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Actualización de cuentas remuneradas y un consejo hipotecario · Bala Extra

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Temos que seguir un lunes máis. Primero con esta voz que ha vuelto a quedarse completamente tomada.
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Ya tuvimos nuestra época en torno ao verano. Seguimos ao verano, pero entendeme.
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Tuvimos nuestra época. Volvemos a la voz tomada.
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Digo que seguimos teniéndo que hablar de tipos de interés e lo tenemos que seguir haciendo porque
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a bajada de tipos de un cuarto de punto de 0.25, en la última reunión del Banco Central Europeo,
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ha removido por completo el asunto de las cuentas remuneradas.
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Vamos a ver que cuentas remuneran, cuánto remuneran, quál é a perspectiva del tiempo en que nos
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van a estar remunerando e vamos a atacar tamén un poquito porque me lo habéis preguntado
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varias veces en las últimas 2 semanas, incluso habéis introducido alguna pergunta en la comunidade
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de bala extra en Telegram por las hipotecas, aunque ya os adelanto que aquí lo que voy a decir
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es máis bien, muy minimalista, muy, muy minimalista, pero a lo mejor menos é máis e os sirve.
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Comienza bala extra con Perros Anchez.
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Bueno, pues con esta voz empezamos. Buenos días. Hoy es lunes 23 de septiembre de 2024 e este
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es el capítulo 1306 de bala extra, un podcast sobre mis cosas que en el fondo son las tuyas e
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hoy vamos efectivamente con los movimientos del Banco Central Europeo en torno aos tipos de interés e
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como éso está afectando a las distintas cuentas remuneradas de las que hemos venido hablando
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en bala extra e también de alguna nueva que aparece por aí con alguna novedad. Antes que nada debo
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de vos, debo deciros, se os sirve de indicativo porque algunos sonis un pouco follow-the-leader e
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oe e eu lo agradezco e influírem en vosotros e en vosotras, pero a veces me da un poquito de
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de fatiga meter la pata porque no é lo mínimo meter la pata para mí que meter la pata para vosotros
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e para vosotras, pero o cierto é que quando vengo a hablar de algo en éstos lunes en concreto,
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los lunes de consumo e de derechos, intento ser lo má rigoroso posible, bastante má rigoroso que
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o resto do tempo porque nos estamos jugando dinerito. Bueno, lo primero que hay que decir es,
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el Banco Central Europeo en súa reunión de septiembre ha decidido como la asamblea de
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maharas mañana sól e buen tiempo, no, ha decidido unha bajada del 3.75 al 3.50, o tipo de interés,
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concretamente o tipo de interés que máx nos interesa, valga a redundancia que é o interés
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que remunera os excedentes de dinero de los bancos, vale, no estaríamos hablando do tipo inter bancario
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estrictamente, o tipo de interés en el que se prestan dinero entre bancos, no, estamos hablando de
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éxos excedentes de dinero que están aparcados en cuentas o que sea, quanto se están remunerando,
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bueno, pues o que dice o Banco Central Europeo é que o tipo oficial en Europa, para a zona euro
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en concreto, é o 3.5. Claro, veníamos de tener cuentas que habían estado remunerando ao 4%, veníamos
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de tener cuentas, pues por ejemplo, n26, por ejemplo trade republic, en súa momento, claro, veníamos
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de 4%. O 4% é muito, para como habitualmente han remunerado en las 2 últimas décadas os tipos
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de interés, os bancos, en a zona euro, en una economía que no terminaba de salir adelante desde
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año 2008 e con un consumo que ha tenido momentos mexores e peores en estos años, pero que por
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o genera ha estado moi retraído en ás xe momentos e con uns índices de precios ao consumo
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pois en torno a 0 na maior parte del tiempo. Sabéis que en esta última etapa hemos estado
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siendo azotados e bien por unha de las cosas que máis hacen perder dinheiro ás famílias que
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é un IPC alto. Eso evidentemente para que entendamos todas e todos o mecanismo, esos tipos,
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esos perdón, esos precios altos, o que hacen é que as autoridades monetarias establezcan
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unha subida dos tipos do dinheiro, do precio do dinheiro. Para que? Para que halla menos activos
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líquidos en manos do público, menos dinheiro disponible para que as famílias non contraten
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créditos con tanta, vamos a decir, alegria e quienes non contratan créditos para que guarden
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seu dinheiro con un pouco máis de prevención porque o dinheiro suba de precio quando os precios suben.
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Que está ocurriendo? Quizás de unha maneira máis moderada e máis lenta do previsto,
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os tipos, ou mejor dicho, o índice de precios ao consumo, os precios, están bajando, insisto, de unha
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maneira máis moderada do previsto. Estamos agora mismo na zona euro, na media del 2,2%
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na subida dos precios, na interanual do IPC. Na España creo que estamos en este momento
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aí, na media, con un 2,3%, na décima por encima da media, non va máis as coisas desde ese punto de vista
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e isso significa que quando vamos a comprar, aunque não hayamos visto grandes descuentos sobre
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os precios anteriores, o que hemos dejado de ver son unas subidas tan brutales como las que hemos tenido
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en estos últimos 2, 3 años. Por lo tanto, o Banco Central Europeo, o que dices, vale,
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están bajando os precios, no tan deprisa como nos hubiera gustado que es tenerlos por debajo
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do 2%, siguen o 2,2%, posiblemente no 2025, diz o Banco Central Europeo, os tengamos en torno
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ao 1,9%, já han bajado do 2% e posiblemente até o 2026, não veamos índices de precios ao consumo
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que se muevan en torno ao 1,6%, ao 1,8%, que aí é onde o Banco Central Europeo considera que
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as subidas de los precios son sanas porque digamos que unha estabilidad completa de
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os precios pode incluso, hasta ser extraña en un economía, se adivina menos presión en
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a subida de los salarios respecto ao dinheiro, es decir, não estão subiendo ya tanto os salarios
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como subieron ao principio de toda esta escala de precios, aún así os trabajadores e
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trabajadoras hemos perdido o poder adquisitivo, novamente, con esta crisis inflacionaria,
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pero bueno, todo éso son datos que le llevan a pensar ao Banco Central Europeo que era o momento
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de bajar un quarto, o precio do dinheiro, pero ojo seguimos en o 325, unha noticia importante
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para quien estenemos hipotecas, bueno, para quien estenéis hipotecas variables porque
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a mí é unha hipoteca fija que desde ya, casi todas as renovaciones que se están produciendo
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os tienen que estar dando múcha, múcho relax, vale, las que se vayan a producir un pouco más tarde
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en torno a primavera claramente vamos a ver sobre todo se son hipotecas recientes donde
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a maior parte del dinheiro que estamos devolviendo é aún intereses, tenéis que ver una caída
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do importe mensual da hipoteca, máis, máis e máis de golpe, vale, eso seria lo lógico, por
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lo tanto, por ese lado nos vamos alegrar porque não vamos estar aquí hablando solo como privilegiados
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que tienen dinero en cuentas corrientes que ou en depósitos que puen ser remonerados, múchos
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e múchas de nosotras por non decir casi todas, tenemos hipotecas, por lo tanto, non nos hagamos
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trampas al solitario porque a ver se nos van a estar dando un poquito más de dinero por un por
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unha porquería que tenemos aí guardada e logo resulta que le estamos pagando al banco un dineral
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demás por unha hipoteca que está inflada por toda esta crisis inflacionista dos últimos tres años
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aclarado un pouco como funciona a economía con esta historia vamos a lo práctico dentro de
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lo práctico te dire o que te iba a decir antes e me quedado aí un pouco a medias que no falta que
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me sigas como se estuíra yo haciendo de explorador de un indio explorador destos que iban por delante
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no pero si te direi una cosa que puede ser indicativa para ti igual que llegue a contratar
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la cuenta metal en n26 para que me pagaran el 4% el 3 con 8% tae en realidad porque para obtener
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ese 4% un dia hablaremos de la diferencia entre tiñ y tae porque de esto tamín hemos hablado
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en la comunidad esta semana pero para que yo pudiera tener un 4% de interés puro interés interés
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lo que llamaríamos tiñ e eu tenía que pagar cerca de 200 euros por una suscripción metal
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lo que terminaba dejando e los intereses de esa cuenta más en el entorno del 3 con 8 que en el 4%
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eso tamín dependía de quanto dinero invirtieras e cambiado n26 como mi banco principal por banquínter
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sí finalmente banquínter conseguí el alta no exento de dificultades algunos ya me habéis dicho que
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lo habéis hecho tan bien e habéis tenido alguna pequeña dificultad pero lo habéis conseguido e
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banquínter que está ofreciendo pues ya lo dijimos hace 3 semanas me remito a lo que se decía allí
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porque banquínter de momento no ha anunciado ninguna bajada de tipos e eu auguro si no quieren meter
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la pata comercialmente auguro que lo que están ofreciendo para ser contratado antes de que acabe
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el mes de septiembre esa cuenta remunerada al 3 25% tae no la van a tocar por lo menos hasta diciembre
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porque lo auguro porque cuando uno ve lo que está diciendo el banco central europeo sus economistas
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jefe e sus políticos responsables os políticos están diciendo estamos en un escenario ahora
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mismo un pouco en tierra de nadie los tipos bajan pero no suficienta en los los precios digo bajan pero
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no suficientemente deprisa la senda evidentemente es a una desescalada de tipos de interés eso ya
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quedado claro han dado un primer paso la reunión de octubre va a ser demasiado pronto yo creo que
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no van a tocar el precio del dinero pero esto é como esto é como o que poderia ser qualquer
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economista o sán o falta tener el título de economista para hacer futurología con estas cosas
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porque en realidad se equivocan tanto como cualquiera que siga un pouco a prensa económica e que le
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interesen un pouco este tipo de cosas entonces yo xído que hacer una apuesta xí tengo que
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hacer una apuesta mi apuesta é os tipos de interés volverán a ser tocados a la baja en diciembre
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e non veo bajadas de medio punto yo veo bajadas de cuarto en cuarto de 0 25 en 0 25 lo contrario
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me sorprendería y mucho creo que ese no é xe del escenario creo que o banco central europeo se va
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a mover con pies de plomo e a senhora cristín lagarde va a establecer esa maneira suya de hacer
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de no llevarnos sustos como buena senhora liberal conservadora que é as cosas a poquitos e
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sin sustos que significa significa que para mí posiblemente posiblemente e por hecho é xo por
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hecho jolyn por eso é hecho este movimento de convertir la cuenta digital que así se llama
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de banquín ter e mi cuenta principal é pois é xe una movida a medio plazo porque ahora mismo
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donde está a maior parte de mi capital é xen fondos no fondos de inversión no en depósitos
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a plazo de mai investor os depósitos a plazo de mai investor vamos a ver que os lo diga
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los depósitos a plazo están ahora mismo ao 3 e medio por ciento 3 25 se contrata unha carteira
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automatizada de 150 euros cosa que no cuesta nada a hacer e que tampo co a riesga tanto dinero
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e é xe un 0 25 por ciento más me merece la pena e la tengo contratada pero ya se nos vamos
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a su propia página web hasta o tren hasta o 17 de octubre e solo hasta o 17 de octubre ya os asseguro
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que pasado o 17 de octubre o dia 18 estos tipos que os voy a decir van a bajar mai investor está
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ofreciendo para un depósito mínimo de 10 mil euros a plazo fijo sin ningún tipo de riesgo e
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por un importe máximo de 100 mil euros está ofreciendo un 3 por ciento un 3 25 se contratamos
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un robot bais or destos que é meter 150 euros aí em bolsa con un sistema de movidas automáticas
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ou cosas destas vale me merece la pena é xe é xe 3 20 eu lo tengo un 350 a pero porque me acaban
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en noviembre vale é xe 350 ahora ya é xe un 3 25 e seguirá bajando evidentemente que seguirá bajando
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pero no salgamos corriendo dos sitios porque bbv a santander caixa bang o que están dando é
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repite comigo 0 0 no van a bajar caixa bang bbv a cucha bang no van a bajar los depósitos no van
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a bajar las cuentas remuneradas que no tienen porque no las tienen porque están dando o 0 por ciento
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e o que te están diciendo é mete tu dinero en fondos de inversión que ya te las manejamos nos
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otros con unas comisiones que se vá a flipar é tu cartera quando te quando te las cobremos
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se o depósito lo alargamos a seis meses ya non nos ofrecen o 3 por ciento o 3 25 por ciento
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con una cartera automatizada contratada nos lo bajan hasta o 2 75 un 3 por ciento con cartera
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automatizada e se o que queremos é contratar un depósito a 12 meses ya nos lo bajan a un 2 e
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medio ou un 2 75 con carteras automatizadas é xe unha mala solución no non é xe unha mala solución
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se non vas a necesitar tu dinero te recuerdo como funcionan estos depósitos son como plazos fijos
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puede recuperar tu dinero en cuanto quieras pero se lo sacas antes de la duración del depósito
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non é xe un euro lo as tenido é i regalao vale então é xe eu lo he ido teniendo en depósitos de 3 meses
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que hasta hace pouco estaban moi igualados con os depósitos a 6 e a 12 meses pero como veis ahora
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e os depósitos a má largo plazo dan menos tipos de menos tipo de interés pero mi recomendación
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se non vais a necesitar ese dinero durante un año empezás a contratar é este tipo de depósitos porque
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aunque descuentan o que va a ocurrir con a inflación a segunda parte de este depósito va a ser muy
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competitiva porque os precios van a estar bajando durante todo o 2025 con seguridad entonces
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llegar ao 17 de octubre recibiendo un 2 e medio por ciento ou un 2 75 se contratas unha cartera
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automatizada quando os precios ao mojón en ese momento já se están acercando máx bien ao 2 é ganarle
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poder adquisitivo a tú dinero e te voy a decir unha cosa a maior parte del tiempo de tú vida no
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creo que vaya a saber inversión é xe em tipos fijos garantizados inversión é desas de riesgo 1 de 6
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é xe sem riesgo no las va a saber que te permitan mantener o poder adquisitivo de tú dinero é xe
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que te remuneren máx por o dinero depositado que lo que haga o índice de precios ao consumo de tú
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país ou de la zona euro é xe un fenómeno que se está dando en este momento de la historia de
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la economía en europa pero no va a ser lo habitual lo habitual é xe para que tú puedas mantener
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o poder adquisitivo de tú dinero ao menos unha parte lo tengas que arriesgar en tipos variables
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en que o siren em bolsa vaya por decirlo de unha manéa máx correcta que tengas que arriesgar o que
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puedas ganar máx pero tamén que puedas perder parte o investor se queda xe o movimento que ha hecho
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n26 desde a última vez que hablamos de n26 é xe un movimento máx que esperable anunció a bajada
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de su cuenta de su cuenta remunerada xe contratabas a subscripción metal de 170 euros o así ao
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ano que por cierto se o contrataste e agora já no te interesa solamente pide a baja pide a baja e te
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devuelve no resto do dinero que no has consumido vale que nadie piense que se comprometiu a estar
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unhaño que no que te devuelve na parte do dinero correspondiente bien como está en n26 n26 ha
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bajado del 4 al 3 por ciento su cuenta remunerada xe tienes contratada esta cuenta metal o sea
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pagando unha subscripción que tiene muchas outras ventajas hemos hablado de ellas xe alguien no
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lo ha escuchado que busque por aí quando hablamos de n26 e a cuenta estándar que de momento se
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había quedado en el 2 26 habiendo bajado a cuenta de pago al 3 por ciento a subscripción de pago
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pues a subscripción de pago cara a máx cara que tiene n26 pues no tenía unhaño mucho sentido que se
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quedara tan cerca entonces o que ha hecho n26 es decir pues la cuenta remunerada
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para os clientes estándar que no pagan nada o incluso para os que pagan la cuota pequeña de smart
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se queda en el 2 por ciento eso ha hecho que yo salga huyendo de ahí porque el 2 ahora mismo es poco
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é más que tener en cashaban cal 0 por ciento sin ninguna duda n26 sigue siendo unha gran opción sigue
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siendo unha gran opción y xe alguien está interesado por aí está en enlace de afiliado xe te darán
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non me acuerdo xe 10 15 o 20 euros ahora mismo ahora mismo estoy perdido con eso algo te darán
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y algo me darán e es lo que yo te recomendaría a contratar ahora pues no no me sigue pareciendo
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la mejor aplicación de banco que hay ahora mismo en el estado sin ninguna duda tienes tú iban español
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y todo guai porque me he pasado a banquín ter pienso que banquín ter va dar el 3 25 hasta el final
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de los tiempos no banquín ter no va dar el 3 25 hasta el final de los tiempos ni mucho menos pero
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creo que ha hecho unha oferta contra corriente como te conté hace 3 semanas o hace 2 mejor dicho
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en el programa del lunes pasado no en el anterior e creo que eso va a llegar por lo menos hasta diciembre
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lástima para mí pero bueno no es lástima simplemente que no me encadenan muy bien las fechas que
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mis depósitos en mai investor vencen el 4 de noviembre que voy a hacer yo el 4 de noviembre con
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ese dinero no no lo voy a dejar en depósitos en mai investor se va a ir todo a la cuenta digital
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de banquín ter al 3 25 que creo que todavía va a ser el 3 25 en esa fecha de noviembre porque
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insisto creo que xinó harían unha jugada muy parecida a la dn 26 que me ha sentado muy mal que
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es prometer mucho quando podían haber prometido algo menos y después en un par de meses o 3 tirar
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pa bajo e en toda esta película que está haciendo traids republic bueno pues traids republic
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llegó al 4% lá teníamos últimamente en el 3 75 e agora mismo va a remunerar al 3 y medio porque
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al 3 y medio bueno pues muy fácil si es que lo explican muy bien entras e te dicen que la remuneración
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de los novos tipos de interés del banco central europeo han bajado al 3 y medio es el interés de
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los depósitos entonces ellos e ellas van a bajar los novos tipos de interés del dinero que
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no tienes invertido porque ya sabes que traids republic es básicamente una plataforma de inversión
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pero lo que vienen a decir es que el dinero que tú no muevas ya hemos hablado de traids republica
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aquí también banco alemán sometido al fondo de garantía de depósitos alemán icon iban alemán
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es decir no deberías de tener más de 50 mil euros porque es tenerlo fuera de españa y eso supone
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hacer un un aviso mediante un modelo estandarizado a hacienda e luego tú tienes que tienes que comunicar
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los intereses que traids republic te pague por tú lado no no traids republic no se nos comunica
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la hacienda española es un poquito más de lío vale pero bueno siguen ahí es decir el dinero que tú
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tienes depositado en traids republic sin estar invertido el dinero que tienes líquido como
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se fuera unha cuenta remunerada te lo van a pagar ao 3 e medio sigue siendo interesante pero posiblemente
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ese 3 e medio digo yo no lo sé le pase un poco siga un pouco el mismo camino que o 3 25 de banquín ter
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porque he contratado banquín ter si tengo traids republic pues mira muy fácil porque en traids republic
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yo no quiero tener más de 50 mil euros porque eso supone depositar más de 50 mil euros en un banco
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extranjero e tiene todo o que contado antes demasiado demasiado demasiado papeleo por
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decir alguna forma para lo que a mí me interesa disculpadme pero ya veis como estoy con a tos como
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estoy con con la voz quiero decir por lo tanto traids republic sigue siendo para mí un banco
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donde tener cerca de 50 mil euros y todo lo demás lo voy a mover en este próximo mes y pico mes e
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una semana a la nueva cuenta digital de banquín ter tuve que mover todos os recibos tuve que hacer
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absolutamente todo e os digo máx en noviembre ya que en diciembre se me acaban los dos años de
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permanencia en en kasha bank por una cuenta que abri para aprobar para vosotros e me la terminaron
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liando como ya os he contado lo que haré es que ya el salario de noviembre después de que se liquide
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las comisiones de ese trimestre en donde nuevamente pagare cero porque habré utilizado la tarjeta tres
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veces porque tendré un salario que es una parte de mi salario aí do mi filiada pues bien el mes de
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noviembre una vez que eso pase yo ya cobraré mi mes de noviembre en banquín ter unificadamente
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es decir la parte que cobraba en kasha bank y la parte principal que la cobraba en n26 darei la orden
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a mi a mi departamento de recursos humanos del ayuntamiento para que me pague la nómina junta
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en un solo pago en banquín ter e importante lo que no voy a hacer es contratar la cuenta nómina
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banquín ter vale banquín ter te dice que si domicilias la nómina te dan 500 y pico euros
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los primeros 10 mil euros te los remunera nos ecuantos non me interesa non me interesa
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lo máx mínimo non quiero dejar de tener la cuenta digital que es la que es gratuita sin
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comisiones e sin condiciones por lo tanto como permiten meter na nómina en la cuenta digital
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o si obligatoriamente pretenden convertir mi cuenta digital en una cuenta nómina pues no
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mover en la nómina de ahí la dejaré en n26 non me la llevaré al bbv o en lo que me toque en cada momento
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por último me habéis preguntado bueno está tan bien revolute que me habéis preguntado
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revolute claro que está ofreciendo el 3 el 360 o por aí un tipo de interés
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muy notable pero claro es que lo está ofreciendo se contratamos una suscripción a revolute que
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es un dineral pero un dineral non me acuerdo ahora de quanto muchísimo dinero vale e aunque remunera
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un poco menos e se lo que pagas por las suscripciones un poco menos pues llega un momento en que no
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merece la pena yo ahora mismo revolute la tengo me encanta recargo revolute para hacerme
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transferencias imediatas e es una cosa que se tienes revolute te recomiendo que hagas
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cuando quieres pasarte dinero de un banco a outro quieres pagarle a alguien una una transferencia
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imediata simplemente vete a tu cuenta de revolute dale a añadir dinero elige la tarjeta que está
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relacionada con la cuenta desde la que quieres enviar el dinero carga tu cuenta de revolute e
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luego ordena una transferencia imediata gratis para ese tipo de cosas revolute fantástico se está
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convirtiendo sin ninguna duda como he dicho muchas veces en una navaja suiza un banco que te permite
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instalar en el iphone o en el teléfono que tenga si es que lo permite la tecnología del teléfono
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una es o mejor dicho sobre la es xin que tenga tu teléfono instalado si es que tu teléfono viene
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con un asim de serie te permite que instales ahí un asim que luego puedes activar dependiendo de aqué
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zona del mundo viajes por un módico precio una serie de datos pero en países de lo máis
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variopintos e extraños del mundo o sea que es muy difícil que vayas a viajar a un lugar del mundo
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sin que revolute te pueda dar allí una tarifa de datos vale por lo tanto non desdeño lo que hace
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revolute lo que digo es que para dar el tipo de interés que muchos me habéis preguntado revolute
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está dando un montón sí está dando un montón pero pues igual no xa no quiero exagerarlo porque
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ahora mismo no se pero igual hay que pagar 100 pavos a un mes 80 o 90 pues por lo que sea me parece
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demasiado dinero vale por último vamos acabar con el tema hipotecas a ver si me da la voz para poder
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acabar sin todo ser demasiado me habéis preguntado por las hipotecas mirad yo tengo una hipoteca
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en el bbv a desde que la cambie cuando la contraté en el 18 la contraté con sabadell y yo ya es verdad
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que en aquel momento supe ver que por primera vez en mi vida debía optar por un tipo de interés fijo
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que iba a ver movidas que había ganado trámp o iba a ganar trámp no había ganado trámp iba a ganar
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trámp o por lo menos tenía opciones no sé pasaban muchas cosas en el mundo que no me terminaban de
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oler bien e la verdad que por desgracia el logo el tiempo me dio a la razón vale que ocurrió pues que
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me la dieron a o fijo del 2 con 1 que ocurrió después que retiraron su oficina de ermo a donde
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yo trabajo que foi o siguiente que hizo sabadell en lugar de preguntarme que hacían con mi cuéntame la
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trasladaron sin preguntar a la oficina de iba esto ya lo contado tan bien yo vivo en aldaca no
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hay oficina podían haberme trasladado aquí tenían mí domicilio de aldaca no pero no les pareció que
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esto iba por lotes de cuentas senti que me trataban como unha pequena oveja a la que pastor e ar e les
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dije hasta luego lucas con la sorpresa de que me fui ao bbv a e en el bbv a me consigueron un tipo de
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interés para mí préstamo hipotecario fijo del 1% es decir yo llevo en medio de todo esta crisis de
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precios crisis hipotecaria crisis de todo tipo e estoy ganando dinero con a hipoteca porque realmente
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al 1% sin ningún tipo de vinculación con o banco e agora mismo en el banco apenas tengo el dinero para
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pagar a hipoteca cada mes e nada más bueno e para pagar el bia te para pasar por las autopistas
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pues non me preocupado mucho de las hipotecas en os últimos tiempos e esas na verdade se tuviera
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quedaros un consejo mi consejo seria que ahora mismo mirarais unha hipoteca tipo yng bueno primero
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que miréis muchas hipotecas que no contratéis unha hipoteca sin mirar al menos 10 ofertas de 10
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entidades no siempre por internet en interés en internet tienen un interés unos tipos frontales que
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aí se ven que son sus tipos de salida pero hay que hablar mucho que distinguais entre tiñ e tae no
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comparéis una hipoteca por su tiñ comparad las hipotecas por el tae por favor porque luego resulta
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que el tiñ es maravilloso te hacen unha oferta estupenda pero te van a hacer contratar un seguro te
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van a hacer contratar el seguro de la casa también el de vida a tener domiciliada la nómina tenernos
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que hacer pagos con las tarjetas e ao final el tae va a ser distinto comparar taes vale la tasa anual
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equivalente aquello que nos sirve para comparar precios de o tipo de interés de cuentas o hipotecas
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entre unas e outras vale que esto é importante usa o tae eu agora contrataria algo que tuviera
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unha primera parte fija pero ya con muy poquito tiempo de fijo e eso por ejemplo o lado de xt te
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permite elegirlo quizás un año de fijo quizás a lo sumo 2 depende de a donde se nos vaya
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el precio del fijo si el precio del fijo está por debajo del 3% no tendría demasiado problema
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en contratar una hipoteca fija durante un par de años que se convirtiera en unha hipoteca
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variable después evidentemente con el mejor diferencial que podáis contratar todo lo que
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sea euríbor mas 1 o menos estaría bien vale e é esto o que eu haría buscar unha hipoteca
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mix ta para tener un poquito de estabilidad durante los próximos 2 anos e luego pasarnos a
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unha hipoteca variable no os olvidéis que ahora mismo cambiar de hipoteca é unha cosa relativamente
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barata no é como antes que te casabas con tu hipoteca para toda a vida a largo plazo igual gastas
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1500 euros en gestoria ou en notaria ou en lo que sea pero cambias a hipoteca e terminas ahorrando
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15 mil ou 20 mil euros e non estou exagerando en la vida de unha hipoteca con lo cual ningún problema
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no penseis que os estáis casando para toda a vida con esa hipoteca é a visión também
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quiero que la tengáis me habéis preguntado por las hipotecas nos puedo hacer unha recomendación
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concreta como sí pasa con las cuentas remuneradas pero creo que con las hipotecas é que tener esta
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visión vale e por aí tendríamos un pouco como elegir ahora onde llevar o dinheiro por unha parte
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e também pues de unha manera un pouco máis genérica como elegir hipoteca no contéis con unha bajada
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rápida de tipos de interés eu não creo que la vaya a ver en octubre me pudo equivocar evidentemente
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pero é sin ir más lejos é o economista jefe do banco central europeo sugería na página idealista
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el dia 17 de septiembre que o instituto emisor o banco central europeo va a ser prudente a
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a hora de flexibilizar su política monetaria é es favorable a unha nova bajada de tipos en diciembre
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e no en octubre é o economista jefe as decisiónes as toman e firmas os políticos pero basados
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en informes de los técnicos dentro do banco por lo tanto a mim me parece que no é esperable
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algo hasta diciembre que unhas en diciembre que luego a lo mejor pueden venir varias concatenadas
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em primavera se va bien o tema do consumo e do índice de precios ao consumo pues posíblio
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mente pero não creo que acabamos o ano 2025 com tipos de interés por debajo do 2% e se non
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tenéis máis que ir a ver que está ofreciendo mais investor para os depósitos e todo está
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a unhaño é decir llegando a finales do 2025 se contratamos agora todo está bastante por encima
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do 2% colo cual não termino de ver que os bancos nos vayan a ofrecer máis dinero que o precio
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do dinheiro tanto máis dinero que o precio do dinheiro que halla en ese momento e en en la economía
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europea bueno hoje me ha alargado un poquito máis espero que os haya servido de contexto espero que
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os sea de utilidad isto ha sido todo por hoy en bala extra una producción de mil que a de feme
36:46
puedes encontrar mis medios de contacto e preguntarme por estas cosas sobre todo x e vamos a preguntar
36:52
por estas cosas te animo a que lo hagas en el correo electrónico en pedro arroba pedros anches
36:58
punto eus en esa mesma web pedros anches punto eus tienes todos os meus medios de contacto unete
37:04
a nossa comunidad entelgram busca o canal do próprio discor de milcar feme aí estamos tamo
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bem gracias por tu tiempo e hasta mañana martes.