناعية
- 12:16متكاملة متكاملة الخدمات، بحيث توفر للمصنعين كافة الخدمات من
- 12:21أراضي مرافق جاهزة بأسعار منخفضة وبجودة عالية، ومن هنا بيجي دور
- 12:26مهم جدا وهو دور المطور الصناعي، فزي ما عندنا المطور العقاري في
- 12:31القطاع العقاري الحكومة المصرية. بتسعى إلى تشجيع دور المطور
- 12:35الصناعي اللي بيقوم بتطوير قطعة أرض إلى مجمع صناعي ضخمة ضخم
- 12:39بيساعد صغار المصنعين إن هم يلاقوا كل الخدمات في مكان واحد.
- 12:44ومع الوقت، المدن الصناعية ما اختفتش بس بالصغار، المصنعين كمان
- 12:48شفنا اهتمام كبار المصنعين وكمان المصنعين عالميين بيهتموا
- 12:53بالتواجد في المجمعات الصناعية الضخمة، ومن أشهر المجمعات
- 12:57الصناعية أو المدن الصناعية في مصر مدينة طربول، ومن أشهر
- 13:00المطورين الصانعين في مصر، شركة السويدي وشركة وراسكم.
- 13:06تمام أيمن. استفضنا في شرح القطاع الصناعي في
- 13:08أكتر من نقطة، لكن خلال دلوقتي ننتقل لي القطاع الصناعي في
- 13:12البورصة المصرية، إزاي؟ أنا كمستثمر أقدر أقيم أداء شركة في
- 13:16القطاع الصناعي في مصر؟ عشان نقرا الأداء التشغيلي المؤثر القوي في
- 13:20الأداء المالي. لأي شركة في القطاع الصناعي
- 13:23محتاجين، نعرف مجموعة من المؤشرات كلها تشغيلي لشركة شغالة في قطاع
- 13:28الصناعي، ومن أول المؤشرات دي هو الباجلوج أو مؤشر المشروعات
- 13:32المتراكمة، وهو عبارة عن إجمالي كل العقود إللي حصلت عليها
- 13:37الشركة، ولم يتم الاعتراف بيها كإيراد كمان، وهو يعتبر مؤشر قوي
- 13:42لمعرفة الإيرادات المستقبلية للشركة، ودايما المؤشر ده مرتبط
- 13:47بيه العقود الجديدة أو ال. في أي شركة؟ في القطاع الصناعي
- 13:52بتهتم إن هي تمضي عوج جديدة، فعشان نتأكد إن الشركة عندها نمو
- 13:56خل الفترة إللي جاية لازم نطمن إن هي بتعمل عقود جديدة، وكمان عندها
- 14:02رصيد مشروعات متراكمة بيزيد البكلوج، تاني مؤشر معانا هو
- 14:07متوسط الفواتير وهو عبارة عن مقياس قوي لقياس كفاءة الشركة في
- 14:13تحويل المشروعات المتراكمة. إلى إيرادات معترف بيها، وهو
- 14:17عبارة عن إجمالي إيرادات الشركة مقسومة على فترة زمنية معينة.
- 14:22ودلالة إن المتوسط ده يكون عالي، فده معناه إن الشركة بتنفذ
- 14:27المشروعات بشكل أسرع، وبتحول المشروعات المتراكمة إلى إلى
- 14:32إيرادات بوتيرة سريعة وانخفاض المؤشر ده دلالة على وجود
- 14:37اختناقات وتأخيرات في تسليم المشروعات، أو في مشكلة ما في
- 14:40سلسلة توريد، تالت مؤشر، والأخير معانا مؤشر معدل الإغلاق.
- 14:46واللي بيقيس بشكل كبير المناقصات والعاطقات اللي قدمت عليها
- 14:50الشركة، فوجود نسبة عالية ده بيعني إن الشركة ليها سمعة جيدة
- 14:54وأسعار تنفسية في الفوز. الجديدة، اما لو نسبة منخفضة فده
- 15:00لي دلالة على ان الشركة بتقابل تحديات كبيرة في الفوز بعقود
- 15:04جديدة. نحنا بكدة نكون وصلنا لنهاية
- 15:07حلقتنا. ايمن.
- 15:08انا بشكرك جد ا على شرح وتبسيط قطاع زي القطاع الصناعي وطبع ا
- 15:12محاولة توضيح ال المعلومة بأبسط شكل.
- 15:15ممكن بشكرك جدا. شكرا لك يا هاجر.
- 15:17استنونا في حلقة جديدة، وقطاع جديد من سنة أولى بورصة.
- 15:21يرجى العلم أن كل ما تم تقديمه من محتوى ليس بمثابة أي توصية للشراء
- 15:26أو البيع، وما هو إلا بناء. ما تم نشره من معلومات و أخبار
- 15:30لنا و لكم في نفس الوقت. رحلة اكتشاف عالم البورصه.
- 15:36لسة مكمله استنونا في حلقه جديده من سنه اولي.
- 15:40بورصة مباشر. اختيارك الأمثل.