#394 - Immobilien oder Aktien

WISSEN SCHAFFT GELD · May 29, 2020 · 1m

Besitzer deutscher Immobilien konnten bisher augenscheinlich eigentlich nur gewinnen. Die ersten zehn Jahren des neuen Jahrtausends betrug der Kaufpreis einer Anlageimmobilie in den sieben größten deutschen Städten das 22-fache der Neuvertragsmieten, also ca. 5% vor Kosten. 2019 lag der Faktor beim 32-fachen der Jahresmitte, also ein hoher Gewinn bzw. nur noch ca. 3% vor Kosten. Bleiben Immobilien für Anleger attraktiv?

Bei den Dax-Unternehmen lag der durchschnittliche Kaufpreisfaktor 2019 nur bei etwa dem 14-fachen des durchschnittlichen Jahresgewinns.

Viel Spaß beim Hören,

Dein Matthias…