Latest / לשווק ולמנכ"ל כמו עשהאל / פרק 49 - איפה להשקיע את הכסף שלי? (חלק א)

Transcript

פרק 49 - איפה להשקיע את הכסף שלי? (חלק א) · לשווק ולמנכ"ל כמו עשהאל

0:00
חברים יקרים מה המצב פרק 49 כבר כאן בפרק הזה דיברנו על איפה כדאי
0:04
להשקיע את הכסף שלי יחד עם קובי ארנפלד ואיתי פרק 49 חלק 1000
0:08
מתחילים. גדלתי בשומרון קשב וריכוז, המון
0:14
כדורגל מקום ראשון העיקר לא לישון אני בן 10 הלם סבאסה קסם איך בעצם
0:22
12 שלוקים קרים מכירות של החיים, המצב אנוש, היצע וביקוש 13.
0:28
פליירים כל היום בקור, בחום קברתי בחול פוטרתי, למדתי למדתי אמון
0:33
מעל הכל. 16. קוסם אמיתי עסק פגזי 70,000 ש"ח.
0:38
בחודשי השיא קוסם זה לשחק, לשחק זה לשווק מקל הקסעים מתפרק עורכי
0:43
דין התחלתי לשווק בפודקאסט שלי, אשתף מניסיוני לשווק ולמנכ"ל, ממש
0:49
כמו עשה, בלי פילטרים או עריכות. אין סודות שימו אוזניות פרק של
0:53
הסמכות. טוב אז פרק 49 בפרק הזה אנחנו
1:05
הולכים לדבר על איפה כדאי להשקיע את הכסף שלי.
1:08
אז לפני שאנחנו מתחילים הבאתי כאן את קובי חבר יקר קובי מה שלומך
1:12
מעולה יופי יופי הכל מצויין הכל נהדר ככה קודם כל אני מאוד מעריך
1:17
את זה שבאת גם לפרק הזה יש לך באמת לדעתי הרבה מאוד מה להוסיף
1:21
ולתרום בנושא הזה. המון פעמים יוצא לך ולי קצת אפילו
1:24
בזמן. בשעות הפנאי מה שנקרא לחפור ולדבר
1:27
על הנושאים האלה בדיוק. גם השבוע ישבנו גם עם עדין.
1:31
בבית קפה מתחת לבית אנחנו גם גרים מאוד קרוב ובעצם דיברנו בדיוק על
1:36
הנושאים האלה, ואז אמרתי לך כעת, תוך כדי השיחה, וואלה, אנחנו נעשה
1:39
על זה פרק. אז הנה אנחנו כאן מקליטים וזה
1:41
נחמד, אבל לפני שאנחנו צוללים לפרק עצמו, אז חשוב לי להגיד.
1:46
שהפרק הוא לא ייעוץ השקעות בשום צורה.
1:48
אני אישית גם לא חושב שאני איזה אדם שמאוד מאוד כדאי עכשיו להקשיב
1:53
לכל מה שאני אומר. יש לי גם הפסדים, גם על זה נדבר.
1:56
אבל בשורה התחתונה אם מישהו בסופו של יום בחר להקשיב למשהו שאתה או
2:01
אני אמרנו בפרק זה על אחריותו בלבד.
2:03
הפרק הזה אינו באלף מהווה ייעוץ השקעות בשום צורה, אז בוא ככה
2:09
נתחיל לצלול לדברים. אבל דבר אחרון לפני שאנחנו
2:12
ממשיכים אז בפרק האחרון בפרק 49 שדיברנו על נופש חברה סליחה פרק
2:17
48 שדיברנו על נופש חברה אז ביקשנו ככה אמרנו שיש לנו 27
2:22
ביקורות בספוטיפיי ומי שמאזין ורוצה אז מאוד נשמח אם הוא ישים
2:26
לנו ביקורת. אז היום יש לנו 29 ביקורות שזה
2:29
עלייה של שתי ביקורות אז אני רוצה להגיד תודה באופן אישי לשני
2:32
האנשים שהשאירו את הביקורת. אני גם באמת אין לי שום בעיה
2:35
שאותם שניים ישלחו לי הודעה בפרטי.
2:38
אני מבטיח גם לצ'פר ולתת מי שמשקיע בנו, אנחנו משקיעים בו
2:41
בחזרה. זה הדדיות בסיסית בעיניי.
2:43
שאלה טכנית כנה לביקורת כשיש יותר ביקורות או שאני מחפש נושא מסוים
2:48
אז הוא הוא מקפיץ לי את זה לראש החיפושים.
2:51
תראה, אני השבוע רציתי למצוא איזשהו פרק להאזין לו באחת
2:54
הנסיעות שלי ואני הולך לספוטיפיי פודקאסטים ואז אני בעצם רואה שהוא
2:58
מציע לי את הפודקאסטי ההשקעות לעצלנים ועוד כל מיני פודקאסטים
3:02
שהם יחסית פופולריים עכשיו. למה הוא מציע אותם?
3:05
העניין זה בדיוק זה כי ככל שפודק הוא יותר פופולרי, אפשר יותר
3:09
לסמוך עליו. אפשר יותר כזה להאמין לו, ואז גם
3:12
ספוטיפיי בעצמו משווק אותי ומציג אותי בצורה הרבה יותר רחבה.
3:17
וזה בסוף מה שאנחנו רוצים. אנחנו רוצים להגדיל את ההשפעה של
3:20
הפודקאסט שיותר אנשים ישמעו אותו יותר אנשים ישקיעו יותר, אנשים
3:23
יעשו עסקים יותר. זאת אומרת זה בסופו של יום המטרה,
3:27
ואני חוזר ואומר ששום דבר כאן הוא לא ייעוץ השקעות.
3:30
כל אחד התייעץ עם יועץ ההשקעות שלו.
3:34
ויקבל יעוץ פרטני. אנחנו מדברים נטו מהחוויה שלנו
3:36
ולא בטוח שמה שאנחנו אומרים הוא נכון.
3:38
רווחי או זאת אומרת, כל אחד יעשה באמת את שיעורי הבית שלו.
3:43
היו לנו גם 3 חברה שהגיבו לנו מאוד מאוד יפה על הפודקאסט
3:46
האחרון. אני אקריא אז דור שהוא בן של מאיר
3:50
אוזן רשם. אני מאוד אוהב ומעריך את כל מה
3:53
שאתה עושה. יישר כוח אז מאיר אני רוצה להגיד
3:55
לך תודה רבה אתה ואבא שלך זה מודל לחיקוי לאנשים שיודעים מה היא
3:58
אהבת חינם עוד חבר רשם לי דרך אגב, התמכרתי לפודקאסט שלך בית
4:04
ספר לניהול עסקים שאפו עליך אין כיף כזה ורועי רשם לי אני לקוח
4:09
שלך. מאזין קבוע, אתה נותן המון ערך
4:11
תמשיך ככה אז רועי אני מאוד מאוד שמח שאתה מגיב ואנחנו מבטיחים
4:16
להמשיך ככה. היו עוד כל מיני תגובות כאלה
4:18
ואחרות. מי שרוצה שיכנס לרשתות השונות
4:20
ליוטיוב, ספוטיפיי וכאלה ויראה את התגובות על הפרקים, אז אנחנו
4:25
מתחילים ויוצאים לדרך. קודם כל בוא נתחיל מאיך בעצם
4:28
משאירים עושים כסף, אז יש כל מיני דרכים בסוף לעשות כסף, אבל אחד
4:32
הדברים הכי חשובים שכל העשירים בעצם כבר הבינו מזמן, זה שלא רק
4:37
הם. יעבדו כדי להרוויח כסף כל אחד
4:39
מהעשירים. מאוד מאוד אוהב שיש לו גמדים בצד
4:43
הדרך שגם הם מעשירים את ההון שלו. מה הכוונה?
4:47
אם לצורך העניין עכשיו לקחתי 100,000 ש"ח ושמתי אותם לצורך
4:51
העניין בהשקעה, שלצורך העניין מניבה לי 10% תשואה בשנה.
4:54
זה אומר שאם שמתי 100,000 ש"ח בתחילת שנה אז בסוף השנה יהיה לי
4:59
סדר גודל של 110,000 ש"ח זה אומר שעשיתי 10% תשואה פחות או יותר
5:03
ואז. האלף שקלים העשרת אלפים שקלים
5:08
הנוספים האלה שבעצם נקרא לזה נוצרו יש מאין.
5:12
הם בעצם ברמה החודשית, הם כמו בערך 800 20 800 30 ש"ח נוספים
5:16
שהרווחתי כל חודש כמובן לפני מס וכל זה.
5:19
אבל זה בעצם אומר שגם אם עכשיו אני לא אעבוד ואתן רק לגמדים לכסף
5:24
שלי לעבוד בשבילי אני עדיין ממשיך להרוויח כסף ולכן זו אחת השיטות
5:30
הכי טובות לעשירים לעשות כסף בעצמם.
5:33
כשאנחנו הרבה פעמים שומעים על בן אדם ואז אומרים כזה אה הוא עשה את
5:36
הכסף שלו בשוק ההון. בדרך כלל הכוונה היא שלצורך
5:39
העניין אותו בן אדם לפני 20 שנה, סתם שני מיליון שקלים.
5:43
בנאסדק באס אנד פי או באיזה שהוא מדד או אפיק השקעה כזה או אחר,
5:47
ועברו 20 שנה. 20 שנים עברו והיום לצורך העניין ההשקעה שלו כבר שווה
5:51
כנראה עשרות מיליוני שקלים. אז זו הכוונה כשאומרים שמישהו
5:55
יתעשר דרך שוק ההון, אבל בוא נדבר טיפה יותר לעם מה שנקרא לבן אדם
6:01
הטיפה יותר ממוצע, כזה שבדרך כלל הוא זה שיותר יאזין לנו ולאו
6:05
דווקא מישהו שעשה עשרות מיליונים. אז בוא נדבר עליו קודם כל.
6:10
מי הוא העשיר אז? מעבר לזה שכמובן שמי ששמח בחלקו
6:13
וכל זה אבל בסוף השיר זה בנאדם. שיודע לנהל את הכסף שלו ואני
6:17
אסביר יש לי אנשים בחיים שלי שאני מכיר שדרך החשבון שלהם בעובר
6:22
ושבברים עשרות אלפי שקלים בחודש ועדיין הם במינוס ועדיין אין להם
6:28
שקל. בטח לא חסכונות.
6:30
למה? כי הם לא מקיימים את הכלל מספר
6:32
אחת בעולם הזה של השקעות. הכלל הזה אומר את הדבר הבא אני
6:36
חייב להוציא פחות ממה שאני מכניס כל חודש אני חייב.
6:42
זה הכלל הבסיסי ביותר, כי אם זה לא מתקיים אז לא משנה כמה כסף
6:46
יהיה לי, אני לא. במצב טוב זה כלל שחייבים חייבים,
6:49
חייבים להקפיד עליו אז זה ככה חשוב להגיד משהו שאתה רוצה להוסיף
6:55
על דברים שעד עכשיו אמרתי. אני חושב שבמדרג מתי להשקיע בשוק
7:00
ההון אם אתה בעל עסק הדבר הראשון שהייתי עושה זה להשקיע בעסק שלי.
7:03
אם אני מאמין בעצמי, מאמין בעסק שלי ורק במקרה ואני נמצא כבר
7:08
באיזה רוויה שאני נמצא זאת אומרת יש לי מספיק עובדים ויש לי מספיק.
7:13
מספיק הכנסות, ומבחינתי כאילו יש איזה לימיט שעיצבתי לעצמי והגעתי
7:18
לזה. אז אני כן ישקול ללכת לאפיקים
7:20
אחרים כמו שוק ההון, אבל בעסק שבן אדם בא לעסק זה לדעתי זה הדבר הכי
7:25
נכון לעשות כי בעסק שלך אתה לא תרוויח 10% תשואה כנראה כנראה
7:30
תרוויח 50% אולי 100% אולי גם אלפי אחוזים.
7:34
נכון מאוד, כל אחד כמובן והעסק שלו אתה רוצה לתת?
7:37
איזה דוגמה למה זה אומר להשקיע בעסק?
7:39
כי הרבה פעמים אנשים אומרים תשקיע בעסק שלך, אבל לא בדיוק מבינים מה
7:42
זה אומר. יש לך מחלקת מכירות עם שני עובדים
7:45
ואתה חושב ויש לך עכשיו לא יודע. מיליון שקל בבנק שאתה לא יודע מה
7:49
לעשות איתם. תגייס אנשי מכירות טובים, תאבד את
7:52
המכירות בהכרח הרווח הרווח לפני מס יעלה.
7:56
שזה קטע כי תחשוב שאתה אומר משהו לשמוע מובן מאליו אבל אנשים
7:59
משקשקים לגדול זה משהו שהוא מאוד נוכח.
8:02
אני רואה שלקוחות שלי חברים שלי בסוף אתה יודע הם לא מגדילים את
8:07
העסק. עכשיו כל כמה חודשים מוסיטים עוד
8:10
15 עובדים זה כאילו משהו שכזה. כאילו אנשים מאוד מתקבעים על איזה
8:14
שטנץ כזה שיש לי עסק שהוא בגודל מסוים והם לא הם לא מצליחים להבין
8:18
מה זה אומר כאילו ההשקעה בעסק וההשקעה בעסק.
8:20
בדיוק כמו שאתה אומר זה להגדיל את תקציב השיווק שלי, זה להביא עוד
8:24
אנשי מכירות זה להביא אולי ציוד למשרד וחשוב גם לוודא שמי שמשקיע
8:28
בעסק שלו אז שהוא באמת משקיע במשהו שבאמת צפוי להגדיל את
8:33
הרווחיות. ואני אסביר אם למשל עכשיו אני עסק
8:36
שלא מקבל קהל שרוב הפגישות נגיד זה בזום או דברים כאלה לא יעזור
8:40
עכשיו לרהט את המשרד שלי הרבה יותר יפה כי זה סתם הוצאה שלא
8:44
הולכת להכניס שום. תמורה לא הולכת להיות שום תמורה
8:48
בעד האגרה, מה שנקרא. אז לדייק גם את.
8:51
איפה אני שם את? הכספים שלי, כשאני משקיע אותם
8:53
בעסק, אבל זו דוגמה מעולה להשקעה בעסק וכמו שאמרת בדרך כלל גם
8:58
העשירים הם קודם כל יעשו את ההשקעה בעסק עד הרמה שהם רוצים
9:02
ואחר כך יש להם שומנים נוספים בעסק של כסף אז אותו הם ישקיעו
9:06
בכל מיני אפיקים כאלו ואחרים. יש ספר שלפני המון לפני באלפיים
9:11
ותשע 10 18 אפילו קראתי אותו. אני קראתי אותו עוד הרבה הרבה
9:15
הרבה הרבה הרבה לפני שהוא הפך לפופולרי אני קניתי אותו כאילו
9:19
בכלל באינטרנט אולי בחנויות הספרים אפילו.
9:22
סתם שמעתי עליו באיזה פוסט ממומן שעלה לי בפייסבוק או משהו כזה.
9:26
אני תמיד יש לי כלל כל מי שרוצה למכור את הספר שלו שידאג שאני
9:30
אהיה מתורגת בקמפיין שיווק שלו. אני מבטיח שהוא יראה רכישה ממני.
9:34
אני קונה כל ספר שעולה לי בפייסבוק.
9:37
אני חושב שזאת ההשקעה הכי טובה בעולם.
9:39
אתה משלם 100 ש"ח ואתה מקבל ידע של בן אדם מי יודע כמה שנים הוא
9:43
עבד כדי לצבור אותו ואתה גם אפילו נהנה מזה וקורא אותו בערב והכל
9:47
סבבה, אבל בכל מקרה אני קניתי את הספר השקעות לעצלנים של תמיר
9:50
מונדובסקי שגם הפך לחבר ואפילו. פה כמה דברים למשרד מהמשרד הישן
9:56
שלו. זה היה כזה נחמד במקרה נפגשנו וזה
9:58
יש. לו פודקאסט מהמם גם.
10:00
חד משמעית חד משמעית, יש לו פודקאסט מטורף והספר הכי נמכר
10:03
בארץ כבר 3 שנים ברציפות לדעתי ועוד ועוד ועוד.
10:06
ובשורה התחתונה הספר הזה בעצם הסביר לי באופן פרקטי איך לבצע את
10:12
ההשקעה ולכן גם אני בפרק הזה חשוב לי מאוד לוודא שאנחנו מסבירים
10:17
באופן פרקטי איך עושים את ההשקעות בפועל ואנחנו נגיע לזה.
10:21
בהמשך הפרק בוא נדבר רגע על מה זה בכלל.
10:24
שאני עכשיו משקיע בשוק ההון אתה רוצה להסביר רגע מה זה אומר?
10:29
כן, יש חברות פרטיות שהבעלים שלהם הם 100% בעלי מניות.
10:34
הם לא צריכים לתת דין וחשבון לאף אחד חוץ מהדוחות של הרואה חשבון
10:39
בסוף שנה צריכים להגיש וכולי. יש חברות שהם חברות ציבוריות.
10:44
מה זה אומר שהם רוצות לגייס כסף משוק ההון מהציבור בשביל אפרופו
10:49
להתרחב ולהשקיע בעסק שלהם. הם לא רוצות להביא את זה מהכסף
10:54
האישי שלהם אז הם פונות. שזה אומר הציבור הרחב ואומרים
10:59
תביאו לנו תקנו מניות ב מהחברה שלנו, שהיא חברה ציבורית, ובתמורה
11:06
אנחנו נשקיע את הכסף שלכם והרעיון הוא להרוויח כמה שיותר כסף שגם
11:11
אתם תהנו מזה ותתחלקו בהתאם לאחוז שרכשתם.
11:15
זאת אומרת שדרך שוק ההון אני לצורך העניין יכול להיות בעלים.
11:21
של אחוז מאוד מסוים אבל אחוז שקיים של אפל של טסלה.
11:26
שברי אחוזים, אבל כן. אבל זה מה שזה אומר בפועל.
11:29
עכשיו חשוב רגע להתעכב על הנקודה הזו בגלל.
11:33
כשאנחנו מסתכלים נגיד על סניף של אפל אני הייתי בארצות הברית
11:36
לאחרונה וראיתי שם סניפים של אפל והסניפים שם מפוצצים גם בקניון
11:41
שאין בו אדם כאילו שהוא ממש שומם כזה.
11:44
בחנות של אפל יש מלא אנשים ואז אתה אומר לעצמך בואנה, אני יכול
11:48
להיות בעלים באחוז כזה או אחר של החברה הזו וזה דבר ענק כאילו כל
11:53
אייפון מיום שימכר בעולם נכון שהאחוז שלי בהתאם להשקעה שלי
11:58
כמובן הוא אפס נקודה מי יודע כמה פעמים אפס ואז אחד אבל עדיין אני
12:02
מרוויח עכשיו בסופו של יום על כל. רווח של החברה, זאת אומרת, החברה
12:06
כשהיא גדלה והמניה שלה גדלה ויותר אנשים רוצים לקנות את המניה כי
12:10
הופכת ליותר ויותר פופולרית ויותר אנשים רוצים את הבעלים של אותה
12:13
חברה. אני בעצם מגדיל את ההון שלי אני
12:16
מתי? אם אני נגיד עכשיו קונה את המניה
12:18
היום, שהמניה של אפל לדוגמה סתם אני ממציא נגיד שהיא שווה 10 10
12:22
ש"ח למניה נגיד ואני עוד שנתיים היא תהיה שווה 20 ש"ח זה אומר
12:26
שבמילים אחרות הכפלתי את ההשקעה שלי?
12:28
נכון? אל תשכח שיש גם קצת בהשקעות שאתה
12:31
יכול גם להפסיד. חד משמעית, ואנחנו נדבר גם על זה,
12:34
גם הפסדים יש. זו הסיבה שגם.
12:36
פתחנו ואמרנו לא כדאי לקחת מה שאנחנו אומרים כתורה משמיים כי זה
12:40
לא, וגם אנחנו יש לנו הפסדים ויש לנו את גם רווחים.
12:43
יש לנו הכל מהכל וכדאי להגיד את זה, אבל בכל מקרה להשקיע בשוק
12:47
ההון זה אומר שאני יכול להיות בעלים באחוז מסוים בחברות אחרות
12:52
שהם לא החברה שלי. בוא נדבר רגע על הדבר שנקרא האפקט
12:56
ריבית דריבית, אז מה זה אומר אפקט ריבית דריבית?
13:00
אתה יודע, שאינשטיין אמר שאפקט הריבית ריבית דריבית זה אחד.
13:05
מהשמונה פלאים. לא זוכר את הציטוט נכון של התבל.
13:09
כאילו מה זה אפקט? ריבי דרייט?
13:11
זה אומר שבשנה הראשונה אמנם הרווחת ב-10 אחוז בדוגמא שלך של
13:16
המאה 1000 ש"ח ב-10 1000 ש"ח, אז כשאתה מגיע לשנה השנייה אתה כבר
13:21
עושה 110 * 10%. 11,000. וזה כבר סופר משמעותי ואפקט ריבית
13:27
דריבית. בעולמות של תוכניות חיסכון,
13:31
סליחה, השקעה בשוק ההון של טווח ארוך, מדובר באמת פלא מטורף.
13:37
אני רק מוריד את זה לפרקטיקה שנייה שזה יהיה ברור נגיד יש לי
13:40
100,000 ש"ח ושמתי אותם בשוק ההון.
13:42
ונניח שהוא עושה 10% תשואה בשנה. זה אומר שאחרי שנה יהיה לי
13:46
110,000 ש"ח בערך. ואז בשנה השנייה אני בעצם אוסיף
13:48
11,000 ש"ח ואז יהיה לי 121,000 ואז אני מוסיף 12.1 12,000 100
13:51
ש"ח ואז ב-1 הבא זאת אומרת בשלב מסוים אחרי בערך נגיד 6 שנים, 7
13:56
שנים פחות או יותר. הסכום ששמתי הראשוני הוכפל עכשיו
14:05
העשרה אחוז אחרי 7 שנים, נגיד בשנה השמינית.
14:08
זה 10% על בעצם על 200,000 ש"ח זה אומר.
14:13
בקיצור הכוונה היא שבשלב מסוים ככל שהשנים עוברות.
14:18
התשואה שאני עושה על הריביות גדולה יותר מהקרן הקרן זה בעצם
14:22
הכסף הראשוני ששמתי נכון? יופי, אז זה אפקט של ריבית דריבית
14:27
והדבר הכי חשוב באפקט ריבית דריבית זה לתת לה זמן לזרום.
14:31
זאת אומרת לא עכשיו לעשות השקעה של חודש ולהוציא את הכסף כי אז
14:34
אין אפקט אמיתי של ריבית דריבית. וחלק מהרעיון של שוק ההון בכלל
14:39
כהשקעה. כשלדעתי מי שנכנס לשוק ההון לטווח
14:42
קצר. ויכול להיות תחלוק איתי על זה.
14:45
אני זוכר שהיה לי שיחה איתך עם זה.
14:47
זה משהו שאני אישית בכלל לא הייתי נכנס אם אני צריך את הכסף עוד שנה
14:51
לא הייתי נכנס בכלל להרפתקה הזאת של שוק ההון.
14:53
הייתי הולך לקרן כספית, פקע מכם וכולי וכולי.
14:58
כאילו הטווח הארוך הזה מייצר לך גם אפשרות לתקן במקרה ויש נפילות
15:05
לדוגמה. בוא נניח שאנחנו בשנים טובות יש
15:08
20% 10% 5% 13% 30% ויש פתאום נפילה של 40% קרה.
15:14
הרבה באלפיים ושמונה קרה בהרבה דברים אז בגלל שיש לי טווח ארוך
15:18
אני לא מתרגש מזה כי אז השוק יודע לתקן את עצמו.
15:22
איך אני יודע את זה מהעבר? מה שהיה בעבר אומרים שזה מה שיהיה
15:26
בעתיד לא בטוח אבל כשאני נכנס לשנה ואני צריך עוד שנה את הכסף
15:31
ושוק ההון ירד ב-30 40% שמתי 100,000 ש"ח נשאר לי 60,000 ש"ח.
15:35
זה מצב לא כל כך נעים. ההבדל היחידי בינינו זה שאתה אומר
15:40
אני צריך את הכסף. ואני אישית אומר אני אשמח לכסף
15:45
אבל אני לא צריך את הכסף. זאת אומרת שגם אם עכשיו אני אומר
15:48
עוד שנה אני הולך להוציא את הכסף ולהשתמש בו לאחד 2 3.
15:52
בפועל הכלל שלי עם עצמי בכל מה שקשור לשוק ההון זה שאני מושך רק
15:56
ברווח. אני לא מושך בהפסד.
15:58
זה אומר שאם עוד שנה לצורך העניין הכסף הזה יהיה בהפסד, אני פשוט
16:02
אחכה עוד שנה, עוד שנתיים, אפילו עוד 5 שנים עד שהוא יהיה ברווח.
16:06
מאפשר לי את זה בעצם שאר הכסף שלי, כי לי יש כלל הכלל אומר שיש
16:12
את החיים של עשאל ויש את החברה של עשאל.
16:16
המטרה הראשונה והמרכזית ביותר של חברת עשאל היא לדאוג שהחיים של
16:21
השאל האמיתי יהיו טובים ובאיכות חיים גבוהה ככל האפשר.
16:25
עכשיו צריכה להיות מעטפת. אני קורא לזה איזה מטריה כזאתי
16:29
מסביב לחיים של עשה לא חברת השאל אלא מסביב לעשהאל עצמו.
16:34
ואני תמיד רוצה לצורך העניין. במקרה שלי, כל אחד כמובן יכול.
16:37
להגדיר לעצמו את המספרים, אבל אני אישית דואג שתמיד יהיו לי לפחות
16:41
מיליון שקלים נזילים, נזילים ולא בחברה בפרטי חשבויות פרטיים אחרי
16:47
מיסים, אחרי הכל, לפחות מיליון שקלים, אם לא יותר, שבעצם הם
16:51
נמצאים באפיק שהוא נזיל לחלוטין בדרך כלל.
16:54
נגיד אני אעשה 200 50,000 ש"ח בעובר ושב כי אני רוצה גם שיהיה
16:58
לי יכולת להעביר אשראי ושזה יעבור ולקנות מה שאני רוצה ועוד בערך
17:01
800 900,000 ש"ח. באני אישית שם את זה בפקם במקרה
17:05
הזה שזה בעצם שהבנק נותן לי אחוז. אני מקבל 4.25% פיקדון שבועי.
17:13
זה אומר שכל שבוע אני יכול להוציא את הכסף מתי שאני רק רוצה ואז
17:17
בעצם יוצא שאני מצד אחד כן מרוויח מהכסף ומצד שני הוא מטריאת
17:20
הביטחון שלי. ברגע שיש לי את זה ואני גם יודע
17:23
שאני לא בן אדם שעכשיו מוציא מיליוני דולרים בחודש אלא ההוצאות
17:26
שלנו בסדר גודל של 30,000 ש"ח בחודש נטו נגיד או משהו כזה אז
17:30
אני יודע בו. וכמובן שיש לי גם משכורת והכל אז
17:32
אני יודע בוודאות שהחיים של ישראל הם יהיו בסדר בין אם עכשיו החברה
17:36
תשקיע מיליון שקל לשנה וזה יעלה ובין אם זה ירד אבל אם לא.
17:40
היה לי מיליון השקלים האלה כמטריה של של עשאל אז לא הייתי שם את
17:44
הכסף. זה אומר שהטווח שלך הוא ארוך
17:46
נקודה, כי ברגע שאתה נותן את הכלל אני לא מוציא רק ברווח הטווח שלך.
17:52
ארוך, בסדר, אני מקבל. את זה כי גם אם אחרי שנה יש רווח
17:55
והוצאת זה בסדר, זה לא סותר את זה שהטווח שלך ארוך כי הכלל של אני
17:59
מוציא רק ברווח מייצר מייצר וודאות בנושא הזה כי יש לך
18:03
נזילות. אבל רוב בעלי העסקים.
18:06
שאני לפחות מכיר אולי אתה מכיר בעלי העסקים אחרים?
18:08
אני אשמח להכיר אותם. אין להם מיליון שקל בעובר ושבטי
18:12
שלהם? יש להם כסף וחלקם, בוא נניח יש
18:15
להם עכשיו פתאום 100 200,000 ש"ח בעסק והם שואלים כדאי להיכנס לשוק
18:19
ההון או לא כדאי? וכאן השאלה נשאלת רגע 200,000 ש"ח
18:24
יש סיכוי שפתאום תצטרך אותם לעסק? כי משהו לא הצליח.
18:27
איזה חודש טוב אתה צריך את זה למשכורות אל תכניס את זה לשוק
18:30
ההון, אם זה רק לשנה שנתיים כי הטווח קצר מאוד, ואז אתה יכול
18:34
להפסיד את זה כשתהיה חייב למשוך את הכסף.
18:37
זאת אומרת שבמקרה שאתה עכשיו מתאר אני מניח שהכי נכון לבן אדם לשים
18:41
את זה בפקם שזה פיקדון בנקאי בעצם.
18:43
שאתה אומר לבנק לצורך העניין היי, כאילו זה מאוד קל פרקטית איך
18:47
עושים את זה. הם מרימים טלפון לבנק ואומרים
18:48
היי, אני רוצה לעשות פקם ואז אתה אומר נגיד חשוב לי שיהיה שהוא
18:53
יהיה נזיל ברמה היומית, שבועית, חודשית, שנתית, דו שנתית.
18:57
אפשר הכל מהכל. ככל שהכסף יהיה נזיל מהר יותר,
19:02
ככה כנראה שהאחוז תשואה שנקבל יהיה נמוך יותר.
19:05
וככל שאני מוכן להתחייב לעשר שנים, אז כנראה שאני אקבל אחוז
19:08
שהוא מאוד מאוד גבוה. אגב, בוואן זירו מציעים 5%.
19:13
תשואה בפיקדון שנתיים. חשוב להכיר את זה.
19:15
שהסביבת ריבית כמו 2025 גבוהה 4 וחצי 5% זה לא מעט כסף.
19:21
המדד עולה ב-3 אחוז 3 וחצי אחוז זאת אומרת אפילו אפילו העלית את
19:26
הערך של הכסף. מבחינה ריאלית אתה יודע כמה כמה
19:30
כסף יש במדינת ישראל נכון להיום שיושבים בה עובר ושם?
19:33
סכום. דמיוני ומשתול קראתי הבוקר 200
19:37
מיליארד שקל זה סכום מטורף. אתה יודע כמה הבנקים מרוויחים
19:41
מרוויחים? מזה אתה יודע אבל שלבנק אסור
19:43
להשתמש בכסף הזה זאת אומרת. אבל.
19:46
אסור לו, זאת אומרת שבשביל שהבנק יוכל לעשות כל מה שהוא רוצה עם
19:50
הכסף הזה, הוא חייב להיות תחת פקמ.
19:53
חייב להיות תחת פקמ, זו הסיבה שהם גם משווקים כל כך חזק את הנושא של
19:57
הפקמים אתה ידעת שבר ואני קיבלנו טלפון שבוע שעבר מבנק לאומי ששואל
20:02
אותנו האם אנחנו רוצים להכניס עוד כסף לפקמ שלנו, כי הוא רואה שיש
20:05
לנו בעובר ושב כסף. למה הם מתקשרים?
20:08
למה כל כך חשוב להם להעביר את זה מהעובר ושבכמ?
20:10
בגלל שקראתי את זה בדקתי את זה, יש מגבלות מאוד משמעותיות מה הבנק
20:15
יכול לעשות כשהכסף הוא בפקם או כשהוא בעובר ושב של הלקוח שלו וזה
20:21
דברים שונים יחסית בצורה משמעותית לדעתי.
20:24
כספים שנמצאים בעובר ושב של האנשים, אז הבנק אולי יכול לקחת
20:27
בעצמו הלוואות כשהבטוחות שלו זה הכסף בעובר ושב, אבל כשיש עכשיו
20:32
כסף בפקם אז הבנק יכול ממש להלוות פיזית את הכסף בלי קשר להלוואות
20:37
שהוא לוקח בעצמו, כנראה בתנאים הרבה יותר טובים.
20:40
בנק מלווה את זה לאנשים מן השורה בפריים +2 + 3 + 8 שמעתי זאת
20:47
אומרת זה ריבית מטורפת כי. שמעתי אפילו על יותר מפריים זאת
20:50
אומרת אם בן אדם שהיום נגיד עושה הלוואה בדרך האפליקציה בבנק הוא
20:53
ישלם על זה לדעתי איזה 4 10 15% שזה מטורף זה משוגע לגמרי ותחשוב
20:57
איזה עסק מטורף זה לקחת מאנשים זאת אומרת לקחת אנשים כסף ולתת
21:01
להם 5% ולהלוות את זה ב-15. אחוז שוק אפור חוקי.
21:05
שוק אפור חוקי אין מה להגיד. ואגב זה קצת דומה, קצת לטוטו, קצת
21:09
לוויינר כאילו שיש. אסור לעשות נגיד הימורים בישראל
21:12
אבל דרך הטוטו מותר דרך החישגד מותר ההבדל בין הטוטו לבנקים?
21:17
הטוטו טיפה מחזיר לקהילה. הבנקים אם אתה רוכש מניות אז
21:21
תרכוש מניות של בנקים תהיה אחוז מבנק הפועלים לאומי.
21:24
אמרת משהו ענק שתדע לך משהו ענק אתה יודע.
21:27
קודם כל שהבנקים עשו תשואה השנה לצורך העניין מטורפת עכשיו אתה
21:31
יודע, בנק פועלים נגיד הוא לקוח של החברה שלי.
21:34
אז קודם כל נדבר יפה על הבנקים זה דבר ראשון ודבר שני.
21:37
באמת אני אומר אנשים אוהבים להגיד.
21:40
לא יודע מה הבנקים האלה הם עשירים, הם גנבים הם מרוויחים על
21:45
אחי לך תקנה מניות של הבנק שאתה חושב שמרוויח כל כך הרבה.
21:49
אתה חושב שאני צוחק? אני רציני, אתה באמת תרוויח את
21:52
הכסף ממש כמו שבן אדם שבנק פועל לצורך העניין שלו אז יש לו פשוט
21:57
המון אחוזים שם אבל גם אתה יכול לקנות כל עוד נקרא לזה יש מניות
22:01
זמינות למכירה אתה יכול לקנות אותם הכל בסדר כל עוד החברה היא
22:04
ציבורית ולא חזרה להיות פרטית והכל אתה יכול לקנות מניות באמת
22:07
לא בכאילו. כך למשל את חברה.
22:10
כשאיקס את טוויטר לשעבר בא אילון מאסק וקנה את המניות של כולם, זאת
22:14
אומרת, הוא הלך וקנה מה שנקרא קנה את טוויטר לתוכו, בלע אותו מה
22:19
שנקרא. ואז כל האנשים שהיה להם מניות אז
22:22
הם פשוט נאלצו למכור את המניה במחיר גבוה שהם עשו אחלה תשואה
22:25
והכל, אבל גם זה קורה. מה שנקרא שמניה שפעם היה לי מישהו
22:29
בא ומכריח אותי כי יש לו שליטה בחברה.
22:32
הוא יכול בעצם לבוא ונקרא לזה לדלל אותי.
22:34
זאת אומרת להגיד צא החוצה, קח את הכסף, תודה רבה.
22:37
בקיצור, במקום להתלונן על כל הבנקים ועל כל הגופים האלה או
22:40
להגיד. תשמע אפל זה חברה מדהימה אני אף
22:43
פעם לא אהיה כמו אפל לצורך העניין.
22:45
אחלה אז לך תקנה מניות של אפל כאילו לדבר לדבר לדבר זה לא באמת
22:48
עוזר ללכת לעשות מעשה זה בסופו של יום מה שהופך בן אדם לעשיר.
22:53
אני רוצה לספר ממש סיפור קצר שקרה לי היום בבוקר היום בבוקר בשעה 9
22:58
או 10 10 הייתה לי פגישה עם חבר חבר שהוא במקרה מתעסק גם הוא עורך
23:03
דין, הוא מתעסק בתחום המקרקעין, הוא חבר מעולה שלי.
23:07
והוא גם מאזין לפודקאסט. והוא רצה לעניין אותי באיזה שהיא
23:11
השקעה של קרקע. ברמת השרון כפר סבא משהו כזה והוא
23:18
מספר בעצם את כל הסיפור. אם אני אקצר אותו רגע, אז אפשר
23:22
להשקיע החל מסדר גודל של איזה 400 400 50,000 ש"ח וזה בשלב מאוד
23:27
מאוד ראשוני שאתה יודע של כזה פרנזן פמילי כאילו שזה בין אנשים
23:31
זה עדיין לא יצא לשיווק וכל זה אבל יש אישורים ויש ממש תהליך
23:35
רציני. זה גם מתחבר עם כל מה שקשור למטרו
23:37
שבונים והכל ובשורה התחתונה הוא אומר בוא תשקיע עכשיו סדר גודל של
23:41
400 500,000 ש"ח והצפי הוא שתוך שתיים 10.
23:45
שזה כבר יהיה בנוי מאושר והכל, אז זה יהיה שווה סדר גודל של שניים
23:49
שניים וחצי מיליון שקל. הכל 500,000 ש"ח שתשים משהו כזה
23:52
עכשיו. מבחינת מחשבון אם נעשה רגע את
23:56
החישובים בתוך מחשבון, כביכול התשואה היא תשואה סך הכל טובה.
23:59
זאת אומרת עשיתי את הבדיקה, זה יוצא יותר טוב מעשרה אחוז נקרא
24:03
לזה בשנה במקור אחר אפילו פי שתיים כאילו זה כן צורה שיחסית
24:08
טובה אבל. אני אמרתי לאותו חבר שאני לא
24:12
מעוניין והוא כאילו מאוד תפס את זה בשוק כאילו לא צריך להביא.
24:15
איך יכול להיות שהוא מציע לי הצעה כל כך טובה?
24:18
ובשלב כל כך ראשוני של הפרויקט, ואני לא רוצה וניסיתי להסביר לו.
24:24
שמבחינתי יש פה יש הווה ויש עתיד. ההווה חשוב יותר בהרבה מהעתיד.
24:32
יותר מזה שקל בהווה שווה הרבה יותר משקל בעתיד.
24:38
ואני אסביר שאני הייתי חייל בצבא עשיתי תאונה שעלתה לי 19,000 ש"ח
24:43
והייתי צריך להביא 19,000 ש"ח מאיפה שהוא ואז הייתי כל סוף שבוע
24:47
במקום ליהנות הייתי הולך עושה הופעת קסמים.
24:50
בניקוי רחובות או בפליירים או באני לא יודע מה ולוקח את החמש
24:54
מאות שקל שהרווחתי ומחזיר את זה לטובת אותה הלוואה.
24:57
וואלה, השתחררתי מהצבא אחרי 3 שנים, ואז בחודש הראשון שהשתחררתי
25:01
מהצבא עשיתי יותר כסף מכל העשרים 1000 ש"ח שהייתי צריך להחזיר עד
25:04
19,000 ש"ח ופתאום אמרתי לעצמי בואנה, אם מישהו היה אומר לי
25:08
שביום שאני אשתחרר מהצבא תוך חודש אחד אני אוכל להחזיר את כל הכסף
25:11
ביום אחד אז הייתי פשוט לוקח הלוואה או עושה משהו כדי להחזיר
25:16
את הכסף באותו רגע בלי לעבוד ומחזיר את הכסף חודש אחרי שהייתי
25:18
משתחרר זאת אומרת. ששקל בזמן השירות הצבאי שלי היה
25:22
פשוט. בשבילי הרבה יותר כסף מאשר שקל
25:25
חודש אחרי שהשתחררתי אותו שקל כך נגיד 9 10, 1000 ש"ח האלו אז בוא
25:30
נניח שהתשעה 10, 1000 ש"ח האלו כשהייתי בצבא היו שווים נגיד
25:34
19,000 ש"ח אבל אחרי שיצאתי מהצבא מבחינתי הם כבר כאילו אותם 19,000
25:38
19,000 ש"ח מבחינתי עכשיו המורכבות בלארגן אותם היא כבר סדר
25:41
גודל של רק 10,000 ש"ח נקרא לזה ברמת המאמץ והיום היום בשביל אני
25:45
עכשיו אני רוצה להרגיל נגיד 19,000 ש"ח אני יכול לעשות את זה
25:49
בשיחת טלפון. איך זה קשור להצעה של לסיפור של
25:53
הנדלן? אני אסביר הוא בא ואומר לי ב
25:56
עושים חצי מיליון עכשיו כדי שבעוד שתיים 10 שנים יהיה לך שתיים וחצי
26:00
מיליון לצורך העניין. ואני אומר שבעיניי אני מעדיף
26:04
שיהיה לי היום חצי מיליון ולא שניים וחצי בעוד שתיים 10 שנים
26:07
בגלל שאני מניח יחסית בקלות שעוד 12 שנים אני כבר לא יהיה במשחק
26:12
הזה בכלל שנקרא כסף. זה לא אתה משקיע בשוק ההון, אני
26:14
כבר מדבר על זה עוד שניה. כי הוא נזיל, אבל כבר נדבר על זה.
26:18
הסיפור הזה של עוד שתיים 10 שנים אני מבחינתי טווח השקעה מקסימאלי
26:22
שבעיניי בכלל נשמע סביר והגיוני בגג במצבי הנוכחי היום אני בן 32
26:28
זה גג הגג הגג 3 שנים למה גג הגג 3 שנים כי אני חושב אני מאמין
26:34
בעצמי וגם המספרים מראים את זה אני לא מדמיין או משהו שתוך 3
26:37
שנים אני אמור לסיים את הסיפור הכלכלי בחיים שלי זאת אומרת
26:40
שההשקעות ההכנסה הפסיבית שלי מכל מיני תשואות כאלו ואחרות תהיה אחת
26:46
בהרבה. מהצרכים של יחודשיים ולכן אני לא
26:50
מבין מה ההבדל בין ימות שתיים. 10 שנים זה יהיה שווה שניים וחצי
26:53
מיליון 25 מיליון או 200? 50 מיליון?
26:57
את 3 הסכומים אני לא באמת אהיה צריך כי זה לא מעניין כי כסף אין
27:00
לי. הרי זה קטע של להביא כמה שיותר
27:03
ממנו. אין לי, אין לי עניין כזה, זה לא
27:05
מעניין ולא סתם אומרים הרבה נכסים.
27:07
הרבה דאגה תאמין לי זה נכון, אני מבחינתי מה שאני רוצה זה חופש, זה
27:12
החופש לבחור אני רוצה לבחור אם היום בבוקר אני רוצה ללכת ולעבוד
27:15
או שאני רוצה ללכת ולעשות משהו אחר או.
27:18
אני כבר הלכתי לעבוד במה אני עובד ומה אני עושה ואיזה תפקיד אני
27:21
עושה באירגון וזה יותר מעניין אותי וזה מה שאני יכול להשיג ממש
27:25
עוד כמה שנים בודדות ולכן זה לא עושה לי את זה שמי שיבוא ויראה לי
27:30
שעשית פה לא יודע מה 500% תשואה תוך 12 שנים מה אכפת לי זה לא
27:34
מעניין אותי. השתיים 10 נקרא לזה השתים 10 שנים
27:37
זה פקטור שהוא פשוט כבר מאבד את. אני מעדיף להישאר עם החצי מיליון
27:41
שקל היום ואני אשתף אותך אפילו בעוד סיפור שהוא מאוד מדגיש את
27:45
הנקודה הזאת. שגם אגב נותן גם איזה מין גם
27:49
בהקשר של מכירות. אפשר ללמוד ממנו הרבה.
27:51
אבל לפני בערך 3 3 וחצי שנים אני היה יום שישי ואני ככה עשיתי באמת
27:58
ביום שישי אני משתדל ככה לישון עד מאוחר וקיבלתי שיחה מחבר חבר בשם
28:04
דוד עוגה הוא חבר מאוד טוב אני חושב שהוא גם מאזין לחלק מהפרקים
28:08
בפודקאסט. בוא נראה אם הוא יגיד לי שדיברתי
28:10
עליו אז אני די הוא מקשיב באמת או שהוא מחרטט אותי, אבל בכל מקרה
28:13
דוד היקר מתקשר אליי באותו יום שישי.
28:17
ואני לא עונה כי אני אשיר. ראיתי שהוא יתקשר והוא יתקשר שוב
28:20
פעם ושוב פעם ושוב פעם בטלפון השלישי אמרתי כנראה קרה משהו,
28:23
עניתי לטלפון. מה קורה?
28:24
מה המצב? הוא אומר לי אתה תקשיב עכשיו אני
28:27
הולך לראות פרויקטים של בבת ים נדלן תבוא איתי, אני חייב שמישהו
28:31
ילווה אותי וכאלה, אז אמרתי לו זה פחות מ.
28:34
מעניין אותי, אני לא מעוניין לקנות שום דבר, תודה ובאי, כאילו
28:38
מה נשחרר אותי? תקשיב, אני חייב את העזרה הזאתי,
28:41
אני סומך על הידע שלך ופה ושם תבוא אני אומר לו דוד אחי אני
28:45
ישן, אתה מבין שעניתי חקשרות 3 פעמים חשבתי תגיד לי מישהו מת
28:48
אבל. קניתי לך בטעות כאילו לשחרר אותי
28:50
מזה. תבוא תבוא תבוא אמרתי לו דוד זה
28:53
באמת כל כך חשוב לך אמר לי כן אמרתי לו טוב אז תבוא תאסוף אותי
28:56
מהבית אם זה כזה חשוב אמר לי סבבה, אני בדרך אליך 20 דקות
29:01
ומתחת לבית שלי עולה הולכים לבת ים לאזור הים שמה נכנסים לפרויקט
29:05
הראשון אני כולי מגיע אני אומר לך עפות יש לי עוד קורי עכביש
29:09
בעיניים כנראה גם שלא ישנתי בשעה מוקדמת באותו בלילה שלפני וכאלה
29:14
בקושי ישנתי כמה שעות בלילה. קיצר שורה תחתונה.
29:18
מגיעים לפרויקט הראשון, ואז אני שואל את הבן אדם שמציג לנו את
29:21
הפרויקט. תגיד אחי, יש קפה?
29:23
אומר לי לא, אין פה קפה. הסתכלתי על דוד, אמרתי לו אחי,
29:27
פה, אני לא הייתי קונה כלום, לא משנה מה הוא יציע.
29:29
למה אחי הוא לא הביא? כאילו זה רמת הרצינות שאתה רוצה
29:33
לעבוד עם אנשים שאין לו קפה במשרד מכירות של נדלן?
29:36
לא הבנתי. אתה בעצם אומר לי בוא תשים 4
29:38
וחצי, 5 מיליון שקלים על איזה דירה מסכנה שאלוהים יודע איך הגיע
29:41
למחיר הזה בכלל ואין לך קפה להעביר.
29:44
כן, אני חוסך תקורות. בגלל זה המחיר אטרקטיבי.
29:46
זה נקרא להשקיע בעסק, אגב, תשקיע. בעסק תביא מכונת נספרסו מסכנה זה
29:51
יעלה לך עוד 500 ש"ח בחודש או אני לא יודע כמה אבל זה יגרום לעוד
29:54
בנאדם לקנות עוד דירה אחת אפילו בחודש עשית את שלך.
29:58
קיצר אמרתי לו דוד אני מחכה לך בחוץ אשחרר אותי מהמקום הזה תודה
30:02
אבל לא תודה ההוא שיחק אותה עוד 5 דקות מתעניין, אמר לו תודה לקח
30:06
פולדר ויצאנו הלכנו למקום הבא אגב אני הייתי בטוח שפה זה מסתיים אבל
30:10
אז דוד אמר לא יש סיבוב יש ממש הכנתי טור, קבעתי אצל אנשים טוב
30:15
הולכים למקום הבא, מקום הבא היה בתוך קרוואן כזה ממש יפה.
30:19
השקיעו כאילו ושמו את הקרוואן על החוף ברמה מטורפת, ברמה שזה כאילו
30:24
כמעט על המים, ממש בחוף ים כזה טוב אני נכנס למקום.
30:28
אני אומר לו מה המצב, ואז שאלתי אותו שאלה ראשונה תגיד הפרוייקט,
30:33
זה בעצם הולך להיות איפה שאנחנו עכשיו?
30:35
כי כאילו אתה הבאת אותי למקום מאוד יוקרתי עם פסיליטי אני על
30:38
הים ברמה שאני רואה את הגלים כאילו עוד שניה מגיעים אליי אז
30:41
ואז הוא אומר לי לא מה פתאום זה 3 km לתוך העיר אז אני אומר לו אז
30:45
למה אתה מציל לי את הפרויקט פה? לא היה לו כל כך משהו רציני להגיד
30:48
לי אמרתי לו תקשיב, כשאתה מציג את הפרויקט פה אני מבחינתי מד.
30:50
עניין שזה כאילו איזה סוג של משרד מכירות שהוא ליד הפרויקט אז תגיד
30:53
לי סבבה 100 מ' רחוק יותר בסדר, אבל לא צד שני של העיר.
30:58
אמרתי לו דוד עזוב, אני פה לא קונה.
31:01
אתה תעשה מה אתה מבין, לפחות יש קפה אומר לי כן, אמרתי לו אולי
31:05
נקנה, מביא לי קפה קר, אני אומר לו אחי, המים לא חמים, אז הוא אמר
31:09
לי תשמע, הקומקום לא עובד, מתנצל זה מה שיכולתי לעשות.
31:13
אני מסתכל לשמיים כולי בבוקר דוד משגע אותי, אין לו קפה פה לא קפה
31:18
פה, אמרתי לו דוד, אני מחכה לך בחוץ.
31:21
באה שוב פעם יצא החוצה, הלכנו לפרויקט השלישי בפרויקט השלישי.
31:26
היה מין שלד כזה שמציג סוג של קופסאות גפרורים או לא יודע בדיוק
31:31
מה הם עושים, איזה מין שלד כזה שמציג את הפרויקט עם הדמיה?
31:35
כן, אני מסתכל, ואז אני כזה שואל את הבן אדם תגיד כאילו יש פה
31:40
הדמיה, ואני רואה שיש פה מרפסות, והמרפסות נראות גדולות.
31:43
כמה מטר מרפסת? הוא אומר לי 9 מ' אני אומר לו,
31:46
אבל רגע, מה זה 9 מ' יש לך פה הדמיה?
31:48
תסתכל את הגודל של המרפסת ביחס לבתים שאמרת שהם 100 100.
31:52
דירה משהו בפרופורציות. פה לא יושב טוב.
31:55
המרפסת נראית גדולה בפועל 9 מ' אני יודע מה זה זה בקושי מספיק
31:58
לשני של שולחן עם שתי כיסאות קפה גג.
32:02
כאילו וזהו. מנגל חד פעמי.
32:04
בקושי בקושי אני אומר לו סבבה עזוב, יש קפה.
32:08
מה הוא אומר לי אין קפה? דוד פה אני לא קונה ואז אמרתי לו
32:13
אני הולך הביתה, אתה תמשיך את הסיבוב שלך.
32:15
תודה שלום, הוא אמר לי תקשיב אסא יש מקום אחרון אחרון מבטיח האחרון
32:19
תבוא איתי לפה וזהו, הולכים למקום האחרון.
32:22
הוא מביא אותי לבניין בנוי, זה כבר לא היה.
32:25
תמיד היה הכל שם. זה קל למין קרוואנים.
32:27
פתאום הגענו למקום שהוא בניין בנוי, הבניין יושב על הים ברמה
32:31
מטורפת על הים בקטע שאין כלום בינך לבין הים יש רק 200 מ' חול
32:37
אולי אפילו -100 מ' חול משהו כזה. כאילו בניין בנוי טוב אני מנסה
32:44
שניה להבין מה קורה פה. אומרים לי זאת חברת אלקטרה טוב
32:47
נשמע טוב, הכל סבבה ואז אנחנו עולים במעלית ואני רואה שעולים
32:51
איתי דיירים כאילו של הבניין. אז הבנתי בעצם את דוד מהר מאוד
32:56
שבעצם הם שמרו את קומה 18, את המיני פנטהאוז שהם יוכלו להציג
32:59
בעצם לאנשים את הפרויקט הבא שלהם, והם עושים את זה על בסיס זה שהם
33:02
אומרים תראו פה הגשנו הכל היה בזמן הכל סבבה אז בואו תקנו.
33:05
אז קודם כל כבר מאוד התחברתי לרעיון כבר התמלאתי באנרגיות,
33:09
התעוררתי מה שנקרא ואז אנחנו במעלית אז אז שאלתי את האנשים
33:13
תגידו איך היה תהליכים אתם כאילו מזכירים או שזה שלכם שלנו איך היה
33:20
התהליך והם סיפרו דברים מאוד מאוד חיובים אמרו תקשיב הגישו בזמן הכל
33:24
היה. בסדר, הדירה ברמה טובה, אין
33:25
נזילות, אין בעיות אין פה אהבתי נכנסים למיניפנטהאוז וזה היה פשוט
33:30
כאילו חוויה אחרת לגמרי ברמת הפסיליט היא ברמת איך הדברים
33:34
נראים. אני כזה נכנס לדירה הזו, הכי
33:37
עיצבו אותה בקטע מופרע, הביאו מעצב על הביאו רהיטים כאילו זה
33:42
בית שיש בו ילדים ומשחקים והכל קורה ממש דאגו כאילו שתהיה לך
33:47
חוויה כאילו אתה עוד שניה כבר הדירה שלך, מה שנקרא אני הולך
33:50
למרפסת המרפסת תקשיב טוב 60 70 מ' מרפסת.
33:55
והיא כאילו בגובה וכל מה שאתה רואה מולך זה את הגלים מתנפצים
33:59
אין אפילו אנשים בחוף מרוב שזה מדהים זה כאילו אין קו ראשון ברמה
34:04
הכי גבוהה שיש. אמרתי לעצמי בלב צונאמי הכי קטן
34:06
כולנו עבדנו מרוב שזה קרוב לים אבל נגיד טוב יושבים שמה כזה
34:11
בשולחן המתנה ואז בא אלינו מישהי שואלת אותנו מה אתם שותים אני כזה
34:16
או קפה? איך אתה רוצה את הקפה שלך כזה?
34:20
וואו וואו איך אני רוצה קודם כל שיהיה חם אני כבר לא יודע אם זה
34:23
מובן מאליו ודבר שני אני מעדיף שיהיה בכוס זכוכית.
34:26
גדולה בלי קצב פה שם עם שני סוכר ופה ושם לא עוברת דקה בום אני
34:31
מקבל את כוס קפה ממש חבל על הזמן שוטה, שוטה, שוטה, שוטה, ועדיין
34:37
מחכים שהפרזנטציה של הקודם של הקודמים לפנינו תסתיים ואז אני
34:42
עוד לא יסתיים. סיימתי את הקפה, לא ביקשתי, לא
34:44
ביקשתי. זה הזכיר לי את הימים שלי, שהייתי
34:46
מלצר בקדמה, שהלקוחות שלי, האנשים בשולחן, היו נגיד מבקשים
34:49
מאלכוהול, נגיד, לא יודע איזה, יודע איזה גוני ווקר, איזה לא
34:53
יודע, רד לבל משהו כזה. ואז, כשהם היו מגיעים לקראת הסוף
34:56
של הכוס שלהם, אז הייתי מחליף להם מחדש בלי שהם ביקשו.
34:59
זה בעיניי דברים כאלה, שהשירות של המאה ומעבר.
35:02
קיצר זאתי עשתה לי את התרגיל הזה הביאה לי כוס קפה חדשה בדיוק מה
35:05
שביקשתי בפעם הראשונה למרות שלא סיימתי את הראשונה ועפתי על זה.
35:08
אהבתי, אמרתי לדוד, פה אפשר לקנות.
35:11
אני אומר לך לא ראיתי עדיין את הפרויקט פה אפשר לקנות ואז נכנסנו
35:14
לחדר ובמקום שישבו איתנו שמה אנשים בכל מיני מקומות כאלה
35:18
צפופים באיזה קרוואן, באיזה לא יודע מה.
35:21
נכנסנו לחדר יפה. הייתה שם טלוויזיה.
35:24
מסתובבת 100 80 מעלות כזה כולה טאצ' יעני ענקית 70 80 אינץ' משהו
35:29
כזה. ועשו את הפרזנטציה בתלת מימד
35:31
והראו לנו את הפרויקט איך הוא הולך להראות והכל וכל כך אהבתי את
35:36
כל כך התרגשתי מהחוויה שעברתי ביחס למה שהיה שם לפני זה.
35:39
ואגב, הכל קשור להשקעה בעסק בסוף לפסיליטי הם הם ויתרו על דירה
35:43
בקומה 18 ומסרוה שנה באיחור בגלל זה ויש פה השלכות יש פה השקעה
35:48
שפשוט התחילה את הפרזנטציה ואני לא צוחק איתך.
35:51
אחרי 10 דקות שהיא מדברת שאלתי אותה כמה על דירת 4 חדרים.
35:55
אז היא אומרת לי דירת 4 חדרים עולה פה 2.89 משהו כזה.
36:01
אוקיי, כמה עולה דירת 5 חדרים? היא אומרת לי 3.19, אבל אם אתה
36:08
תסגור עכשיו אני אעשה לך 3 14 משהו בסגנון הזה אומר לה אוקיי,
36:12
בסדר, כמה עולה הפנטהאוז? היא אומרת לי 6.75 אני אומר לה
36:18
יופי, תעשי לי בשש, אני קונה עכשיו ככה אמרתי לה לא יודע מאיפה
36:22
זה בא לי. לא יודע, לא יודע לא יודע אני לא
36:25
יודע להסביר את זה עד היום פשוט היה קפה כל כך סטורטה איך?
36:28
מאוד קל למכור לך. צריך לשווק ספרים ולתת לך קפה טוב
36:32
ואתה מוציא אשראי. חד משמעית, חד משמעית תודה אני
36:34
הבן אדם דיברנו על זה בפרק הקודם היינו בחול חזרתי מיליון מזכרות
36:39
כאלה של תמונות בצלם באמצע הטיילת לוקח אחי $80 לתמונה כאילו אומר
36:45
לך בואו זו תצטלמו ואתה כבר יודע את התרגיל.
36:46
אתה יודע איך זה הולך יסתיים אני כבר מביא לו את הכסף ולוקח כי יש
36:49
דברים שאני מאוד מבחינתי כאילו אני כל היום עסוק בנתינה בלעשות
36:53
כשהלקוחות שלי. וואלה בוקר עד ערב ואז אם אני
36:55
עכשיו רואה בחיים שלי מה שאני יכול שמישהו אחר יעשה בשבילי וזה
36:58
עושה לי טוב. אני קונה את זה לא אכפת לי מה
37:00
קיצר אומר לה תעשי את זה בשש אני קונה עכשיו האם נגנבת נגנבת?
37:05
היא לא הבינה מאיפה באתי יוצאת החוצה מהחדר בדרמטיות.
37:09
תקשיבי מטורף גם סיפרתי לה שאיפה היינו וזה עד עכשיו ושאני אהבתי
37:13
את מה שהולך פה היטלר היא יוצאת לי באיזה דרמטיות מהחדר, עושה
37:18
טלפונים וזה פה שם אני בלב אומר לעצמי וואלה מעניין מה עם בסוף
37:21
תיכנס תגיד לי יאללה סבבה יש עסקה כאילו אם אני אלך על זה לא ילך
37:24
טוב מגניב חוזרת לחדר אומרת לי תשמע, דיברתי כרגע עם המנהל שלי
37:31
יכולים לעשות לך 200 50,000 ש"ח הנחה קח את זה בשש וחצי אומר לה
37:35
לא את התפקיד שלך אני מניח שאני מקבל את העמלה על המכירה והכל את
37:39
התפקיד שלך זה. את זה בשש אם את מביאה לי את זה
37:41
בשש אני עכשיו חותם לך על כל מה שאת רוצה אומרת לי תן לי עוד דקה
37:46
או משהו כזה. היא יוצאת, מדברת עם מישהו יותר
37:47
בכיר בחברה פה שם, חוזרת לחדר אחרי איזה 20 דקות.
37:51
בינתיים השנייה מנסה להעסיק אותי, להראות לי כל מיני דברים בפארק
37:54
וכאלה. היא לא מבינה שאני בכלל לא באתי
37:56
לקנות דירה כאילו זה לא חשבתי בבוקר שאני אקנה שום דירה, בטח לא
37:59
דירה יקרה. קיצר, ההיא חוזרת אחרי לא יודע
38:02
כמה זמן אומרת לי תקשיב. אני עשיתי פה את כל מה שאני רק
38:06
יכולה אמרה לי וואטסאפים מרה לי שהיא מדברת עם בעלים מפה עם שם
38:10
הכי טוב שאני יכולה לעשות לך ובאמת זה מחיר אחרון ושישמור על
38:12
זה ככה ופה ושם וזה 6.2 אני אומר לסבבה עשינו עסקה היא כאילו כולה
38:20
כזה אתה יודע היא אף אחד לא זה בדרך כלל לא איך שסוגרים את
38:22
העסקאות למרות שדיברנו על זה פרק אחר שאנשים שהם רציניים הם מקבלים
38:26
החלטות מהר אבל לא משנה קיצר אני אומר לה סבבה יאללה בוא נתקדם היא
38:30
מביאה לי איזה טיוטת חוזה אני מביא לה איזה צק של 20,000 ש"ח
38:33
לפיקדון לא יודע בדיוק מה. וקניתי את הדירה כאילו קניתי את
38:37
הדירה. הסיפור אמיתי לגמרי.
38:39
עכשיו מה גרם לי לקנות את הדירה? ההשקעה שהם עשו בפרזנטציה שלהם,
38:44
זאת אומרת, הם נראים אחרת. הם בלבל אחר לגמרי הפסיליטי ברמה
38:48
אחרת הם השקיעו בעסק שלהם, ומספיק שרק הדבר הזה הוביל את הרכישה
38:52
שלי, ואני חושב שאת שלהם הם עשו, אבל יש עוד הרבה דברים שאפשר
38:56
ללמוד מהסיפור הזה. דבר ראשון אני היום בדיעבד.
39:00
לא חושב שזאת הייתה בחירה נכונה לקנות את הדירה הזו.
39:03
זאת אומרת שנכון שעכשיו הנה בחודש נובמבר הקרוב אני אקבל מפתחות
39:07
ואני מקווה שנצליח למכור את זה כמה שאני מהר.
39:10
אבל בפועל אני חושב שהייתי אמור לקחת את הכסף הזה באותה תקופה
39:15
ולהשקיע אותו בעסק שלי. ואיך אני יודע את זה?
39:18
כי אחרי איזה שנה שנתיים מאז העסקה עברנו למשרדים פה שהם
39:22
גדולים יותר ומכילים הרבה יותר עובדים והכל והתעכבתי באיזה
39:27
שנתיים במעבר של המשרד בגלל שהייתי צריך, נקרא לזה להשקיע את
39:31
הכסף שלי בעסקה הזו ולדעתי ברמת אחוז התשואה הייתי עושה תשואה
39:36
הרבה יותר טובה אם הייתי משקיע בעסק שלי ומביא עוד עובדים ולוקח
39:39
משרדים יותר גדולים. פשוט מצליח לתת ערך ומענה להרבה
39:43
יותר לקוחות, וזה לדעתי משהו שהיה מביא לי תשואה הרבה הרבה יותר
39:47
טובה. יותר מזה, כשאני עכשיו קניתי את
39:50
הדירה הזו, הייתי בטוח עם יד על הלב שאתה קונה את הדירה ואתה מקבל
39:54
דירה כאילו מה זאת אומרת יש מעצב? יש אדריכל, יביאו את זה אולי
39:58
מרוט, אולי לא מרועת, אבל לא עכשיו שאני אצטרך לבחור באיזה צבע
40:01
אני רוצה את האריכים באמבטיה או את הריצוף במרפסת.
40:05
אחי אני לא בנוי לזה וממש לא היה לי נעים בכל התהליך ופתאום קראו
40:09
לי איזה 6 7 8 פעמים פעם אחת. לא יודע מה נגב וכל מיני דברים לא
40:14
יודע אפילו איך לקרוא לזה כל מיני שידה לשירותים ולא יודע בדיוק מה
40:19
ולקחו אותי גם לדקוצין המטבחים ולקחו אותי לעשו לי סיבוב.
40:23
חבל לך על הזמן. בקיצור הרגשתי שיש לי עבודה שנייה
40:26
כאילו בחיים שלי אז אני כן חושב שזאת הייתה השקעה שהיא לא הייתה
40:31
נכונה לי וגם פה. אגב מה?
40:34
מה? הרי מה כל אחד יגיד לי למה היא כן
40:36
הייתה נכונה? תסתכל הנה יעברו 4 שנים ועכשיו
40:39
היא לך יותר כסף תמכור אותה זה שווה וזה אבל בפועל.
40:43
יצא שהורדתי את איכות החיים שלי וצמצמתי את הקצב, את קצב ההתקדמות
40:48
בעסק שלי לטובת הדבר הזה. וזה רק 3 4 שנים מה שנקרא של
40:53
עסקה. אז דמיין מה זה אומר לעשות עסקה
40:55
שאומרים לך עוד שתיים 10 שנים יהיה לך את החלום מה שנקרא הגדול
41:00
אני חושב פשוט שנגיד אני שמתי הון עצמי באותה עסקה.
41:04
לא יודע, אני לא יודע בדיוק שקמה אבל נגיד שיש 3 מיליון שקלים,
41:07
אולי יותר. לא יודע משהו כולל הכל נניח שלא
41:09
נגיד שמתי 3 מיליון שקלים אם הייתי לוקח את השלושה מיליון
41:12
שקלים האלה ושם אותם ב-10. שלי, אני חושב שהיינו היום בנקודה
41:17
הרבה יותר גבוהה ויכלתי לקנות כבר כנראה את הפנט הזה בקש מה שנקרא
41:21
כי כאילו כבר הייתי שנתיים קדימה ממה שאני היום.
41:24
זה 1000, זה חוכמת הבדיעבד שזה מאוד קל לנתח את זה כי יכול להיות
41:29
שהיית משקיע בעסק שלך ולא בהכרח היית יכול לקנות הפנדאוס.
41:32
יכול להיות שזה היה השקעה לא נכונה.
41:37
ודבר שני, מכרת את הדירה? לא איך אתה יכול להתחרט על משהו
41:43
שאפילו אתה לא יכול לבדוק מה התשואה שם?
41:46
לא, זה מאוד פשוט זה לא משנה מה התשואה שם למה?
41:48
זה פשוט בגלל שאם היית מחזיר אותי אחורה מחזיר לי באותה תקופה 3
41:52
מיליון שקלים לחשבון הבנק. ואני גם מדבר איתך על זה שהדירה
41:56
נקנתה מהפרטי שלי. לא מהחברה.
41:57
נדבר גם על זה בהמשך אבל היא נקנתה מהפרטי שלי.
42:00
זה אומר שבאופן עובדתי אני אשכרה צמצמתי את איכות החיים שלי.
42:05
כדי לקנות משהו שכאילו אמור להניב לי עוד איזה נקרא לזה כמה שנים
42:10
כסף. אבל בפועל מה קובע את איכות החיים
42:13
של הבן אדם? ההווה לא העתיד.
42:16
אני מעדיף שיהיה לי הווה שכל הזמן אני אהיה נקרא לזה 50,000 מתחת
42:20
לאפס מאשר שיהיה לי תקופות של מינוס תקופות של פלוס +3 שנים
42:24
מאוד 3 שנים זה יהיה רק נגיד מיליון שקל פלוס זה לא זה לא הא
42:28
צריך באמת את כל הכסף הזה, מה? ההבדל, הכסף.
42:31
זה ביטחון, לא יותר מזה. מה ההבדל שאתה היום בחברה?
42:34
משקיע בנאסדק ובאס אנדפיל. ההשקעה של הדירה.
42:37
מאוד פשוט כשאני קניתי את הדירה אז אם אני רוצה למשל לעשות כשל
42:42
אאוט לכסף אפילו בלי רווח, אני צריך למכור את הדירה.
42:46
זה אומר שבהרכ. יש סיכוי מאוד מאוד טוב שגם אם
42:50
אני ארצה את הכסף אני פשוט לא לא אקבל אותו שקל אני לא אקבל נכון,
42:54
יש דירה כמה לבנים אחת על השניה שהחליטו שזאת הדירה שרשומה על שמך
42:59
והיא בבניה. ומי יודע כמה זמן אבל בסוף זה לא
43:02
נותן לי את האפשרות לקנות לחם וריבה באם פי אם או ביוחננו זה
43:06
פשוט לא עוזר לי בשום צורה. לעומת זאת כשיש לי כסף בנסדק או
43:10
באס אם פי או בשוק ההון זה כסף נזיל אני יכול כן בוא תסביר לי
43:14
למה לא. אם יש לך כלל שאתה לא מוציא רק
43:17
ברווח זה לא כסף נזיל בשבילך, בסדר?
43:19
בפקאמים אני רוצה שהוא יהיה נזיז. הבנאסדק והוא מוסד 30.
43:23
אחוז אז בגלל זה אני דואג שהוא לא יהיה רק בנאסדק.
43:26
יש לי כסף בנאסדק, כסף, באס אנד פי כסף.
43:28
אני מדבר על זה, אני. מדבר על רגע.
43:30
אם אני למשל עכשיו שמתי ב-4 5 אפיקים של השקעה נגיד, סתם דוגמה
43:34
קניתי ביטקוין, קניתי דודג', קניתי אס אנד פי, קניתי נאסטיק
43:37
וקניתי תל אביב 125 אם אני עכשיו צריך כסף הם עושה לא אני עושה
43:41
צ'קאוט על מה שכן חיובי אין סיכוי שהכול.
43:44
יהיה בשוק ההון, יורד גם מהמטבעות בדרך כלל יש מתאם מאוד ברור בין
43:49
הירידות בשוק ההון. אוקיי אז תעשה מה שנקרא תיק שהוא
43:53
יותר מגוון לצרכים שלך. אני אישית יכול להגיד לך שעד עצם
43:56
היום הזה כשהייתי צריך כסף שנמצא לי בהשקעות של שוק ההון, תמיד
43:59
יכולתי למשוך אותו. ואתה יודע מה, גם אם אפילו בסוף
44:02
אני כל כך צריך את זה לאיזה טיפול מציל חיים או אני לא יודע מה, אז
44:05
כן מושכים את זה בהפסד, אבל לפחות אפשר למשוך את הכסף לפחות הכסף
44:09
הזה הוא אמיתי והוא באמת יכול לשמש אותי שיש לי דירה שזה בסך
44:12
הכל לבנים והתעסקות ועכשיו להתחיל לתקן את המזגן של השוכר שלי או כל
44:17
מיני סיפורי סבתא. זה לא תורם לאיכות החיים שלי כמעט
44:21
בשום צורה. בטח ובטח בשנים שזה עוד נבנה שזה
44:24
על הנייר כל מיני סיפורי סבתא. אני אפילו לא מדבר איתך על זה
44:28
שאתמול או שלשום היה בחדשות כתבה על אנשים שכבר הורידו בארבע מאות
44:33
500,000 ש"ח את המחיר של דירות יד שניה כי שוק הנדלן הוא לאו דווקא
44:38
באמת כזה, עולה ועולה ועולה. מה שבעיקר עולה זה הדירות מקבלנים
44:41
שהם עושים לך את זה בעסקאות של 20, 80, 5 95 גם זה היה היום זה
44:45
כבר לא חוקי. בקיצור, רוב העסקאות בסוף זה
44:47
אנשים שקונים פשוט מהקבלן, הם לא קונים אחד מהשני ובסוף שאני אומר
44:51
שאני. הדירה, השווי שלה עלה, הוא עלה כי
44:55
מישהו אמור לקנות אותה לא קבלן ולא מישהו.
44:57
מישהו צריך לקנות אותה ואין היום כל כך הרבה עסקאות של יד שתיים
45:00
המגמה כרגע מאוד מאוד בירידה ולכן עצם זה שבן אדם אגב, אם נצא רגע
45:06
מהמיקרו קוסמוס שלי ונדבר שניה על הבן אדם הממוצע בדרך כלל מה שקורה
45:11
זה שבן אדם יש לו נגיד חצי מיליון שקל ואז הוא לוקח את החצי מיליון
45:14
וקונה בשני מיליון שקלים. דירה לוקח 25% הון עצמי ולוקח
45:18
משכנתא וככה זה נראה. במצב הזה זה הרבה יותר חמור
45:22
מאצלי. כי ממצב שאותו בנאדם היה לו חצי
45:25
מיליון פלוס פלוס אתה יודע מה זה חצי מיליון?
45:27
אתה יודע כמה משכורות זה מטורף לגמרי?
45:29
עכשיו הוא מגיע למצב שהוא במינוס מיליון וחצי וזה גם לא מיליון
45:33
וחצי, כי בסוף הוא מחזיר איזה שניים.
45:34
וחצי מי שרוכש את הדירה הוא אומר רגע, הנה, יש לי מינוף, אתה קורא
45:39
לזה מינוס? הוא קורא לזה מינוף.
45:41
אני לקחתי חצי מיליון שקל. הבנק הביא לי עוד מיליון וחצי,
45:44
משמע נתן לי מנוף מאוד גדול להגיע לדירה.
45:48
ואז יש לי שתי מיליון שקל בשוק שמושקעים בשוק הנדלן, שבמקרה זה
45:52
יעלה. לא יעלה, לא יעלה חצי מיליון שקל
45:54
עם החוץ תשואה אלא שתי מיליון שקל על חשבון הבנק.
45:59
בוא ניקח את הדוגמא שלך צעד אחד קדימה.
46:00
עכשיו בוא נניח שאתה עשית את זה, בסדר?
46:03
אז עכשיו אני מתקשר לקובי ואני אומר לו תקשיב, יש יום הולדת
46:06
לאחותי, לא יודע מה לחבר טוב בוא נלך לפופן פופ לצורך העניין עולה
46:11
500 ש"ח לבן אדם. מה בדרך כלל אותו בן אדם שעכשיו
46:14
יש לו משכנתא של מיליון וחצי שקל יגיד.
46:16
בוא נלך לתיקווה לאכול למה? כי אין לי כסף לעשות.
46:21
לך חצי מיליון שקל מה היית אומר היית אומר?
46:24
אני גם מזמין אותך אז זה מה שהייתי לך.
46:26
היא לא כלכלית. היא לא פסיכולוגית לגמרי הווה.
46:29
זה לא פסיכולוגי, זו לא כלכלי אבל איזה פסיכולוגי למה בן אדם שיש לו
46:33
מיליון וחצי משכנתא יכול תאורית ללכת לפה בין פופ?
46:36
איך? איך הוא ישלם על זה?
46:37
זה לא פסיכולוגי זה מעשי אחי זה היומיום, זה החיים האמיתיים.
46:40
נכון, אבל כשאנשים משקיעים כסף ורוכשים דירה מבחינתם הם מקריבים
46:45
את הטווח הקצר שלהם בשביל החלום להגיע לתשואה הרבה הרבה יותר
46:49
גבוהה. אז זו הנקודה שאני פחות מתחבר
46:51
אליה. כשמישהו ים שעבד פה בעבר היה קורא
46:54
לזה מאוד יפה. הוא היה אומר להלוות מהאושר של
46:57
עכשיו לטובת האושר של אחר כך או משהו כזה, אני לא בקטע למה 1000?
47:03
מי אמר שיהיה אחר כך בית? לא יודע, אולי הבינה מלאכותית
47:07
תמחק את כולנו ולא יהיה לזה משמעות וגימל כסף ויש פרק שלם
47:12
שעשינו על כסף ומי שלא שמע אותו אז הוא פרייר לדעתי זה אחד
47:15
המאסטרפיסים הכי גדולים שיצאו בפודקאסט הזה, כסף בסוף המטרה
47:18
שלו. זה שנשתמש בו אם אני למשל יש לי
47:21
עכשיו עשיתי כל החיים שלי נגיד 100 מיליון שקל ובפועל שמסתכלים
47:25
כמה השתמשתי השתמשתי ב-10 מיליון שקלים ומישהו אחר עשה חצי ממה
47:29
שעשיתי הוא עשה רק 50 מיליון שקל, אבל הוא בסוף חייו השתמש ב-40
47:33
מיליון שקל, אז הוא הוא בעיניי ניצח.
47:35
הוא היה לו איכות חיים יותר גבוהה.
47:36
הרעיון שכסף זה גם שתשתמש בו, אם בסוף יצא שרק הרווחת כסף ולא
47:40
השתמשת בו אתה חתיכת פראייר, הרסת לילדים שלך שיקבלו את הכסף ועכשיו
47:45
לך תגיד להם תעבדו בקדמה ב-50 שקל לשעה.
47:47
לא? לא נראה לי שזה הולך לקרות.
47:49
הם הולכים. כנראה מפונקים, וילדי שמנת כאלה.
47:52
אף אחד פה לא הרוויח. אז בשורה התחתונה אני מקדש את
47:56
ההווה שלי. אני מבחינתי לא.
47:58
לא סתם לבר ולי יש פקם ולא אסון פי ולא אפילו לא אסמ פי ונאסדק.
48:02
למה? כי מבחינתי הכסף של בר ושלי זה
48:05
הכסף החשוב ביותר בחיים שלי, זה הבסיס זה בפועל במה אני מתקיים
48:11
ולכן אני רוצה רק ללכת על בטוח. לעומת זאת ככל שעכשיו הולכים
48:14
ומדברים על כספים שהם יותר שומנים, יותר פחות קריטים, עכשיו
48:17
נקרא לזה להווה שלי שמה אני כן יכול אולי לקנות דירה.
48:21
אולי לעשות איזה השקעה בנאסדק, בשוק ההון בדברים כאלה.
48:25
ככה אני רואה את הדברים. בוא נדבר רגע על פנסיות יש איזה
48:29
קטע כזה שאנשים לא בדיוק מודעים? אתה רוצה רגע להרחיב על הנושא של
48:32
פנסיות? אתה מפריש דרך אגב כן למה אתה
48:35
זוכר את מה שאתה? אומר.
48:37
אתה יכול לא לעשות. אני ארחיב רגע את איך אני יכול
48:40
אני שכיר של החברה של עצמי איך אני לא משלם פנסיות?
48:42
אני אשמח לשמוע את שכיר בעל שלישי אין לי, אין לי דרך.
48:44
אם היה אפשר תאמין לי הייתי משלם את החמש מאות שקל לכנס.
48:46
היה שנים שגם עשיתי. אבל שורה תחתונה.
48:50
המון המון חברה לא יודעים. בוא תספר לזה אתה על הנושא של
48:54
פנסיות ובאיפה זה באיזה מסלול וכל זה דבר אלינו טוב אז פרק 1000 של
48:59
הפרק הסתיים פרק ב ייצא ממש בקרוב תישארו מעודכנים ואל תפספסו אותו
49:03
יאללה ביי. גדלתי בשומרון קשב וריכוז, המון
49:09
כדורגל מקום ראשון העיקר לא לישון אני בן 10 הלם סבא אעשה קסם איך
49:16
בעצם 12 שלוקים קרים, מכירות של החיים, המצב אנוש, היצע וביקוש
49:22
13. פליירים כל היום בקור, בחום קברתי
49:26
בחול פוטרתי למדתי אמון מעל הכל 16 קוסם אמיתי עסק פגזי 70,000
49:33
ש"ח בחודשי השיא. קוסם זה לשחק, לשחק זה לשווק מקל
49:37
הקסעים מתפרק עורכי דין התחלתי לשווק בפודקאסט שלי, אשתף
49:42
מניסיוני לשווק ולמנכ"ל, ממש כמו עשה, בלי פילטרים או עריכות.
49:46
אין סודות שימו אוזניות פרק של השמחות.