Latest / رؤية مباشر / التقرير الإخباري ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥
Transcript
- 0:04معنا كل يوم في رؤيه مباشر. هتسمع احدث التوصيات والاخبار
- 0:11اللي تهمك واللي ليها علاقه بالبورصه المصريه مباشر.
- 0:16اختيارك الامثل. صباح الخير على كل اللي بيسمعونا.
- 0:22واهلا بيكم في حلقه جديده من رؤيه مباشر هنتكلم فيها عن الاخبار
- 0:26الخاصه بيوم الإثنين 22-12-2025م بنبتدي باخبار الشركات واول خبر
- 0:32معانا بيتكلم عن احمد طارق خليل. المساهم الرئيسي في شركه المطورون
- 0:37العرب القابضه اللي خفض حصته في راس مال الشركه.
- 0:40من 27.63% إلى 25.49%، ومن الجدير بالذكر أن رجل الأعمال أحمد طارق
- 0:48خليل قد تخرج بالكامل من شركة شاورما دريمز للاستثمار السياحي
- 0:52خلال العام الحالي، وفي نفس الوقت تقدم بعرض الاستحواذ حتى 90% من
- 0:57شركة زهراء المعادي، وما زال العرض تحت الدراسة، مما يشير إلى
- 1:01إعادة هيكله واضحة لمحفظه استثمارات الموجهة لشركات القطاع
- 1:04العقاري المدرجة في البورصة المصرية.
- 1:07وخبر تاني عن شركة بلتون القبضة اللي بتخطط للحصول على قرض ثانوي
- 1:11بقيمة 300,000,000 دولار. لتمويل التوسع الإقليمي، وخبر
- 1:16تاني عن قيام الشركة المصرية للتكرير التابعة لشركة القلعة
- 1:19للاستثمارات المالية بتسوية 417,000,000 دولار أمريكي من
- 1:23ديونها، مما خفض رصيد الدين الرئيسي إلى 63,000,000 دولار
- 1:27أمريكي من ذروة بلغت 2.5 و30,000,000,000 دولار، ومن
- 1:31المقرر سداد الرصيد المتبقي البالغ 63,000,000 دولار في مارس
- 1:3526. وستقوم الشركة المصرية للتكرير
- 1:38بسداد رصيد قرضها المتوسط المستحق البالغ 773,000,000 دولار على مدى
- 1:43فترة. ده حتى عام 2000، 30 وبعد سداد
- 1:46كامل الدين الرئيسي في مارس 2026، تصبح الشركه مصريه للتكرير مؤهله
- 1:51لتوزيع ارباح على مساهميها بعد موافقه الجمعيه العموميه الثانويه
- 1:56وخبر تاني عن جهينه اللي بتعدل النظام الاساسي للسماح بترشيح
- 1:59اعضاء مجلس ادارة شركه بلدنا. واخر خبر معانا بيتكلم عن الجمعيه
- 2:04العموميه لشركه دلتا للسكر اللي بتوافق على تمويل مشروع الايثانول
- 2:08واجلت اقاله الرئيس التنفيذي. اما في اخبار الاقتصاد في اول خبر
- 2:12معانا بيتكلم عن مواجهه مصنعه. في مصر، على الرغم من زيادة
- 2:16الإنتاج، ضغوط مالية كبيرة نتيجة لاختلال اسعار السوق والمنافسة
- 2:21الشديدة من الواردات. وتتكبد الشركات خسائر تتراوح بين
- 2:253000 و6000 جنيه مصري للطن الواحد، حيث يقرر السكر الخام
- 2:28المستورد الرخيص، ويباع محليا باسعار تقل عن تكاليف الانتاج
- 2:32المحلي. ويبيع السكر حاليا بحوالي 26,000
- 2:36جنيه مصري للطن، بينما تتجاوز تكاليف الانتاج 30,000 جنيه مصري.
- 2:41مع ارتفاع تكاليف بنجر سكر الذي يضايق هوامش الربح، وقد تراكمت
- 2:45المخزونات غير المبايعة لتصل الى 1.3، 1,000,000 طن.
- 2:49مما يقيد رأس المال العامل، ويزيد من اعباء التمويل، ويطالب
- 2:53العاملون في القطاع بفرض تعريفات جمركيه حمائيه او حصص استيراد، في
- 2:57حين ابدت الحكومه دعمها من خلال فرض قيود على الاستيراد والتنسيق
- 3:01لتقليل المخزون الفائض. ومع ذلك، اصبحت البنوك اكثر حذرا،
- 3:06حيث قلصت التمويل الجديد وسط تزايد المخاطر في القطاع، وخبر
- 3:10ثاني عن إلزام البنك المركزي المصري البنوك العامله في مصر
- 3:13بالحصول على موافقه مسبقه قبل المشاركه في عمليات التوريق، وذلك
- 3:18في ظل الزياده الحاده في اكتتابات.
- 3:20البنوك في السندات الموكلة، لا سيما تلك المرتبطة بتمويل
- 3:23المستهلكين والعقارات. وتهدف هذه الخطوة الى الحد من
- 3:27المخاطر المحتملة على جودة الأصول، واستقرار النظام المصرفي.
- 3:31ووفقا للهيئة العامة للرقابة المالية، فقد ارتفعت إصدارات
- 3:34الطوريق بنسبة 182% على أساس ربع سنوي بين شهري يوليو وسبتمبر،
- 3:39لتصل إلى 17.8 1,000,000,000 جنيه مصري، مقارنة به 6.3
- 3:441,000,000,000 جنيه مصري في الفترة نفسها من العام الماضي.
- 3:47وآخر خبر معانا بيتكلم عن تصريح مطورون عقاريون بأن القطاع
- 3:51العقاري المصري شاهد في عام 2025 أداء جيد، حافظ من خلاله على
- 3:56مستوى ملحوظ. من المرونة والاستقرار، رغم
- 3:59التحديات الاقتصادية، وإعادة التوازن التدريجي للسوق نتيجة
- 4:03الطلب الحقيقي، والبعد عن المضاربة.
- 4:05وأشار المطورون إلى أن السوق شهدت طلبا حقيقيا ومستداما على
- 4:09المشروعات المتكاملة كأداة استثمار وحفظ للقيمة، كما أن
- 4:13قرارات الشراء كانت أكثر وعيا وانتقائية، متوقعين استمرار نمو
- 4:17السوء بوتيرة مستقرة ومدروسة في 2026، لكن القطاع لا يزال يواجه
- 4:22بعض التحديات، أبرزها ارتفاع أسعار الفايدة وتقلبات أسعار
- 4:26المواد الخام وارتفاع. في المنافسة على الاراضي مع
- 4:29تحديات هيكليه في القطاع التجاري، اهمها زياده الوحدات المعروضه
- 4:33ببعض القطاعات التجاريه ووجود فجوه في بعضها الاخر بكده تكون
- 4:38انتهت. اخبارنا النهارده اتمنى ما كنتش
- 4:40طولت عليكم وطبعا تقدروا تشوفوا الاخبار مره تانيه على قنوات
- 4:43نافيه الانجرام. واتساب بشكركم جدا لحسن الاستماع
- 4:46وبالتوفيق في جلسه اليوم. يرجى العلم ان كل ما تم تقديمه من
- 4:50محتوى ليس بمثابه اي توصيه للشراء او البيع.
- 4:54وما هو الا بناء على ما تم نشره من معلومات واخبار لنا ولكم.
- 4:58في نفس الوقت؟ كنتم مع رؤية مباشر للمعلومات زوروا موقعنا www.مباشر
- 5:06دوت انفو وكمان تقدروا تبعتوا لنا كل اسئلتكم واستفساراتكم على كيو
- 5:11اي اتمباشر.net او الاتصال على الخط الساخن 16699 مباشر اختيارك
- 5:19الامثل.