Level 4 - Quest 7: ปั้นพอร์ต Passive Income สู้เงินเฟ้อฉบับ Gen Y-Z

theexp.me · Mar 27, 2026 · 7m

Level 4 - Quest 7: ปั้นพอร์ต Passive Income สู้เงินเฟ้อฉบับ Gen Y-Zสวัสดีครับชาว TheEXP.me! วันนี้มาถอดรหัสปั้นพอร์ตปันผลฉบับปี 2026 ให้ชนะเงินเฟ้อกันครับ คลิปนี้มีคำตอบว่าทำไมวัยรุ่นยุคนี้ถึงเลิกเก็งกำไรสั้นๆ แล้วหันมาสร้าง Cash Flow!ข้อแรก หนีให้พ้น Dividend Trap อย่าเห็นแก่ปันผล 10-15 เปอร์เซ็นต์ ถ้าบริษัทกำไรไม่โต หุ้นร่วง เงินต้นอาจหายเกลี้ยง ให้เน้นหุ้น Dividend Aristocrats ที่มีประวัติจ่ายปันผลสม่ำเสมอข้อสอง REITs คือขุมทรัพย์ กองทุนอสังหาฯ โดยเฉพาะกลุ่มคลังสินค้าหรือ Data Center ให้ Yield 7-10 เปอร์เซ็นต์ แต่ต้องเช็คให้ชัวร์ว่าเป็น Freehold (ซื้อขาด) หรือ Leasehold…