建商逾期交屋還要凹？法院怎麼判，決定你能不能拿回違約金【房市保命符】

買房阿元 · Mar 31, 2026 · 19m

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建商逾期交屋｜預售屋延遲糾紛｜法院判賠750萬｜延遲利息與解約權利

高雄楠梓某大樓建案爆出嚴重延遲交屋糾紛，建商逾期超過2年才取得使用執照，還用疫情、颱風、下雨等各種理由想凹掉573天的違約責任，甚至反過來要求住戶補差價。最後法院一一駁回建商說法，判賠750萬元給全體住戶。這集帶你看法院怎麼認定不可抗力、建商常見的凹人手法，以及如果你不幸遇到逾期交屋，該怎麼保護自己的權益。

看完後你會清楚的瞭解：

1）法院如何認定建商的延遲是否屬於不可抗力，必須符合哪三個條件才能免責…