#61: ״דירה להשקעה זה לא כלכלי״ ועל מבצעי הקבלנים ושוק הנדל״ן עם מנכ״ל בנק ירושלים

הכסף של החיים עצמם · Apr 2, 2025 · 59m

היי חברות וחברים,

לפני שבועיים ככה נסעתי לאיירפורט סיטי לפגוש את יאיר קפלן, מנכ״ל בנק ירושלים (איך בנק ירושלים לא יושב בירושלים כבר?)

יאיר כבר 3 שנים מנכ״ל בנק ירושלים, לפני כן היה משנה למנכ״ל חברת האשראי כאל, עבר גם בבנק ישראל, בסיטיבנק וגם בכלל מימון. ממש שעתיים לפני הפגישה שלנו בנק ישראל הוציא הנחיה במטרה לצנן משמעותית את מבצעי הקבלנים.

אז דיברנו על זה,

על המבצעים עצמם (״זה די מסוכן״)

על שוק הדיור (״מי אמר שמה שהיה הוא שיהיה??״)

על הארכת המשכנתא (״תנו לזוגות לקחת ליותר זמן במקום לקחת הלוואות ממקום אחר״)

ועל דירה להשקעה (״לא יכול להסביר את הכדאיות של זה במונחים כלכליים).

דיברנו גם על…