Latest / Weit>>sichten – der Podcast für die Beratungsbranche von Afileon / Familien-KG: Immobilienvermögen steuerfrei übertragen
Transcript
- 0:00Speaker 0: Das ist ganz eine interessante Möglichkeit, dass ja das Gesellschaftsrecht – der Gesellschaftsvertrag bricht es erbrecht.
- 0:06Speaker 0: Wenn ich aber nicht möchte, dass das Vermögen auch nur auf die Kinder weiterüberget oder Familienfremde nicht mitbeteiligt werden, kann ich dies im Gesellschafts-Vertrag ausschließen.
- 0:21Speaker 1: Herzlich willkommen zu Weitsichten dem Podcast von Aphylion!
- 0:25Speaker 1: Ich habe heute zu Gast Claudia Breitschaft Steuerberaterin, Wirtschaftsprüferin und darüber hinaus noch FachberaterInnen für Unternehmensnachfolge und für Testamentsvorstrecken.
- 0:35Speaker 1: Also eine ausgewiesene Expertin wenn es um die Frage geht wie man Vermögen überträgt.
- 0:41Speaker 1: herzlich willkommen!
- 0:43Speaker 0: Herzlich Willkommen.
- 0:44Speaker 0: vielen Dank für die Einladung Stefan.
- 0:45Speaker 0: ich freue mich sehr dass ich über das Thema Nachfolge hier sprechen darf.
- 0:50Speaker 1: Sehr, sehr schön!
- 0:51Speaker 1: Ich freue mich auch, dass du uns ein spannendes Thema und einen spannenden Sachverhalt mitgebracht hast, den ich glaube für sehr praxisrelevant halte – und zwar konkret der Fall man hat eine Familie, einen Vermögensgegenstand, der sehr groß ist zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus in München, du kommst ja aus München….
- 1:12Speaker 1: Und das ist aber auch im Wesentlichen das Vermögendes der Familie Und es gibt mehrere Kinder und natürlich würde im Falle dessen, dass die Eigentümerinnen der Eigentömer des Hauses verstirbt eine große Erbschersteuer anfallen.
- 1:28Speaker 1: Die Erbscherstreuer wirst du ja sicherlich gleich was zu sagen sind immense Beträge aber dafür gibt es ne kluge Lösung wie man bei solchen Häufungen von Vermögen in einem Vermögensgegenstand vorgehen kann.
- 1:42Speaker 1: Insofern Wie würdest Du so etwas gestalten?
- 1:46Speaker 0: Stefan, vielen Dank für die Frage.
- 1:48Speaker 0: Wir haben in der Tat in München häufig das Problem, dass Familienvermögen in einem immobilien Objekt gebündelt sind und häufig dann im Erbfall Liquidität fehlt um die Erbschaftssteuer zu bezahlen.
- 2:05Speaker 0: Also das heißt, der Auslöser des Themas ist eigentlich Vermögen generationsübergreifend zu übertragen, zu Lebzeiten um Streitfälle im Erbfall zu verhindern bzw.
- 2:19Speaker 0: zumindest was man im Vorfeld lösen kann, schon zu Lebzeiten zu
- 2:23Speaker 0: lösen.".
- 2:24Speaker 1: Also du löst nicht nur das steuerliche Problem sondern du verhinderst auch noch dass die Familie ein Streitgerät?
- 2:29Speaker 0: Genau, weil im Erbfall ist es häufig so dass falsche Erwartungen geweckt werden der Erben.
- 2:37Speaker 0: Sie denken sie erben eine große Immobilienvermögen aber da auch Kosten und auch Steuern dafür anfallen.
- 2:44Speaker 0: das ist häufig nur nachrangig zu bedenken.
- 2:49Speaker 0: Ein wesentliches Thema In Erbfällen auch die Substanz eben für das Vermögen verloren geht und eventuell auch Verkäufe eben dann vom Familienvermögen erforderlich sind.
- 3:05Speaker 0: Und wir haben in der Praxis jetzt sehr häufig das Thema, dass die Mandanten kommen, haben vielleicht einen Erbfall im Freundeskreis oder in der Familie, in der Nachbarschaft und berichten über dieses Thema.
- 3:20Speaker 0: Und in dem Zusammenhang kommen die Mandanten häufig, was kann ich machen?
- 3:27Speaker 0: Was kann ich zu Lebzeiten machen.
- 3:29Speaker 0: Weil das Problem ist, zu Lebzeit viele Mandanten wollen natürlich übergeben, wollen an die Kinder übergeben.
- 3:36Speaker 0: Letztlich wollen sie aber doch noch ... Wollen Sie aber doch doch noch das sagen über das Vermögen haben.
- 3:43Speaker 0: und hier haben wir einen Die Familien KG entwickelt zusammen mit einer Rechtsanwaltskanzlei in München, wo wir eben diese Problematik bearbeiten bzw.
- 3:56Speaker 0: berücksichtigen.
- 3:58Speaker 0: Probleme gibt es ja hauptsächlich auch da wenn zu Lebzeiten von Mögen übertragen wird dass die Eltern häufig haben sie bedenken Was ist mit minderjährigen Kindern, was ist mit Schwiegerkindern?
- 4:12Speaker 0: Also sobald mal ein Schwiegerkind in die Familie kommt.
- 4:16Speaker 0: Sobald Mal Patchwork-Familien in die Nachfolge einbezogen wird gibt es ja häufig das Thema.
- 4:25Speaker 0: Ich würde gern übertragen aber...
- 4:28Speaker 1: Das heißt also, ihr gründet dafür eine eigene Gesellschaft in die ihr dann diesen Vermögensgegenstand einbringt.
- 4:34Speaker 1: Also dieses Haus einbrinkt und vielleicht kannst du mal erzählen wie so etwas funktioniert?
- 4:39Speaker 1: Ja!
- 4:41Speaker 0: Der Mandant der Vater gründete in der Regel oder wir empfehlen das auch schon von Anfang an die Kinder mit aufzunehmen.
- 4:50Speaker 0: Die gründen eine KG, eine vermögensverwaltende KG.
- 4:55Speaker 0: im ersten Schritt.
- 4:57Speaker 0: ins Handelsregister eingetragen, im zweiten Schritt wird dann ein Gesellschaftsvertrag gemacht und das ist die Herausforderung den Gesellschaftsverdrag klar zu formulieren.
- 5:10Speaker 0: Weil der Gesellschafts Vertrag regelt praktisch das Miteinander Aber auch das Gesellschaftsvermögens.
- 5:18Speaker 0: Also in unserem Fall der Familienmitglieder mit dem Familienvermügen.
- 5:24Speaker 0: und hier gibt es sehr, sehr viele Details die zu berücksichtigen sind.
- 5:28Speaker 0: beispielsweise wer darf Gesellschafter sein?
- 5:31Speaker 0: was passiert mit den Gewinnen der Gesellschaft.
- 5:34Speaker 0: Was passiert wenn ein gesellschaft ausscheidet?
- 5:37Speaker 0: Was passiert Wenn ein familienmitglied verstirbt?
- 5:41Speaker 0: Wer darf Gesellschafter sein?
- 5:43Speaker 0: Und hier regeln wir das in der Regel so.
- 5:45Speaker 0: Oder es möchte der Mandant, dass keine familienfremden Gesellschaften in die Familien KG aufgenommen werden.
- 5:54Speaker 1: Was ja sicherlich im Sinne des Zusammenhaltes zu einem Mehr-Familienhaus kann man ja schlecht teilen.
- 6:00Speaker 1: Also möglicherweise kann man das teilen reinrechtlich aber ist dann natürlich nicht mehr dasselbe wie vorher.
- 6:06Speaker 1: Insofern sicherlich eine sehr komplexe Anforderung, die man dann im Zusammenspiel zwischen Rechtsanwalt und Steuerberater wie eine Art Grundgesetz für die Familie verankert in dieser Satzung.
- 6:18Speaker 0: Sehr gut!
- 6:22Speaker 0: Das ist der erste Schritt.
- 6:23Speaker 0: und wenn diese Hürde geschafft ist, dass man den Gesellschaftsvertrag – davor schrecken ja viele zurück.
- 6:30Speaker 0: Viele vermögen die Privatpersonen, die Begrifflichkeiten, die speziellen Anforderungen einer Gesellschaft, schreken doch viele zurück.
- 6:39Speaker 0: Wenn das geschafft ist kommt der nächste Schritt ist die Einbringung des Vermögens.
- 6:46Speaker 0: Und hier stellt sich die Frage, welches Vermögen wird eingebracht?
- 6:50Speaker 0: Braucht man zur Einbrigung ein Notarvertrag?
- 6:53Speaker 0: beispielsweise für Immobilien muss ja auch im Grundbuch eingetragen werden.
- 6:58Speaker 0: Hier entstehen auch doch erhebliche Kosten.
- 7:01Speaker 0: wenn diese Hürde dann mal geschafft ist steht es gerüst für weitere Übertragungen.
- 7:10Speaker 0: Es können dann Gesellschaftsanteile stückchenweise übertragen werden und somit können Freibeträge der Kinder, Enkel ausgenutzt werden.
- 7:19Speaker 0: Und können scheibchenweise Anteile an Familien KGs übertragen werden.
- 7:25Speaker 0: Das ist der wesentliche Vorteil um hier auch und das schon zu Lebzeiten alle zehn Jahre das umzusetzen.
- 7:35Speaker 1: Das ist der Trick quasi, man hat viele Begünstigte also Erben die dann ihren individuellen Freibetrag haben.
- 7:43Speaker 1: als bei Kindern zum Beispiel sind es glaube ich vierhunderttausend
- 7:45Speaker 0: Euro
- 7:46Speaker 1: und für Enkel und andere gibt es da noch weitere freibeträge die etwas niedriger sind.
- 7:52Speaker 1: Die bekommen dann im Rahmen ihrer Freibeträge das Vermögen übertragen und nach weiteren zehn Jahren bekommen sie es wieder.
- 8:01Speaker 1: Und so geht PÖA-PÖ auch ein Mehrfamilienhaus, was ja in München gerne mal seine fünf, sechs, sieben Millionen Euro wert sein kann steuerfrei auf die nächste Generation über.
- 8:10Speaker 0: Genau!
- 8:11Speaker 0: Und ein weiterer Vorteil ist noch dass auch beispielsweise in der Regel sind es die Eltern oder Vater oder ein Kind das besondere Ambitionen dazu hat wer führt Die Geschäfte, wer übernimmt die Geschäftsführung oder wer führt die Geschäften für diese KG?
- 8:29Speaker 0: Und da haben dann die Eltern oder der Vater meistens noch einen ganz guten Hebel auch hier weiter in das Immobilienvermögen einzuberken.
- 8:39Speaker 0: Wir hatten einen ganz interessanten Fall auch.
- 8:41Speaker 0: Ich komme nochmal zurück auf deine Eingangsfrage.
- 8:44Speaker 0: Eine Mutter mit vier Kindern hatte dann eben weiterhin das Sagen Die Mieteinnahmen waren ihre Altersvorsorge, also man bringt das ein und behält sich den Ertrag zurück.
- 8:57Speaker 0: Man kann aber auch einbringen und einen Teil der Mieteinahmen- und Erträge in der Gesellschaft lassen um künftige Instandhaltungen, Sanierungsaufwendungen
- 9:07Speaker 0: abzudecken.".
- 9:08Speaker 1: Das heißt die Kinder bekommen erstmal nichts oder weniger.
- 9:13Speaker 1: für den Unterhalt der älteren Generationen, die das Grundstück vorher besessen hat?
- 9:18Speaker 1: wird gesorgt
- 9:19Speaker 0: und
- 9:20Speaker 1: es werden auch noch Reserven geschaffen für den Erhalt des Vermögens, also für Reparaturen in Standsetzung.
- 9:27Speaker 0: Genau!
- 9:29Speaker 0: Und wenn das eben nicht über eine Gesellschaft... Die Gesellschaft muss natürlich auch quasi Buchführung machen.
- 9:38Speaker 0: Man muss Offenlegungen machen und davor schrecken dann doch viele zurück.
- 9:44Speaker 1: Ist das also auch so bei solchen vermögensverwaltenden Personengesellschaften, dass die so richtig eine Bilanz brauchen und eine Offenlegung im elektronischen Bundesanzeiger?
- 9:55Speaker 0: Die Offenlegerung ist nicht erforderlich.
- 9:57Speaker 0: Wenn ein Gesellschaft dann persönlich haftender ist, dann ist es nicht erförderlich.
- 10:02Speaker 0: aber im Transparenzregister muss auf jeden Fall aufgenommen werden.
- 10:05Speaker 0: Also sind schon viele formale Themen da.
- 10:09Speaker 0: Aber man hat natürlich auch eine gewisse Verantwortung Vermögen, Generationsübergreifend zu übertragen?
- 10:15Speaker 1: Ich meine vorher musste man ja auch für dieses Haus eine Gewinnermittlung durchführen um dann das entsprechend in der Steuererklärung zu erklären.
- 10:23Speaker 1: Jetzt wird diese Gewinnermittlung quasi durch die Familienpoolgesellschaft, durch die Kommanditgesellschaft zum Beispiel abgewickelt und insofern ist es zwar ein höherer Aufwand aber es ist immer noch im Rahmen dessen was man vielleicht vorher auch betreiben musste,
- 10:41Speaker 0: um
- 10:42Speaker 1: für die Zwecke der Steuer die Gewinne zu ermitteln.
- 10:45Speaker 0: Richtig!
- 10:46Speaker 0: Ja
- 10:46Speaker 1: was mich persönlich interessieren würde?
- 10:47Speaker 1: Was passiert denn wenn man ein Kind hat das sagt Familienpool Gesellschaft gut und schön aber ich möchte einfach meinen Teil am Erbe haben und möchte dass auch vergütet haben.
- 11:01Speaker 1: wie geht man mit solchen Fällen um?
- 11:03Speaker 0: Wenn der Erbfall da ist haben wir den Streit voll bei dieser Anforderung.
- 11:08Speaker 0: deshalb ist unser Ansatz bereits zu Lebzeiten die Kinder mit an den Tisch zu holen und das sind oft die schönsten Termine, die ich mit den Mandanten habe.
- 11:19Speaker 0: Der Mandant kommt bespricht seine Problematik, möchte Vermögen übertragen Finale im Moment, wo dann die Kinder mit am Tisch sitzen.
- 11:30Speaker 0: Man sieht dann die Persönlichkeiten der Familie und diese Themen werden dann zu Lebzeiten offen besprochen.
- 11:38Speaker 0: also dieser Fall den du gerade erwähnt hast Der dritt tatsächlich dann ein wenn man sich nicht Nachfolgekonzept überlegt und es zu Lebzeit regelt.
- 11:50Speaker 1: Also besser Feuer sprechen als sich danach streiten.
- 11:52Speaker 0: Genau, genau.
- 11:54Speaker 1: Insofern ist das auch nicht ... Ich sag ja häufig... Psychologie spielt eine große Rolle in der Wirtschaft und auch in der Vermögensverwaltung.
- 12:01Speaker 1: Man muss halt miteinander reden, die Erwartungen besprechen.
- 12:05Speaker 1: Und dann kann man dafür Vorsorge treffen und da muss unter Umständen dieses Eine-Familien-Declid was kein Interesse daran hat Gesellschafter in dieser Familienpoolgesellschaft zu werden In irgendeiner Weise abgefunden oder befriedigt werden so dass es danach eben zu keinem Streit kommt und jeder weiß erwarten hat.
- 12:27Speaker 0: Genau, das ist eben die Kommunikation.
- 12:30Speaker 0: wie in so vielen Themen ist auch hier sehr wichtig dass die Kinder wissen was ist Vermögen da Was ist Liquidität da?
- 12:38Speaker 0: Welche Steuerbelastung kommt auf mich zu und manche Kinder sind ja auch zum Teil dann schon im Ausland.
- 12:46Speaker 0: Die muss man auch nochmal gesondert berücksichtigen, die wollen ja auch ihre Interessen vertreten haben.
- 12:51Speaker 0: also das ist doch recht komplex, Familien sind inzwischen komplex.
- 12:56Speaker 0: Petschbergfamilien viele im Auslands wie gesagt aber auch das Vermögen ist komplex.
- 13:07Speaker 0: Wenn sie einen, die kamen auch wegen der Familien KG.
- 13:12Speaker 0: Aber das war in dem Fall ... Die hatten eine Familie, zwei Kinder und zwei Reihenhäuser.
- 13:19Speaker 0: In solchen Fällen ist eine Familien Kg nicht zu empfehlen.
- 13:25Speaker 0: Da kann ich vermögen, eins zu eins übertragen, keiner fühlt sich benachteiligt.
- 13:29Speaker 0: Ja.
- 13:30Speaker 0: Sobald ich drei Immobilien habe und zwei Kinder oder zwei eine Immobile ... fünf Kinder, wird es kompliziert und ihr Transparenter die Eltern damit umgehen.
- 13:41Speaker 0: Die Familie damit umgeht.
- 13:44Speaker 0: und wichtig ist auch immer das bestätigen wir auch die Mandanten die Schwiegerkinder nur begrenzt mit einzubeziehen.
- 13:55Speaker 1: also da ist es denn möglich durch diese Familiengesellschaft auch Einfluss zu nehmen auf die individuellen Vereinbarungen zwischen Ehegatten sozusagen.
- 14:03Speaker 0: Genau, richtig!
- 14:05Speaker 0: Das ist ganz eine interessante Möglichkeit dass ja das Gesellschaftsrecht der Gesellschaftsvertrag bricht des Erbrichtes.
- 14:12Speaker 0: Das heißt konkret wenn im Testament steht oder in der gesetzlichen Erbfolge, wer Erbe sein wird kann.
- 14:22Speaker 0: Kann ich das zum Beispiel jetzt ja die Ehefrauen haben?
- 14:25Speaker 0: Wenn nichts geregelt ist, können sie erbenjahr zur Hälfte.
- 14:30Speaker 0: Wenn ich aber möchte dass das Vermögen auch nur auf die Kinder weiter übergeht und Familienfremde nicht mit beteiligt werden, dann kann ich es im Gesellschaftsvertrag ausschließen.
- 14:41Speaker 0: Also ein Gesellschafts Vertrag regelt dass das Vermögen in der Familie bleibt, auch bei Trennungsfällen.
- 14:50Speaker 1: Also das hört sich wirklich nach einer sehr guten Lösung an.
- 14:53Speaker 1: wenn solche großen Vermögens... Gegenstände vorhanden sind und man eben nicht genügend hat, um sie auf alle Kinder gleichmäßig zu verteilen.
- 15:01Speaker 1: Sondern dass es zu einer Ungleichverteilung kommt, weil die Anzahl der Vermögensgegenstände oder vielleicht die Wertverhältnisse zwischen einzelnen Vermögenständen so groß ist, dann gibt es einfach keine faire Verteilung.
- 15:13Speaker 1: Und dann packt man lieber alles in eine Familienpool-Gesellschaft.
- 15:18Speaker 1: Es ist ein Vermögungspool und trifft eine Regelung, die für alle passt.
- 15:23Speaker 0: Richtig!
- 15:24Speaker 1: Jetzt haben wir hier eine Familienpool-Gesellschaft und insofern du hast vorhin gesagt, sie ist Vermögensverwaltend.
- 15:30Speaker 1: Wie ist das denn steuerlich?
- 15:31Speaker 1: Was haben wir denn steuertlich zu erwarten?
- 15:34Speaker 1: auch zum Beispiel wenn man das Grundstück einbringen gibt es da noch mal Grunderwerbsteuer.
- 15:38Speaker 1: Erzähl uns doch mal welches steuerliche Regime da gilt.
- 15:42Speaker 0: Ja Stefan vielen Dank für die Frage.
- 15:43Speaker 0: der Punkt ist mir auch sehr wichtig.
- 15:46Speaker 0: Die Familienpool Gesellschaft ist ja ein Instrument zu Lebzeiten Privatvermögen zu übertragen Anders bei den Familienholding-Gesellschaften.
- 15:57Speaker 0: Hier geht es ja sperrpunktmäßig um Beteiligungen, Immobilien mit hohen Schulden.
- 16:05Speaker 0: Das wird in der Regel nicht als Kapitalgesellschaft behandelt.
- 16:09Speaker 0: Hier das Instrument der Vermögensverwaltenden KG für die Nachfolgethemen zu Lebzeiten ist reines Privatvermögen und wird auch – das ist mir ganz wichtig an dieser Stelle zu sagen Über das Vermögen kommt zwar der Deckmantel, der KG geregelt durch den Gesellschaftsvertrag aber das Vermögende Kunst.
- 16:31Speaker 0: dabei ist es in der Beratung dass es privat vermögen bleibt.
- 16:34Speaker 0: Wenn es privat ver mögen bleibt.
- 16:36Speaker 0: auch steuerlich habe ich kein Thema.
- 16:39Speaker 0: mit der Grunderwerbsteuer hab ich kein thema mit der Ertragsteuer sofern die zehn jahresfrist bei denen eingehalten ist bewertungsrechtlich und schenkungsteuerliche Themen, aber die gilt es ja durch diese durch diese Scheibchenweise Übertragungen zu vermindern.
- 16:58Speaker 1: Das heißt also man kann das Grundstück sowohl ertragsteuerlich steuerfreier einbringen als auch hinsichtlich der Grunderwerbsteuer fällt nichts an.
- 17:06Speaker 1: Also man kommt da rein und ansonsten gilt es weiterhin Einkommenssteuer ist natürlich zahlenoptimiten Aber es fallen jetzt nicht Dinge an wie Gewerbesteuer oder andere Unannehmlichkeiten.
- 17:19Speaker 1: Und dann muss man halt eben darauf achten, dass die Verträge so gestaltet sind, das es weiterhin im Privatvermögen verbleibt.
- 17:26Speaker 0: Genau, vollkommen richtig!
- 17:27Speaker 1: Also das hört sich ja alles zu gut an um wahrzusehen und ich kann mir vorstellen, dass es in irgendeiner Weise Herausforderungen gibt oder Knackpunkte, dass das nicht weit verbreitet ist.
- 17:39Speaker 1: ihr habt dieses Modell entwickelt.
- 17:41Speaker 1: Es hat viele viele Vorteile.
- 17:43Speaker 1: Ich sehe keine Nachteile Aber gibt es eventuell doch irgendwelche Knackpunkte, auf die man achten muss.
- 17:51Speaker 0: Ja, die gibt es.
- 17:52Speaker 0: Das Hauptthema bei Privatvermögen ist vor allem dass die Familien häufig keine komplexen und komplizierten Strukturen wollen.
- 18:02Speaker 0: Ich hatte beispielsweise einen Fall eine Witwe hat vor über fünfundzwanzig Jahren eine Immobilie in einer Willenlage mehr Familienhaus übertragen mit Nies-Brauchsvorbehalt an den beiden Söhne.
- 18:15Speaker 0: hier wurde keine Schenkungssteuer angefallen.
- 18:18Speaker 0: Die Dame ist jetzt vor kurzem verstorben.
- 18:20Speaker 0: Jetzt kommen die zwei Brüder sehr vermögend mit der Immobilie, haben weder Erbschaftssteuer noch Schenkungssteuer bezahlt und wollen das jetzt an die nächste Generation übertragen?
- 18:33Speaker 0: Hier haben wir die Herausforderung ... Brüder zu überzeugen, die einen bodenständigen Beruf haben mittlerweile auch in Rente sind.
- 18:42Speaker 0: Die wollen was Einfaches machen aber einfach im Sinne von.
- 18:47Speaker 0: das versteht jeder.
- 18:49Speaker 0: das ist die Herausforderung die Mandanten davon zu überzeuge dass es dass man mit einer gewissen Verantwortung hat, das Familienvermögen Generation zu übergreifen und die Alternative ist wie gesagt der Verkauf.
- 19:02Speaker 0: Und hier geht es darum wir haben dann wenn dies wiederum an Kinder übertragen wird die Anzahl der Gesellschaft mehr.
- 19:09Speaker 0: Der Immobilienwert ist enorm gestiegen und aus meiner Sicht ist in dem Fall wichtig entweder ein Verkaufen oder eine Familien KG.
- 19:19Speaker 0: Es sind natürlich die Brüder konfrontiert mit Begrifflichkeiten, was sie ihr ganzes Berufsleben lang nicht hatten und die wollen halt etwas Einfaches wie es damals die Mutter gemacht hat.
- 19:29Speaker 0: Aber die Immobilienwerte haben sich verändert – die Anzahl der Familienmitglieder hat sich verändert.
- 19:34Speaker 0: Und hier ist die Herausforderung und der Knackpunkt dass wir auch diese vermögenen Familien ein Stück begleiten.
- 19:44Speaker 1: Also das ist interessant, dass hier wieder dieser menschliche Aspekt eine große Rolle spielt und man den eben auch mit berücksichtigen muss.
- 19:55Speaker 1: Dass die Personen nicht nur vermögende Privatpersonen sind sondern Menschen, die bestimmte Ansprüche haben zum Beispiel, dass Dinge einfach geregelt werden Berufsträger, wie du und ich mit Kommanditgesellschaften täglich umgehen.
- 20:15Speaker 1: Und das für völlig normal halten und eigentlich für eine relativ gering komplexe Rechtsform und an sich eine sehr elegante Lösung.
- 20:23Speaker 1: wenn ich das mal so sagen darf ist das vielleicht für den ein oder anderen erschreckend.
- 20:28Speaker 1: aber wenn man sieht dass eine Übertragung zum Beispiel von einem Münchner Mehrfamilienhaus sechs Millionen Euro dann zu dem Steuersatz von dreiundzwanzig Prozent führt bei Kindern, bei Entfernterenverwandten oder Lebenspartnern bis zu fünfzig Prozent führen kann.
- 20:46Speaker 1: Dann sind das natürlich gravierende Werte die immer dazu führen, dass das Vermögen verkauft werden muss weil das hat ja keiner auf der hohen Kante um es einfach ins Finanzamt zu überweisen.
- 20:55Speaker 1: Und insofern sind es gravierende Folgen, wohingegen des Management einer KG bei dem ihr ja auch ganz wesentlich unterstützen werdet schätze ich mal verhältniswesig einfach ist.
- 21:08Speaker 0: Ja das stimmt.
- 21:10Speaker 0: Also wir haben auch häufig Fälle, wo wir vielleicht vor zehn Jahren – das waren unsere ersten Familienpultgesellschaften.
- 21:17Speaker 0: Wo wir das schon mal durchgeführt haben und jetzt in der nächsten Generation die tatsächlich wieder für neues Vermögen wieder Familien KGs gegründet werden.
- 21:27Speaker 0: Ich will damit sagen wenn man das System verstanden hat sind die Kinder und die Nachfolgegeneration dankbar, dass es einen Konstrukt gibt das klare Regelungen vorgibt.
- 21:39Speaker 0: Und auch ein Austritt jederzeit möglich ist.
- 21:41Speaker 0: also man ist zwar in einer gewissen Weise gebunden aber es gibt auch Austrittsregelungen und die sind für alle gleich im Gesellschaftsvertrag geregelt.
- 21:49Speaker 0: und das ist auch das spannende.
- 21:54Speaker 0: wenn diese Familienpultgesellschaft in der Familie gelebt und akzeptiert wird lebt sie geht sie auch über den Tod hinaus, wird sie dann weiter umgesetzt.
- 22:06Speaker 1: Das ist ja fast wie die kleine Schwester der Stiftung sozusagen?
- 22:09Speaker 0: Genau richtig!
- 22:10Speaker 0: Bloß es bleibt Privatvermögen und es gehört einem... Man
- 22:14Speaker 1: gibt das nicht an Fremden ab.
- 22:15Speaker 1: Claudia ich danke dir sehr für deine Ausführungen, das war super spannend auch für mich persönlich.
- 22:20Speaker 1: insofern hoffe ich dass es auch unseren Zuhörern gefällt.
- 22:22Speaker 1: Wie gesagt wenn es so ist abonniert unseren Kanal.
- 22:25Speaker 1: lieben Dank dass du da warst
- 22:27Speaker 0: Stefan, vielen Dank für die Einladung.
- 22:29Speaker 0: Das hat mir eine große Freude bereitet hier zu sein!
- 22:31Speaker 1: Sehr gerne ebenso Danke.