【🌱制度攻略シリーズ＃6】『住宅ローン、このまま変動金利で大丈夫？金利上昇時代の考え方』

お金の義務教育！国の制度全活用 · Aug 20, 2026 · 15m

住宅ローン、このまま変動金利で本当に大丈夫？

長く続いた超低金利の時代から、住宅ローン金利が動き始めています。

「固定に変えた方がいい？」

「これから借りるなら変動？固定？」

「金利はどこまで上がるの？」

そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

今回の制度攻略シリーズでは、最新調査から今、実際に何％の人が変動・固定を選んでいるのかを紹介。さらに、過去30年近くの金利を振り返りながら、これからの住宅ローンとの付き合い方を考えます。

そして今回ぜひ知ってほしいのが、

「金利が何％になるか」を当てるより、「何％までなら我が家は払えるか」を知ること。

4,000万円・35年の住宅ローンを例に、金利1％・3％・5％で月々の返済額がどれだけ変わるのかも具体的に比較します。

すでに変動金利で借りている方も必聴です。

固定に変える？

そのまま変動？

他の銀行へ借り換える？

不安になってすぐ動く前に、まずやってほしいことがあります。

住宅ローンは「みんなが選んでいるから」ではなく、自分の家計で判断する。

最後は5問の「今日の攻略クイズ！」にも挑戦してください🌱

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