Immobilienkauf in Italien durch Schweizer Bürger | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

REPOD - The RAMPF/EICHNER Podcast · Oct 16, 2026 · 8m

IMMOBILIENKAUF IN ITALIEN DURCH SCHWEIZER BÜRGER

Wer als Schweizer Staatsbürger eine Immobilie im malerischen Italien erwerben möchte – sei es ein Ferienhaus am Comer See, ein Weingut in der Toskana oder eine Wohnung in Mailand –, stößt auf ein striktes rechtliches Geflecht.

Entgegen der weitverbreiteten Annahme, dass der italienische Immobilienmarkt für Ausländer uneingeschränkt offensteht, fordert das italienische Recht eine strikte Einzelfallprüfung.

Dreh- und Angelpunkt ist das sogenannte Prinzip der Gegenseitigkeit (Principio di reciprocità) nach Art. 16 der italienischen Preleggi, das…