Latest / À propos / Le tour du proprio avec Cécile Neven, ministre wallonne du logement
Transcript
- 0:00Le Tour du proprio,
- 0:02le podcast
- 0:04100% immobilier du soir,
- 0:05en partenariat avec les agences immobilières Trévy.
- 0:14Bonjour, je m'appelle Marie Ève Reps et vous écoutez Le Tour du proprio,
- 0:17le podcast 100% immo du soir.
- 0:19Saviez-vous qu'en Belgique,
- 0:20les logements ont en moyenne 75
- 0:22ans et que 9 sur 10 d'entre eux ne
- 0:23sont pas prêts pour la neutralité carbone en 2050 ?
- 0:25On estime qu'il faudrait rénover chaque jour plus
- 0:27de 500 habitations pour parvenir à ces objectifs.
- 0:30Ça illustré à quel point là rénovation est un sujet important aujourd'hui.
- 0:33Aussi bien pour les citoyens que pour les politiques.
- 0:35Moi, c'est Pierre Fagnard.
- 0:36Vous entendez ma voix dans les podcasts du soir,
- 0:38dans À propos
- 0:39notamment. Aujourd'hui,
- 0:40J accompagné Marie Ève pour ce premier numéro du Tour du Proprio,
- 0:44pour discuter rénovation,
- 0:45pour discuter logement.
- 0:46On a le plaisir de recevoir dans ce premier épisode Cécile Neven,
- 0:50ministre wallonne,
- 0:51en charge notamment
- 0:52de l'énergie et du logement.
- 0:57Cécile Neven,
- 0:58bonjour et bienvenue.
- 0:59Bonjour. Bonjour Cécile Neven,
- 1:01merci beaucoup
- 1:02de participer à ce podcast.
- 1:03C'est le premier numéro du
- 1:05Tour du Proprio.
- 1:06C'est assez simple,
- 1:07on s'imagine qu'on se trouve dans
- 1:10une maison virtuelle.
- 1:10Là, on est juste en face de la porte d'entrée.
- 1:12On va passer la porte d'entrée.
- 1:14On va passer par différentes pièces.
- 1:15Chaque pièce,
- 1:16son type de question.
- 1:17Il y en a où vous devrez
- 1:18répondre de façon un petit peu plus courte.
- 1:20Je vous préviens déjà,
- 1:21ce sera la cuisine,
- 1:22c'est le moment où vous serez
- 1:23mise sur le grill.
- 1:24Dans le salon,
- 1:24on prendra un petit peu le temps,
- 1:25on va s'asseoir dans le canapé,
- 1:27et vous aurez bien le temps de
- 1:29développer vos réponses.
- 1:30Tout ce petit tour pour terminer aussi par le jardin
- 1:33où on regardera un petit peu vers l'avenir et
- 1:35vers le futur.
- 1:36Mais en attendant,
- 1:37on va donc passer traverser cette porte d'entrée
- 1:43et arriver
- 1:44dans le
- 1:45hall. Marie-Eve.
- 1:45Oui, dans le hall,
- 1:46c'est l'endroit où on a envie d'un peu plus
- 1:48vous connaître.
- 1:49Donc pour rester dans le thème de l'immobilier,
- 1:51est-ce que vous pouvez nous dire
- 1:52quelle est la pièce de votre intérieur qui vous ressemble le plus
- 1:55et pourquoi ?
- 1:56Ah bah la pièce préférée de bah j'aime toutes les pièces de la maison,
- 1:59je dois dire,
- 1:59j'ai toujours envie qu'elles soient toutes agréables et accueillantes,
- 2:02mais alors je vais peut-être vous surprendre,
- 2:04mais moi ma pièce préférée ça va être le jardin et peut-être mon atelier aussi
- 2:06parce que
- 2:07voilà, j'ai besoin de bricoler donc
- 2:09j'ai aussi un atelier chez moi et
- 2:11ça me tient beaucoup à cœur de pouvoir
- 2:12y faire un petit saut de temps en temps.
- 2:14OK, un
- 2:15petit côté
- 2:16manuel, un
- 2:16petit côté extérieur complémentaire à votre métier.
- 2:19Cet atelier,
- 2:21c'est aussi un endroit dans lequel vous pouvez décompresser,
- 2:23histoire de aussi penser à autre chose un peu vous échapper.
- 2:26Ah oui,
- 2:26absolument, autant le jardin que l'atelier et j'en ai absolument besoin.
- 2:29Et c'est aussi ce côté manuel qui contrebalance un peu le fait de
- 2:32d'avoir quand même un métier qui est extrêmement finalement intellectuel,
- 2:34où on est tout le temps assis,
- 2:36tout le temps occupé à réfléchir.
- 2:37Voilà, donc ça fait contrepoids.
- 2:39Oui, on va quitter le hall d'entrée,
- 2:40je vous invite à retirer votre manteau,
- 2:42le déposer sur le porte-manteau,
- 2:44enlever vos
- 2:45chaussures parce que sinon on va salir les tapis.
- 2:47On passe au salon pour rentrer dans le
- 2:49vif du sujet.
- 2:50Salon, vous êtes canapé ou vous êtes fauteuil ?
- 2:52Canapé. Pour pouvoir vous allonger.
- 2:55Oui, Marie
- 2:56Eve, on
- 2:57y va,
- 2:57ça va ?
- 2:58Vous êtes bien installés ?
- 2:58Oui, oui,
- 2:59c'est parfait.
- 2:59Comme on l'a dit dans l'introduction,
- 3:02la Belgique est plutôt à la traîne en matière
- 3:03de rénovation énergétique et la Wallonie encore plus.
- 3:06Si je prends par exemple les chiffres d'EmBild,
- 3:08qui est donc la fédération belge de la construction,
- 3:10il faudrait que le taux de rénovation annuel soit 5
- 3:12fois plus élevé en Belgique pour atteindre les objectifs 2050.
- 3:16Et en Wallonie,
- 3:16il faudrait même multiplier le taux de rénovation par 10.
- 3:19Pourquoi est ce que la Wallonie est si en retard ?
- 3:21Mais écoutez-moi,
- 3:22mon constat,
- 3:23quand je suis et comme vous le savez,
- 3:24je ne
- 3:25viens pas du monde politique et donc je connaissais de par mon métier précédent,
- 3:28je connaissais le secteur du logement
- 3:30par la Fédération,
- 3:31par une ville,
- 3:31par le nombre d'entreprises que ça représente sur le territoire.
- 3:33Ça, c'était mon angle,
- 3:34mon angle de vue
- 3:35de l'époque.
- 3:36Maintenant, évidemment que j'ai pris bien connaissance de l'ensemble des du secteur
- 3:41sous différents angles de vue,
- 3:42Ben je fais quand même différents constats,
- 3:44dont le premier c'est qu'on a des
- 3:45enjeux qui sont absolument gigantesques,
- 3:48gigantesques, qu'il faut relever.
- 3:49Et le premier,
- 3:50c'est en effet la.
- 3:51Innovation, puisque l'Europe nous impose
- 3:53d'atteindre 1peba en 2050,
- 3:56avec toute une trajectoire bien sûr pour y arriver.
- 3:59Et le 2e,
- 4:00le 2e enjeu,
- 4:01c'est celui du logement d'utilité publique,
- 4:03où on a quand même 50000
- 4:05ménages qui sont en attente
- 4:07d'un logement d'utilité publique.
- 4:09Il y a bien sûr aussi toute la question de l'accès au logement.
- 4:12Donc voilà,
- 4:12on est face à des enjeux qui sont énormes.
- 4:14On a aussi en Wallonie un bâti qui est quand même assez vétuste.
- 4:17On n'a pas tous le même bâti en Europe,
- 4:19bien entendu,
- 4:19comme vous le savez,
- 4:20voilà la Flandre.
- 4:21Par exemple,
- 4:22un bâti qui est moins vétuste
- 4:23en moyenne que le nôtre.
- 4:24Donc voilà,
- 4:25on part aussi
- 4:26de cette d'une situation qui est donnée.
- 4:29Et le constat que je fais aussi,
- 4:30c'est que
- 4:31après avoir quand même bien pris connaissance de la situation,
- 4:34c'est qu'il est temps de changer de logiciel,
- 4:36que ce soit pour relever
- 4:38les enjeux que j'ai évoqués ou même
- 4:41d'autres enjeux en matière
- 4:42de logement.
- 4:43Vous entendez quoi par changer de logiciel ?
- 4:44Ça peut paraître un petit peu vague comme ça,
- 4:46alors ça veut dire peut-être
- 4:48réfléchir out of the box et cesser de faire ce qu'on a toujours fait.
- 4:51Et faire les constats aussi que il
- 4:53y a des choses qu'on fait encore et qui ne fonctionnent pas.
- 4:55Et donc je pense qu'il est-il est vraiment temps d'en tirer les conclusions.
- 4:58C'est vraiment ce
- 4:59à quoi je travaille,
- 5:00en tout cas moi en plus c'est ce qui me tient à coeur,
- 5:01c'est pour ça que j'ai pris le job,
- 5:03c'est parce que j'ai aussi envie que ça marche mieux en Wallonie.
- 5:05Et donc
- 5:06moi ce qui me tient à coeur c'est justement
- 5:08c'est pas c'est pas de démolir pour démolir ou
- 5:09de faire autre chose pour faire autre chose,
- 5:11c'est de faire les bons constats
- 5:13et de voir ce qu'on peut,
- 5:14comment on peut améliorer le système pour obtenir justement
- 5:17des résultats.
- 5:18Parce que comme je vous le disais,
- 5:19les enjeux
- 5:19auxquels on doit faire face ils sont vraiment gigantes.
- 5:22Donc il est temps de s'y prendre à temps
- 5:23et de jeter les bases qui sont vraiment
- 5:25positivement bonnes
- 5:27du point de vue structurel.
- 5:28Qu'est Ce qui
- 5:29ne fonctionne pas
- 5:29par exemple ?
- 5:30Alors, si
- 5:31on prend la question de la rénovation par exemple,
- 5:34on est donc tous
- 5:35obligés de
- 5:36se diriger vers des trajets de rénovation.
- 5:38De toute façon,
- 5:39c'est quelque chose de positif puisqu'on connaît les prix de l'énergie,
- 5:41on ne maîtrise pas tout dans le prix de l'énergie.
- 5:44Donc il est
- 5:44d'une manière générale
- 5:45positif que chaque citoyen puisse se dire bah voilà,
- 5:48je vais m'engager dans un trajet de rénovation.
- 5:50Et le constat que.
- 5:51Que j'ai fait à mon arrivée,
- 5:53c'est que finalement le ce trajet de rénovation
- 5:55qui est supposé aider les citoyens avec une série
- 5:58de primes et de
- 5:59et des modes d'accompagnement ne
- 6:00fonctionne pas.
- 6:01Et la meilleure preuve,
- 6:02c'est que
- 6:03quand j'ai pris
- 6:04mes fonctions,
- 6:04je me suis
- 6:05rendu compte qu'à Bruxelles,
- 6:06on venait de d'annoncer
- 6:09le stop primes,
- 6:10qu'on ne savait plus payer les primes.
- 6:11Et bien entendu,
- 6:12je me suis immédiatement posé la question de savoir ce qui ce qu'il en
- 6:14était en Wallonie.
- 6:16Et après investigation,
- 6:18je me suis rendu compte en
- 6:19effet que
- 6:19on était dans une situation.
- 6:21Particulièrement problématique et
- 6:23j'ai dû revoir le système.
- 6:24Donc on avait quand même des citoyens qui sont qui étaient confrontés à
- 6:274 systèmes de primes qui coexistaient
- 6:30avec plus de 120 primes,
- 6:32un système complètement impayable,
- 6:34des délais de traitement
- 6:35absolument interminables.
- 6:37Donc voilà,
- 6:38ça c'est un exemple de
- 6:39quelque chose qui ne fonctionne pas.
- 6:40Ça ne fonctionne pas d'une part parce que
- 6:42c'est illisible,
- 6:43ce serait compliqué,
- 6:43c'est très cher.
- 6:43Si on avait laissé courir le système,
- 6:45on était à plus d'un milliard d'euros
- 6:48en octobre 2026.
- 6:49Donc tout ça pour avoir quand
- 6:50même un taux de.
- 6:51Rénovation extrêmement faible
- 6:53et très en deçà
- 6:54du taux de rénovation dont on
- 6:55a besoin.
- 6:56Donc ça c'est ça,
- 6:56c'est vraiment le constat,
- 6:57c'est factuel,
- 6:58voilà, ça coûte cher,
- 6:59ça ne marche pas,
- 7:00ça prend un temps fou à être délivré et
- 7:01en plus les citoyens ne s'y retrouvent pas.
- 7:03Voilà, ça c'est un
- 7:04un exemple de quelque chose qui ne fonctionne pas.
- 7:06Justement à ce propos,
- 7:07cette semaine,
- 7:07c'est nos confrères de l'avenir qui ont révélé qu'il y a
- 7:09plus de 45000 dossiers de primes en attente en Wallonie,
- 7:12parfois 2 ans de retard pour certains paiements.
- 7:14À quoi peuvent s'attendre ces citoyens concernés ?
- 7:16Est Ce que vous pouvez leur garantir que leurs
- 7:18primes seront payées un jour ou l'autre et quand ?
- 7:20Absolument. Donc tous les dossiers,
- 7:22ça c'est justement le
- 7:23ce qu'on a vraiment essayé de préserver,
- 7:25les dossiers.
- 7:27Alors bien sûr,
- 7:27les dossiers seront
- 7:28examinés naturellement en fonction
- 7:30des caractéristiques de chaque dossier,
- 7:32des systèmes de
- 7:32primes qui sont en vigueur et qui s'appliquent pour chacun,
- 7:35et donc les primes seront payées.
- 7:37Il y a en effet un retard que je me
- 7:38je m'attelle
- 7:39à essayer de résorber
- 7:40par différentes
- 7:42différentes actions et l'administration,
- 7:44je pense,
- 7:44fait fait tout ce qu'elle peut également et
- 7:47met des gens à disposition
- 7:48pour traiter ce retard.
- 7:49Mais c'est bien symbolique.
- 7:50Que ce retard et ce que vous évoquez,
- 7:52ces dossiers en attente,
- 7:53c'est aussi
- 7:54le l'héritage du passé
- 7:56et de ces systèmes de primes qui ont coexisté
- 7:58et qui ne sont quand même pas
- 8:00optimaux, il faut bien le dire.
- 8:01Donc moi,
- 8:01je veux évidemment axer
- 8:03toute mon énergie
- 8:04à mettre en place quelque chose qui va fonctionner
- 8:06et qui sera en vigueur à partir d'octobre
- 8:082026. Justement,
- 8:10je voulais vous poser des questions à propos de ce
- 8:11nouveau régime de soutien à la rénovation énergétique des bâtiments.
- 8:14On en connaît aujourd'hui les grandes lignes,
- 8:16mais je pense que aussi bien le secteur de
- 8:18la construction que les citoyens se posent encore.
- 8:20Pas mal de questions à ce sujet,
- 8:22mais par exemple,
- 8:23qui pourra bénéficier des fameux Rénoprêts et Renopack ?
- 8:26À quelles conditions ?
- 8:27Pour quel montant ?
- 8:28Qu'est Ce que vous pouvez répondre à ces personnes aujourd'hui ?
- 8:30Alors pour le moment,
- 8:31nous avons
- 8:32en effet jeté les bases.
- 8:33Donc on a annoncé les grandes bases,
- 8:35les piliers,
- 8:35si vous voulez,
- 8:36du nouveau système de rénovation.
- 8:37Et je comprends bien sûr les citoyens qui se posent des questions,
- 8:39mais nous sommes
- 8:40en train de calibrer le système.
- 8:42Donc, à
- 8:43l'heure où je vous réponds maintenant,
- 8:44je ne suis pas en mesure de vous dire
- 8:45exactement qui aura droit à quoi.
- 8:47Pourquoi ? Parce que je prends le temps de calibrer le système pour qu'il soit pérenne
- 8:51et qu'il soit payable,
- 8:52qu'il soit soutenable,
- 8:54qu'il soit à la fois
- 8:55utile pour
- 8:55le demandeur,
- 8:56mais qu'il soit aussi soutenable pour la région.
- 8:58Parce que ce que je veux vraiment éviter à tout prix,
- 9:00c'est de reproduire
- 9:01les erreurs du passé.
- 9:02Et c'est de
- 9:03parce que je comprends les citoyens,
- 9:04je comprends les citoyens qui ont été choqués
- 9:06des mesures qu'on a.
- 9:07Prendre pour sauver les primes en réalité,
- 9:09pour qu'on puisse continuer au moins à les payer et au moins apurer le stock.
- 9:13Mais je comprends le citoyen qui se demande à quelle sauce il va être mangé
- 9:15avec des systèmes qui changent tout le temps,
- 9:18des délais de traitement intenables.
- 9:19Et je me mets à la place évidemment
- 9:22des demandeurs qui sont en attente.
- 9:24Et je comprends que c'est très difficile,
- 9:26mais c'est pour ça que nous devons absolument
- 9:29prendre le temps de bien calibrer le système.
- 9:30Parce que mon ambition,
- 9:31c'est qu'il y ait plus qu'un seul système
- 9:33et c'est surtout
- 9:34qu'il soit soutenable.
- 9:36et donc c'est d'éviter.
- 9:37De me
- 9:38de se trouver confrontés à cette situation terrible,
- 9:40de dire "Ah,
- 9:41ah ben,
- 9:41on n'a pas monitoré,
- 9:42on ne s'est plus payé."
- 9:44Donc c'est pour ça que je
- 9:45prends ce je prends ce temps.
- 9:46Le système doit être en vigueur en
- 9:48octobre, donc
- 9:49nous allons bien sûr aboutir dans
- 9:51les moments qui viennent
- 9:52évidemment, et je pourrai alors dire avec précision qui aura droit à quoi.
- 9:56Ce que je peux
- 9:57préciser dès
- 9:58à présent,
- 9:59c'est que la liste
- 9:59des travaux éligibles
- 10:01reste identique.
- 10:03Donc ça,
- 10:04les gens connaissent la liste des travaux éligibles,
- 10:06cette liste ne change pas.
- 10:07Qu'est Ce que vous diriez
- 10:08aux personnes justement
- 10:09qui sont dans l'attente,
- 10:10qui se demandent à quelle sauce il va être mangé?
- 10:12? Est Ce qu'il vaut mieux
- 10:13attendre où est ce qu'il vaut mieux
- 10:15rénover dès maintenant?
- 10:16? Alors,
- 10:17c'est impossible
- 10:18de répondre à cette question là parce que
- 10:20c'est fonction de la situation personnelle de chacun,
- 10:22de la PEB de la maison ou de l'appartement qu'on a,
- 10:25du logement qu'on habite.
- 10:26Donc voilà,
- 10:26ça c'est vraiment des questions
- 10:27de choix individuel.
- 10:29Dans tous les cas,
- 10:30ce que j'ai envie de dire,
- 10:31c'est. Rénover et posez-vous la question,
- 10:34posez-vous la question parce que
- 10:36je pense que
- 10:37il faut vraiment
- 10:38prévenir des éventuelles crises énergétiques.
- 10:41On n'est pas maître de l'ensemble de la facture d'énergie,
- 10:43on a,
- 10:44on a des leviers bien entendu,
- 10:46et j'y travaille aussi d'ailleurs
- 10:47sur certains certaines composantes de la facture.
- 10:49Mais il y a quand même un contexte géopolitique dont
- 10:51on n'est pas maître.
- 10:53Et donc je pense que le se lancer,
- 10:55ou en tout cas se
- 10:55poser la question et se lancer dans un trajet de rénovation,
- 10:58c'est toujours toujours utile,
- 11:00même si on ne sait pas tout
- 11:01faire. Je vais prendre l'exemple.
- 11:02La toiture,
- 11:02on sait que une toiture,
- 11:04c'est vraiment c'est
- 11:04no regret comme on dit.
- 11:06Donc c'est on sait que généralement,
- 11:08en moyenne,
- 11:08ça permet d'économiser
- 11:1030% de la facture d'énergie,
- 11:12donc c'est toujours quelque chose
- 11:14évidemment de positif.
- 11:16On a enfin des obligations de rénovation en Wallonie,
- 11:18mais y a quand même encore des questions qui se posent à ce sujet.
- 11:21Qu'est Ce qu'il en est par exemple des logements mis en location?
- 11:23? On sait malheureusement que les locataires sont
- 11:25souvent les plus touchés par la précarité énergétique,
- 11:27bien sûr.
- 11:28Alors, les logements en location,
- 11:30en fait,
- 11:30ils sont couverts
- 11:31par les le
- 11:32les mesures que nous avons prises
- 11:34pour les bâtiments existants.
- 11:36Donc, nous avons 2
- 11:372 canaux,
- 11:38si vous voulez,
- 11:38dans le calendrier de rénovation qu'on va mettre en place,
- 11:41qui est toujours un projet puisque nous l'avons
- 11:43rentré au niveau de l'Europe.
- 11:44L'Europe a 6 mois pour
- 11:45remettre un avis.
- 11:47Donc ça reste
- 11:47toujours un projet pour le moment,
- 11:48mais enfin ça donne une indication.
- 11:50Donc il y a le premier canal,
- 11:52c'est l'achat
- 11:54lors de l'achat d'un bâtiment.
- 11:55Là, il y a une série d'obligations.
- 11:56Je veux pas rentrer dans les détails,
- 11:57mais tout ça
- 11:58est disponible bien sûr
- 11:59sur notre site internet
- 12:00et l'autre canal va viser les bâtiments
- 12:02existants et donc
- 12:04les la question des bâtiments qui sont mis en location rentre
- 12:08dans ce cas des bâtiments existants puisqu'on va couvrir absolument tout.
- 12:11Donc la personne qui a un bâtiment et qui le met en location,
- 12:13Ben c'est un
- 12:13bâtiment existant
- 12:14et elle sera donc couverte,
- 12:15le propriétaire.
- 12:16Sera donc couvert
- 12:17par les propriétaires bailleurs.
- 12:18Dans le
- 12:19pas de votre question,
- 12:20ils seront donc couverts par
- 12:21ce calendrier de rénovation également.
- 12:23C'est pas la première fois que ça arrive,
- 12:24mais aujourd'hui,
- 12:24il y a toute une série d'acteurs du monde de l'immobilier,
- 12:26de la construction et de la finance qui réclament
- 12:28une harmonisation de la réglementation PEB à l'échelle belge,
- 12:31parce qu'on
- 12:31sait qu'il y a des mesures,
- 12:33des échelles différentes
- 12:35dans chaque région,
- 12:36ce qui crée beaucoup de disparités.
- 12:37Est Ce que vous êtes d'accord avec finalement cette nécessité d'harmoniser ?
- 12:41Est Ce qu'il y a des avancées dans ce sens
- 12:42actuellement ? Je suis
- 12:44100% d'accord avec cette nécessité.
- 12:45Je me suis d'ailleurs moi-même,
- 12:47à plusieurs reprises,
- 12:47posé la question bien en amont de
- 12:49ces travaux.
- 12:50Je ne
- 12:51Je ne
- 12:51conçois pas
- 12:53qu'un bâtiment,
- 12:54un même bâtiment en région wallonne et en région flamande n'ait pas le même PEB.
- 12:58Donc voilà,
- 12:59je ça je ne conçois pas,
- 13:00je pense que
- 13:01idéalement il faudrait aller vers une harmonisation,
- 13:03ce n'est pas simple.
- 13:04Donc j'ai
- 13:05commencé à creuser sérieusement le dossier parce que c'est un
- 13:08dossier qui me tient à cœur à nouveau.
- 13:09Donc voilà,
- 13:10ce n'est ce n'est pas quelque chose de
- 13:11simple qui
- 13:12où il suffit de se mettre autour du.
- 13:13Mais on va régler la question en 02h00
- 13:15parce que derrière le la,
- 13:17les méthodologies de calcul du PEB,
- 13:18il y a quand même des choses assez complexes.
- 13:20Donc il faut évidemment s'entendre entre régions.
- 13:22Comme vous le savez,
- 13:23notre structure institutionnelle est ce qu'elle est,
- 13:25donc chaque région a envie d'aller dans sa direction.
- 13:27ou voilà.
- 13:27En tout cas,
- 13:27moi, je
- 13:28j'ai vraiment,
- 13:29c'est vraiment une instruction que j'ai donnée,
- 13:30c'est que je souhaite vraiment
- 13:31qu'on fasse le maximum et les contacts sont pris avec les 2 autres régions,
- 13:35qu'on fasse le maximum pour aller vers une harmonisation
- 13:37de la méthodologie de calcul du PEB
- 13:40et aussi des classes de PEB.
- 13:41c'est Sineven,
- 13:42je vous
- 13:42invite à vous
- 13:43lever du canapé.
- 13:44On va passer en cuisine,
- 13:46on va vous mettre quelques minutes sur le grill.
- 13:48Promis, on réglait la température pas trop fort.
- 13:51Le principe est simple,
- 13:52je vais vous donner une affirmation.
- 13:53Vous devez me répondre rapidement par d'accord ou pas d'accord.
- 13:56On va faire un petit test sorti
- 13:57absolument de nulle part.
- 13:59D'accord ou pas d'accord,
- 14:00vous préférez votre job de ministre aujourd'hui à l'Union wallonne des entreprises précédemment.
- 14:04D'accord, les Wallons sont trop sont bien logés aujourd'hui.
- 14:11Ah, il faut répondre rapidement,
- 14:12ce n'est pas si facile que ça.
- 14:13Ah non,
- 14:13ce n'est pas facile,
- 14:14non, je pense,
- 14:15pour certains
- 14:15oui et pour d'autres non.
- 14:17On a trop traîné pour instaurer des obligations de rénovation en Wallonie.
- 14:21D'accord, la réduction des droits d'enregistrement
- 14:24devrait être conditionnée par des améliorations énergétiques du bien.
- 14:28Alors, pas d'accord parce qu'on voulait vraiment
- 14:30publier quelque chose de simple et d'immédiatement efficace.
- 14:33Ceci dit,
- 14:34elle le sera dans les faits,
- 14:35elle le sera parce que nous publions un calendrier de rénovation.
- 14:38Le certificat PEB est
- 14:40un indicateur fiable.
- 14:42Il doit l'être.
- 14:43En tout cas,
- 14:43il n'est pas encore suffisamment à mon goût.
- 14:45Les ménages les plus aisés
- 14:47n'ont pas besoin de
- 14:48soutien à la rénovation.
- 14:49D'accord. La Wallonie parviendra à atteindre un parc immobilier à zéro émission d'ici 2050.
- 14:56Peut-être. On vous laisse un petit joker pour le
- 14:59entre le d'accord et pas d'accord.
- 15:00Vous avez droit à un peut-être.
- 15:01Marie-Eve. On va terminer ce tour du proprio dans le jardin.
- 15:05Je vous propose
- 15:05de regarder au loin,
- 15:06pas trop loin non plus.
- 15:07Quel serait le projet ou l'initiative que vous voudriez vraiment voir se réaliser
- 15:11d'ici la fin de la législature ?
- 15:13Ah ben franchement,
- 15:14il y en a plusieurs
- 15:15et ça va être difficile de choisir.
- 15:16Un top 3 peut-être ?
- 15:18Oui. Alors je pense qu'il faut vraiment revoir en profondeur la
- 15:22manière dont on adresse la question du logement d'utilité publique.
- 15:26Et ça,
- 15:26c'est vraiment un projet que je ne lâcherai jamais.
- 15:28Évidemment, c'est que c'est central dans l'action en matière de logement,
- 15:31parce qu'on ne peut pas tolérer
- 15:33que des gens dorment dans leur voiture.
- 15:34Voilà, on peut pas le tolérer.
- 15:36On ne peut pas tolérer d'ailleurs non plus qu'il y ait des gens
- 15:38qui occupent des logements sociaux et qui ne devraient pas y être.
- 15:40Donc voilà,
- 15:41pour résumer cette question,
- 15:42on m'occupe beaucoup et à nouveau,
- 15:45c'est ce sont vraiment des problématiques de
- 15:46fond qu'on travaille et c'est pour ça d'ailleurs que ça prend un peu de temps.
- 15:49Et c'est
- 15:49aussi pour cela que je prends vraiment le
- 15:52temps d'avoir une réflexion structurelle sur la question.
- 15:54Donc ça c'est une.
- 15:56Un élément,
- 15:56un 2e
- 15:57élément, c'est
- 15:58d'arriver à mettre en place un système de soutien à la rénovation
- 16:00dont je parlais tout à l'heure,
- 16:01donc qui entrera en vigueur en
- 16:03octobre 2026,
- 16:05qui tienne la route
- 16:06parce que je comprends le citoyen,
- 16:07franchement, je comprends le citoyen.
- 16:10Je me mets à la place puisque
- 16:11moi-même j'étais depuis ce qu'il y a un an et demi,
- 16:13j'étais en effet,
- 16:13si on peut dire,
- 16:15de l'autre côté de la barrière
- 16:16et je me serais dit,
- 16:17mais enfin,
- 16:18comment est-ce possible
- 16:19qu'un pouvoir politique mette en place
- 16:21un système qui n'est pas payable ?
- 16:22Comment est-ce qu'on peut en arriver là ?
- 16:24Voilà comment,
- 16:24comment est ce qu'on,
- 16:25comment est ce que c'est possible ?
- 16:26Donc je comprends ce questionnement et je comprends le citoyen
- 16:28qui se dit mais enfin on en sort plus,
- 16:29on ne voit pas clair,
- 16:31on n'a pas d'info.
- 16:32Donc voilà,
- 16:32mon ambition c'est vraiment d'arriver à mettre en place quelque chose qui tienne la route,
- 16:35qui soit hyper lisible
- 16:37et comme je l'ai dit
- 16:38à l'heure,
- 16:38qui soit soutenable.
- 16:392 exemples de projets,
- 16:40mais bien sûr y en a d'autres.
- 16:41Merci beaucoup Cécile Neven pour ce
- 16:43premier numéro du tour du proprio.
- 16:45Merci à vous auditeurs de nous avoir suivis et on
- 16:48se retrouve le mois prochain avec un nouvel invité
- 16:51pour un autre tour du proprio.
- 16:58Vous avez écouté le Tour du Proprio,
- 17:00le podcast 100% immobilier du soir,
- 17:02en partenariat avec les agences immobilières Trévi,
- 17:04la référence depuis plus de 45 ans,
- 17:06qui vous accompagné en toute confiance partout en Belgique.