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Venda do Maracanã: as questões jurídicas e a necessidade de permitir o uso para outros clubes · Canal Ser Flamengo

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Sobre essa questão e lembrando a galera, deixe o like se inscreva
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no canal, ative o Cine de notificação se você quiser e
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puder. Você pode se tornar membro, você
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vai virar um patrocinador, você vai virar meu patrão, eu quero
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que você seja o meu patrão. Link fixado no chat ou ao lado
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do botão escrever sem lá seja membro.
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Um dos benefícios você pode mandar super chat grátis, um
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super chat grátis todo mês e eu tô criando aqui a cadeia de
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benefícios pra oferecer pra vocês e pra galera também que
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ajuda com Pix, tá? E pra galera que ajuda com Pix
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então? A galera que for que vem
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fortalecendo com Pix é quando for fazer sorteio, vai
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participar também. E eu quero colocar a camisa, mas
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assim eu preciso ter um número, né?
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Mínimo aí de membros da galera que colabora pra poder comprar.
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É, por exemplo, uma camisa oficial do
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flamengosortearaquietalessaparadatodatabomentaooqrcodenatelaoupelachaveassimflamengo@gmail.com. Você também colabora com a
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gente, deixando o like comentando, interagindo com os
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nossos conteúdos, não só. Com o conteúdo de hoje você pode
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hipar também o vídeo, você pode mandar gorjetinha através
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daquele botão valeu então e eu agradeço demais, vamos aqui.
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Seguindo com a matéria, Flamengo vê com bons olhos a venda do
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Maracanã, diz relator do projeto na Alerj deputados estaduais
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aprovaram a inserção do cartão postal na lista de imóveis que a
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casa autoriza autorizaria o governo do Rio a passar adiante.
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Aqui é então assim é, tem algumas informações que a gente
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já viu nas matérias anteriores. Mas eu resolvi trazer isso.
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Por quê? Porque aqui tem, traz
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complementos, é dos dos trâmites, tá pra essa questão da
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venda do Maracanã e também. De uma coisa extremamente
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importante que eu até tentei, mas eu vou falar aqui com mais
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profundidade com vocês. Vamos lá, né?
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Seguindo aqui a matéria palco palco de 2 finais de Copa do
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Mundo, gols de placa, jogadas inesquecíveis e muitas outras
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cenas marcantes, o estádio jornalista Mário filho Maracanã
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pode ser posto à venda. Pelo menos esse é o desejo de
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deputados estaduais que aprovaram a inserção do cartão
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cartão postal antigo maior do mundo, junto com todo o complexo
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esportivo de que faz parte. Na lista de imóveis que
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assembleia legislativa do Rio autorizaria o governo do Rio a
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passar adiante, estudos recentes mostram que o local vale ao
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menos 2 bilhões e, segundo o relator do projeto, Alexandre
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kinoproc, o Flamengo vê com bons olhos a operação.
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A importância do Maraca para os íntimos ultrapassa as 4 linhas.
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Um dos símbolos do Brasil é a quinta atração turísticas mais
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buscada por estrangeiros que visitam o país.
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Inaugurado para a copa de 50, foi de suas arquibancadas que a
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multidão presenciou o 1000º gol de Pelé.
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Tá ali. O público aplaudiu ainda as
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glórias de ídolos da bola, como o Zico, Roberto, Roberto, o caso
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Dinamite, né? Carrincha e Rivellino.
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Sem contar os shows antológicos já realizados por lá.
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Então, seguindo aqui, uma aspas do deputado Flávio serafini, tem
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imóveis que reconhecemos que não faz sentido o estado manter, mas
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é 11 absurdo a inclusão do Maracanã.
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É um patrimônio cultural que não pode ser vendido sem um mínimo
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de discussão pública sobre como seria o uso e quais as condições
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para que ele se mantenha um patrimônio de uso público, né?
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É, e aí é uma coisa que a gente falou até aqui na live de ontem,
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né? É isso não está sendo debatido e
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discutido com a sociedade, tá? Seguindo busca por fôlego fiscal
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em crise fiscal, com a previsão de déficit de quase 19 bilhões,
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o governo Cláudio Castro enviou. Em agosto, um pacote de projetos
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voltado a finanças públicas do estado.
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Entre eles o pedido de autorização para vender 47
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imóveis, o que poderia render um bi e meio aos cofres do
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executivo Fluminense. Ao chegar na Alerj, houve
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pressão de deputados para enxugar a lista, que incluía
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locais ocupados por projetos sociais.
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A comissão de Constituição e justiça decidiu então criar um
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grupo de trabalho para visitar os imóveis e avaliar a retirada
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ou novas inclusões. Anteontem, Alexandre kinoblock.
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Apresentou seu parecer aceitando mudanças propostas pela
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composição, que pediu a retirada de 16 imóveis, como a escola é
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de música, Villa-Lobos, a casa almerim da gama, o grupo
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Arco-Íris e a casa nem. No entanto, para surpresa de
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muitos, o parlamentar incluiu o complexo do Maracanã na lista,
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que, no final das contas, saltou para 62 imóveis.
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Por contrato, Flamengo e Fluminense tem a concessão do
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estádio e do ginásio do maracanzinho até 12044.
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O parque aquático Júlio deramari e o antigo estádio de atletismo
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Célio de Barros, também integrantes do complexo
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esportivo, continuam sob administração estadual.
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O primeiro, que recebeu reformas nas piscinas ao curso de 1000000
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e meio, é usado para as competições e aulas gratuitas.
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Já o antigo palco de atletismo tem passado por obras para ser
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reformado no transformado no estacionamento.
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A intervenção é alvo de investigação do Ministério
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público federal porque o complexo é tombado pelo
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instituto do patrimônio histórico e artístico nacional
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iphan. O projeto de venda dos imóveis
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ainda deve passar por alterações antes de ir à votação final.
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Nas próximas semanas, o texto será incluído na pauta da Alerj
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e possivelmente, receberá uma enxurrada de emendas, né?
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Então é parecido com o que acontece no Flamengo quando você
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tem algumas questões. É, vamos dizer ali no caso né,
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de projeto de lei, alienação de imóveis PA, PA, PA ou se aquilo
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é começa a ter uma tramitação interna e aquilo é apresentado
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antes de a votação para né, os demais deputados apresentarem
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emendas também, né, substitutivos, alterar texto,
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né, essa coisa toda e aí depois, né, é respeitando os prazos,
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obviamente é, é que né, vai ver como é que fica essas emendas,
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né? Os substitutivos e pererê parará
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pra ir. Sim, chegar ao plenário,
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definida a lista, ser votada no plenário e, em seguida, aprovada
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e sancionada. Cada imóvel só pode ser vendido
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com autorização expressa do governador.
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E aqui entra uma das questões, olhando, né?
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A gente já viu aqui que a que o objetivo é eleitoral.
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Se Oo Cláudio Castro é brigado com o Bacelar, com o Bacelar é,
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eu não acredito que o Cláudio Castro vá aprovar.
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Né AA venda do Maracanã, porque ele vai estar beneficiando um
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adversário hoje político dele. Deixa eu mandar um salve aqui
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pro meu querido Augusto, puxei que é membro aqui do canal e o
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cara que tá aqui desde o ano passado sempre fortaleceu.
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A gente é patrocinador, é meu patrão também, o querido
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Augusto. Puxei um abraço Pra Ele, aí é
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seguindo aqui, né? A inclusão do complexo do
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Maracanã na lista pode ter mais a ver com bastidores da disputa
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eleitoral, né? É?
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Poxa, eu subi demais aqui é a disputa eleitoral do que com as
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contas do estado. Há uma semana, o presidente do
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Flamengo, Luiz Eduardo Batista, teve uma reunião com o
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presidente da Alerj, Rodrigo Bacellar, e deputados da CCJ,
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quando o tema foi discutido. Aí tem uma aspas aqui do
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kinoblock isso foi comentado e o Flamengo me pareceu ver com bons
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olhos, me pareceu né? Quem quem diz que tem certeza,
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né? Mas beleza, é vemos que é o
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único clube com capital financeiro e de público, torcida
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para manter o Maracanã de pé. Pode se ainda colocar uma e aqui
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pra mim, tá, o problema, tá, pode.
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Se ainda colocar uma condicionante na venda de que
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outros clubes possam usar sob pagamento da locação em outro
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clube conseguiria fazer a gestão do estádio.
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E aqui o problema que é o seguinte, né?
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Eu até vi alguns comentários importantes, pessoas é é
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trazendo contrapontos, né, de que quando você vai fazer uma
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alienação. É uma venda, é de um imóvel EE,
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principalmente de um complexo esportivo como o Maracanã.
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É. Você não pode simplesmente
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colocar uma condicionante, como numa licitação, né?
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Mas assim a gente viu o que aconteceu na época, quando
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queriam reformar o Maracanã. O Maracanã tombado, sem poder
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ter as intervenções, é que a gente viu na sua estrutura, os
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caras conseguiram mudar, então assim mesmo.
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Né, que Ah É, eles não podem colocar essa condicionante pra
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venda, como na licitação, meu amigo, os caras dão um jeito,
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criam um projeto de lei, EEEE assim, isso não é impossível de
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fazer, tá? Por mais que tenha grita, porque
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na época do Maracanã, nas audiências públicas é, inclusive
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eu fui em uma é que até o Marcelo Freixo falou, e uma
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galera, né? Foi assim, bem bem tensa assim
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no sentido do debate e tal, EE cara.
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Os caras vão lá e mudam, bota um projeto de lei, alguma coisa lá
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e embute isso aí aí sabe o que é que vai acontecer?
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Mas vamos supor, o Flamengo vai lá, compra o Maracanã, tendo a
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condicionante, é obrigação de de ter que liberar quando o Vasco
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vai jogar lá, né? Igual agora, cara, se o Vasco
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quiser jogar no Maracanã, ele joga, porque Oo edital de
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licitação no Maracanã ele permite isso, ele permite, então
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Flamengo vai lá, briga na justiça, não sei o que falei,
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não adianta, não adianta, porque dá condição pra pra ter.
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Sabe? Então isso aqui já é um Jabuti
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gigante, tá? Isso aqui já é um Jabuti
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gigante, gigante, extremamente problemático.
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Tá, o que eu eu já sou contra hoje, pelo menos dentro do que a
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gente tá vendo, já por uma compra do Maracanã, porque Oo
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custo tá até respondendo o Paulo Tarso não seria só de 2 bilhões
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de reais, o custo seria maior, porque você vai ter que fazer.
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É reformas estruturais no Maracanã, por uma série de
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motivos. EE tem isso aí e tem essa ideia.
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Ah, não, a gente, né? Vai olhar.
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Ele ainda vai ter um uso público, né?
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E tal. Então vamos liberar aqui,
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obrigar que o Flamengo libere, pô, aí você compra um imóvel e
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você não tem 100% de autonomia, o que já é absurdo, a licitação.
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Porque o Botafogo lá na no Engenhão, o Botafogo tem
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autonomia. Se o Flamengo quiser alugar o
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Engenhão, o Botafogo tem autonomia, como já aconteceu na
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prática de falar não, eu não vou alugar aqui o Engenhão pra você,
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tá é e concordo que OOO licitante, né?
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Assim como cara, o metrô Rio é uma licitação, tá uma licitação,
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a empresa metrô Rio. Imagina só se o estado pudesse
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chegar lá e falar assim, ó, metrô Rio, no sábado eu quero
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usar tá o metrô lá. Isso não existe, pô.
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É, é como você alugar seu apartamento, aí você vira pro
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pro seu inquilino e fala assim, olha, eu, uma vez por mês, eu
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quero utilizar aqui, eu vou, eu vou, vim aqui, eu vou dormir,
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gente, não existe, tá? Não existe, tá bom, seguindo.
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É o relator é próximo a Bacelar, a quem acredita o movimento de
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inserir o estádio na lista. O presidente da Alerj e pré
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candidato ao governo do Rio em 2026 e pode enfrentar o prefeito
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Eduardo Paes nas urnas, foi o chefe de do executivo municipal
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que articulou a negociação do terreno do Gasômetro para
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possível construção de um estádio do clube da Gávea.
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No entanto, o projeto para arena desacelerou.
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O Flamengo assinou um acordo com a prefeitura é que derruba a
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obrigação de concluir a obra nos próximos próximos 4 anos, para
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pai, chegou a dizer. Uma postagem em rede social que
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a construção só depende do clube e óbvio que só depende do clube.
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Sempre dependeu. E uma coisa importante de
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colocar é que assim as condições tá tanto do acordo entre
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Flamengo EE prefeitura, melhorou muito, tá?
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É com a revisão feita pela diretoria atual e até as
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condições de prazos também. A gente viu tudo isso em detalhe
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já. Aí vem aqui ó, legalidade
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questionada, lembrando que isso aí também, essa questão de
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vender o Maracanã. Pode ter uma briga jurídica
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gigante, tá? Olha isso aqui.
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O consórcio formado por Flamengo e Fluminense afirma que irá
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cumprir o contrato de 20 anos de concessão do complexo.
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Procurado, o governo do rei não comentou sobre a nova lista
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apresentada na Alerj. Desde julho, Cláudio Castro e
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Rodrigo bacellai estão rompidos. O governo tem exaltado desde ano
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passado os termos. Da concessão do estado.
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Especialistas em direito público e administrativo, Hermano
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carbelite diz que havendo Maracanã hoje não é um ato
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legal, então assim, ó, alô, PVC, é aqui é um, é um especialista
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em direito público, né? É um cara que tem total condição
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para opinar aspas, aqui é ele é um bem público estadual, objetos
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de concessão de uso a particulares, é destinado a
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prestação de serviço público, uso esportivo e recreativo,
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enquanto conservar essa condição.
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O Maracanã não pode ser alienado.
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Para possibilitar a venda, seria necessário mudar a natureza de
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seu uso. Isso exige uma lei formal
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específica, aprovada pela Alerj. Então, assim é, tem essa
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questão, o que lembrando, tendo vontade política, os caras vão
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mudar, tá? Inclusive para colocar aquele
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Jabuti lá de de obrigar a liberar para outros clubes
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jogarem lá. É aí tem aquela questão aqui do
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que ficou na lista ou não, né, que a gente já.
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É, viu aqui nas outras matérias, tá?
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É aí tem os os que foram mantidos e tal, que pra a gente
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já viu aqui em detalhe. Então assim é olhando o trâmite,
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tá? É Pra Ele ser vendido, que é
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importante que a gente viu aqui na matéria, pra pra eles ter a
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sua venda aprovada. O governador precisa concordar.
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Eu acho que dificilmente o governador vai fazer isso,
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porque ele é adversário político do do do Bacellar e ele não vai
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beneficiar o cara numa briga com o pai.
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Me parece, né? Outra, você teria que mudar a
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natureza de uso do Maracanã, tá, e os caras querem colocar uma
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condicionante de obrigação do Flamengo de liberar esse imóvel
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para outros clubes? Tá a jogar lá quando quiserem,
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né? Então, tá, tá.
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Posto aí esse assunto de maneira detalhada, de maneira muito bem
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analisada, trazendo para vocês. O que tem de positivo e
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negativo? Ah, beleza, a gente teria um
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estádio, mas não seria um estádio ideal, aquilo que a
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gente está esperando. Então AA diretoria do Flamengo,
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gobar, precisaria falar se de fato ele participou da reunião e
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colocou essa questão de que vê com bons olhos ou não, porque o
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deputado colocou lá que pareceu, né, que o Flamengo vê com bons
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olhos o parecer, não é ter certeza.
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E então assim, a gente vai acompanhar os desdobramentos
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agora. Qualquer movimento do Flamengo
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tendo essas condicionantes aí de Ah, manter ele obrigado a
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liberar pra outro clube, é um absurdo.
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De qualquer forma, e lembrando, tendo o nosso projeto de
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construção no estádio, lá no Gasômetro, não faz sentido
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econômico e administrativo o Flamengo comprar o Maracanã.
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Isso é, na minha opinião, fora de questão.
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Não é uma coisa ou é outra, tá? Mas fica aí a opinião de vocês
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que vão que vão colocar nos comentários, que que vocês
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acham? Como é que vocês?
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É estão olhando toda essa essa movimentação que lembrando, o
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objetivo principal é muito mais eleitoral do que orçamentário,
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né, pensando no orçamento do estado, do estado ou de
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benefícios diretos para a população?