東京のマンション価格高騰：マイホームの夢は遠のく？リスクと対策を考える

いのたか代表の今日のひと言 · Jun 30, 2024 · 11m

マイホームの夢砕く、平均「億ション」…子育て世帯「都内に住み続けるのは難しい」 https://news.yahoo.co.jp/articles/d11fc179aab2ae477c3aae7d3304d23c0caaab7e?page=1 1. はじめに こんにちは、井上です。2024年7月1日の朝、皆さんにお届けする内容は「マイホームの夢を打ち砕く東京のマンション価格高騰」についてです。読売新聞オンラインの記事をもとに、東京のマンション市場の現状とそのリスクについてお話しします。 2. 東京のマンション価格の現状 まず、東京23区の新築マンションの平均価格は昨年、初めて1億円を超えました。不動産経済研究所によると、2020年の平均価格は1億1483万円で、10年前の価格と比べるとほぼ倍増しています。この現象により、一般市民にとってマイホームの夢は遠のいていると言えます。 3. 新築と中古マンションの違い 新築マンションは多くの人々にとって魅力的ですが、その価格は非常に高いです。一方、中古マンションは新築に比べて価格が抑えられており、初期費用を抑えたい方には魅力的な選択肢となります。特に、築浅の中古マンションは、新築のプレミアム価格が含まれないため、コストパフォーマンスが高いです。 4. 修繕積立金と管理費の影響…