Latest / Nahoru, nebo dolů / Nahoru, nebo dolů #15: Staré dráty a nové byty

Transcript

Nahoru, nebo dolů #15: Staré dráty a nové byty · Nahoru, nebo dolů

0:09
Nahoru nebo dolů Michaela Nováková a Vendula pokorná
0:13
uvádějí glosář ekonomických a politických událostí, protože v
0:17
ekonomice a na trzích je jenom 1 věc jasná.
0:20
Buď to půjde nahoru nebo dolů. Dobrý den, ahoj, vítám vás u
0:28
dalšího dílu podcastu nahoru nebo dolu a máme tu červen.
0:32
A já vás taky vítám dobrý den i ode mě jsme tu již po 15.
0:37
Asi to počítám správně. Nevím, co myslíš.
0:40
No počítač to ty, takže já ti tady můžu klidně přitakávat.
0:46
Tak jaký jsi měla ekonomický týden Wendy?
0:50
Tak to ti hned řeknu míšo, prosím tě.
0:52
Dočetla jsem se třeba to, že Michal strnad je nově nejbohatší
0:55
nejbohatším Čechem. Vystřídal renatu kellnerovou.
1:00
Respektive předtím teda ještě Petra Kellnera a je tam 17.
1:04
Celý chytne miliard dolarů. No ale je třeba říct, že
1:09
kellnerovic rodinu přeskočil jenom v žebříčku Bloombergu.
1:12
Je to tak, že to není takový ten náš klasický for for psí
1:17
žebříček, protože tam zatím ještě pořád Renata kellnerová
1:20
nad ním byla. Myslím si, že nad ním dokonce
1:22
byl i Křetínský, což je zajímavý.
1:25
Myslím si, že jo, no ale co tam je asi zásadní jeho majetek za
1:30
poslední. Rok vzrostl o 7,9 miliardy
1:33
korun, kdežto u kelnerů jenom o 3.
1:36
Aby ne, takže gratulujeme a předpokládáme, že jelikož se
1:42
strnadovic věnujou zbrojařině, tak asi nebudou mít blbý ani
1:46
následující roky. Našlápnuto mají hezky.
1:50
Navíc není nejbohatší jenom v Česku, že jo ještě ve východní
1:53
Evropě, takže dobrej. Tak co já no tak nedá mi to
1:58
promiň mi to ale musíme asi zhodnotit nové dění ve spojených
2:03
státech, protože týden se s týdnem sešel a máme tu další
2:07
clav. Nejsou to už jenom cla na
2:09
Evropu, ale vlastně zase na všechny.
2:13
A ale zase ne na všechno. Točíme v pondělí a tuším, že od
2:18
středy by měly začít, měla začít cla na hliník a ocel ve výši
2:24
50%, protože 25 je málo. No co na to říct?
2:30
Byl to ve středu jinak. Já bych si celkem vsadila, že
2:32
jo. No měli jsme o tom dneska debatu
2:35
na poradě investičního webu a tam zaznívaly myšlenky, že by to
2:39
nemuselo být jinak, protože to clo na hliník a ocel jsou
2:45
vlastně trošku mimo ty celní obchodní války, které vede
2:49
Donald Trump s těmi jednotlivými zeměmi.
2:51
Jsem zvědavá. Uvidíme.
2:54
Tak. Já tu mám takovou věc, na kterou
2:57
ty vlastně navážeš asi svojí věcí.
2:59
Jo. A to je to, že Fridrich merc v
3:03
Německu řekl, v této zemi musíme pracovat víc a především
3:07
efektivněji. Když si totiž nechal vyjet
3:09
statistiky toho, jak moc pracují Němci, tak i přesto, že Němci
3:13
mají pocit, že pracují hodně, tak se zjistilo, že moc
3:15
nepracujou, že i Poláci i češi pracujou víc než oni.
3:20
A tak jako tam různě vypouštěl, jako že zruší některý státní
3:24
svátky a aby si víc pracovalo AA to mě docela pobavilo hlavní
3:30
tajemník. Kanceláře cdu karstin lineman
3:33
řekl, někdy mám dojem, že už nejde o rovnováhu mezi pracovním
3:37
a soukromým životem, ale o rovnováhu mezi soukromým
3:39
životem. To je ten worklife balanc jak
3:42
jsme se tady o něm bavili posledně.
3:44
To může říkat jenom někdo, kdo má.
3:47
Nějakej balanc v tom soukromým životě, tak ten možná toto může.
3:53
To já vyřknout, no je spíš zajímavé to, že zatímco u nás se
3:57
debatuje o tom, jestli budeme mít pětidenní nebo čtyřdenní
4:01
týden pracovní a kolik hodin je správné odpracovat a že toho
4:05
máme moc, tak v Německu to mají přesně otočené a já bych na to
4:08
jenom navázala. Teda měla s pravdu.
4:11
Že navážu od včerejška od 1 6 platí flexinela dlouho očekávaný
4:18
zákon, který má zpružnit trh práce hyby hurá.
4:24
No, bavili jsme se tady o něm viď nedávno.
4:28
No zavádí vlastně prodloužení zkušebních lhůt.
4:32
Naopak zkrácení výpovědních myslím a mělo by to celé zpružný
4:37
trh práce, protože ta přehřátost vlastně je šílená u nás a mohlo
4:44
by to možná něco zpružit. Myslím, že i.
4:46
Řeší to i částečně uvést i část práce.
4:48
Naši rodičovský dovolený a tak dále.
4:50
Ano, tak uvidíme, jestli tím pádem si odškrtneme ze seznamu
4:54
jak zpružně trh práce alespoň tu položku jak dostat maminky na
4:57
mateřské alespoň nějak do práce, jak je k tomu namotivovat?
5:01
Uvidíme. Tak v části Německa míšo můžou
5:06
lidé jako při městské hromadné dopravě.
5:10
Využívat autonomní vozidla. Co se ti stalo s tím Německem?
5:15
Dneska nevím. Jo, mají tam toho moc, nedá se
5:19
to stíhat. A funguje to teda tak, že tam
5:23
mají tuším, že 6 vozidel na testování, ale v každým tom
5:26
vozidle ještě pro jistotu teda sedí řidič, kdyby náhodou.
5:30
A bylo nějaký, kdyby náhodou. Zatím jsem neslyšela, nebo kdyby
5:33
náhodou vono to tam jenom chvíli pár dní.
5:36
Jako v rámci mhd využíváš auta vlastně, takže si zavoláš
5:40
takového jako MHD taxíčka. Enhnm.
5:43
Dobrý, takže to není tak, že by seděli v autobuse ti lidé bez
5:46
řidiče, ale. Jo, že to není, že prostě jedu
5:48
jako ty zastávky náměstí republiky prostě bílá labuť a
5:54
najed to takhle neni. Neni zavoláš si prostě auto bez
5:57
řidiče jako odvoz v rámci MHDS řidičem ve skutečnosti jo, no to
6:01
je 1. No a já teda přidám poslední
6:05
zprávu, kterou, které bysme se asi měli dotknout.
6:08
A to je elon musk. Elon musk už je zase šéfem svých
6:15
firem a ne šéfem, teda ne šéfem. Samozřejmě ale pravou rukou
6:20
Donalda Trumpa. Četla jsem na to výborný
6:22
titulek. Musk odhazuje červenou čepici a
6:25
naplno se vrací do Tesly. A akcionáři to ocenili, teda
6:28
musím říct. Dlouho jsme na to všichni
6:33
čekali, až se to stane. Celkem mě zaujalo ale to, že on
6:37
vlastně v pátek tedy přišel do bílého domu.
6:41
Měli tam nějakou jako mecheche tiskovku jsem chtěla říct, ale
6:45
dobře. A dodal Trump znovu zopakoval,
6:48
že ten douš, který mu on vlastně šéfoval, takže našli věci, které
6:53
jsou neuvěřitelné stupidní a špatné znovu, zmínil transgender
6:58
myši. A současně musk dodával, že to
7:02
vůbec není konec. No aby jo jako nesesekal teda
7:06
rozhodně tolik peněz, kolik slíbil na začátku.
7:09
Vždycky, když řekneš douš, tak si vzpomenu na slovo dó že.
7:12
No a abychom to skončili trošku neseriózně drbem přišel s
7:16
monoklem. Udělal mu to jeho syn prej.
7:24
Tak pojďme na hlavní téma. Tak dlouho jsme tady s míšou
7:29
debatovali nad tím, jak a jestli vůbec pojmout někdy ten velký
7:35
blackout ve Španělsku, který se stal nedávno před pár týdny.
7:39
A vlastně jsme na to neměli názor, protože jsme se do toho
7:42
nechtěli pouštět. Úplně nejsme jako energetici.
7:44
Každopádně vážně se s tím 1 velká věc a to je to, že nejen
7:47
Evropa musí vydat snad biliony eur.
7:51
Za následující léta na to, aby modernizovala.
7:56
A svoji energetickou síť. Myslím si, že se to s tím
7:59
vlastně tak trochu váže, protože i to, že.
8:03
V tom Španělsku AV Portugalsku je vlastně trochu zastaralá.
8:06
Ta energetická síť vlastně stejně jako v celé Evropě.
8:09
Tak to asi taky trochu napomohlo k tomu, co se tam stalo.
8:13
Oni jsou na tom asi o něco hůř, ale je potřeba to teda zasadit
8:17
do nějakého evropského kontextu, protože vlastně tím, že my
8:20
všichni tady hromadně cílíme na to, že nebudeme mít uhelné
8:25
elektrárny, tak ty, když zavřete, tak je něco musí
8:29
nahradit a nebudou to jenom jaderné elektrárny, ale budou to
8:33
taky obnovitelné zdroje do těch se valí.
8:37
Teď obrovská naděje bych řekla hlavně, že tedy nahradí.
8:42
Nějakou část té produkce z uhlí, což je super, ale na to není
8:47
absolutně nastavená přenosová síť, protože ty elektrárny,
8:50
které vznikají, ať už větrné nebo sluneční, tak vznikají na
8:55
místech různě roztroušené po těch jednotlivých zemích.
8:58
A ty přenosové soustavy na to nejsou úplně přesně jako
9:02
nastavené. Dokonce jsem slyšela debatu o
9:05
tom, že když zkrátka postavíte na severu.
9:09
Větrnou elektrárnu tak ale nějak tu elektřinu musíte dopravit
9:12
potom do těch měst, kde máte. Ty lidi a na to ty sítě úplně
9:16
nejsou nastavené, ale ta zásadní věc je, že ty elektrárny maj
9:19
obří výkyvy a na to prostě ty sítě nejsou připraveny.
9:23
Tak je to hlavně o tom, protože jak říkáš, oni vlastně ty
9:28
elektrárny, nebo když se vyrábí energie z obnovitelných zdrojů,
9:31
tak se vlastně vyrábí vždycky hodně v nějakou dobu a jednoduše
9:35
tak, jak u těch současných. Zdrojů prostě, jako jsou třeba
9:41
jaderné elektrárny, tak tam se ty výkyvy umí vlastně docela
9:44
dobře. Jako tak ňák jako dirigovat, že
9:48
když se prostě někde vyrábí víc, tak jako to nějak se to umí
9:52
prostě zregulovat tak, aby to sata síť unesla, tak tady u těch
9:55
obnovitelných zdrojů je to takový komplikovanější, protože
9:58
buď hodně foukne, nebo hodně zasvítí.
10:00
Ale pak už s tím ta síť jako velice laicky řečeno neumí
10:05
nakládat tak, aby prostě se to někde jako jednoduše nevyplo.
10:10
Těch varování vlastně předtím, že to bude problém, přichází ze
10:15
strany mnoha evropských zemí hodně.
10:17
Myslím si, že celkem jasně to řekla evropská agentura pro
10:21
spolupráci energetických regulačních úřadů.
10:23
To už by nebo orgánů, respektive u nás je to úřad už na konci
10:27
loňského roku, kdy varovali předtím nedostatečným rozvojem
10:31
energetických sítí. Že nejsou dostatečně integrované
10:35
všechny ty trhy a že? Ty náklady, které teď momentálně
10:40
státy vydávají vlastně kvůli tomu, aby předcházely
10:44
přetěžování těch sítí, tak jsou hrozně velké.
10:48
Byly to nějaký 4 miliardy eur za rok 2023 jenom na to, aby to
10:52
nespadlo. Když přetěžujeme síť ne na to
10:55
řešení toho, abychom vůbec nemuseli přetěžova síť.
11:00
No a koukala jsem se na to jako, kde jsou různě a jak vyčíslený
11:06
právě ty investice, které se musí v rámci tohodle toho v celý
11:10
Evropě udělat, to znamená posílit tu síť nějaký jako
11:14
opravdu zmodernizovat. Taky by tohle to všechno
11:16
zvládala, protože musíme počítat taky s tím, že poptávka po
11:20
energii vzroste jako několikanásobně za ty další
11:23
léta, protože prostě to máme obrovský datový centra, který.
11:28
Jako sosaj tu elektřinu prostě jak žíznivej pes že jo.
11:32
Elektroauta a samozřejmě jakoby toho bude přibývat těhletěch
11:35
věcí a tý poptávce. Po tý po tý elektřině, tak
11:40
jenom, když se podíváme na to, jak se vyčíslujou ty investice,
11:44
tak evropská komise odhaduje, že by to mělo být 2 až 2,3 bilionů
11:48
eur do roku 2050 a to je jako docela hodně peněz.
11:52
Tak jenom potom, když si to dáme do souvislosti s tím, jak.
11:57
Se tady vlastně poslední. 3 4 roky vede celkem jako rozkvetlá,
12:04
tedy debata o tom, že nám zdražuje elektřina, tak tohle to
12:09
zrovna je tedy ta regulovaná část elektřiny, kterou eru
12:12
ohlašuje každý rok, o kolik se bude zvyšovat, protože z tohodle
12:15
toho přesně jdou ty peníze na tu modernizaci těch sítí.
12:19
Ale ono. Teď přemýšlím, čí to byla
12:22
studie, která říkala, že z 2 strany, když si to dáme do
12:27
kontextu, třeba se zbrojením AS tím kolik jde na obranu, takže
12:31
to je snad půl procenta. HDP je na zemi za rok, že to
12:33
není. Vlastně, že to.
12:35
Není zas takový brutální zásah a že když se to dobře rozplánuje,
12:39
tak že to půjde, ale že nejhorší na tom je, že ty ani jako.
12:45
Nevíš koho tam pustit na ty investice a nikdo tam vlastně
12:48
moc nechce, protože. Že nikdo neví, jako jestli je to
12:50
nějaký možný obchodní potenciál, nebo jestli ty si to ty státy
12:54
teda mají udělat sami, takže je to taková šedá zóna, do které se
12:58
nikomu moc nechce vlastně vstoupit, ale všichni vědí, že
13:01
se to bude muset jako udělat nějak no.
13:04
Tak ono je to takový nepřehledný, no jako že kdyby se
13:07
do toho chtěl pustit prostě někdo takhle na vlastní triko,
13:09
ale vidí, jak to v těch státech vypadá, že?
13:11
Jo, tady je to prostě regulovaný éru někde jinde to funguje zase
13:15
jinak. Prostě ty to chceš udělat z
13:16
dobrý vůle, ale pak se ukážeš, že na tom vlastně buď nevyděláš,
13:19
nebo vlastně se to vůbec nestane.
13:21
Tak je to takový jako komplikovaný.
13:23
No a to si myslím, že každej ten stát má ještě něco jinýho do
13:26
sebe, že jo, mají jako jinak složenej ten energetickej mack.
13:29
Jinak vlastně tak trochu tam funguje, to sata soustava
13:31
energetická, jinak je to propojený s těma sousedníma
13:34
zeměma, což je mimochodem taky zásadní, že?
13:36
Jo, protože prostě, když to máš špatně propojený, tak jednoduše,
13:40
když jako přijde ten blackout, tak tě nikdo jinej nezachrání.
13:43
No ale ty nemůžeš tu energii hlavně jinam poslat, když jí máš
13:46
moc. A to je právě ta věc, kdy jako
13:49
my obecně tady nerady úplně zabrušujeme do nějakých
13:52
politických tady debat, ale je to přesně o tom, když se tady
13:55
bavíme, no tak prostě snížíme regulovanou složku energií.
14:00
A proč posíláte tu energii? Prostě do toho zahraničí, vždyť
14:03
to je zbytečné. Mohli bysme jí mít hodně tady a
14:05
měli bysme prostě jí levnější. No tak, pokud nebudeme
14:11
investovat do toho přeshraničního využívání a
14:14
posílání si energie, tak s největší pravděpodobností tady
14:16
bude takový jako ostrůvek. Který bude chvíli strašně zářit
14:20
a chvíli bude černý. Abysme taky potom nedopadli,
14:22
takže si to budeme prostě svítit jako jako na hradě, prostě ve
14:26
středověku. Jo takže bez toho?
14:29
Nosit oheň a takže bez. Toho vývozu energií nebo
14:34
elektřiny, respektive to prostě jako nepůjde, ale nepůjde to
14:38
nejen nám nepůjde to úplně všem prostě musíme se naučit si ty
14:42
přetoky někam jako dávat. No, jakože musím říct, že to je
14:48
fakt zajímavá debata, protože začla v momentě vlastně, kdy se
14:51
v celé Evropě zdražila, zdražili energie.
14:54
Když začla válka na Ukrajině nebo vlastně ty náznaky tam byly
14:58
ještě předtím, že jo, že to zdražení přijde, protože vím, že
15:02
to tady v Česku prostě bude obrovský kauzy a do dneška se
15:05
prostě když se pohne celá elektřiny, tak se z toho všem
15:08
stávají chlupy na hlavě. Ale.
15:12
Jako následně prostě rok, rok a půl a půl na to možná jestli to
15:14
správně vybavuju. Přesně začali všichni sledovat
15:17
tiskové konference. A držet si palce o kolik teda se
15:20
zvedne nebo nezvedne ta regulovaná složka tý elektřiny?
15:24
Teď jsem četla, že v následujících letech by to mělo
15:27
nějak kopírovat inflaci možná něco malinko jako přes inflaci,
15:30
ale že by to neměly být nějaké velké jako nárůsty, ale tak, jak
15:33
říká míša, no jestli tady chceme svítit a chceme být funkční
15:37
zemí, tak bohužel nám asi nezbyde nic jinýho, než se s tím
15:40
smířit na 2 stranu jako krátkodobě to asi jako v řádu
15:44
nějakých let samozřejmě nějaký zdražení přinese, pokud chceme
15:47
tu síť modernizovat. V dlouhodobým horizontu, jako si
15:50
myslím, že to pro nás může bejt jenom výhoda, no?
15:54
No my jsme byli před několika vlastně už měsíci, když to teď
15:58
tak počítám na nějaké debatě, že jo, kde se to řešilo, jakým
16:02
způsobem se musí zainvestovat do těch sítí a kde je největší
16:05
problém? A tam je sice hezký, že eru.
16:10
Říká, že teď už to teda možná půjde po jako podle inflace, že
16:14
už to nebude navyšovat moc, ale ono to znamená, že tím pádem.
16:17
Nebudeš mít úplně extrémně moc peněz, který budeš moct
16:19
investovat do té sítě a jenom čez vlastně.
16:24
To vyčísloval nasnad jako 3 a půl miliardy.
16:27
Loni, že jim chybělo na investice, který jako ale dají
16:31
ještě nad rámec svých jako nevyplacených zisků.
16:35
Ne že jako chybí jenom ty 3 a půl miliardy a že v roce 2025 se
16:39
to nezlepší. Pokud to bude všechno tak jak je
16:42
to teď naplánovaný, kolik jaký mají osvobození od toho, když ty
16:46
peníze investujou? A tak dále, takže už jim bude
16:49
chybět ještě víc. Bylo to někam jako k 5 a půl
16:51
miliardě, takže? V 1 chvíli říkáme.
17:01
Haló nezvyšujte už regulovanou složku elektřiny, protože to je
17:06
to, co nám dělá tu dražší elektřinu oproti tomu Německu
17:09
našemu vysněnému. My se divíme, že když klesnou
17:11
prostě ceny na burzách, tak platíme víc, jak je to taky z
17:14
tohodle důvodu, nejenom teda. A naopak, když jako to zvýšíme
17:20
pro potřeby investic, tak budeme platit ještě víc, protože ten
17:24
energetický regulační úřad to bude muset jako zvýšit tu
17:27
částku. Takže taková nehezká patová
17:30
situace. Koukala jsem to tady konkrétně
17:32
na ty čísla a je v plánu to, že mezi lety 2026 a 2030 by se mělo
17:36
investovat do modernizace energetických sítí v Česku 230
17:39
miliard a mezi léty 21 až 25, což je teď, kdy končí ta perioda
17:43
tahleta, tak je to 200 miliard, takže jako je to celkem jasně
17:46
vidět. No na 2 stranu asi, abychom byli
17:48
taky i trochu konkrétní, tak my tady furt mluvíme o tom, že ta
17:52
síť je jako zastaralá energetická.
17:57
A. Ze statistik vyplývá, že a 40%
18:01
distribučních sítí. V Evropě starších 40 let.
18:06
A tak ono nebylo jako proč to řešit, že jo, ono to fungovalo.
18:09
Připojila si na to úhelku jádro, možná plyn, někdy a tím to jako
18:14
končilo, ale tou potřebu vlastně toho přerodu.
18:19
Je to jednoduchý v národním, klimatickým a energetickým plánu
18:22
prostě máme konec uhlí 2033 všichni energetici říkají s
18:26
největší pravděpodobností přejdeme jako hodně na plyn, ale
18:29
bude čím dál větší roli prostě hrát ty obnovitelné zdroje a teď
18:34
jak s nimi pracovat, že jo? Jak to jako celý udělat, kam
18:37
budeme ukládat tu elektřinu, která bude navíc jako bateriové
18:41
úložiště obří téma, nemá ho vyřešený téměř nikdo.
18:44
A my teda v Česku ani náhodou tam jako těch investic tam teda
18:47
bude jako velké velké množství. A už.
18:51
Teď je vidět, že když si někdo jenom chce dát prostě blbej
18:53
solár na střechu, tak čeká na to připojení prostě v některejch
18:57
případech jako x měsíců, že jo, protože na to jednoduše není
18:59
kapacita, nebo takhle se to dělo tady v tom boomu.
19:02
Před tím rokem 2, když všichni najednou se vylekali a začali si
19:07
stavět soláry na střechu, tak prostě měsíce čekali, že jo na
19:10
to, než je, zapojili do sítí, protože byla.
19:13
Jako přetížená, nebo nebo nebyla kapacita jednodušná ale.
19:16
Ona není ani teď že jo, takže teď když se chtějí připojovat ty
19:18
velké zdroje, tak to je hrozně vtipný, protože tam jsou
19:21
zarezervovaný kapacity někoho, kdo to ještě nemá, ale ty je
19:24
nemůžeš využívat, protože ten už to tam má jako napsaný, že to je
19:27
jeho, že jo, takže to se taky ve velkém řeší u těch u těch
19:30
distributorů. Jak s tímto pracovat?
19:32
Myslím si, že nakonec dospějeme do něčeho takového.
19:35
Jako pamatuješ si, jak tehdy přišli s tím, že pokud nenaplníš
19:42
ty zásobníky toho plynu do XY, tak si.
19:46
Trheme. Tak si je půjčíme a obsadíme.
19:49
Je mi, aby aby byly zásoby tak podle mě něco takového tam zcela
19:53
jistě bude muset začít taky platit, aby jako se to celý
19:56
nějak jako. Promíchalo.
19:58
Byl to hon na energie. A prosím vás, já tady mám teda
20:03
zásadní to čísla jenom abychom chápali.
20:08
Že si nemyslíme, že jakoby máme v pohodě ty energie, ale že to
20:12
není zas takový jako trable úplně jak se zdá, tak export
20:16
elektřiny klesl loni o 30%. Jo, takže opravdu jí?
20:19
Jako nevyvážíme teď nějak úplně šíleně moc.
20:22
Bylo to 6,4 terawatt hodiny, prosím pěkně.
20:25
Naše spotřeba je 58, takže už to není tak, jak nás tady strašili,
20:30
že teda to radši všechny firmy budou všechny vyvážené.
20:35
A není, není tomu tak, a navíc ještě pořád teda platí, protože
20:39
se neodpojujou úhelky, že my vyrábíme víc než spotřebováváme
20:43
teď. Nebude to mít dlouhého trvání,
20:45
protože postupně budeme odpojovat úhelky.
20:49
Ale teď je to dobrý až podepíšem ty Dukovany, že?
20:54
Si ty úhelky tady budou taky o něco dýl, než jsme si mysleli.
20:56
No nic, no každopádně možná ještě taková 1 třešnička, která
20:59
je vlastně k tomuhle tomu tématu sedí jako.
21:04
Ano pokračuj. A to je to že Belgie tuším, že
21:09
to bylo minulý týden nebo předminulý týden, tak tam si
21:12
odhlasovali, protože oni tam měli nějak jako stoplý to, že
21:15
přestanou vyrábět, respektive že mě měli potvrzený to, že
21:19
přestanou tam vyrábět z jaderných zdrojů energie a oni
21:22
se k tomu vrátili. A budou znovu vyrábět ještě v
21:27
těch, který teďka dojížděj, tak je znovu nějak spustěj ty
21:30
jaderky a mají v plánu stavět nový.
21:34
A já bych to ukončila, když už jsi začala tady svojí německou,
21:38
prostě smršť na začátku tak. Belgie je super, tak až to někdy
21:43
doteče do Německa. Tahle ta informace, tak třeba
21:46
pak už se budeme moc radovat, což se asi nestane, protože
21:50
víme, že zprovoznit odstavenou jadernou elektrárnu je zbytečně
21:55
drahé a je lepší jít jinou cestou pak.
21:59
Já mám pocit, že tam si to furt nemyslíš, že mají pocit, že si
22:01
lusknou a bude to hotový? Uvidíme no.
22:07
A plynule se přesuneme k 2 tématu, protože to podle mě
22:10
sežralo taky spoustu energie hodně zúčastněných stran, aby se
22:14
to povedlo a můžeme být tedy opět optimistické a slavit senát
22:18
na konci května schválil nový zákon o podpoře bydlení, což by
22:23
v našem podcastu nevyvolalo tolik nadšení, kdyby tam nebyla
22:28
pasáž o tom, že penzijní fondy nově.
22:32
Smí investovat do těch nemovitostních buď jako fk a
22:37
nebo přímo býti nějakým investorem.
22:40
Konečně viď? Hurá.
22:42
Řešili jsme to podle mě v 1. Díle našeho podcastu, že teda už
22:46
to začalo být býti tématem, jako nejsme v tom úplně inovátoři,
22:51
ale musím říct, že je to vlastně 1 z mála věcí, na které je jako
22:55
plus mínus tak trochu jako politická shoda.
22:59
Jo plus mínus říkám, není to, jako že by všichni takhle se
23:02
drželi za ruce a tančili v kruhu, prostě že jako to
23:05
zvládli. Ale vlastně je to jako 1.
23:07
Z těch věcí, kterou se tý vládě dovedlo, vlastně dopodařilo
23:11
docela dotáhnout a. Jako dává smysl minimálně v tom,
23:15
že tedy jako dost se teď řeší jako penzijní spoření penze jako
23:19
takový. Takže tohle se dá prostě brát
23:22
vlastně docela jako slušnou investici, celkem jako solidní.
23:28
Co se jako týká toho, že to je v Evropě a ve světě docela ověřený
23:31
na 2 stranu ani to vlastně není na 2 stranu spíš za bod číslo 2.
23:35
Považuju to, že jako jestli něco možná, aspoň trochu má potenciál
23:39
zlepšit dostupnost bydlení, tak je to tohle.
23:44
Dlouhodobě myslím tím jo asi nebudeme, jako nečekáme nikdo,
23:48
ani já, ani ty, ani nevím. Nevím, kdo teda, že by tady za 2
23:52
roky prostě najednou vyrostlo jako 2 miliony dostupných
23:55
nájemních bytů? To asi ne, ale myslím si, že z
23:57
toho dlouhodobýho jako hlediska. Jestli něco pomůže, tak by to
24:02
mohlo bejt tohle no. Jako pomohlo by asi něco jinýho
24:04
teď. Jsem to chtěla říct, nechci se
24:06
bavit o stavebním zákonu, protože ale tak.
24:08
Pojďme, pojďme to rozdělit na nějaký jako části.
24:11
Já jsem včera, když jsem nad tím jako hodně přemýšlela.
24:14
Tak jsem si říkala, že bysme to měli asi možná rozdělit na to,
24:17
co to může přinést těm fondům samotným, které prostě v Česku
24:22
máme a jsou tam neuvěřitelné peníze.
24:24
Co to může přinést trhu s bydlením?
24:28
Jestli něco. A jestli to nějak může třeba i
24:30
zasáhnout jako ceny? To je podle mě taky další
24:34
položka, kterou bysme měli probrat a popřípadě.
24:37
Jestli když se podíváme do zahraničí, se dalo něco udělat
24:41
třeba ještě odvážněji, nebo nedalo, co si o tom myslíš?
24:44
Můžem to tak vzít? Určitě to tak můžeme vzít a mě
24:46
vlastně napadlo, když jsi zmiňovala, co to udělá jako s
24:50
těmi fondy, v kterých je teďka vlastně docela dost peněz, tak
24:54
myslím si, že ty jako skáčou docela radostí, protože jako
24:58
spousta a my se tady o tom bavíme, a proto my tady vlastně
25:01
jsme jako investiční web jako spousta lidí vlastně nemá páru,
25:04
kam strká svoje prachy, že si jako spoří na stáří tím, že to
25:08
někam posílají a mají máme jako mám pocit, že prostě oni někam
25:12
pošlou jako peníze. 1 měsíčně maj pocit, že voni tam leží, pak
25:16
se trošku rozmnoží jako prvok, prostě AV 60 si je vyberou, což
25:20
úplně není pravda, takže si myslím, že vlastně tímhletím by
25:23
se mohlo jako trošku jako rozšířit i ta vědomost mezi jako
25:29
vlastně tu ne úplně jako erudovanou veřejnost o tom, co
25:32
se jako s těmi jejich penězi děje a možná, že je to vlastně
25:35
trošku, i dostrčí do toho, že. Jako vlastně nebudou ty peníze
25:39
strkat jenom do penzijních fondů, ale vlastně tak trochu i
25:41
jinak a zamyslí se nad tím, kam třeba by se mohlo investovat dál
25:45
a nejenom na důchod. Tys to takový optimistický
25:48
prvouk dneska. Ale jo ale jo jako proč ne?
25:52
No já si myslím teda, že vono jako vlastně z velký části.
25:56
Je to taky o tom, že necháš prostě ty fondy konečně normálně
25:59
vydělávat, jo, že jim jako dáš možnost to dávat někam jinam,
26:05
kde máš relativně stabilní výnosy.
26:07
Není to zas až tak moc rizikový, pokud nejdeš do samotnýho
26:09
developmentu? Ano, uznávám, že někdy to může
26:12
být takové to, že čekáte 10 let na povolení, tak to asi není
26:15
úplně v pohodě. A že ty lidi ani nebudou vědět o
26:19
tom, že ty peníze se jim začaly zhodnocovat víc, ale prostě
26:22
udělají. Potom v těch pětašedesáti jo, no
26:24
tak to mi je nějaká částka, ale tak super jako proč ne?
26:27
Já jsem jenom šťastná, ale jenom asi kontext, o čem se bavíme?
26:31
Ty fondy můžou vzít 20% svých peněz, madáty maximálně
26:35
maximálně a dát je. Na bydlení.
26:40
Ten průměrnej výnos nemovitostních fondů v české
26:44
republice je někde mezi 5 a 8 procenty.
26:47
Dejme tomu jen tak mimochodem, ty nej nejlepší vydělávají
26:50
daleko přes 10 jo. Ale jsou tam prostě.
26:53
Je to průměr a to je i to, co si zhruba tak nějak slibují ty
26:57
penzijní fondy, že by to mohlo přinést, prosím vás?
27:00
Penzijní fond toho starého ražení, ty transformovaný fondy,
27:03
takový ty jak už se tam nechodí, ale leží tam ty peníze vydělal
27:06
loni 2,11%, tak pokud dá takový fond 20% někam, kde ten výnos
27:12
bude. V trojnásobný tak to už asi by
27:19
mohlo těm lidem přinýst aspoň nějakou korunku.
27:23
No ty jsi zmiňovala, že to je maximálně, tedy 20%.
27:26
Každopádně do 1 projektu to může být maximálně 10% a uviďme jako
27:31
taky ještě na pravou míru. Super, že jo, že to super prostě
27:33
to bude diverzifikovaný, nenaleješ prostě do 100%
27:36
projektů něco a ten když se zhroutí, tak seš jako.
27:41
Na tom špatně, ale tak můžou třeba víš potom ty lidi chodit a
27:46
ukazovat si na desetinu okna v nějakým projektu.
27:49
No jasně tak cihla cihla prodává, že jo jako to je je to
27:52
tak no. My si to umíme jako představit,
27:54
můžeš to? Ochmatat tak je to pozitivní.
27:58
No tak myslím si, že v rámci těch výnosů těch fondů by to
28:01
mohlo bejt teda super, že jim to umožní s tím pracovat.
28:06
Lidi by mohli na tom víc vydělávat.
28:08
To, že bys nastala krize na nemovitostním trhu a.
28:12
Šly by ceny nemovitostí dolů. O tom si můžeme nechat zdát,
28:15
takže to vlastně jako no dolů nepůjdou.
28:19
Možná nebudou tolik růst, ale dolů.
28:20
Na sobě jenom smutná. To bylo takový jako škoda takový
28:23
no. Děláme pro to maximum, ale ani
28:27
to asi nepomůže na to, aby najednou zázračně zlevnili
28:30
jakoby ty na 2 stranu. Prostě jestli tohle půjde do
28:32
toho nájemního bydlení, s kterým tady v Česku extrémně i potíš?
28:36
Jo tak dobrý, tak jak říkám, asi tady nebudou 2 miliony bytů
28:39
prostě za rok, ale je to něco, co to může pomoct a ta, jako
28:44
podívejme se na německo. Jo tam jsou prostě na ty nájmy
28:47
vlastně tak trochu jako zvyklý už jenom z toho titulu, že?
28:50
Tenhle ten systém nebo podobný, že penzijní fondy můžou právě do
28:53
těhle těch projektů investovat tam běží léta.
28:56
Evidentně to funguje. Můžou vlastně investovat i do
29:00
zahraničních projektů, jestli se nemýlím.
29:03
A jako lidi si tam spokojeně žijou v nájmu a takhle nevím,
29:07
jestli spokojeně. Jo, já jsem se jich neptala, ale
29:11
lidi si tam žijou v nájmu. A tím bych ukončila tuhletu
29:15
větu. Já jsem.
29:20
Četla rozhovor s Liborem vošickým za asociaci, který
29:23
vlastně říkal, jakým způsobem by to mohlo nebo nemohlo zahýbat
29:30
trhem s nemovitostmi a obecně vlastně co to?
29:33
Přivede za peníze na ten trh, protože to je asi potřeba taky
29:37
říct, o kolik peněz se jedná. Jo to není 0 revoluce, že přijde
29:41
půl milionu na výstavbu. Ono to v tom 1 roce má být snad
29:44
jako někde jako 4 miliardy a do 5 let 20 jo, takže to jenom aby
29:52
bylo jasné, kolik to je reálně peněz, že to není zas až tak
29:57
jako výrazná částka, ale pořád by to mohlo podpořit pár jako
30:01
hezkých projektů. Na tu výstavu tak srovnání se
30:06
zahraničím je asi potřeba, protože tady opět objevujeme
30:08
Ameriku o 150 let později než všichni ostatní.
30:12
Je to tak, ale dobrý je, že jsme ji objevili, protože to mohlo
30:16
dopadnout taky tak, že jsme ji neobjevili.
30:18
Taky, že jsme jí moc neměnili, to v tom jsme experti.
30:23
Je že jsme přesně nevymejšleli kolo, no ono už bylo jako
30:25
vymyšlený. Jsme v tom trošku opatrnější než
30:27
v těch státech, tedy kde to je jako zavedený.
30:29
Já už jsem tady zmiňovala to německo, ono tam se to vlastně
30:32
jako nabízí. Už když se podívám na ten trh s
30:35
bydlením, jak funguje, tak vlastně to celkem vlastně až na
30:39
nás křičí, že ty penzijní fondy tam do toho jako investujou.
30:42
Relativně dlouhou dobu, ale funguje to podobně třeba ve
30:46
Švédsku nebo v Británii. A jak jsem říkala velice často?
30:51
To je i tak, že oni můžou nejenom investovat do těch
30:55
tamních jako projektů, ale koukají se i po těch po těch
30:58
zahraničních, protože prostě už taky buď je jim tam ten trh jako
31:01
malej a nebo už mají. Vlastně už to funguje.
31:03
Je to tak zaběhlý. Funguje to tam tak dlouho, že už
31:05
si to prostě můžou dovolit a jsou trošku rizikovější, než
31:09
tedy to, jak jsme si to tady teď zatím nastavili.
31:11
My ale myslím si, že tady to může být.
31:13
Funkční věcí a třeba když prostě se to tady jako o řekněme
31:17
nějakým způsobem ověří a bude to fungovat delší dobu, taky my
31:21
tady budeme moct býti, řekněme trošku jako odvážnější, protože
31:26
ty jsi zmiňovala, že tady to bude hlavně fungovat přes ty
31:28
FKI, ale tam dokonce oni můžou, jestli se nemýlím investovat
31:32
vlastně i jako samotný. No a musí udělat právnickou
31:35
osobu, ona se bude nějak jakoby prezentovat a vydá dluhopisy a
31:39
ty nakoupí teda ten font penzijní.
31:42
Takhle by to mělo fungovat. No a když mluvíme o tom, že
31:46
třeba ve Švédsku se zaměřují i na ty projekty v zahraničí, tak
31:50
my tady takovej 1 máme, že? Protože takovým známým
31:54
investorem je heimstarn. Takže zdraví opera?
31:59
Rafaje ale on už tam není. Takže my si to vlastně umíme i
32:04
představit, že některý ty byty zkrátka švédi staví po té Evropě
32:09
různě a 1 z toho je právě i česká vína.
32:12
No ale ok. Zdražíme dost zdravy Poruby.
32:16
No a Belgie, Francie mají třeba až 40% majetku.
32:20
Těch fondů, že může být v nemovitostech tak třeba jako
32:22
dobrý. Já vlastně souhlasím s tím být
32:24
opatrný, protože my jsme dlouho jsme na to nešahali vůbec, tak
32:28
teď jim umožňujeme si to ozkoušet.
32:30
A když se to podaří, tak tam můžou dát třeba 40.
32:33
Třeba někdo bude takhle odvážný, to mi přijde jako fajn a na 2
32:36
stranu. Přesně jak říkáš, jako narvat
32:38
tam najednou všechno. Prostě to by tady dost tady jako
32:40
hodně hejtů teda. Protože to úplně není jako
32:44
zdravý. No to si pojďme říct.
32:46
No a mám tady 2 zvídavé otázky, které jsem naznačila v tom
32:50
přehledu, neval na mě oka. Tak udělá to něco s cenami.
32:56
No ty už jsi to malinko naznačila.
32:58
Já už jsem si myslela právě, že to byla ta odpověď, kterou sis
33:00
položila. Teda na ta odpověď na otázku,
33:03
kterou sis sama položila. No, tak jako neudělal já nevím,
33:07
no jako třeba to nej a až třeba tady těch bytů.
33:11
Bude zainvestovanejch víc tak za 5 let 20 miliard to je no.
33:16
Jako minimálně by třeba aspoň mohli jako přestat zdražovat tak
33:20
vysokým tempem nebo rychlým tempem, ať jsem jako korektní
33:24
jo, ale jako nečekala bych od toho, jak říkáš.
33:26
No prostě nějaký dramatický jako zlevňování.
33:30
Prostě že najednou meziročně prostě půjde ty částky do mínusu
33:34
to asi bohužel ne, no ale to by jako šlo tak trochu proti trhu,
33:37
že jo, ale jako tím, že se jako vyvalí víc bytů na ten trh
33:41
časem, tedy tak jako celkem logicky, prostě nějakou tržní
33:44
ekonomikou. Mi to napovídá, že by to
33:47
zdražování nemuselo bejt minimálně aspoň tak rychlý.
33:49
Ale jako procentně to odhadnout. Ono 20 miliard za 5 let asi
33:53
neudělá žádnou velkou. Revoluci na tom trhu s bydlením,
33:57
aby to úplně šlo třeba i dolů. Ty ceny, že by byla taková
34:01
nabídka v Česku, že by nebyla poptávka?
34:04
Najednou že bysme tady se všichni.
34:06
Takhle, jakoby bych pokračovala ještě jo, protože teď samozřejmě
34:11
sice to není tolik peněz, ale jsou to peníze, které budou
34:14
hledat projekty. Že by se jako zvýšila výstavba?
34:20
No to. By samozřejmě bylo krásný, no
34:22
ale to asi si myslím, že by se taky muselo udělat něco se
34:24
stavebním zámkem. Vůbec česko má vlastně tolik
34:26
projektů, který jenom jako máme. Určitě takový, ale jestli máme
34:29
projekty, který jenom čekaj na kapitál, ale jsou připravený
34:32
jako kopnout. Tys mě pobavila tak.
34:36
Pak by to mohlo jako zvýšit výstavy.
34:38
Takhle připravený kopnout si myslím, že tolika projektů jenom
34:43
prostě se jim nechce jít. Si myslím do toho celýho jako
34:46
procesu. Kterej trvá tak dlouho jako
34:49
viděli jsme to minimálně že jo taky teď, když byla ta inflační
34:53
krize, tak vlastně spousta projektů, jako je hotová a tehdá
34:58
se do nich nekoplo, protože prostě na to nebyl kapitál.
35:01
Tak možná, že ještě nějaký šuplík už jsou.
35:04
Třeba už má někdo v šuplíku stavební povolení a jenom ho
35:07
vytáhne a. Tak my i známe ty příklady toho,
35:11
že se některé ty projekty vlastně pozastavovaly, takže by
35:13
to čistě teoreticky mohlo přinést na trh o něco více bytů.
35:16
Uvidíme no. A já vám ještě 1 otázku a to je
35:19
to, když jsem tu zmiňovala to německo, jestli si myslí, že by
35:22
to časem mohlo třeba pomoct jako ani ne pomoct, ale změnit to
35:25
myšlení Čechů? Takový to jako víš, že my jsme
35:28
známý tím, že spousta lidí jako chce vlastně tu nemovitost, ať
35:31
už jí zdědí, nebo prostě má tu chalupu, nebo si kupuje vlastní
35:35
byt, kdežto v tom Německu už to teda není tak velkej rozdíl.
35:38
Jak to bejval, když jsem se díval na ty statistiky, ale
35:41
pořád je tam obvyklejší, že člověk bydlí v nájmu a tady v
35:44
Česku. Vlastně je to braný za takový
35:45
jako Ježíš. Ty seš v nájmu seš teda trapnej
35:48
ty nemáš na to, aby sis jako koupil byt, což při těch prostě
35:51
současnejch cenách už jako nemá. Kde kdo jo, tak jestli se prostě
35:54
třeba tímhle, tím v průběhu nějakejch jako delších let
35:58
nezmění ta to vnímání těch Čechů na tenhleten náhled na to
36:03
nájemní bydlení. Ne.
36:08
Dobře děkuju. Ono to totiž je způsobeno tím,
36:14
že češi, jako si to je pro nás je vlastnictví bydlení, nároková
36:18
věc, a to z té hlavy. Asi jen tak nedostaneme z 2
36:22
strany. Ano, co to může způsobit je, že
36:25
když bude na trhu dostatek nájemních bytů, které nebudou
36:29
tak drahé, tak ti nebude vadit třeba v tom nájmu být delší
36:33
dobu, než si teda stejně nakonec koupíš tu svojí nemovitost.
36:36
Tohle se může. Stát budou třeba i hezký a nebo
36:39
to vybydlený, prostě hnusný smradlavý kopky.
36:42
Tak a, což si myslím, že dneska už vlastně jako víceméně, co se
36:47
někdy uvolní na trh, tak to se okamžitě zrekonstruuje předělá a
36:52
pronajímá za relativně dost peněz.
36:54
Pokud teda se nebavíme o nějakých ubytovnách, ale jako to
36:57
je dlouhodobej proces a myslím si, že ten mindset se naopak
37:00
spíš mění trošku v tom Německu, než že by se jako měnil na tu
37:03
německou stranu jako u nás. Jo, takže.
37:07
Jediné, co by to mohlo způsobit, je, že by ty nájemní byty třeba
37:11
nemusely být tolik drahé, protože další věc, která tam je.
37:14
Je to, že ten nemovit pardon penzijní fond moc fondů prostě v
37:19
1 podcastu fondu ten. A zase jsem to řekla, takže ten
37:24
penzijní fond nemusí jít po tom nejvyšším možném výkonu tak jako
37:30
všechny nemovitostní fondy, což je taky zásadní, že by třeba pro
37:34
ně mohlo být důležitější, že bude mít trvale nájemce na delší
37:37
dobu. Možná se o něco menším.
37:41
Příjmem z těch nájmů a všeho, ale o to stav.
37:43
A bude to. Prostě jako zabraný.
37:46
Bude to využitý a bude to obsazený no.
37:49
Ale to uvidíme až potom jen tak mimochodem abysme skončili
37:51
opravdu negativně tak celá naše debata o tom, že se budeme
37:55
věnovat nemovitostním fondům, potažmo penzijním fondům a
37:58
jejich penězům do nemovitostí vzešla z toho, že v 1.
38:01
Kvartále se vydalo nejmíň stavebních povolení za 26 let v
38:06
české republice. Příliš, mnohokrát jsme na můj
38:09
vkus jsme si řekli slovo stavební povolení a stavební
38:12
stavební zákon. I přesto, že jsme to říkat
38:14
nechtěli. Jako za 15 minut povídání o
38:17
stavebnictví mně to. Přišlo docela dobrý, ale my jsme
38:19
si to zakázali. Kdybych třeba nám dala za to
38:22
cenu nějakou? Tak jo.
38:25
Co nás čeká ještě tento týden možná na investičním webu.
38:29
Chystáme speciál, který se bude věnovat investování a vlastně
38:34
finanční gramotnosti u dětí a od těch nejmenších.
38:38
Prostě frflíčků. Až po dospěláky, to znamená, jak
38:42
se s nimi bavit o penězích, čím začít, jestli a jak je vlastně
38:46
vést k investování. S tím se bude pojit speciál
38:49
našeho podcastu, který vydáme buď tento nebo příští týden
38:52
ještě uvidíme. Když jsme si povídali s velkým
38:55
AS malým, jak to mají doma o penězích, AO investicích a
38:58
tenhle ten seriál spouštíme tenhle týden, respektive už jsem
39:02
ho tak trochu předpustili. Minulý týden, ale každý čtvrtek
39:05
následujících 4 nebo 5 týdnů to uvidíte u nás a uslyšíte taky na
39:11
všech podcastových platformách. Takže určitě dole v popisku u
39:16
tohohle videa bude odkaz na rozhovor s Martinem luvňáčkem
39:20
sportu, protože s tím už jsme to řešili.
39:22
Jakým způsobem třeba i on z pozice někoho, kdo dělá sportu,
39:25
začal investovat, když byl mladý, že ho k tomu přitáhl
39:28
tatínek, to mi přijde docela fajn.
39:32
K Trumpovi předpokládám, že expertní tržní výhled pondělí se
39:35
Štěpánem. Ještě bude.
39:39
Spousta článků. No a tento týden je také ve
39:41
znamení mtůc na burzu. Začalo i dělali jsme rozhovor s
39:48
šéfem mtusí, takže i ten nabídneme někdy v průběhu
39:51
tohodle toho týdne. Pokud to nestihneme a uvolníme
39:54
to později, než vyjde tenhle podcast, tak to tam pak
39:56
dohážeme. Tak jo tak se mějte.
39:59
Šup šup na investiční web jsi něco hezkého přečíst?
40:01
Mějte se hezky, ahoj.