פרק 99 | 100% קל"צ? הפוסט שעורר מהומה

קלקל"צ - הפודקאסט ליועצי משכנתאות · Sep 28, 2026 · 28m

העליתי שאלה אחת לקבוצה של יועצי משכנתאות: תמהיל מומלץ לתקופה שבה אנחנו חיים, 100% קל"צ. מסכימים? תוך כמה שעות היו שם עשרות תגובות. אז אודי נצר ואני ישבנו בשבע בבוקר לפרק מאקרו כלכלה, ולשיעור שיווק אחד שמסתתר מאחורי הפוסט הזה.

דיברנו על:

התמהיל הוא לא מה שיועצים מוכרים. אנחנו מוכרים ביטחון, יציבות, אוזן קשבת והובלה בתהליך, והסבר על המשמעויות של כל תרחיש

הריבית הממוצעת כמעט לא זזה. גם כשריבית בנק ישראל ירדה, הריבית הממוצעת לתקופות ארוכות נשארה כמעט באותו מקום. ולמה חשוב להשוות נומינלי לנומינלי

שנות הריבית האפסית היו האנומליה. רוב היועצים נכנסו לתחום כשהריבית הייתה קרובה לאפס, והנטייה היא לחשוב…