城市有事嗎？EP150 | 🎓都計114級畢展專欄 G4 城市要長大，但不能長歪：成長管理是什麼？上集

城市有事嗎 · May 20, 2025 · 13m

主題：城鄉 GROW 築 ⠂永續太保

組員：王薪華 王宇成 林煜軒 曾倩婷 郭芳廷

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【計畫緣起】

未來太保市將面臨重大建設區位集中、土地使用強度高等問題；且目前太保市尚未有全區之整體性規劃，雖被列為鄉村地區整體規劃優先示範地區，惟其規劃作業也仍尚未啟動。恐將面臨土地發展失序或開發擴張導致鄉村地區農地及聚落流失問題。

因此本計畫提出以成長管理為主軸之空間發展策略計畫，希望透過整體性空間策略計畫引導未來發展，規範城鄉發展之總量及型態，並訂定未來發展地區之適當區位及時程，

【計畫目的】

💫「有序樞紐、永續都心」 建立整體成長管理計畫，並確定未來發展用地的優先順序

📌土地使用區位合理配置

📌農產業多元發展

📌建構優質的鄉村生活環境

📌擴大文創核心發展效益

📌有效串聯周邊重要都計區及產業園區

【實質計畫】

💡中尺度 | 未來發展用地釋出計畫

為確保高生產力農地的可持續利用，將現有農地劃分為：

宜維護農地 、中長期發展需求地區、未來發展短期需求地區

因應不同階段發展提供需求。

再依據土地特性將土地區分為農村發展區域、主要生產區域及加工運銷區域。

保護優良農地空間連續性及完整性，維護農地生產資源。

💡小尺度 | 後庄聚落空間發展實質計畫

本計畫將後庄空間發展實質計畫依據不同類型及區位分為兩項子計畫：

🌾後庄農村再生發展區計畫

1️⃣農四範圍調整…