بعد الـ35: لماذا يصبح قرار البيت أصعب وأكثر ضغطًا

بكرة مع علي العزازي · May 14, 2026 · 1h 44m

في هذه الحلقة من بودكاست «بكرة»، نستضيف المهندس إبراهيم الصحن، «متخصص في التمويل والاستثمار العقاري»، لنضع النقاط على الحروف في ملف السكن الذي يؤرق كل أسرة. نناقش لماذا يعتبر عمر الـ 35 عاماً هو «مفترق الطرق» الحقيقي للتملك، وكيف تتقلص «القدرة الائتمانية» لدى البنوك كلما اقتربت من سن التقاعد، مما يجعل قرار الشراء المبكر ضرورة وليس ترفاً.

يتناول الحوار الجدلية الأزلية حول «الإيجار أم التملك»، حيث يكشف الضيف لماذا يعتبر الإيجار «دماً فاسداً» يستنزف المال دون عودة، ويطرح استراتيجية «المنزل المرحلي» كبديل ذكي لانتظار بيت العمر. كما يوضح «قاعدة الـ 30%» من الدخل لضمان استقرار مالي يجنبك الضغوط…