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米住宅価格が50％上昇！「100万ドル・スタンダード」が示す新・不動産格差 · 米国株投資で幸せ作り

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  あ の、 毎 日 忙 し く 過 ご し て い る そ こ の あ な た。
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  え え、 も っ と こ う。 世 の 中 の 大 き な 動 き を 捉 え た い な。
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  で も、 分 厚 い レ ポ ー ト と か 難 解 な 記 事 を じ っ く り 読 み 込 む 時 間 な ん て な い。
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  そ ん な 風 に 感 じ て い ま せ ん か？ ま あ、 現 代 人 は み ん な 時 間 が な い で す
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  か ら ね。 そ う な ん で す よ。
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  こ の 深 掘 り プ ロ グ ラ ム は、 ま さ に そ ん な あ な た の た め の 場 所 で す。
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  は い。 あ な た が 持 ち 込 ん で く れ た 記 事 と か。
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  リ サ ー チ ご 自 身 の メ モ な ん か の 様 々 な ソ ー ス か ら で す ね。
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  最 も 重 要 で、 時 に は ハ ッ と す る よ う な 知 識 の 塊 を 抽 出 し て い き ま す。
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  え え。 そ れ が 私 た ち の ミ ッ シ ョ ン で す ね。
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  は い。 あ な た が 時 間 を か け ず に、 まる で そ の
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  道 の 専 門 家 の よ う に 事 情 通 に な れ る よ う サ ポ ー ト し て い き ま す。
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  よ ろ し く お 願 い し ま す。 さ て、 今 日 は え え？
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  と あ な た に ち ょ っ と し た 質 問 か ら 始 め た い と 思 う ん で す が。
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  な ん で し ょ？ う 百万 ド ル の 家 と 聞 い て、 ど ん な 光 景
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  を 思 い 浮 か べ ま す か？ 百万 ド ル。
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  現 在 の 為 替 レ ー ト で 言 う と、 だ い た い 1億5000万円 く ら い で す ね。
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  ま あ、 そ う で す ね。 き っ と。
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  広 々 と し た 芝 生 に 美 し い プ ー ル が あ っ て、 地 下 に は 最 新 の ホ ー ム シ ア タ ー
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  な ん か が あ っ て。 車 が 3台 は 余 裕 で 止 め ら れ る。
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  ガ レ ー ジ が つ い て い る よ う な、 い わ ゆ る 絵 に 描 い た よ う な 大 豪 邸 を 想 像 す
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  る 方 が 多 い ん じ ゃ な い で し ょ う。 か？
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  で す よ ね。 私 も 完 全 に ハ リ ウ ッ ド 映 画 に 出 て く
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  る よ う な、 あ の セ レ ブ の 邸 宅 を 想 像 し て い ま し た。
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  え え。 で も、 あ な た が 今 日 こ の テ ー ブ ル に 持
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  ち 込 ん で く れ た ソ ー ス を 読 ん で、 ち ょ っ と 背 筋 が 伸 び る 思 い が し た ん で す。
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  ほ う、 ど う や ら。 現 在 の ア メ リ カ で は、 そ の 百万 ド ル の
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  大 豪 邸 っ て い う イ メ ー ジ が 根 底 か ら 起 き さ れ て い る よ う な ん で す ね。
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  な る ほ ど。 驚 く べ き こ と に、 そ の 百万 ド ル と い う
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  価 格 が、 今 や ご く 普 通 の 平 均 的 な 家 の 基 準 に な り つ つ あ る と い う ん で す。
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  そ れ は。 衝 撃 的 で す ね。
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  今 回 の 深 掘 り の ベ ー ス と な る の は、 2026年 2月23日 に 公 開 さ れ た 投 資 ブ ロ
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  グ。 米 国 株 投 資 で 幸 せ づ く り？
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  の 記 事 で。 す、 は い。
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  拝 見 し ま し た。 こ こ で 引 用 さ れ て い る バ ロ ン ズ 紙 や
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  不 動 産 情 報 サ イ ト で あ る リ ア ル タ ー.com の 最 新 デ ー タ な ど を 手 が か り
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  に、 こ の 現 象 の 裏 側 に 何 が 起 き て い る の か を 探 っ て い き ま す。
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  え え と、 私 も 手 元 の メ モ と 過 去 数 年 間 の 経 済 デ ー タ を 見 比 べ て い た と こ ろ
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  な ん で す が。 い か が で す か？
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  こ れ は 単 な る 一時 的 な イ ン フ レ と か。 局 地 的 な 物 価 高 と い っ た 言 葉 で 片 付
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  け ら れ る 現 象 で は あ り ま せ ん ね。 と。
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  言 い ま す と。 住 宅 市 場 の 仕 組 み そ の も の が 不 可 逆
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  的 に 変 わ っ て し ま っ た。 不。
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  可、 逆 的 に。 つ ま り、 大 き な 構 造 変 化 の 真 っ 只 中 に
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  あ る と い う こ と を、 デ ー タ は 静 か に、 し か し 強 烈 に 物 語 っ て い ま す。
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  1億5000万円 が 普 通 の 家 だ な ん て、 ち ょ っ と 脳 が バ グ り そ う で す よ ね。
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  本 当 に？ そ う で す ね。
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  さ て、 こ れ を 紐 解 い て い き ま し ょ う。 は い。
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  ま ず、 ソ ー ス に 記 載 さ れ て い る エ ス ア ン ド ピ ー コ ア ロ ジ ッ ク ケ ー ス シ ラ ー
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  住 宅 価 格 指 数 と い う デ ー タ を 見 て み ま す。
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  え え、 簡 単 に 言 う と、 こ れ は ア メ リ カ の 住 宅 市 場 の 熱 を 測 る 最 も 信 頼 で き
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  る 体 温 計 み た い な も の な ん で す が。 は い。
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  よ く 使 わ れ る 指 標 で す ね。 こ れ に よ る と、 ア メ リ カ の 住 宅 価 格 は
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  パ ン デ ミ ッ ク 前 と 比 較 し て、 な ん と 50% 以 上 も 上 昇 し て い る ん で す。
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  50% で す か？ は い。
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  こ ん な 巨 大 な 資 産 ク ラ ス が、 た っ た 数 年 で 1.5 倍 に な る な ん て 異 常 な ペ ー
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  ス で す よ。 確 か に。
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  異 常 で す ね。 さ ら に 目 を 疑 っ た の が、 全 米 の 売 り 出
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  し 物 件 全 体 に 占 め る 百万 ド ル を 超 え る 物 件 の 割 合 で す。
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  え え、 2020年 の 時 点 で は 8.4% だ っ た の が、 最 新 の デ ー タ で は 12% に ま で 激
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  増 し て い ま す。 こ れ を 全 体 像 と 結 び つ け て 考 え て み
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  る と。 は い、 住 宅 と い う も の に 対 す る 非 常 に
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  興 味 深 い パ ラ ダ イ ム シ フ ト が 見 え て き ま す。
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  い う の は 純 粋 に 生 活。 を 営 む た め の 場 所 で し た よ ね。
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  え え。 住 む と こ ろ で す よ ね。
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  し か し 今、 住 宅 は 希 少 価 値 の 高 い 世 界 共 通 の 資 産 へ と、 そ の 性 格 を 大 き く 変
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  容 さ せ て い る ん で す。 世 界 共 通 の 資 産。
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  え え。 こ れ は 決 し て ア メ リ カ だ け の 話 で は
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  あ り ま せ ん。 と い う と、 他 の 国 で も 日。
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  本 の 都 心 部 で 起 き て い る マ ン シ ョ ン 価 格 の 高 騰 と も、 実 は 根 底 で つ な が っ
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  て い る 現 象 な ん で す。 あ あ。
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  東 京 の マ ン シ ョ ン 価 格 も す ご い こ と に な っ て ま す も ん ね。
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  グ ロ ー バ ル な 視 点 で 見 る と。 不 動 産 が 一 部 の 富 裕 層 だ け の も の で
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  は な く て え え。 世 界 中 の 資 本 が 安 全 な 避 難 先 と し て
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  押 し 寄 せ る プ レ ミ ア ム な 金 融 商 品 と し て 扱 わ れ る よ う に な っ て い る と 言
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  え ま す ね。 な る ほ ど。
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  家 が 巨 大 な 金 融 商 品 の よ う に 扱 わ れ て い る と 考 え れ ば、 こ の 激 し い 値 動 き
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  も 少 し 理 解 で き ま す。 そ う で す ね。
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  で も、 こ こ か ら が 本 当 に 面 白 い と こ ろ な ん で す が。
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  は い。 な ん で し ょ？
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  う、 こ の 現 象 っ て、 ニ ュ ー ヨ ー ク や ロ サ ン ゼ ル ス の よ う な、 も と も と 物 価 の
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  高 い 大 都 市 だ け で 起 き て い る わ け で は な い ん で す よ ね。
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  で、 そ こ が ポ イ ン ト で。 す、 ソ ー ス を 読 む と、 ア イ ダ ホ 州 の ボ
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  イ シ ー や テ ネ シ ー 州 の ナ ッ シ ュ ビ ル と い っ た 地 方 都 市 で の 激 変 に フ ォ ー
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  カ ス さ れ て い ま す。 は い。
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  特 に ボ イ シ ー の デ ー タ に は 目 を 疑 い ま し。
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  た ど ん な デ ー タ で す か？ 百万 ド ル を 超 え る 物 件 の 割 合 が、 5% か
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  ら 20% へ と 一 気 に 跳 ね 上 が っ て い る ん で す。
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  そ れ は す ご い で す ね。 か つ て は 20 軒 に 一 軒 し か な か っ た ミ
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  リ オ ン ダ ラ ー の 家 が、 今 や 五 軒 に 一 軒 に な っ て い る。
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  え え、 近 所 を 少 し 散 歩 す れ ば、 右 も 左 も 1億5000万円 の 家 ば か り と い う 計 算 に
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  な り ま す。 こ。
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  こ で 興 味 深 い の は、 は い。 こ の 劇 的 な 変 化 の 背 景 で 起 き て い る
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  富 の 大 規 模 な 移 動 で す。 富 の 移 動。
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  え？ え？
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  何 が そ れ を 引 き 起 こ し た の か。 何 で し ょ う か。
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  そ の 最 大 の 推 進 力 は、 リ モ ー ト ワ ー ク の 定 着 な ん で す。
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  あ あ、 パ ン デ ミ ッ ク 以 降 の。 そ う で す。
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  多 く の ホ ワ イ ト カ ラ ー 層 が、 生 活 コ ス ト が 異 常 に 高 い 沿 岸 部 の 大 都 市 か ら
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  で す ね。 え え。
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  よ り 生 活 の 質 が 高 く、 自 然 豊 か な 内 陸 部 の 都 市 へ と 資 本 を 移 動 さ せ ま し た。
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  な る ほ ど。 彼 ら は 大 都 市 の 高 い 給 与 水 準 を 保 っ
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  た ま ま、 地 方 の 不 動 産 市 場 に 参 入 し た わ け で す。
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  あ。 あ。
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  日 本 で も 東 京 か ら 軽 井 沢 や 福 岡 へ 移 住 す る 人 た ち の 話 を よ く 聞 き ま す。
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  け。 ど え え。
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  ま さ に そ れ と 同 じ 構 造 で す。 ね？
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  ア メ リ カ の 場 合 は、 そ の 移 動 す る 資 本 の ス ケ ー ル が 桁 違 い だ と い う こ と。
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  で す ね。 そ の 通 り で す。
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  そ し て、 圧 倒 的 な 購 買 力 を 持 っ た 高 所 得 そ う そ う が 一 度 地 方 都 市 に 流 入 す
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  る と 波 及 効 果 が 生 ま れ ま す。 波 及 効 果 で す か？
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  は い。 住 宅 価 格 だ け じ ゃ な く て、 地 元 の レ ス
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  ト ラ ン、 カ フ ェ、 ク リ ー ニ ン グ 店 な ど。 あ ら ゆ る サ ー ビ ス の 価 格 水 準 が 底 上
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  げ さ れ る。 ん。
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  で す。 街 全 体 の 物 価 が 上 が っ ち ゃ う ん で す
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  ね え。 え、 こ れ は 一時 的 な 移 住 ブ ー ム で は な
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  く て、 地 元 コ ミ ュ ニ テ ィ の 経 済 構 造 そ の も の を 変 え て し ま う 現 象 で す。
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  は い。 恒 久 的 な ジ ェ ン ト リ フ ィ ケ ー シ ョ ン、
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  つ ま り 恒 久 化 を 引 き 起 こ し て い る ん で す。
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  ジ。 ェ ン ト リ フ ィ、 ケ ー シ。
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  ョ ン 結 果 と し て、 か つ て そ の 土 地 で 普 通 に 暮 ら し て い た 人 が、 え え 生 活 コ ス
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  ト の 高 騰 に よ っ て 住 み 続 け る こ と が 難 し く な る と い う。
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  非 常 に 重 い 現 実 も 伴 っ て い ま す。 街 が 豊 か に な る 一方 で、 も と も と そ こ
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  に い た 人 た ち の 生 活 環 境 を 根 本 か ら 変 え て し ま っ て い る ん で す ね。
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  そ う い う こ と で す。 た だ、 ソ ー ス を 読 み 進 め て い く と、 ち
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  ょ っ と 不 思 議 な 矛 盾 に 気 づ く ん で す。 矛 盾 で す か？
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  す べ て の 都 市 で 一 様 に 価 格 が 上 が り 続 け て い る わ け で は な い ん で す よ ね。
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  え え。 例 え ば、 あ の 世 界 一 物 価 が 高 い と 言 わ
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  れ て い た サ ン フ ラ ン シ ス コ で は、 は い。
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  百万 ド ル 以 上 の 物 件 の シ ェ ア が な ん と 5.8。
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  ポ イ ン ト も 減 少 し て い る ん で す。 な る ほ ど。
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  他 の 都 市 が 軒 並 み 上 昇 し て い る 中 で、 こ の サ ン フ ラ ン シ ス コ の 凋 落 ぶ り は
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  ど う 説 明 が つ く ん で し ょ う か。 非。
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  常 に 鋭 い 視 点 で す。 サ ン フ ラ ン シ ス コ は 長 年、 才 能 と 富 を
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  猛 烈 な 勢 い で 吸 い 上 げ る 巨 大 な ブ ラ ッ ク ホ ー ル の よ う な 存 在 で し た。
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  確 か に。 シ リ コ ン バ レ ー の 中 心 で す し ね。
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  し か し 今、 そ の 重 力 に 限 界 が 来 て。 星 々 が 外 側 に 向 か っ て 跳 ね、 気 飛 ん で
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  い る よ う な 状 態 だ と 言 え ま す。 ブ ラ。
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  ッ ク ホ ー ル か ら 跳 ね 気 飛 ん で い る。 え え。
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  従 来 の 上 巨 大 テ ッ ク 拠 点 が 飽 和 状 態 に 達 し て、 つ い に 資 本 と 人 材 の 流 出 が
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  始 ま っ た ん で す。 な る ほ ど。
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  こ れ ま で の 数十年 間、 富 と 才 能 は ご く 一 部 の 特 定 の メ ガ シ テ ィ に 一 点 集 中 し
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  て き ま し た が。 は い、 そ の 時 代 は 終 わ り を 告 げ よ う と
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  し て い ま す。 じ ゃ あ。
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  そ の 富 は ど こ へ 行 っ た ん で し ょ う か。 変 わ っ て フ ロ リ ダ、 ノ ー ス カ ロ ラ イ
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  ナ。 そ れ か ら 先 ほ ど 出 た テ ネ シ ー。
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  え え、 ま だ 成 長 の 余 地 が 残 さ れ て い る 地 域 へ と 富 が ダ イ ナ ミ ッ ク に 分 散 し、
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  再 配 置 さ れ て い る ん で す。 ほ う、 ア メ リ カ の 経 済 地 図 そ の も の が
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  今 ま さ に 描 き 直 さ れ て い る 最 中 な ん で す。
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  よ。 経 済 地 図 の 描 き 直 し で す か。
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  巨 大 な ブ ラ ッ ク ホ ー ル か ら 星 が 跳 ね け 飛 ぶ と い う 表 現、 す ご く し っ く り き
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  ま す。 え え。
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  で も、 ち ょ っ と 待 っ て く だ さ い。 こ こ で 経 済 の 基 本 ル ー ル に つ い て。
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  は い、 リ ス ナ ー の あ な た も 抱 い て い る で あ ろ う 疑 問 を ぶ つ け さ せ て く だ さ
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  い。 ど う ぞ。
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  こ こ 数 年、 ア メ リ カ で は イ ン フ レ 退 治 の た め に 金 利 が か な り 上 が り ま し た
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  よ ね。 え え、 上 が り ま し た、 金。
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  利 が 上 が れ ば、 住 宅 ロ ー ン が 高 く な っ て 家 を 変 え る 人 が。
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  減 る。 理 論 上 は そ う で す ね。
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  つ ま り、 需 要 が 減 っ て 価 格 は 下 が る は ず で す よ ね。
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  え え。 な の に 価 格 が 維 持 さ れ た り、 む し ろ 上
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  が っ て る っ て 直 感 に 完 全 に 反 し て る ん で す が。
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  確 か に。 こ の 矛 盾 は、 ど う 解 釈 す れ ば い い ん で
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  し ょ う か？ こ れ は 重 要 な 問 題 を 提 起 し て い ま す。
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  は い、 記 事 の 中 で。 全 米 不 動 産 業 者 協 会 エ ヌ エ ー ア ー ル
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  の ロ ー レ ン ス 融 資 が 非 常 に 決 定 的 な 指 摘 を し て い ま す。
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  な ん と 言 っ て い る ん で し ょ う か。 金？
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  利 と い う 強 烈 な ブ レ ー キ が か か っ て い る に も か か わ ら ず、 価 格 が 落 ち な い
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  根 本 的 な 原 因。 え え、 そ れ は 圧 倒 的 な 供 給 不 足 と い う
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  罠 な ん で す。 供 給 不 足。
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  い わ ゆ る ロ ッ ク イ ン 効 果 と 呼 ば れ る 現 象 で す ね。
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  ロ ッ ク イ ン 効 果。 つ ま り、 身 動 き が 取 れ な く な っ て い る
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  と い う こ と で す か？ え？
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  え、 そ の 通 り で す。 パ ン デ ミ ッ ク の 時 期 に 3% と い う 歴 史
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  的 な 低 金 利 で 住 宅 ロ ー ン を 組 ん だ 人 た ち を 想 像 し て み て く だ さ い。
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  は い。 彼 ら が 今、 そ の 家 を 売 っ て 新 し い 家 を
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  買 お う と す る と。 現 在 の 7% 近 い 金 利 で ロ ー ン を 組 み 直
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  さ な き ゃ い け な い で す よ ね。 そ う な ん で す。
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  こ の 数 パ ー セ ン ト の 差 は、 毎 月 の 支 払 額 に お い て、 と て つ も な く 大 き な 経 済
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  的、 そ し て 心 理 的 な ギ ャ ッ プ を 見 ま す。
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  確 か に。 倍 以 上 払 う よ う な 感 覚 に な り ま す ね。
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  だ か ら、 誰 も 家 を 手 放 そ う と し な い ん で す。
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  な る ほ ど。 売 り に 出 さ れ る 中 古 物 件 の 絶 対 数 が
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  市 場 か ら か わ が っ て し ま っ て い る ん で す。
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  ね、 そ の 通 り で す。 融 資 が 警 告 す る よ う に、 こ の 供 給 の 絶
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  対 数 が 増 え な い 限 り、 え え、 少 し で も 金 利 が 下 が っ て 買 い 手 が 市 場 に 戻 っ
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  て き た 瞬 間、 ま た 猛 烈 な 入 札 競 争 が 再 燃 し ま す。
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  う わ ぁ、 極 端 に 少 な い パ イ を 多 く の 人 で 奪 い 合 う わ け で す か ら。
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  価 格 は さ ら に 上 へ と 押 し 上 げ ら れ る 構 造 に な っ て い る ん で す。
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  で。 は？
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  こ れ は 一 体 何 を 意 味 す る の で し ょ う か？
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  と 言 い ま す と、 こ の。 状 況 は い つ か 弾 け る の を 待 っ て い る
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  バ ブ ル な の か？ え え、 そ れ と も 私 た ち が 受 け 入 れ な け
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  れ ば な ら な い 全 く 新 し い 現 実 な ん で し ょ う か。
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  結 論 か ら 言 え ば、 こ れ は 一 過 性 の バ ブ ル で は あ り ま せ ん。
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  バ ブ ル じ ゃ な い？ え。
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  え？ 市 場 が 長 い 時 間 を か け て た ど り 着 い
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  た 新 た な 均 衡 点 で す。 進 行 点。
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  ソ ー ス の 分 析 に も あ る 通 り、 2026年 の 今 春 以 降、 特 に 物 件 の 供 給 が 絞 ら れ て
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  い る 地 域 で は、 は い。 百万 ド ル と い う 大 金 を 出 し た と し て
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  も、 ご く 平 均 的 な あ り ふ れ た 家 し か 手 に 入 ら な い と い う 時 代 が 続 き ま す。
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  は あ、 こ れ は も は や 市 場 の バ グ や 異 常 事 態 に は な く。
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  住 宅 の 価 値 基 準 が 根 本 か ら 書 き 換 え ら れ た。
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  え え、 ポ ス ト パ ン デ ミ ッ ク の ニ ュ ー ノ ー マル が 完 全 に 定 着 し た と い う こ と を
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  意 味 し て い る ん で す。 百万 ド ル を 出 し て、 よ う や く 平 均 的 な
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  家 の ス タ ー ト ラ イ ン に 立 て る。 え え。
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  厳 し い 現 実 で す。 何 度 聞 い て も、 た め 息 が 出 そ う で す。
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  ね？ は い。
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  さ て、 こ こ ま で あ な た が 持 ち 込 ん で く れ た ソ ー ス を 深 掘 り し て き ま し た が。
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  は い、 リ ス ナ ー の あ な た は、 も し か し た ら こ れ は ア メ リ カ の、 し か も 一 部 の
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  地 域 で 起 き て い る 遠 い 国 の 話 だ と 感 じ て い る か も し れ ま せ。
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  ん？ 確 か に そ う 思 い が ち で す よ ね。
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  で も、 少 し 立 ち 止 ま っ て、 こ の 構 造 を あ な た の 身 の 回 り に 当 て は め て み て
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  く だ さ い。 え え、 リ モ ー ト ワ ー ク に よ っ て、 私 た
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  ち の 働 く 場 所 の 自 由 度 は 格 段 に 上 が り ま し た よ ね。
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  は い。 そ れ は 同 時 に 資 本 の 流 動 化 を も た ら
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  し て。 人 々 の 住 む 場 所 に 対 す る 価 値 観 を 根
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  本 か ら 変 え つ つ あ り ま。 す。
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  そ う で す ね。 そ し て 家 イ コ ー ル 単 な る 住 む 場 所 か
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  ら 家 イ コ ー ル 世 界 共 通 の 希 少 な し じ ゃ ん へ と い う 考 え 方 の シ フ ト。
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  え え、 こ れ ら は 決 し て 海 の 彼 方 の 出 来 事 で は あ り ま せ ん。
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  次 に こ の 巨 大 な 波 が 押 し 寄 せ る の は、 あ な た が 今 住 ん で い る 街 か も し れ な
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  い ん で す。 え え。
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  市 場 の 構 造 変 化 と い う も の は、 常 に 私 た ち が 気 づ か な い う ち に 足 元 で 静 か
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  に 進 行 し て い る も の で す。 こ う し て 提 供 さ れ た デ ー タ や ソ ー ス
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  を 客 観 的 に 見 つ め る こ と で、 社 会 の 大 き な う ね り を 自 分 自 身 の 未 来 の シ ナ
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  リ オ と し て 捉 え 直 す こ と が で き る は ず で す。
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  本 当 に そ う で す ね。 最 後 に、 今 回 の 深 掘 り を 踏 ま え て、 あ
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  な た に 一 つ 考 え て み て ほ し い こ と が あ り ま。
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  す？ 何 で し ょ う か。
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  も し、 主 要 な 都 市 に お い て、 1億5000万円 と い う 途 方 も な い 代 金 が。
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  ご く 一 般 的 な 家 を 買 う た め の 単 な る 最 低 条 件 に な っ て し ま っ た の だ と し
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  た ら、 次 世 代 の 若 者 た ち に と っ て、 い つ か マ イ ホ ー ム を 持 つ と い う 伝 統 的
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  な ア メ リ カ ン ド リ ー ム あ る い は 私 た ち の こ れ ま で の ラ イ フ ス タ イ ル は 根
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  本 か ら 崩 壊 し て し ま う の で し ょ う か？ 思 い 問 い で す ね。
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  そ れ と も こ れ は 終 わ り で は な く 始 ま り で あ り、 家 を 所 有 す る こ と に こ だ わ
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  ら ず、 よ り 身 軽 に。 よ り 豊 か に 暮 ら す、 ま っ た く 新 し い コ
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  ミ ュ ニ テ ィ の あ り 方 が、 こ れ か ら 誕 生 す る 前 掛 け な の で し ょ う か。
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  非 常 に 興 味 深 い 視 点 で す。 ぜ ひ、 こ の 問 い に 対 す る あ な た 自 身 の
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  答 え を 探 し て み て く だ さ い。 は い。
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  新 し い 知 識 の 扉 を 開 い て、 世 界 の 裏 側 に あ る 仕 組 み を 理 解 す る の は、 本 当 に
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  エ キ サ イ テ ィ ン グ な 体 験 で す よ ね。 え え。
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  私 も 楽 し か っ た で す。 今 回 も 最 後 ま で お 付 き 合 い い た だ き
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  あ り が と う ご ざ い ま し た。 あ り が と う ご ざ い ま し た。
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  あ な た が 持 ち 込 ん で く れ る、 次 の ソ ー ス で。
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  ま た、 一 緒 に 知 的 好 奇 心 を 満 た す 深 掘 り が で き る こ と を 楽 し み に し て い ま
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  す。