建商不賣了，預售會崩嗎？【置產客不說的秘密】

買房阿元 · May 25, 2026 · 12m

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預售斷供｜520檔期急凍｜建商降價｜中古屋熱潮

2026 年的房市出現了一個關鍵轉折。根據住展雜誌統計，北台灣新成屋、預售屋預估推案量僅 1610.7 億元，創下近 4 年同期新低，年減 9.3%。台北市年減 39%、新北市年減 31.6%，基隆與宜蘭甚至直接掛蛋、一個建案都沒推，唯一逆勢大量推案的只有靠台積電與 AI 撐起的新竹（年增…